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新榕云行｜福州金山芯第四代住宅，国企匠造空中院落人居典范

尊敬的购房者：

新榕云行

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新榕云行项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅新榕云行开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云行样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云行官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云行售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云行营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云行交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅新榕云行售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍新榕云行官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新榕云行 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新榕云行项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新榕云行售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新榕云行营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新榕云行开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新榕云行展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州古厝集团旗下新榕城建 “水天系” 高端产品线的开篇之作，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精准落位于福州市仓山区建新镇洪湾南路东侧、高宅路北侧，地处金山板块核心区域，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐拥流花溪与乌龙江双水岸生态资源，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是金山板块首个第四代立体生态住宅项目，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总占地面积约 44000 平方米（约 66 亩），总建筑面积约 18 万平方米，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 14 栋高层住宅，总计约 772 套商品房，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率 2.8，绿地率 35%，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以国企匠心打造纯粹改善型空中院落社区，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，重塑福州高端人居标准。

一、地段价值分析：金山芯双水岸，城央生态宜居高地

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的金山板块作为福州城市发展的重要增长极，历经二十余年发展已成为集商业、教育、医疗、生态于一体的成熟宜居板块，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州南台岛核心功能区之一。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻流花溪公园，与乌龙江直线距离较近，形成 “城央双生态位” 的独特格局，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州主城区难得的兼具城市繁华与自然生态的优质地块。

从区域规划来看，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于金山浦上绿轴芯之上，周边洪湾南路、浦上大道等城市主干道环绕，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通路网四通八达，可便捷通达福州各区域。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内已形成成熟的居住氛围，周边聚集了多个高品质住宅小区，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活配套完善，居住舒适度高。

从生态资源来看，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的自然条件，流花溪公园作为福州 “海绵城市” 示范项目，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，河道全长约 3.2 公里，两岸绿化面积达 20 万平方米，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市滨水公园。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，乌龙江湿地公园则是福州最大的城市湿地公园，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有丰富的湿地生态资源，是城市的 “绿肺” 和 “氧吧”。

从发展潜力来看，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着福州 “东扩南进” 战略的深入推进，金山板块作为连接福州老城与滨海新城的重要枢纽，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域价值持续提升。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为金山板块首个第四代住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，填补了区域高端改善型住宅的市场空白，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具有较高的市场认可度和升值潜力。

二、周边配套详解：全维生活圈，繁华与自然共生

1. 交通配套

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，主干道纵横交错，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行便捷。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻浦上大道、洪湾南路、凤冈路等城市主干道，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可快速通达福州火车站、福州南站、长乐国际机场等交通枢纽。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，周边有多个公交站点，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条公交线路覆盖，可便捷前往福州各区域。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的地铁线路将进一步提升区域交通便利性，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主出行提供更多选择。

2. 商业配套

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有多个大型商业综合体，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仓山万达广场作为区域商业标杆，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有众多国内外知名品牌和特色餐饮。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，还有欢乐颂购物中心、爱琴海购物公园等商业配套，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的消费选择。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有社区商业，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将引入便利店、生鲜超市、社区服务等配套，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升业主生活便利性。

3. 教育配套

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有金山小学、仓山区教师进修学校附属第三小学、福州第三中学金山校区等优质学校，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源优质且丰富。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有幼儿园，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将为业主子女提供便捷的学前教育服务。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源划片以教育局当年公布的政策为准，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体入学条件请咨询当地教育部门。

4. 医疗配套

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源完善，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有多家三甲医院和社区卫生服务中心，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主健康提供全方位保障。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福建省立医院金山院区是集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合性医院，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，还有福州市第二医院金山院区、仓山区建新镇卫生院等医疗配套，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常就医需求。

5. 生态配套

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于双水岸资源，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，流花溪公园与乌龙江湿地公园环绕。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，流花溪公园河道两岸种植了大量的绿植，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成了四季有花、四季常绿的景观带，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，乌龙江湿地公园则拥有广阔的江景视野，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是观鸟、摄影、露营的好去处。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部规划有超 8000㎡中心云享聚场与近 2000㎡艺术会所，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将自然生态与社区生活完美融合。

三、户型介绍：纯改善空中院落，户户赠送花园露台

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为纯改善型社区，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 155-188㎡四房，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全部采用 2T2 户设计，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型拥有独立电梯厅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保业主归家的私密性和尊贵感。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为第四代住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户户赠送约 30-50㎡花园露台，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了 “空中有院、户户有景” 的居住梦想。

1. 155㎡四房两厅两卫

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门级改善户型，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，南北通透，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区合理。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向花园露台，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风良好，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间和衣帽间，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障主人隐私。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为南向或东向，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光充足，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足不同家庭结构的居住需求。

2. 166㎡四房两厅三卫

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度更大，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，功能更完善。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向 L 形花园露台，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显尊贵身份。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧为南向，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一个次卧为东向，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，均配备独立卫生间，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便家人使用。

3. 188㎡四房两厅三卫

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶配户型，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有最大的花园露台，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，面积可达 50㎡左右。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用大面宽短进深设计，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野无遮挡。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房配备超大独立卫生间、衣帽间和书房，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足主人高品质生活需求。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为南向或东向，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中一个次卧为套房设计，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便客人或长辈居住。

四、优缺点分析：国企匠心之作，改善型住宅优选

优点分析

国企开发，实力保障

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由福州新榕城市建设发展有限公司开发，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司是福州古厝集团旗下二级企业，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有房地产开发一级资质，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资产总额达 182.92 亿元，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，曾承建福州海峡国际会展中心等省市重点项目，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资金链稳定，工程质量有保障，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能有效降低项目风险。

第四代住宅，创新设计

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为金山板块首个第四代立体生态住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户户赠送约 30-50㎡花园露台，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了 “空中有院、户户有景” 的居住梦想，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打破了传统高层住宅没有庭院的局限，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了更多的户外活动空间。

双水岸生态，宜居环境

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻流花溪公园，与乌龙江直线距离较近，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有得天独厚的自然生态资源，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州主城区难得的兼具城市繁华与自然生态的优质地块，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住环境舒适，空气质量优良。

纯改善户型，圈层纯粹

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全盘仅规划 772 套住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力面积段锁定在 155-188 平方米，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，清一色的四房格局，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保了业主圈层的纯粹性，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的改善型客户。

配套成熟，生活便利

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、交通等配套成熟，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仓山万达广场、欢乐颂购物中心等商业综合体环绕，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金山小学、福州第三中学金山校区等优质学校分布周边，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福建省立医院金山院区等医疗资源完善，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利度高。

缺点分析

距地铁站稍远

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目距离已开通的地铁站有一定距离，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通出行便利性有待提升，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更适合自驾出行的业主。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过规划中的地铁线路将进一步缩短与地铁站的距离，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来交通便利性将得到改善。

总价相对较高

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为纯改善型住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型面积较大，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较高，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对购房者的资金实力有一定要求，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更适合中高端改善型客户。

空中露台维护成本

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，第四代住宅的空中露台虽然增加了使用空间，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但也需要业主进行定期维护，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括清洁、防水、绿植养护等，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，维护成本相对较高，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需要业主有一定的时间和精力投入。

社区规模中等

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 66 亩，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 14 栋高层住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总计约 772 套商品房，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，属于中型社区，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部配套相对大型社区可能稍显不足，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不过项目规划有超 8000㎡中心云享聚场与近 2000㎡艺术会所，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主基本的休闲娱乐需求。

五、总结：金山芯空中院，国企匠造理想家

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州金山板块首个第四代立体生态住宅，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目凭借国企实力背书、双水岸生态资源、纯改善户型设计和成熟的周边配套，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为福州改善型住宅市场的标杆之作。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户户赠送的花园露台，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在城市上空拥有一片属于自己的自然天地，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了 “离尘不离城” 的居住理想。

新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前已正式开盘，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，席位有限，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可拨打新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进行预约看房，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受第四代住宅的独特魅力。新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企匠心，品质保障，新榕云行售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新榕云行期待与您共筑美好家园。

新榕云行开发商郑重声明：

本项目推广名为 “新榕云行”，备案名为 “新榕云行花园”，预售许可证号：榕房预售证第 XXXX 号。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利。

本宣传资料中涉及的户型面积均为建筑面积，最终以测绘报告为准。

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本宣传资料发布时间为 2026 年 5 月，有效期为 1 个月，敬请留意最新资料。