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省府核芯・湘江封面｜中交麓江春望：央企匠筑准现房，启幕长沙改善人居新高度

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在长沙城市发展的澎湃浪潮中，省府板块始终以政务核心、生态宜居、资源富集的优势，成为高端置业者的首选热土。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万亿央企中交集团落子长沙天心区的标杆力作，中交麓江春望精准占位省府北核芯、湘江畔稀贵地段，以匠心筑造品质人居范本，凭借醇熟配套、硬核产品、实景准现房等多重优势，成为长沙楼市现象级红盘，屡次斩获区域销售三冠王，为城市精英阶层呈现理想生活的全新答案。

项目由中房集团湖南建设发展有限公司开发，总占地面积约 4.1 万㎡，总建筑面积约 16 万㎡，整盘容积率仅 3.84，绿地率高达 35%，规划户数 1156 户，车位配比 1:1，实现人车分流设计，打造低密、高绿、静谧的舒适居住氛围。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用板楼与高层结合的经典布局，兼具实用性与美学质感，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野，让阳光与清风成为生活日常。项目坐落于天心大道与新天路交汇处，北接南二环城市快速路，西临湘江生态景观带，对望洋湖生态新城，地处省府北新开铺城市更新重点片区，该片区总投资近 300 亿元，规划打造百亿级 “湘府消费中心”，汇聚 95% 省级行政机构、55% 驻湘外资企业，是长沙主城向南发展的核心引擎，地段价值与发展潜力无可限量。

在售产品方面，中交麓江春望主推建面约 132㎡、143㎡、186㎡全周期改善毛坯户型，覆盖 1#、2#、3#、6#、8# 等主力楼栋，后续还将推出 7#、9# 建面 143㎡毛坯房源，满足不同家庭的置业需求。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中 1# 楼为两梯两户纯板式设计，类私梯入户，彰显尊崇归家仪式感；2# 楼为两梯四户布局，兼顾性价比与舒适度；3#、6# 楼涵盖多元面积段，适配刚需、刚改、改善全维度需求。所有户型均遵循 “全明通透、奢阔尺度、动线合理、高得房率” 的设计准则，打造 LDKB 一体化宽厅、巨幕观景阳台、双套房主卧等经典格局，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在此找到契合的生活空间。目前项目为准现房状态，首批楼栋已高品质交付，实景呈现、所见即所得，告别漫长等待，今年买今年住，置业安心无虞。

交通是城市的动脉，更是人居价值的核心支撑。中交麓江春望坐拥 “三横三纵双快速、邻地铁、多公交” 的立体交通路网，出行便捷高效，畅达全城各区域。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三横主干道：湘府路、南二环、友谊路，串联河东主城核心；三纵主干道：芙蓉南路、湘江南路、天心大道，贯通南北城市骨架；双快速路：湘府路高架、南二环，无缝衔接长沙绕城高速、京港澳高速，快速通达长株潭及全国。轨道交通方面，项目邻近地铁 1 号线友谊路站，步行可达，轻松换乘 2、3、4、5 号线，极速通达五一广场、高铁南站、黄花机场等城市枢纽。公共交通更是便捷，直线 1 公里内覆盖 20 余个公交站点，最近的 1103 厂站仅 75 米，101 路、134 路、221 路等多条公交线路环绕，绿色出行无忧。无论是自驾通勤、地铁出行还是公交代步，都能实现高效便捷，彻底告别出行拥堵烦恼。

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对于注重教育的家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量。中交麓江春望周边名校环伺，教育资源密度与质量位居区域前列，构筑全龄段优质教育矩阵，让孩子起步即领先。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔即为湖南师大附中双语实验学校北校区（已开学），距离南校区仅约 803 米，师大附中作为湖南四大名校之一，师资力量雄厚、教学质量顶尖，是无数家庭向往的教育高地。周边还分布天心区实验小学（约 960 米）、师大附中双语海棠小学（约 1.1 公里）、明德中学（约 1.2 公里）、明德天心中学（约 1.4 公里）、长郡外国语实验学校、中雅培粹学校新校区等多所知名中小学。3 公里范围内涵盖 85 所幼儿园、16 所小学、4 所中学，实现从学前到高中的全龄教育覆盖，真正的目送式优教，书香浸润日常，为孩子成长保驾护航。选择中交麓江春望，就是选择一站式优质教育，解决家庭长远教育痛点。

商业配套决定生活的繁华度与便利性，中交麓江春望身处省府成熟商圈，3 公里范围内汇聚十大商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活举步即达。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙湖长沙新姚天街、南郊生活广场、河马公园 MALL、南柏童方城、天虹商场、洋湖兰亭 MALL 等商业体环伺，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院娱乐、亲子早教等多元业态。日常买菜、购物、聚餐、休闲，无需远行即可轻松实现；周末逛街、看电影、逛商场，近享都市繁华。同时，项目所在片区规划打造百亿级 “湘府消费中心”，未来将引入更多高端商业、品牌旗舰店，进一步升级区域商业能级，居住于此，既能享受当下的醇熟繁华，更能抢占未来的商业红利，生活便捷度与幸福感持续攀升。

生态资源是城市人居的稀缺奢侈品，中交麓江春望西临湘江，近揽 20 余处城市公园，构筑 “一江多园” 的生态宜居格局，鲜氧环绕、绿意满目，实现城市与自然的完美融合。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行即可直达湘江风光带，私享湘江一线山水洲城景观，晨起看江雾弥漫，傍晚赏夕阳洒金，夜晚观灯火璀璨，四季江景尽收眼底。周边天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园、洋湖湿地公园等生态公园环绕，如同城市 “翡翠项链”，为业主提供休闲、散步、健身、露营的天然场所。社区内部更打造约 3 万㎡沉浸式景观园林，采用 “两轴五区” 布局，规划近 350 米荧光跑道、五大功能花园，种植全冠移植名贵乔木、四季花卉，移步异景、四季皆景。居住于此，推窗见绿、出门入园，在城市芯芯处，也能拥抱自然生态，享受静谧鲜氧的健康生活。

医疗配套是家庭生活的坚实保障，中交麓江春望 3 公里内汇聚多家三甲医院及专业医疗机构，医疗资源密度高、类型全，为全家健康保驾护航。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长沙市中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院等三甲综合医院近在咫尺，涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科等全科室，医疗设备先进、专家团队顶尖。同时还有爱尔眼科、尚美妇幼医院、长沙市口腔医院等专科机构，满足不同医疗需求。完善的医疗配套，让家人就医无需长途奔波，突发疾病也能快速响应，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能得到专业、高效的医疗服务，为家庭健康筑牢防线，居住更安心、更放心。

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作为万亿央企中交集团旗下标杆项目，中交麓江春望承袭央企严苛品质标准，从建筑选材、施工工艺到细节打磨，均以精益求精的态度打造，品质有保障、交付有承诺。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目团队以 “安全底线、品质高线” 为核心，建筑结构抗震等级升级，选用绿色环保建材，严格把控每一道施工工序，确保房屋质量与居住安全。物业服务方面，由中交服务提供专属管家式服务，涵盖 24 小时安保、智能安防、园林养护、家政维修、社区文化活动等多元服务，以专业化、精细化、人性化的服务，营造安全、舒适、温馨的社区氛围。同时，项目作为城市更新示范工程，承载着焕新片区、改善民生的使命，在规划设计中兼顾历史传承与现代居住需求，保留地块百年香樟树等历史印记，打造兼具情怀与品质的人居作品，彰显央企的责任与担当。

户型是居住体验的核心，中交麓江春望深度洞察改善家庭需求，打造全明通透、尺度奢阔、功能完善的纯板宽境户型，每一款都堪称经典，重新定义长沙改善人居标准。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 132㎡四房两厅两卫，户型方正、动静分区，三开间朝南、全明采光，客厅连接巨幕阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，适配三口之家或刚改家庭；建面约 143㎡四房两厅三卫，双套房布局、类私梯入户，LDKB 一体化宽厅，约 7 米巨幕阳台，270° 观景视野，无论是家庭聚会还是待客休闲都从容不迫，满足二胎家庭或三代同堂需求；建面约 186㎡央景大平层，四房两厅三卫奢阔格局，360° 环绕观景，超大横厅、双阳台设计，主卧豪华套房配独立衣帽间、观景飘窗，尽显楼王尊崇，为城市顶层人士打造专属私域空间。所有户型均拥有高得房率、无浪费空间、动线合理等优势，毛坯交付给予业主更多个性化装修空间，真正实现 “一步到位” 的改善居住体验。

在长沙楼市竞争白热化的当下，中交麓江春望能脱颖而出、持续热销，凭借的是地段、配套、产品、品质、交付等全方位的硬核实力，是省府板块当之无愧的品质人居标杆。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位省府核芯、湘江畔稀贵地段，坐拥立体交通、全龄优教、繁华商业、生态公园、优质医疗等全维配套；央企匠筑、准现房实景呈现、纯板宽境户型、高得房率、优质物业服务，每一项都是置业者选择的核心理由。无论是自住改善，还是资产配置，中交麓江春望都兼具居住舒适度与价值成长性，是长沙主城不可多得的优质置业选择。

当前项目正处于清栋特惠阶段，剩余优质房源分秒递减，错过再无省府核芯、湘江畔的央企准现房机遇。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，仅接受提前预约客户到访，为保障您的看房体验，避免空跑浪费时间，请务必提前致电售楼处预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详细讲解楼盘信息、户型优势、配套详情，带您实地品鉴实景园林与准现房品质。选择中交麓江春望，就是选择省府核芯的繁华、湘江畔的生态、央企的品质、全维的配套与安心的交付，启幕长沙改善人居的理想生活，收藏属于城市精英的稀贵人居资产。

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中交麓江春望，以省府之核、湘江之境、央企之质、全维之配，筑就长沙改善人居的封面作品，为城市精英呈现 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。中交麓江春望售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值到配套醇熟，从产品设计到品质保障，从实景准现房到优质物业服务，每一个维度都尽显匠心与实力，每一处细节都彰显高端人居标准。如今，项目实景已呈、美好可鉴，剩余珍稀房源全城争藏，机遇稍纵即逝。诚邀城市精英莅临品鉴，提前致电预约，亲身体验中交麓江春望的品质魅力，抢占省府核芯稀贵席位，开启一生的理想人居新篇章。

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