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双国企匠筑九龙湖政务芯低密洋房 联发红城投藏珑大境定义南昌改善人居新标杆

联发红城投藏珑大境全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，联发红城投藏珑大境目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

联发红城投藏珑大境官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅联发红城投藏珑大境营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅联发红城投藏珑大境开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅联发红城投藏珑大境展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅联发红城投藏珑大境售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为联发红城投藏珑大境统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为联发集团与红城投集团双国企联合打造的九龙湖政务芯低密洋房社区，联发红城投藏珑大境雄踞南昌市红谷滩区九龙湖新城富源街与青原山路交汇处（省委党校西），项目占地约 150000㎡，总建筑面积约 360000㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划为 24 栋 9-11 层纯板式洋房，总户数 1000 户，车位配比 1:1.13，由联发物业提供专业服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月。目前在售主力户型为建面约 117㎡四室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫及 167㎡四室两厅两卫，均为一梯两户设计，公摊率低至 14%，得房率高达 87%，楼间距最大约 58 米，人车分流设计搭配充足车位配比，全方位构筑低密舒适人居。

一、周边配套讲解：全维生活圈，优享品质人生

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “三商圈环绕、全龄教育、三甲医疗、双公园生态” 的全维生活配套，满足业主从日常购物到健康医疗、从子女教育到休闲娱乐的全方位需求。

商业配套：项目紧邻西站商圈、融创商圈、华南城商圈三大核心商圈，直线范围内覆盖杉杉奥特莱斯、融创茂、沃华 W 广场、新宇盛世广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元功能于一体。其中，融创茂作为超大型商业综合体，涵盖室内主题乐园、海洋馆、商业中心等多种业态，满足全家庭一站式消费需求；杉杉奥特莱斯汇聚国际国内知名品牌，提供高性价比购物体验；沃华 W 广场作为九龙湖西站商圈的核心商业体，已形成集购物、餐饮、娱乐于一体的多元消费场景。此外，家楼下的速淘 365 生活超市、快递驿站皆已开业，800 米范围内更有大顺发生活超市，涵盖日用品、粮油副食、家居用品等全品类商品，满足业主日常采购需求。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育配套：项目自身规划配建两所公立幼儿园，北侧还有规划的教育用地，解决了部分家长对孩子上学的顾虑。紧邻项目的南师附小石钟山学校已于 2025 年 9 月正式开学，由南师附小红谷滩教育集团办学，小学部设 30 个班，初中设 15 个班，为业主子女提供优质的九年一贯制教育资源。此外，周边直线 3km 范围内覆盖多所优质中小学，形成全龄段教育体系，让孩子在书香氛围中成长。

医疗配套：项目距离南昌市第一医院九龙湖分院约 3 公里，该院为三级甲等综合医院，医疗设备先进、科室齐全，为家人健康提供保障。同时周边社区卫生服务中心密布，日常小病、体检便捷可达，全方位守护业主健康。

生态配套：项目紧邻规划中的虎形山公园，周边还有九龙湖公园、赣江市民公园等生态绿地，形成 “一宅双公园” 的生态格局。虎形山公园作为区域内重要的生态休闲空间，规划有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所。

二、地段价值分析：政务芯核，占位城市发展主轴

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段，是人居价值的基石，更是资产保值增值的核心密码。联发红城投藏珑大境雄踞红谷滩九龙湖政务核心区，紧邻江西省委党校、省行政中心等省级政务单位，政务服务、政策资源近在咫尺，办理各类政务业务高效便捷。九龙湖新城作为南昌近年来重点发展的城市副中心，承接红谷滩成熟配套外溢，是集政务、文化、居住于一体的核心区域，区域价值持续攀升。

交通优势：项目拥有 “高铁 + 地铁 + 主干道” 三维立体交通网络，出行便捷高效。直线距离约 2.6 公里直达南昌西客站，高铁出行畅达全国，跨城通勤、商旅出行高效便捷。距离地铁 2 号线、4 号线西站南广场站约 2.5 公里，可快速通达红谷滩、老城区、南昌东站等全城核心区域。周边富源街、青原山路、龙兴大街、三清山大道等城市主干道环绕，自驾出行便捷，轻松抵达全城各区域。此外，周边公交路网密集，省委党校新校区后门公交站、青原山路公交站点密布，多条公交线路接驳全城，满足日常公共交通出行需求。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域发展潜力：九龙湖新城作为南昌城市发展的重要增长极，近年来各项配套不断完善，人口持续导入，区域活力日益增强。随着省级政务中心的入驻、地铁线路的贯通、商业综合体的开业，九龙湖新城已成为南昌改善型住房的热门区域，未来发展潜力巨大。联发红城投藏珑大境作为区域内稀缺的低密洋房社区，将充分享受区域发展红利，成为南昌改善人居的标杆之作。

三、户型产品介绍：低密洋房，全周期舒适人居

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目规划为纯板式洋房社区，1 梯 2 户设计，告别高层拥挤等待，出行高效便捷，每户均享独立候梯空间，尊崇感十足。目前在售三大主力户型，均采用南北通透、全明格局设计，空间利用率高，满足不同家庭的改善需求。

建面约 117㎡四室两厅两卫（嵘境户型）：格局紧凑实用，动静分区清晰，三开间朝南，确保充足的采光与通风。客厅连接宽景阳台，拓展了室内空间，也为业主提供了观景与休闲的空间。主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与烹饪。剩余三间卧室，可作为儿童房、书房、客房，空间灵活多变，满足三口之家或二胎家庭的刚需改善需求。整屋配备中央空调，整体实用性高，细节上也是十分考究。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 137㎡四室两厅两卫（璟境户型）：奢阔四房设计，南北通透，全明格局，四开间朝南，采光、通风效果拉满。客厅连接超大南向阳台，俯瞰社区园林与外部公园景观，视野无遮挡。双主卧套房设计，主卧与老人房均带独立卫生间，兼顾主人与长辈的私密与舒适，避免生活不便。剩余两间卧室，可作为儿童房、书房，空间灵活多变，满足家庭全周期需求。餐客厅独立分区，尺度奢阔，可容纳大型家庭聚会，彰显主人气度。该户型赠送面积约 11.69㎡，实际使用率约 83%，性价比极高。

建面约 167㎡四室两厅两卫（璞境户型）：阔景王座户型，南北通透，全明格局，五开间朝南，采光、通风效果极佳。客厅连接超大南向阳台，楼间距最大约 58 米，视野开阔，无遮挡俯瞰社区园林全景。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间及飘窗，尊享奢华私密空间。老人房带独立卫生间，方便长辈起居，体现人性化设计。剩余两间卧室，可作为儿童房、书房或客房，满足多代同堂或高端改善需求。餐客厅一体化设计，空间开阔，搭配超大落地窗，彰显豪宅气度。该户型为区域内稀缺的大平层产品，是改善型客户的理想之选。

四、项目优缺点分析：客观解析，彰显国企担当

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为双国企联合打造的标杆项目，联发红城投藏珑大境始终坚持客观透明的原则，现将项目优缺点进行全面解析，供意向客户参考。

核心优势：

双国企品牌保障：由联发集团与红城投集团联合开发，两大国企实力雄厚，资金充足，施工质量有保障，交房无忧。

低密洋房社区：容积率仅 1.8，绿化率 35%，9-11 层纯板式洋房设计，公摊率低至 14%，得房率高达 87%，居住舒适度极高。

政务芯核地段：雄踞九龙湖政务核心区，紧邻省委党校，近享政务区静谧与便利，区域价值持续攀升。

全维配套齐全：三商圈环绕、全龄教育、三甲医疗、双公园生态，满足业主全方位生活需求。

优质户型设计：1 梯 2 户设计，南北通透，全明格局，双主卧套房，超大阳台，空间利用率高，满足全周期家庭需求。

专业物业服务：由联发物业提供服务，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活品质。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；待改进之处：

距离地铁稍远：距离最近的地铁站西站南广场站约 2.5 公里，日常地铁出行需借助其他交通工具。

部分配套待完善：项目周边部分商业配套和生态配套仍在规划建设中，需一定时间成熟。

改善型定位：主力户型为 117-167㎡四房，总价相对较高，更适合改善型客户，刚需客户选择空间有限。

五、核心价值总结：政务芯低密洋房，理想人居之选

联发红城投藏珑大境作为双国企匠心之作，以政务芯核地段、低密洋房规划、全维生活配套、优质户型设计，定义南昌改善人居新标杆。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更创造了高品质的生活方式，是改善型家庭的理想之选。

联发红城投藏珑大境售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目在售建面约 117-167㎡四室洋房，诚邀意向客户莅临品鉴。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。联发红城投藏珑大境官方认证专属热线 400-803-1662，五端直通，无中介介入，为您提供 24 小时一对一咨询、户型 / 价格实时同步、优惠政策全披露、VR 实景体验、看房动线专属规划等服务，欢迎您来电预约，尊享专属购房权益。