2019宜昌住宅均价7709元/平 宜昌这些盘房价6字头

搜狐焦点宜昌 2020-04-03 14:39:20
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疫期后期,市场观望情浓。楼盘等买房的人,购房者等抄底价。一波6字头楼盘面世后,宜昌楼市后面的牌怎么打,有没有谁甩出王炸?等风来。

4月1日,中指研究院发布相关报告指出,刚刚过去的2020年3月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为15195元/平方米,环比上涨0.14%。其中宜昌均价为7709元/平,环比上涨0.06%.

纵观2019年,宜昌各大区域房价排行依次是西陵区,伍家区、夷陵区。西陵区以城芯位置,推售房源少,房价多在10000+以上,而伍家普遍房价9000+,破万的江景房有中建宜昌之星恒大华府、山水华庭等。所推房源也少于往年。夷陵区以郭家湾最热,2019新房成交量几乎占了整个城区成交量的一半。多侧重走量,价格促销见长。

2020年一季度因疫情影响,宜昌各大楼盘相继开通了各种在线售楼形式。但据市场反馈,推售效果并不明显。为促进去库存,3月售楼部渐次复工后,一些楼盘房价已变身6字头。

万达时隔多年后再进驻宜昌,2019在夷陵区两盘首开。夷陵万达广场尚未开工,就已成为周边各大项目引流的标签。而商铺开售后更是迎来了抢购热潮。万达大都会复工后将价格调整为6500元/平,可见拉升销量之迫切,将会吸引一些钟情万达品牌的购房者出手。

保利山海大观交通位置便捷,去年首开破亿,成为保利集团落子夷陵的第3盘。山海大观目前均价6850元/平,与郭家湾相比,有点落单,虽没有群星交相辉映的璀璨,却是自带央企光环。随着平湖半岛的开发,项目上升热度可期。

目前精装房6900元/平的恒大名都,是郭家湾的先行者。当年的首开点燃了郭家湾。疫情期间,配合全国恒大项目推广,优惠力度较大。

保证置业顾问十年卖房不失业的联投银河公园,2019首开6380元/平的均价几乎让周边项目生无可恋。后期卖涨,目前均价6480元/平。

夷陵区另2个盘6字头盘是金科集美阳光,2019年主要以渠道走量。目前均价6200元/平。碧桂园城央壹品现均价6800元/平,是碧桂园进驻夷陵首盘。目前较新动态认购总房款减2万。

疫期后期,市场观望情浓。楼盘等买房的人,购房者等抄底价。一波6字头楼盘面世后,宜昌楼市后面的牌怎么打,有没有谁甩出王炸?等风来。

来源:echo

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