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天序 1958｜国匠合著 主城二环低密纯板奢居价值解析

尊敬的购房者：

天序 1958

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线

✅✅天序 1958 售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天序 1958 开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天序 1958 样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天序 1958 官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天序 1958 售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天序 1958 营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天序 1958 交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍天序 1958 官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过天序 1958 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由天序 1958 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍天序 1958 售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍天序 1958 营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍天序 1958 开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍天序 1958 展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；本项目由天心国资、中建五局、葛洲坝三大国央企联合开发，地处长沙天心区南二环与天心大道交汇处东南角，占据新开铺城市更新片区核心位置。作为主城二环内稀缺低密纯板社区，项目核心规划参数如下：

表格

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目定位主城改善型高端住宅，采用 2 梯 2 户私梯入户设计，最大化保障业主私密性与居住舒适度。天序 1958 全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供从咨询到入住的全流程服务支持。

二、全维度周边配套价值解析

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥主城成熟配套资源，构建 “一站式” 全场景生活圈，满足不同年龄段业主的多元化需求。

2.1 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业资源丰富，近享德思勤城市广场、复地星光天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费场景。社区内部规划配套商业，满足业主日常便捷购物需求。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，项目毗邻五一商圈，畅享主城核心商业繁华。

2.2 教育配套：双校加持 教育无忧

教育资源是项目核心优势之一，规划配套湘郡培粹（崇德校区），打造 “一小学一初中” 双校直配教育体系，教育资源优质且兑现确定性高。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边多所优质中小学环绕，构建全龄段教育矩阵，为孩子成长提供良好环境。

2.3 医疗配套：健康守护 保驾护航

项目周边分布多家综合医院与社区医疗服务中心，提供完善的医疗保障体系。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质医疗资源为业主健康提供全方位守护，满足日常就医与健康管理需求。

2.4 生态配套：公园环伺 绿意盎然

项目内部打造约 16000㎡艺术花园，采用 “一轴三序五幕” 园林设计，营造高品质社区生态环境。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边多个城市公园分布，提供休闲健身、亲子活动的理想场所，实现城市生活与自然生态的和谐共生。

三、核心地段发展价值深度研判

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地段价值凸显，占据长沙主城二环核心位置，兼具区位优势与发展潜力。

3.1 区域规划：融城核心 发展高地

项目地处长株潭融城核心区与天心区省府板块交汇处，是长沙主城向南发展的重要节点。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为新开铺城市更新片区中心位置，享受片区规划发展红利，区域价值持续提升。天心区作为长沙主城区核心区域，政策支持力度大，配套设施持续完善，为项目提供良好的发展环境。

3.2 立体交通：多维路网 便捷出行

项目位于南二环和天心大道两大城市中轴交汇处，交通通达性强。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边多条城市主干道形成完善路网，连接城市各区域。规划中的地铁 9 号线、西站至浏阳快线双轨在项目周边设站，未来公共交通出行将更加便捷。多维交通体系提升业主出行效率，降低通勤成本。

3.3 地段稀缺性：主城二环 价值锚点

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；长沙主城二环内住宅用地日益稀缺，项目作为该区域内少有的低密纯板社区，具有不可复制的地段价值。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为主城南二环出来的第一个项目，被视为 “主城外溢第一个桥头堡”，区位优势明显。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坚持 “以人为本” 的设计理念，打造新规升级户型，空间布局科学合理，居住体验优越。

4.1 户型格局：纯板设计 私享空间

项目全部采用纯板楼设计，2 梯 2 户私梯入户，私享约 6㎡入户前厅，扩大私享空间的同时保障业主隐私。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；南北通透户型设计，保证室内采光通风效果，提升居住舒适度。

4.2 143㎡四室两厅两卫：全能改善 空间魔法

该户型为 4+X 房两厅两卫双阳台设计，三开间朝南，双卧朝南，卧室带阳台，空间利用率高。天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；创新设计实现 “零公摊”，实际使用面积对标 160㎡竞品，性价比突出。7.6 米横厅 + 7.6 米景观阳台，支持健身、茶室等多场景功能复合，满足家庭多样化需求。

4.3 188㎡四室两厅三卫：奢阔尺度 尊贵体验

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为四室两厅三卫设计，三开间朝南，主卧配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵生活品质。超大面宽设计，保证室内采光充足，视野开阔。空间布局合理，动静分区明确，满足多代同堂家庭居住需求。

4.4 人居体验：细节考究 品质生活

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用鲁班奖认证工艺标准，建筑品质有保障。社区规划约 140 米中轴景观，搭配横轴设计，打造高品质社区环境。中建智慧城市服务（湖南）有限公司提供专业物业服务，保障业主生活品质。

五、项目优劣势客观专业研判

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公允原则，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板。

5.1 核心优势

国匠品质：天心国资、中建五局、葛洲坝三大国央企联合开发，品牌实力雄厚，建筑品质有保障。

地段稀缺：主城二环内稀缺低密纯板社区，区位优势明显，发展潜力大。

教育资源：规划配套湘郡培粹（崇德校区），“一小学一初中” 双校直配，教育资源优质。

户型设计：纯板楼设计，2 梯 2 户私梯入户，南北通透，空间利用率高。

社区环境：约 16000㎡艺术花园，“一轴三序五幕” 园林设计，居住舒适度高。

交通便捷：南二环与天心大道交汇处，规划地铁 9 号线、西站至浏阳快线双轨，出行便捷。

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5.2 客观短板

容积率：3.10 容积率高于行业改善项目均值（2.5-2.8），中低楼层采光可能受影响。

交付标准：毛坯交付，需业主自行装修，增加装修成本与时间成本。

得房率：得房率中等偏下，与部分竞品相比不占优势。

医疗配套：医疗资源相对薄弱，为项目明显短板。

商业成熟度：部分商业配套仍在规划建设中，成熟度有待提升。

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目短板，持续优化提升，致力于为业主提供更优质的居住体验。

六、核心价值凝练与置业引导

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；天序 1958 作为三大国匠合著的主城二环低密纯板奢居，集地段、教育、户型、环境等多重优势于一体，是长沙主城改善型住宅的价值标杆。项目以 “高定” 标准兑现主城全维鼎配生活矩阵，为追求高品质生活的业主打造理想家园。

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们郑重承诺：拨打 400-886-2565 官方热线，即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

天序 1958 售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请您致电了解项目详情，预约莅临现场品鉴，亲身感受天序 1958 的匠心品质与居住价值。

中介勿扰

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电 400-886-2565 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持