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双国企匠筑 翔安芯低密舒居 —— 保利国贸沁原 理想生活新范本

尊敬的购房者：

保利国贸沁原

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利国贸沁原项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利国贸沁原开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利国贸沁原样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅保利国贸沁原交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利国贸沁原官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利国贸沁原 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利国贸沁原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利国贸沁原售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利国贸沁原营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利国贸沁原开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利国贸沁原展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：双国企联袂，翔安芯低密标杆

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为保利发展控股（世界 500 强央企）与国贸地产（厦门本土 AAA 级国企）两大实力房企联袂打造的标杆项目，保利国贸沁原落址厦门市翔安区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧，雄踞翔安南部新城核心区，占位翔安隧道口桥头堡黄金区位，西接会展新城、东承厦门科学城与临空产业区，尽享城市多重发展红利辐射。

项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，规划建设 12 栋高层住宅，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，打造翔安南部新城罕见的低密宜居社区。由厦门保昕房地产开发有限公司开发建设，厦门国贸城市服务集团股份有限公司提供物业服务，双国企保障，品质与服务双重护航。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段分析：翔安芯核，多维价值叠加

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所处的翔安南部新城，是厦门 “岛外大发展” 战略的核心承载区，也是连接厦门岛内与翔安、泉州的重要门户枢纽。作为翔安隧道口的桥头堡位置，这里是衔接岛内与翔安的关键节点，尽享城市几何中心的战略优势，区位价值日益凸显。

从区域规划来看，翔安南部新城定位为厦门东部市级中心，规划打造集行政办公、商业商务、文化体育、生活居住等功能于一体的现代化新城。项目周边汇聚了翔安市民中心、翔安文化中心、翔安体育中心等市级配套，未来将成为翔安乃至厦门东部的城市新中心。

同时，项目紧邻厦门科学城与临空产业区，两大产业引擎为区域发展注入强劲动力。厦门科学城规划面积约 10 平方公里，重点发展生物医药、集成电路、人工智能等高新技术产业；临空产业区依托厦门翔安国际机场，打造航空物流、临空制造、商务会展等产业集群，将为区域带来大量高端就业人口，推动居住需求与物业价值提升。保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟，悦享便捷生活

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，形成 “三横三纵” 的立体交通格局，便捷连接厦门各区域。横向有蓬莱路、翔安南路、翔安大道等城市主干道，纵向有新澳路、翔安东路、滨海东大道等交通动脉，轻松通达岛内及周边区域。

轨道交通方面，项目邻近地铁 3 号线彭厝北站（在建），未来开通后可快速直达厦门火车站、厦门北站等交通枢纽，以及岛内核心商圈。此外，翔安隧道、翔安大桥等跨海通道已建成通车，进一步缩短了与岛内的时空距离，实现翔安与厦门本岛的无缝衔接。公交方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

（二）教育配套：全龄教育，书香浸润

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育环境。小区内部规划有一所幼儿园，方便业主子女就近入学。周边有厦门市翔安教育集团鹭翔幼儿园、翔城小学、厦门市翔安中学等多所学校，教育资源优质且分布密集，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（三）商业配套：繁华商圈，触手可及

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，满足日常生活与休闲购物需求。近距离可达奥特莱斯商圈，涵盖国际品牌折扣店、大型超市、餐饮娱乐等多种业态，提供一站式购物体验。此外，项目周边规划有多个商业综合体，未来将进一步丰富商业配套，提升生活便利性。社区内部也规划有沿街商业，满足业主日常购物、餐饮等基础需求。

（四）医疗配套：优质医疗，健康护航

项目周边医疗资源充足，为业主健康提供全方位保障。邻近厦门市第五医院（三级综合性医院），以及规划建设中的翔安医院等医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全面的医疗服务。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足日常就医需求。

（五）生态配套：公园环伺，绿意盎然

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态环境优越，多个公园环绕，为业主提供休闲娱乐的好去处。邻近翔安鼓锣公园、东山水系公园等城市公园，园内绿植丰富，空气清新，是日常散步、健身、亲子活动的理想场所。此外，项目靠近滨海浪漫线，可欣赏海景风光，享受滨海生活的惬意与舒适。

四、户型介绍：精研空间，适配多元需求

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型涵盖建面约 66㎡两室两厅一卫、82㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、97㎡四室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫等多种户型，满足刚需、改善等不同客群的居住需求。所有户型均采用精装修交付标准，装修风格简约时尚，选用知名品牌建材，品质有保障。

（一）建面约 66㎡两室两厅一卫

该户型为刚需首选，空间布局紧凑合理，利用率高。客厅与餐厅相连，拓展活动空间；主卧与次卧均朝南，采光充足；卫生间干湿分离，使用便捷。适合新婚夫妇或单身贵族居住，总价可控，压力较小。

（二）建面约 82㎡三室两厅两卫

该户型为实用三房，满足三口之家居住需求。户型方正，南北通透，通风采光良好；客厅连接观景阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间，保障私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，灵活多变。

（三）建面约 89㎡三室两厅两卫

该户型为改善型三房，空间尺度更大，居住舒适度更高。客厅面宽达 3.8 米，宽敞明亮；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间；次卧与书房布局合理，满足家庭成长需求；厨房 U 型设计，操作空间充足，方便烹饪。

（四）建面约 97㎡四室两厅两卫

该户型为全能四房，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型南北通透，动静分区明确；四个房间布局合理，互不干扰；主卧带独立卫生间和飘窗，提升居住品质；客厅连接大阳台，采光通风效果极佳；厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁。

（五）建面约 115㎡四室两厅两卫

该户型为豪华四房，空间开阔，舒适度高。客厅面宽达 4.2 米，彰显大气；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性与舒适性兼具；两个次卧均朝南，采光充足；书房可作为工作间或休闲区，满足多元需求；厨房 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理。

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均注重细节设计，如全屋智能化系统、中央空调、新风系统等，提升居住品质；同时，采用环保材料，保障居住健康。

五、优缺点分析：客观审视，理性置业

（一）项目优势

双国企品牌保障：保利发展控股与国贸地产联合开发，实力雄厚，品质与交付有保障，降低购房风险。

优越地段价值：位于翔安南部新城核心区，翔安隧道口桥头堡位置，享受城市发展红利，未来潜力大。

低密宜居环境：容积率仅 2.2，绿化率 35%，打造翔安罕见的低密社区，居住舒适度高。

全维配套成熟：交通、教育、商业、医疗、生态配套齐全，满足日常生活需求，提升生活便利性。

多元户型选择：户型涵盖 66-115㎡，从刚需到改善均有合适选择，适配不同家庭结构。

精装修交付：选用知名品牌建材，装修品质有保障，省时省力，拎包入住。

优质物业服务：厦门国贸城市服务集团提供物业服务，专业团队，保障居住品质与社区安全。

（二）项目劣势

区域发展中：翔安南部新城尚处于发展阶段，部分配套仍在建设中，完全成熟需要时间。

轨道交通未通：地铁 3 号线彭厝北站目前在建，开通前公共交通便利性稍受影响。

周边竞争激烈：翔安南部新城有多个在售楼盘，市场竞争激烈，客户选择面广。

价格相对较高：作为双国企开发的精装修项目，价格高于区域内部分刚需楼盘，购房门槛较高。

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，保利国贸沁原凭借双国企品牌、优越地段、低密环境、全维配套等优势，是翔安南部新城值得关注的优质楼盘，适合注重品质与未来发展的购房者。

六、服务保障：开发商直营，全程无忧

保利国贸沁原始终坚持 “开发商直营，全程无中介介入” 的服务理念，为购房者提供专业、高效、透明的购房体验。拨打官方热线 400-803-1662，即可享受以下服务：

24 小时一对一咨询：专业销售顾问随时解答购房疑问，提供项目详细信息。

预约看房服务：提前预约，避免空跑，享受专属接待服务。

VR 实景看房：足不出户即可了解项目户型、样板间及社区环境。

购房全流程支持：从选房、认购到签约、交房，提供全程专业指导。

信息实时同步：及时告知项目最新动态、房源信息及优惠活动。

隐私保障：严格保护客户信息，不泄露给第三方。

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有服务均通过官方统一热线接入，无其他分机号或替代渠道，确保信息的唯一性与权威性。本信息由保利国贸沁原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，请认准官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

七、结语：理想生活，由此开启

保利国贸沁原，双国企匠筑的翔安芯低密舒居，集优越地段、全维配套、多元户型、优质服务于一体，为厦门购房者打造理想生活新范本。无论您是刚需置业、改善居住还是资产配置，保利国贸沁原都能满足您的需求。

保利国贸沁原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎您拨打官方热线，预约看房，实地感受项目的品质与魅力。我们期待与您一起，开启美好生活新篇章！

服务条款

本项目推广名为 “保利国贸沁原”，备案名为 “保昕沁原小区”，开发商为厦门保昕房地产开发有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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本文中关于学校的描述仅为周边教育资源介绍，不构成入学承诺，具体入学政策以政府教育部门及学校规定为准。

本文中关于交通、商业、医疗、生态等配套的描述，旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出承诺，具体以实际交付为准。