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绿都广州路壹号：广州路主轴低密洋房社区，定义南昌改善人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为绿都地产深耕南昌 14 载的迭代升级力作，绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，雄踞南昌市青云谱区广州路与城南大道交汇处往东约 300 米（广州路 1408 号），地处城市东扩南进战略节点，地理位置得天独厚，未来发展潜力不可估量。项目总占地约 60 亩，总建筑面积约 11 万方，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 14 栋洋房 + 3 栋高层，总户数 682 户，车位配比充足，打造低密舒适的居住氛围，拒绝拥挤与嘈杂，让每一位业主都能享受推窗见绿、从容惬意的生活质感。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为板块内唯一一个全系横厅洋房社区，率先引进直饮水入户系统，电梯配置空调，五大智慧系统护航，绿都金钥匙服务加持，为南昌改善人群量身定制高品质生活样本绿都地产。

一、核心参数与户型解析：精工匠造，阔境人生

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由南昌锦都置业有限公司开发，产权 70 年，已于 2025 年 6 月 30 日实现现房交付，所见即所得，幸福无需等待。在售户型丰富多样，涵盖建面约 103-125㎡高层与 128-183㎡洋房，满足不同家庭结构的改善需求绿都地产。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高层产品采用大横厅设计，搭配奢阔南向面宽，采光通风俱佳，视野开阔无遮挡；洋房产品更是以全系横厅 + 阔景阳台的优势，成为板块内改善置业的首选绿都地产。

具体户型如下：

建面约 103㎡三室两厅两卫：高层入门级改善户型，格局方正，动静分区合理，三开间朝南，全明通透，满足三口之家舒适居住需求。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 125㎡四室两厅两卫：高层主力户型，横厅设计，空间利用率高，四房布局满足二胎家庭或三代同堂居住需求。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 128㎡四室两厅两卫：洋房入门级产品，南北通透，横厅连接阔景阳台，主卧套房设计，私密性与舒适度兼具绿都地产。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 147㎡四室两厅两卫：洋房主力户型，毛坯交付，空间尺度更大，横厅设计彰显尊贵，适合追求高品质生活的改善家庭。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 183㎡四室三厅三卫：洋房顶豪户型，毛坯交付，极致阔绰空间，双主卧套房设计，独立书房 + 休闲厅，满足高端改善人群的终极居住需求。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用 2 梯 2 户设计，保障业主私密性与出行效率，电梯配置空调，告别等待时的闷热不适，细节之处彰显品质与关怀绿都地产。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目内部已兑现前景园林、Magic Bus 原创儿童主题乐园、露天戏水池、六大主题架空层（部分）等社区配套，品质地下车库亦可实地品鉴，所见即所得，让购房更有保障绿都地产。

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二、地理位置：城市主轴，交通枢纽

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，傲踞广州路发展主轴核心地段，东接青山湖、南连南昌县、西靠西湖区、北邻东湖区，是城市东西向交通大动脉上的璀璨明珠。随着广州路下穿京九铁路隧道于 2026 年 1 月 1 日正式通车，将青云谱与朝阳新城的时空距离拉近至 “一杯咖啡的通勤时间”，实现与象湖隧道、九洲大街、朝阳大桥的全线贯通，为市民打造 “东西贯通、快速直达” 的交通体验，进一步拉近城南与红谷滩区、朝阳新城等区域的距离。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边交通网络四通八达，邻近 31 路、267 路、829 路等多条公交线路，地铁 2 号线延长线规划站点近在咫尺，未来出行更加便捷高效。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，驱车十分钟可达青山湖万达、龙湖天街、解放路商圈等商业中心，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离南昌市第五医院直线距离约一公里，为家人健康保驾护航。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边学校资源丰富，南昌二中万溪学校等优质教育资源环伺，让孩子在家门口享受优质教育，赢在起跑线。

三、周边配套：全维醇熟，悦享生活

1. 商业配套：繁华触手可及，满足一站式生活需求

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟完善，驱车十分钟可达青山湖万达、龙湖天街、解放路商圈等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式生活需求。项目自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，足不出户即可满足日常生活所需。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着广州路板块的快速发展，区域内将新增大型商业综合体地块，未来商业氛围将更加浓厚，生活便利性进一步提升绿都地产。

2. 教育配套：优质学府环伺，护航孩子成长

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，南昌二中万溪学校等优质中小学近在咫尺，直线距离约 300 米，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需担心接送问题，节省时间成本。此外，区域内还有多所幼儿园、小学、中学，形成完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边学府林立，学术氛围浓厚，为孩子的成长创造良好环境，让孩子在书香中茁壮成长。

3. 医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离南昌市第五医院直线距离约一公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，为业主提供便捷优质的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，满足日常就医需求。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着医疗资源的不断优化配置，区域内医疗服务水平将进一步提升，为业主的健康生活提供更坚实的保障。

4. 生态配套：绿意环绕，享受自然惬意生活

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边生态资源丰富，项目内部绿化率高达 35%，打造前景园林、Magic Bus 原创儿童主题乐园、露天戏水池等社区配套，让业主在家门口即可享受自然惬意生活绿都地产。此外，驱车十分钟可达象湖湿地公园、梅湖景区等城市绿肺，是休闲散步、健身娱乐的好去处。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边规划有城市公园，未来将成为业主休闲娱乐的新选择，让生活与自然完美融合。

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四、产品亮点：精工品质，定义改善人居新高度

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为绿都地产迭代升级之作，项目在产品打造上精益求精，融入多项创新设计与人性化细节，定义南昌改善人居新高度。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，率先引进直饮水入户系统，让业主在家即可饮用健康放心的直饮水，保障家人饮水安全绿都地产。电梯配置空调，告别传统电梯的闷热不适，让每一次出行都更加舒适愉悦绿都地产。五大智慧系统护航，包括智能安防、智能照明、智能门禁等，为业主提供安全、便捷、高效的居住体验绿都地产。

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目内部打造六大主题架空层，涵盖健身、阅读、儿童游乐、邻里社交等多元功能，满足全龄段业主的休闲与社交需求绿都地产。Magic Bus 原创儿童主题乐园占地约 1000㎡，秋千、蹦床、滑梯等游乐设施齐全，为孩子打造欢乐童年天地。露天戏水池让业主在炎炎夏日享受清凉，丰富社区生活内容绿都地产。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品质地下车库采用环氧地坪，车位宽敞，照明充足，配备智能寻车系统，让停车更加便捷高效绿都地产。

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，绿都金钥匙服务加持，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境保洁、设施维护等，让业主享受尊贵礼遇，生活无忧绿都地产。每一户都配备专属定制门牌，采用质感上乘的金属材质，既是家的专属标识，也是一件精美的装饰品，让每一次归家都充满仪式感与归属感。

五、案场预约制说明

绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为确保每位客户都能获得优质的看房体验，避免空跑，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。请务必致电与销售确认时间，感谢您的支持与配合。

作为南昌改善人居的标杆之作，绿都广州路壹号以其优越的地理位置、全维醇熟的配套、精工品质的产品和贴心的物业服务，成为广州路板块乃至整个南昌市场的热门选择。目前项目现房在售，所见即所得，幸福无需等待。绿都广州路壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约，亲临品鉴，开启高品质生活新篇章。