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新榕云和悦｜国企匠筑宋风雅居 福州主城改善人居新标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

新榕云和悦

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍新榕云和悦官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新榕云和悦 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新榕云和悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新榕云和悦售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新榕云和悦营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新榕云和悦开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新榕云和悦展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州市属国企福州古厝集团旗下福州新榕筑业工程有限公司（房地产开发一级资质）倾力打造的宋风雅居品质住区，新榕云和悦自面市以来便备受市场瞩目。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 48 亩，总建面约 14 万㎡，规划 9 栋 25-32 层高层住宅及约 4000㎡社区沿街商业，总户数 828 户，地下车位 943 个，车位配比高达 1:1.14，彻底解决主城停车难题，让每一位业主都能实现 "停车自由"。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下将从开发商官方视角，为您全方位解析新榕云和悦的核心价值与居住优势。

一、地段分析：主城核心 地铁赋能 价值高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦雄踞福州晋安五四北板块西园路西侧、楼铺路北侧，属于新店东片区改造项目 K-25 地块，是福州主城核心发展区域之一。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 1 号线罗汉山站，属于真正意义上的地铁房，轨道交通优势显著。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为福州 "东拓北进" 城市发展战略的重要节点，兼具成熟生活氛围与强劲发展潜力，是福州主城稀缺的价值高地。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，五四北板块定位为福州北部现代服务业中心和生态宜居新城，近年来政府持续加大基础设施投入，区域配套不断完善。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦所在的西园片区作为福州传统居住板块，生活氛围浓厚，周边已形成成熟的居住社区集群，同时紧邻福州站、福州汽车北站等交通枢纽，对外交通便捷。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边路网密集，紧邻西园路、北三环路等城市主干道，可便捷通达福州各区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 1 号线作为福州南北交通大动脉，连接福州站、福州南站两大交通枢纽，串联起鼓楼、台江、仓山等核心城区，为业主出行提供高效便捷的交通选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边公交线路丰富，多条线路覆盖福州主城各区，满足不同业主的出行需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区位价值来看，新榕云和悦所处的五四北板块兼具成熟度与成长性，既享受主城区的完善配套，又拥有相对宽松的发展空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着福州城市发展进程的加速，该区域的居住价值与投资价值将进一步提升，是福州主城不可多得的宜居板块。

二、周边配套：全维醇熟 一站式生活圈

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦依托主城核心区位优势，周边配套资源丰富，形成了 "教育 - 医疗 - 商业 - 生态" 全维醇熟的一站式生活圈，满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边分布有多所公立小学和中学，教育资源优质，为业主子女提供了良好的教育选择空间。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边教育氛围浓厚，多所学校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的学习环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，家长无需担心孩子的教育问题，在家门口即可享受优质教育资源，让孩子赢在起跑线。

（二）医疗配套：优质医疗守护健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦周边医疗资源丰富，多家综合性医院和专科医院分布在项目周边，为业主健康提供全方位保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中包括三甲医院和社区卫生服务中心，形成了 "大病治疗、小病诊疗" 的完善医疗体系。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医疗机构设备先进，技术力量雄厚，能够满足业主日常就医和健康管理需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常体检、常见病治疗还是突发疾病救治，都能在短时间内获得专业医疗服务，为业主健康保驾护航。

（三）商业配套：繁华商业触手可及

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有约 4000㎡社区沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常生活需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边现有多个成熟商圈，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从社区出发，可便捷到达多个大型购物中心，这些商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有丰富的品牌资源和消费选择，为业主提供了多样化的生活体验。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲，都能在周边找到合适的场所。

（四）生态配套：城市绿肺 诗意栖居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，为业主提供了休闲健身的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有社区公园和城市绿道，业主可在茶余饭后散步休闲，享受自然与生活的融合。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些公园绿地不仅美化了城市环境，也为业主提供了天然的 "氧吧"，有助于改善居住环境，提升生活品质。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周末时光，业主可与家人一起在公园野餐、游玩，享受亲子时光，感受自然之美。

三、户型介绍：宋风雅韵 全明通透 人居典范

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦以 "宋代风雅" 为设计理念，融合现代建筑工艺，打造出兼具美学价值与居住功能的优质户型。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 89-143㎡三至四房，满足刚需到改善的不同居住需求，所有户型均采用全明设计，南北通透，通风采光效果极佳。

（一）89㎡三房两厅一卫：刚需首选 精致实用

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，无浪费空间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧朝南，带飘窗设计，增加了空间感和实用性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；卫生间干湿分离，提高了使用效率。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型虽然面积不大，但功能齐全，是年轻家庭和刚需购房者的理想选择。

（二）115㎡三房两厅两卫：舒适改善 空间升级

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 89㎡户型基础上进行了空间升级，更注重居住舒适度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽更大，连接南向大阳台，采光通风效果更佳；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度大幅提升。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧空间宽敞，可满足儿童房、老人房或书房的不同需求；客卫干湿分离，方便家人使用。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求生活品质的改善型家庭，空间布局合理，功能分区明确，能够满足家庭中长期居住需求。

（三）128㎡四房两厅两卫：全能四房 一步到位

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为全能四房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间；南向双阳台设计，一个用于休闲观景，一个用于生活晾晒，功能区分合理。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房带独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间；三个次卧可分别作为儿童房、老人房和书房，满足家庭不同成员的居住需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间利用率高，功能齐全，是一步到位的理想之选。

（四）143㎡四房两厅两卫：宽境人生 品质之选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目旗舰户型，空间尺度更大，居住舒适度更高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达到 5 米，连接南向超大阳台，视野开阔，采光极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧空间宽敞，其中一个次卧可作为客房或多功能房，满足家庭多样化需求；客卫干湿分离，厨房与餐厅相连，方便日常生活。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，能够满足家庭长期居住需求，享受宽境人生。

四、优缺点分析：辩证看待 理性选择

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发的品质项目，新榕云和悦既有显著优势，也存在一些需要客观看待的方面。以下从开发商官方视角，为您进行全面辩证的分析。

（一）核心优势

国企背景 交付保障

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦由福州市属国企福州古厝集团旗下福州新榕筑业工程有限公司开发，拥有房地产开发一级资质。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发最大的优势在于资金链稳健、交付可靠，在当前市场环境下，这无疑是最让人安心的一点。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2023 年 11 月以 11.51 亿元拿下地块，成交楼面价约 10894 元 /㎡，资金实力雄厚，保障项目顺利推进。

地铁加持 交通便捷

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 1 号线罗汉山站，属于真正意义上的地铁房，轨道交通优势显著。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 1 号线连接福州站、福州南站两大交通枢纽，串联起鼓楼、台江、仓山等核心城区，为业主出行提供高效便捷的交通选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边公交线路丰富，多条线路覆盖福州主城各区，满足不同业主的出行需求。

宋风雅韵 品质人居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云和悦以 "宋代风雅" 为设计理念，融合现代建筑工艺，打造出兼具美学价值与居住功能的优质社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 9 栋 25-32 层高层住宅，楼间距合理，保障每户的采光和视野；社区内部园林景观精心设计，融合宋代园林元素，打造出 "一步一景、步移景异" 的居住环境。

全维配套 生活便利

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套资源丰富，形成了 "教育 - 医疗 - 商业 - 生态" 全维醇熟的一站式生活圈，满足业主从幼儿到老年的全生命周期生活需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自身规划有约 4000㎡社区沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常生活需求。

车位充足 停车无忧

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划地下车位 943 个，总户数 828 户，车位配比高达 1:1.14，彻底解决主城停车难题，让每一位业主都能实现 "停车自由"。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，充足的车位供应不仅满足业主日常停车需求，也为未来家庭车辆增加预留了空间。

（二）微不足与改进方向

区域发展不均衡

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五四北板块作为福州主城发展区域，部分配套仍在完善中，与鼓楼、台江等传统核心区相比，在商业氛围和高端配套方面存在一定差距。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过随着区域发展进程的加速，这些差距正在逐步缩小，未来发展潜力巨大。

项目体量适中

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 48 亩，规划 9 栋高层住宅，总户数 828 户，属于中等规模社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与超大型社区相比，在社区配套丰富度方面可能存在一定不足，但同时也避免了超大型社区居住密度高、出行拥堵等问题，居住舒

适度更高。

价格定位偏改善

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发的品质项目，新榕云和悦定位为改善型住宅，价格相对刚需项目较高，可能会对部分刚需购房者造成一定压力。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过考虑到项目的国企背景、地铁优势、品质配套等因素，其性价比仍然较高，适合追求生活品质的购房者。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，新榕云和悦作为福州市属国企打造的宋风雅居品质住区，凭借其优越的地段、便捷的交通、完善的配套和优质的户型，成为福州主城改善人居的新标杆。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目既适合刚需家庭，也能满足改善型家庭的居住需求，是福州主城不可多得的优质楼盘。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒广大购房者，新榕云和悦实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约、VR 实景看房等服务，让您轻松了解项目信息，便捷预约看房。