宜昌热门楼盘改善性户型盘点 不选贵的只选对的

随着现代人生活水平的不断提高，以及目前二胎政策的放开，家里人口也随之增多了，很多家庭都对目前的居住水平不是很满意，进而选择购买新的房产满足居住需求，于是，购买改善型住房成为大部分人的迫切需求。

“改善性住房”到目前为止没有一个标准的定义，顾名思义，就是原来有一套房子，由于住房面积较小等原因无法满足住房需求，无论原有住房卖或不卖，想再买一套普通住房。

小编经过调查分析，简单总结一下改善型换房的原因，可以分为以下几类：一是家庭人口的增加，需要一套更大面积的住宅；二是收入水平提高，需要一套户型、服务、环境更符合自己品位的房子；三是小孩的择校或老人养老等问题，对周边配套提出了更高要求。由于换房原因的不同，这也导致要根据购买需求的不同，去考虑换什么样的房子才适合自己。

一般来讲，改善型购房者对住房区域的选择一定要根据自己的经济能力和换房的要求进行全面考虑。房子的区域、房价水平、生活配套、小区环境、周边交通、学校等情况都应纳入考虑范围。因为改善型住房需要改变的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。

与刚需人群不同，改善购房者对舒适度的要求更高。因此在户型选择上，房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光、通风等等因素都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯，选择适合你的户型非常重要。下面小编将为你推荐目前正在热销楼盘的改善型畅销户型，希望各位准备置业的朋友都能选到称心如意的好房子——

保利·罗兰香谷：125㎡三室两厅两卫

户型解析：全明厨厅，通透三室，予一屋自然温度，延居家美好食光；主卧设转角飘窗，更多阳光沐享，更储藏空间；明晰动线设计，入户出户一线相连，生活频道随心切换；三室附露天阳台，清风明月相许；演绎城市菁英生活的美学空间。

推荐理由：毗邻宜昌经济主轴发展大道，南靠梅子垭水库，自然环境优美。周边教育资源丰富，天问国际学校、东湖小学、东湖初中、东湖高中、区实验小学、三峡高中等多所学校环绕，同时商业配套成熟，夷陵国贸购物广场、财富广场、长江市场、水悦城、小溪塔商圈近在咫尺。

福星惠誉·金色华府：128平米三房两厅两卫

户型解析：方正布局，干湿动静分区，居家休憩自如；南向观景阳台，阳光与清风入室，自然优雅；双厅一线畅连，超大待客排场，彰显主人气度；双卧朝南，主卧配独立卫浴，尊享私密空间。

推荐理由：地处中央生态政务区的核心地带，紧邻花溪路高架，衔接在建的伍家岗长江大桥，坐享周边“一河两馆三公园”优质资源配套。小区内将配套建设双语幼儿园、绿荫花园和童梦乐园。

金科集美阳光：125平米三室两厅两卫

户型解析：布局考究，分寸必用，彰显美好空间阔度；充分利用每一寸空间，营造居家私属氛围；广角视觉，明亮舒畅，感受更多阳光与自然；双卫生间设置，干湿分区，为健康生活加分。

推荐理由：紧邻发展大道未来主轴，优享夷陵区核心商圈、市政中心资源及未来宜昌北站高铁新城资源辐射。周边有东湖小学、夷陵实验小学、平云小学（预计2018.9投入使用）、东湖中学、夷陵实验中学、天问国际学校等，入住即坐享一站式优享教育资源。

融创宏泰·融公馆：125平米三室两厅两卫

户型解析：三房布局科学合理，精心呵护父母与孩子，臻献人性化关怀；使用面积约8㎡双开间阳台连接一厅一室，通风、采光、赏景随心舒享；客厅与餐厅、阳台一线相连，简化动线，拓展空间尺度，彰显阔绰气度；南向主卧套房配备独立卫浴间，转角飘窗悦享阳光浪漫。

推荐理由：小区内部配套完善成熟，配有全龄化儿童活动区、老人健身活动区、约680米夜光跑道、多功能球类活动区等；逾2万方超大中央景观带，春夏秋冬“四时园境”的园林特色；无障碍设计、婴儿车摆放点、隐藏式垃圾点、宠物天地等细节打造，让每一位业主爱上回家。

万科理想城：116㎡三房两厅两卫

户型解析：理想格局，盛启美好生活，户型通透方正，随心观景清新自然，动静分区，干湿分离，尽显奢适从容；理想景致，悦享自然风光，南北双阳台设计，阳光清风随意入室，居家赏景自得其乐，更添生活情致；理想舒局，致献格调日常，主卧超大空间，格调风范贵气依然，阔然舒适双次卧，居室空间更显灵动；理想设计，轻松烹饪美味，L型厨房设计，符合人体工学原理，高效流畅的作业线，让烹饪自由随心。

推荐理由：万科集团首进宜昌的匠心之作，打造49万方生态大盘。小区内配套有商业风情街、幼儿园、菜市场、地下车库、全龄专属活动区等。其车位配比是1:1.2，停车位4500余位，采取的是车流直接进入地库，实现真正意义上的人车分流，动静分离。

弘洋·卢浮公馆：约126.2㎡三室两厅两卫

户型解析：卧室连通生活阳台，采光通风俱佳；餐、厨一体式设计，2.1米L型厨房布局，利用率极高；干湿分区，使用率高，动静分区，私密性高；餐、客厅连通式设计，超级空间体验；三南向房厅，阳光更充分。

推荐理由：紧邻城市主干道发展大道、西陵二路快速路与峡州大道，出行快速通达全城。全市排名前列住宅地下三层车停车场，且其中两层高于市政道路，使用更便利，超高停车位配比有效解决市中心车辆多停车难问题。

均瑶·御景天地：118.5㎡三室两厅两卫

户型解析：方正客厅与餐厅畅达相连，南北通透，采光通风俱佳，拓展更多欢乐空间；南向主卧，独设卫生间，宽阔空间打造舒适生活；厨房合理动线，可设置多面收纳柜；双卫生间设置，日常生活井然有序。

推荐理由：紧邻峡州大道，而峡州大道是宜昌排名前列条城市快速路，全线贯通后成为连接夷陵区、西陵区、开发区、伍家岗区、猇亭区五大行政区的交通大动脉。小区内部配套临街商业、幼儿园、室外运动场地、地下停车场等，同时还自带独特山景公园、宜昌蜜桔生态公园、石板森林公园、窑湾特种养殖垂钓公园、花间水岸生态园，是一个名副其实的高品质城市生态大盘。

梧桐邑·九棠府：123.6㎡三室两厅两卫

户型解析：精粹三居，独立主卫设计，次卧紧临大阳台；客厅餐厅相连，美味佳肴随心享用；双向阳台，客厅连接两向阳台，生活更为宽敞舒适。

推荐理由：坐镇中央政务区、中央商务区、中央商贸区三大核心交汇处。周边有宜昌博物馆、规划展览馆、科技馆、三馆三中心（伍家岗区文化馆、图书馆、档案馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心和职工活动中心）、三园（柏临河湿地公园、柏临河山体公园、秋雨台公园）环伺。