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新榕云行｜金山芯・四代生态大宅，启幕城央理想人居

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新榕云行

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新榕云行项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍新榕云行官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新榕云行 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新榕云行项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新榕云行售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新榕云行营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新榕云行开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新榕云行展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在福州城市进阶的浪潮中，金山板块始终承载着高端改善的人居向往。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为本土国企新榕地产 “水天系” 高端首作，新榕云行以第四代立体生态住宅为内核，落址金山核心，于流花溪畔匠造纯粹改善住区，重新定义城央人居标杆。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：金山正芯，双生态赋能的城市高地

城市核心地段，永远是资产价值的硬核支撑。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新榕云行雄踞福州仓山区金山板块核心，洪湾南路以东、高宅路以北，占位浦上大道黄金发展轴，尽享城市南扩战略红利与成熟板块的双重赋能。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金山板块作为福州发展成熟的高端住区，历经多年深耕，已形成 “生态宜居 + 商业繁华 + 交通便捷” 的全能格局，是城市改善人群的优选之地。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址于此，坐拥 “城央双生态” 稀缺资源，东侧紧邻流花溪生态廊道，西侧近靠乌龙江湿地，南北衔接金山公园、飞凤山公园，多重城市绿肺环绕，推窗即揽绿意鲜氧，成就难得的滨水生态人居。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展维度来看，金山板块衔接主城核心与江南新城，是福州城市功能外溢的关键节点，既承接主城的成熟配套，又享受新城的发展红利，地段潜力不言而喻。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新榕云行占位金山正芯，不仅占据生态与区位的双重优势，更依托板块成熟的居住氛围，成为城市高端改善的首选载体，为居者带来 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活体验。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全能生活圈，一站式满足高阶人居需求

高阶生活的质感，源于完善配套的全维度支撑。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新榕云行周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源环伺，构建一站式全能生活圈，无需远行即可满足日常所需，匹配高端改善家庭的生活期待。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华商圈环伺，执掌城市潮流风向

商业配套的成熟度，决定生活的便捷度与丰富度。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源密集，近距离覆盖金山万达、爱琴海购物公园、万象里等多个大型商业综合体，涵盖高端购物中心、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是周末休闲、社交聚会，均可轻松满足，执掌城市潮流生活。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自身规划约 3500㎡商业配套，打造邻里特色商业街区，引入便利店、生鲜超市、咖啡茶饮等便民业态，下楼即达，满足日常基础生活需求，兼顾便捷性与私密性。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从社区商业到城市商圈，形成 “邻里便民 + 高端繁华” 的双层商业体系，让居者在享受宁静居住环境的同时，轻松拥抱城市繁华。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教资源，护航孩子成长之路

教育资源，是改善家庭置业的核心考量之一。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学，构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航，助力精英未来。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划配套幼儿园，目送式上学，安全便捷，启蒙孩子美好童年；周边紧邻多所优质小学与中学，师资力量雄厚，教学质量优异，教育氛围浓厚，满足家庭对优质教育的需求。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄优教资源环伺，不仅为孩子提供优质的学习环境，更省去家长奔波接送的烦恼，让教育融入生活日常，成就书香门第的人居理想。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康生活，离不开完善的医疗配套支撑。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，近距离覆盖多家三甲医院及社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗团队专业，可为家人提供全方位的健康保障，应对日常诊疗与突发健康需求，安心守护全家安康。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，不仅是生活安全感的来源，更是高端人居的重要标配。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目依托周边成熟的医疗资源，为居者构建健康生活防线，让家人在享受高品质居住环境的同时，无需担忧健康问题，安心享受美好生活。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双水岸生态，沉浸式享受自然之美

在城市核心区，稀缺的生态资源已然成为高端人居的 “奢侈品”。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻流花溪生态廊道，乌龙江湿地、金山公园、飞凤山公园环绕，形成 “一溪一江多园” 的生态格局，鲜氧绿植环绕，自然景观优越，为居者带来沉浸式的生态居住体验。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

流花溪生态廊道作为城市重要的生态景观带，沿途绿植繁茂，步道蜿蜒，是日常散步、慢跑、休闲观景的绝佳去处；金山公园、飞凤山公园作为城市级公园，绿植覆盖率高，景观层次丰富，是周末亲子游玩、亲近自然的理想之地。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居于此，清晨可在鸟语花香中醒来，傍晚可漫步于生态廊道，推窗见绿、出门入园，告别城市喧嚣，享受自然馈赠的宁静与美好。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：四代生态大宅，创新空间设计匹配改善需求

户型是居住的核心，决定生活的舒适度与幸福感。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。新榕云行作为第四代立体生态住宅，户型设计打破传统局限，以 “空中院落” 为核心亮点，打造建面约 155-188㎡纯改善四房户型，部分顶复户型建面约 315-325㎡，全方位匹配高端改善家庭的居住需求，重构城央改善人居标准。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 14 栋 17-26 层纯板式高层住宅，总户数 772 户，容积率 2.99，绿化率 30%，车位配比 1:1.4，低密社区规划，保障居住舒适度与私密性。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑立面采用迪拜帆船酒店同款贝金米黄奢石立面，入口大门宽达 90 米，配以非遗瓷筒镶嵌的 “金镶玉竹” 环幕屏风，归家仪式感拉满，彰显高端品质。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）主力户型：155-188㎡四房，空中院落演绎理想生活

新榕云行主力户型为建面约 155-188㎡四房两厅两卫至四房两厅三卫，全明通透设计，空间布局合理，兼顾功能性与舒适度，满足三口之家、二孩家庭或三代同堂的居住需求。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 155-156㎡四房两厅两卫：户型方正，南北通透，动静分区合理，日常起居与休息区域互不干扰。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅衔接约 30㎡空中花园，270° 观景视野，可改造为茶室、花园、儿童游乐区等，拓展多元生活场景；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密舒适，保障主人专属空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨卫全明，通风采光俱佳，日常使用便捷，提升居住幸福感。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 165-176㎡四房两厅三卫：改善进阶户型，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合追求品质生活的改善家庭。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 6 米挑高空中院子，面积达 40-50㎡，空中花园私属领地，可种花种草、休闲观景，享受别墅级院落生活；270°IMAX 端厅设计，面宽开阔，采光通风极佳，可容纳多人社交聚会，彰显主人待客排场；双主卧套房设计，均带独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂或双孩家庭的私密居住需求；多功能书房可改造为儿童房、娱乐室或工作室，适配家庭不同阶段需求；户型动线流畅，无面积浪费，每一处空间都彰显品质与实用。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 183-188㎡四房两厅三卫：旗舰改善户型，极致空间尺度，高端配置拉满，为城市塔尖人群定制专属人居。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。超大空中花园，私属空中秘境，可打造私人花园、星空茶室、家庭派对空间等，享受与众不同的生活体验；客厅与餐厅连通，形成超大横厅空间，面宽开阔，采光充足，无论是家庭聚餐还是社交宴请，都能从容应对；奢华主卧套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景飘窗，私密舒适，尽揽社区园林与流花溪景；次卧均为宽敞设计，居住舒适度高，满足全家居住需求；户型全明通透，南北对流，通风采光效果极佳，居住体验感拉满。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）顶复户型：315-325㎡星空顶墅，极致奢华的空中居所

项目少量顶复户型，建面约 315-325㎡，打造星空顶墅，专属电梯入户，私属顶层空间，极致奢华的居住体验，致敬城市塔尖人物。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶复户型上下双层设计，空间灵动多变，可打造私人影院、健身房、茶室、书房等多元功能空间，满足高端人群的个性化生活需求；超大空中露台，270° 无遮挡视野，俯瞰社区园林盛景与流花溪生态美景，夜晚仰望星空，享受静谧奢华的私人时光；奢华主卧套房占据整层，私密独享，配套超大卫浴、衣帽间、观景露台，极致舒适体验，彰显塔尖身份。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）社区园林：一心两轴双环十景，南洋风情的全龄社交空间

社区内部打造超 8000㎡中心云享聚场，以 “一心两轴双环十景” 的规划理念，匠造南洋风情园林，荣获缪斯设计奖铂金奖，构建全龄段、全时段的社区互动空间。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。园林内设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲凉亭、景观水系等多元场景，满足儿童嬉戏、老人休闲、青年健身、邻里社交等不同需求，让社区不止是居住空间，更是有温度的生活共同体。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证视角解读，看见品质与成长空间

（一）核心优势：国企匠造 + 四代生态 + 全能配套，硬核实力领跑板块

国企开发，品质保障：新榕云行由福州本土国企新榕地产倾力开发，一级开发资质，深耕福州多年，打造多个标杆项目，资金实力雄厚，工程质量严苛把控，交付有保障，为业主免除后顾之忧。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四代生态，创新产品：项目定位第四代立体生态住宅，户户配备空中花园 / 露台，打破传统高层居住局限，将别墅级院落生活融入城市高层，稀缺产品形态，市场竞争力强，自住舒适，资产保值性高。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

金山正芯，地段稀缺：雄踞金山板块核心，双生态资源环绕，城市成熟配套加持，地段价值稀缺，兼具自住便利性与资产升值潜力，是城市改善置业的优选之地。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全能配套，生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，社区自带商业与幼儿园，一站式满足高阶人居需求，无需远行即可享受繁华与自然，生活品质有保障。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区，全龄园林：容积率 2.99，绿化率 30%，纯板式高层设计，低密居住氛围，社区打造南洋风情全龄园林，多元社交空间，满足全年龄段生活需求，居住舒适度高。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）待提升点：客观看待，成长空间亦是价值潜力

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型建面约 155-188㎡，总价区间偏高，更适合预算充足的改善家庭，刚需置业门槛相对较高。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付周期较长：项目预计 2028 年 6 月整体交付，对于希望尽快入住的购房者而言，需要等待一定周期，不过较长的建设周期也为精工品质打磨提供充足时间，保障交付标准。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块竞争激烈：金山板块高端改善项目较多，市场竞争较为激烈，但新榕云行以四代生态住宅为差异化亮点，凭借创新产品设计与国企品质保障，在板块内形成独特竞争力，脱颖而出。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：新榕云行，为城市改善量身定制的理想人居

从地段到配套，从产品到品质，新榕云行每一处细节都彰显着国企的匠心与对高端人居的深刻理解。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位金山正芯，双生态赋能，全能配套环伺，以第四代立体生态住宅为内核，创新空中院落设计，打造建面约 155-188㎡纯改善户型，满足城市高端改善家庭的居住需求，重构城央改善人居标杆。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活、注重生态宜居、看好金山板块发展潜力的改善家庭而言，新榕云行无疑是优选之作。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企品质保障、创新产品形态、成熟配套加持，无论是自住享受，还是资产配置，都具备极高的价值。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

新榕云行诚邀您莅临品鉴，亲身体验四代生态大宅的独特魅力，开启城央理想人居新篇章。新榕云行售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。