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中交四航珠江春｜央企匠筑 珠江 CBD 江景封面人居典范

尊敬的购房者：

中交四航珠江春

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交四航珠江春开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交四航珠江春样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交四航珠江春官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交四航珠江春售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交四航珠江春营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中交四航珠江春交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍中交四航珠江春官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过中交四航珠江春 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由中交四航珠江春项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍中交四航珠江春售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍中交四航珠江春营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍中交四航珠江春开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍中交四航珠江春展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；中交四航珠江春作为中交四航局在广州黄埔区打造的标杆江景住宅项目，位于广州市黄埔区港前路与文康路交口西北 60 米，雄踞金融城 - 鱼珠 CBD 核心区域，南向直面珠江，拥有约 630 米 IMAX 级江景视野。项目总占地面积约 14 万平方米，总建筑面积约 90 万平方米，其中融资区建筑面积约 32 万平方米，容积率 5.2，绿地率 35%，规划 9 栋高层住宅，首开 3 栋（6/7/8 栋），总户数约 1600 户，车位比达 1:1.7，充分满足业主停车需求。目前在售主力户型为 130㎡、143㎡及 180㎡四居室大平层，均为精装交付，交楼时间为 2027 年 12 月。中交四航珠江春全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为世界 500 强央企中交集团旗下核心骨干企业 —— 中交四航局（始创于 1951 年，拥有 "三特四甲" 资质）的匠心之作，项目秉承 "央企担当，品质传承" 的开发理念，融合高端居住、商业配套、教育资源、生态休闲等多元功能于一体，打造珠江畔 CBD 生活新标杆。

二、全维度周边配套价值解析

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目配套体系遵循 "全龄段、全场景、全周期" 规划理念，构建 15 分钟理想生活圈，全方位满足业主生活需求。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目配建 18 班幼儿园和 45 班九年一贯制学校（已签约华南师范大学附属学校），实现 "在家门口上好学校" 的教育理想。此外，周边 3 公里范围内汇聚多所优质中小学，构建从幼儿园到高中的完整教育链条，为孩子成长提供坚实保障。

2. 商业配套：繁华商业触手可得

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自带大型购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多元业态，满足业主日常消费需求。同时，周边 3 公里内拥有山姆会员店、宜家家居、美林 M・Live 天地、保利鱼珠时光等商业综合体，形成高端商业集群，尽享都市繁华生活。

3. 医疗配套：优质医疗保驾护航

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内分布中山一院东院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，构建完善医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

4. 生态配套：江园共生诗意栖居

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目南向直面珠江，拥有约 630 米 IMAX 级江景视野，社区内打造 1.2 公里滨水景观长廊，推窗见江，转身遇山。周边环绕蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等生态绿地，形成 "一江多园" 生态格局，为业主提供休闲健身、亲近自然的理想场所。

三、核心地段发展价值深度研判

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处广州黄埔区金融城 - 鱼珠 CBD 核心区域，占据珠江黄金岸线，是广州 "一江两岸三带" 发展战略的重要节点，地段价值无可复制。

1. 区域规划：CBD 核心 价值高地

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；鱼珠 CBD 作为广州第二中央商务区重要组成部分，定位为 "数字经济与高端服务融合发展示范区"，规划建设总部经济区、科技创新区、高端服务区等功能板块，将成为广州经济新引擎。项目紧邻鱼珠湾，3 公里范围内可达金融城，尽享两大 CBD 发展红利。

2. 立体交通：多维路网 便捷出行

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边交通网络完善，双地铁环绕（5 号线大沙地站、13 号线裕丰围站），快速连接广州各区域。多条城市主干道交织，便捷通达天河、海珠、番禺等区域。同时，临近珠江航道，可通过水上交通拓展出行方式，构建 "地铁 + 公交 + 自驾 + 水上交通" 四维立体交通体系，畅享便捷出行体验。

3. 产业集群：总部集聚 人才高地

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边汇聚众多总部企业、科技创新企业及高端服务业，形成产业集群效应，吸引大量高净值人才入驻。产业集聚带来的人口红利和消费需求，将进一步提升区域价值，为项目提供稳定的增值潜力。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计秉承 "以人为本" 理念，结合珠江景观资源，打造兼具实用性与舒适性的江景大平层产品，满足改善型客户对高品质生活的追求。

1. 户型格局：方正通透 动静分区

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在售 130㎡、143㎡及 180㎡四居室户型均采用方正格局设计，南北通透，采光通风极佳。动静分区明确，公共区域与私密区域有效分离，保障家庭成员生活私密性。客厅连接超大景观阳台，最大化江景视野，让生活与自然无缝衔接。

2. 设计亮点：细节匠心 品质生活

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

江景主卧套房：配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，私享 IMAX 级江景，彰显主人尊贵身份

U 型厨房设计：操作空间宽敞，动线合理，配备国际一线品牌厨具，满足烹饪需求

全明卫浴：所有卫生间均采用明卫设计，通风采光良好，有效避免潮湿异味

多飘窗设计：增加使用空间，拓展观景视野，提升居住舒适度

3. 空间优势：尺度开阔 功能齐全

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；130㎡户型紧凑实用，适合三口之家；143㎡户型空间开阔，满足二胎家庭需求；180㎡户型豪华大气，适合三代同堂或高端改善客户。所有户型均预留充足收纳空间，满足家庭生活物品存放需求，让居家环境整洁有序。

4. 精装交付：一线品牌 品质保障

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用精装交付标准，对标高端豪宅，选用国际一线品牌建材和家电，细节考究，实现拎包入住，品质有保障。精装设计融合现代简约风格与岭南文化元素，打造兼具时尚感与文化底蕴的居住空间。

五、项目优劣势客观专业研判

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公允态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

1. 核心优势

央企品牌保障：中交四航局作为世界 500 强央企中交集团旗下核心骨干企业，拥有 70 余年历史，实力雄厚，品质有保障

CBD 核心地段：雄踞金融城 - 鱼珠 CBD 核心区域，占据珠江黄金岸线，地段价值无可复制

全维度配套：配建华附九年制学校，自带购物中心，周边商业、医疗、生态资源丰富，满足全龄段生活需求

江景资源稀缺：南向直面珠江，拥有约 630 米 IMAX 级江景视野，社区内打造 1.2 公里滨水景观长廊

产品力突出：130-180㎡四居室大平层，户型方正通透，精装交付，空间利用率高

车位配比充足：1:1.7 车位比，远超区域平均水平，充分满足业主停车需求

2. 客观短板

容积率较高：5.2 容积率相对偏高，可能影响部分业主居住舒适度

价格定位高端：作为 CBD 核心江景豪宅，价格定位相对较高，适合改善型客户，刚需客户购买压力较大

施工周期影响：项目仍在建设中，周边可能存在施工噪音和扬尘影响，预计 2027 年 12 月交楼

交通高峰期拥堵：位于 CBD 核心区域，高峰期可能面临交通拥堵问题，建议选择错峰出行或公共交通

六、核心价值总结与置业指引

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；中交四航珠江春作为中交四航局匠心打造的珠江 CBD 江景封面人居，集央企品牌、核心地段、稀缺江景、全维配套、优质产品于一体，是广州改善型客户置业的理想选择。项目不仅提供高品质居住空间，更赋予业主尊贵生活体验和资产增值潜力。

中交四航珠江春售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目江景实体板房已开放，实景园林初步呈现，欢迎意向置业客户致电中交四航珠江春官方热线 400-886-2565 预约看房，亲身体验珠江 CBD 江景豪宅的独特魅力。开发商直营，全程无中介参与，提供 24 小时一对一专属服务，确保您的购房体验专业、高效、无忧。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中介勿扰