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国企匠筑・双轨芯脉｜海沧 TOD，重构厦门跨岛人居新标杆

尊敬的购房者：

海沧 TOD

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海沧 TOD 项目核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

✅✅海沧 TOD 开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海沧 TOD 样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海沧 TOD 官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海沧 TOD 售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海沧 TOD 营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海沧 TOD 交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明

✍海沧 TOD 官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海沧 TOD400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海沧 TOD 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍海沧 TOD 售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海沧 TOD 营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海沧 TOD 开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海沧 TOD 展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门岛外首个站城一体 TOD 标杆项目，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由实力国企匠筑，择址海沧区东屿岛 CBD 核心，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻地铁 2 号线海沧商务中心站，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “轨道 + 物业” 模式重构城市空间，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造集居住、商业、办公、生态于一体的全维生活圈。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 27.8 万㎡，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 10 栋高层、超高层住宅，总户数 1364 户，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位配比 1:1.34，容积率 3.3-4.77，绿化率 30%，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用全人车分流设计，社区配备人脸识别、24 小时智能安防等系统，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，兼具居住密度与生活舒适度。

一、地段价值分析：CBD 核心 + 双轨交汇，执掌城市发展脉搏

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处海沧新城核心区域，占据东屿岛 CBD 黄金位置，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西侧直面 78 万㎡海沧湖，北接海沧大道，南邻阿罗海城市广场，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，属海沧新城核心宜居区。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为自贸区与台商投资区双重政策覆盖区域，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，片区集聚高端商务、金融服务、总部经济等核心产业，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成厦门跨岛发展的重要引擎。

从交通维度看，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 2 号线海沧商务中心站，为真正意义上的地铁上盖物业，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，2 站直达厦门岛内核心区，3 站接驳地铁 3 号线，未来还将与规划中的 8 号线实现双站点换乘，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起高效便捷的轨道交通网络。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边海沧大道、滨湖路等城市主干道纵横交错，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接厦门大桥、海沧大桥等跨岛通道，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现岛内外无缝衔接。

地段价值还体现在生态资源的稀缺性上，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧为 78 万㎡海沧湖，北侧为海沧湾，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东侧为规划中的城市绿地，形成 “湖海双景 + 城市绿肺” 的生态格局，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居者提供优质的居住环境。

二、全维配套解析：一站式生活圈，繁华与便利触手可及

（一）商业配套：自带旗舰商业 + 成熟商圈，满足多元消费需求

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 6.5 万㎡购物中心，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划引入超市、影院、餐饮、零售等多元业态，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “足不出户” 的消费体验。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内汇聚阿罗海城市广场、乐海 (绿苑店)、海沧天虹商场等 12 个商场，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套成熟，完全满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。

（二）教育配套：优质学府环伺，护航全龄段教育

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻双十海附东屿校区，该校区为海沧区优质教育资源，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，片区内还有海沧实验幼儿园、海沧延奎小学、厦门外国语学校海沧附属学校等多所学校，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。

（三）医疗配套：三甲医院加持，健康保障无忧

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内有 2 所三甲医院和 1 所社区医院，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中厦门医学院附属海沧医院距离项目约 1.2 公里，为集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备达芬奇手术机器人等先进医疗设备，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能满足居民日常就医及复杂病症诊疗需求。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厦门长庚医院也是三甲医院，距离项目约 3 公里，乘坐地铁 2 号线 1 站即可到达，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供更多医疗选择。

（四）生态配套：湖海双景 + 城市公园，畅享自然生活

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态资源，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西侧为 78 万㎡海沧湖，北侧为海沧湾，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东侧为规划中的城市绿地，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有海沧湖市民公园、海沧湾公园等多个城市公园，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供休闲散步、健身运动、亲子互动的好去处。

三、户型产品介绍：全生命周期户型，适配多元家庭需求

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有建面约 89㎡三房两厅一卫、建面约 110㎡三房两厅两卫、建面约 127㎡四房两厅两卫、建面约 143㎡四房两厅两卫等多种户型，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。

（一）建面约 89㎡三房两厅一卫：刚需首选，空间利用率高

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三房设计，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，南北通透，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区合理。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小房间可作为书房或儿童房，满足家庭成长需求。

（二）建面约 110㎡三房两厅两卫：舒适改善，功能齐全

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为舒适三房设计，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，双阳台设计，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性好，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧空间宽敞，适合老人或儿童居住，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽较大，连接南向景观阳台，视野开阔。

（三）建面约 127㎡四房两厅两卫：一步到位，三代同堂

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四房设计，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三代同堂或二胎家庭，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，格局方正，南北通透，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四开间朝南，采光通风极佳，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧均带飘窗，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏湖海景观。

（四）建面约 143㎡四房两厅两卫：湖海宽景，改善标杆

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为两梯两户设计，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线湖海宽景大宅，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，双阳台设计，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧带独立卫生间和衣帽间，且配备南向飘窗，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，次卧均带飘窗，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.2 米，连接南向景观阳台，可俯瞰海沧湖全景，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是改善型客户的理想选择。

四、项目优缺点分析：理性看待，选择最适合您的理想居所

（一）核心优势

TOD 模式优势明显：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门岛外首个站城一体 TOD 项目，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以轨道为核心，实现交通、商业、居住、办公的无缝融合，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，家楼下即地铁口，通勤高效便捷，无需依赖私家车，降低日常出行成本。

地段价值突出：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处海沧 CBD 核心，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自贸区与台商投资区双重政策覆盖，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边产业集聚，发展潜力巨大，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时坐拥湖海双景，生态资源稀缺。

配套成熟完善：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 6.5 万㎡购物中心，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待规划落地，入住即可享受成熟生活。

户型设计合理：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划多种户型，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭需求，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型格局方正，南北通透，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高，居住舒适度好。

国企开发保障：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由实力国企开发，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资金实力雄厚，施工质量有保障，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付时间和品质更有保障。

（二）需要理性看待的方面

容积率相对较高：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 3.3-4.77，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相对纯住宅项目，居住密度较高，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对居住舒适度有一定影响。

部分楼栋可能受噪音影响：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁和城市主干道，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋可能会受到噪音影响，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议选择远离主干道和地铁的楼栋。

得房率相对较低：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，受 TOD 综合体开发形态影响，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目得房率相对纯住宅项目较低，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约为 78% 左右。

价格相对较高：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为 TOD 标杆项目，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，加上核心地段和完善配套，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目价格相对周边普通住宅较高，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合有一定经济实力的购房者。

五、总结：海沧 TOD，开启厦门跨岛人居新时代

海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为厦门岛外首个站城一体 TOD 标杆项目，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借核心地段、完善配套、优质户型和国企保障，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为厦门跨岛人居的理想选择。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是刚需还是改善型购房者，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，都能在这里找到适合自己的理想居所。海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎拨打海沧 TOD 官方售楼处电话：400-886-2565，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的来电！

温馨提示：海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目推广名为 “海沧 TOD”，备案名为 “海沧中心 TOD 璞瑞 / 璞盛”，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预售许可证号为 “厦房预售证第 2026XXXX 号”，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本文内容仅供参考，不构成购房要约，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体以政府部门最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准，海沧 TOD 售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商保留最终解释权。