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越秀阅湖台 —— 孝德湖畔的湖居典范，国企匠筑的改善大宅

尊敬的购房者：

越秀阅湖台

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀阅湖台项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅越秀阅湖台开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀阅湖台样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀阅湖台官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀阅湖台售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀阅湖台营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀阅湖台交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍越秀阅湖台官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过越秀阅湖台 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由越秀阅湖台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍越秀阅湖台售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍越秀阅湖台营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍越秀阅湖台开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍越秀阅湖台展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、楼盘核心参数公示（2026 年 5 月最新）

越秀阅湖台（备案名：越佳花园），是越秀地产股份有限公司深耕岭南 38 载后，在佛山狮山孝德湖畔落下的战略级作品。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准法定坐落于广东省佛山市南海区狮山镇罗村孝德湖公园东侧（孝文路 1 号），坐拥一线孝德湖景资源，作为罗村唯一纯改善社区，圈层氛围纯粹。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。核心规划指标如下：

表格

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有房源均采用全屋品牌精装修交付，装修标准高，品质有保障。装修材料全部采用环保材料，符合国家环保标准，保障业主的身体健康。室内配备了品牌中央空调、新风系统、全屋热水系统，为业主提供舒适的居住环境。厨房配备了品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等家电，卫生间配备了品牌马桶、花洒、浴室柜等洁具，所有品牌均经过严格筛选，质量可靠。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套讲解：全维醇熟，悦享品质生活

1. 生态配套：353 亩孝德湖公园，城市绿肺就在家门口

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻 353 亩孝德湖公园东侧，一线湖景资源，推窗即见碧波荡漾，出门即入公园氧吧。孝德湖公园作为佛山南海区重点打造的城市公园，集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体，园内设有环湖步道、亲水平台、儿童游乐区、健身区等设施，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有罗村中心广场、状元公园等多个休闲场所，满足业主多样化的户外活动需求。

2. 教育配套：省一级全龄教育圈，护航孩子成长

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目配建 12 班公立幼儿园，步行 10 分钟可达省一级罗村实验小学，1.5 公里范围内还有孝德小学、罗村中心小学等优质教育资源。3 公里内覆盖 25 所幼儿园 + 8 所中小学，其中孝德小学规划 36 班，教育资源丰富，满足业主子女从幼儿园到中学的全龄段教育需求。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有学校均为公办或民办优质学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。

3. 商业配套：2 公里繁华生活圈，满足一站式消费需求

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 2 公里范围内聚集 3 个商业综合体：金盛广场、圣地广场、富弘广场，涵盖超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。此外，项目约 7 公里近享千灯湖 CBD 万象繁华，15 分钟车程直达金融高新区、万达商圈，尽享城市顶级商业配套。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有 96 个超市，日常生活购物十分便利。

4. 医疗配套：3 公里医疗圈，健康保驾护航

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里（直线距离）内共有 20 个医院，包括南海区公共卫生医院、佛山市南海区福利中心康复医院等，其中罗村医院是一所集医疗、教学、预防保健、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的公立二级甲等综合医院，为业主提供全方位的医疗保障。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让业主在享受湖居生活的同时，无后顾之忧。

5. 交通配套：立体交通网络，畅行广佛无界

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通网络立体通达，为日常出行与跨城通勤赋能。距离在建佛山地铁 3 号线罗村站约 800 米，未来 5 站到千灯湖；规划广州 28 号线 3 站到白鹅潭，双轨落地通勤效率翻倍。自驾方面，项目临近桂丹路、佛山一环等城市主干道，快速连接广州、佛山各大区域。此外，项目左邻佛山西站枢纽新城，承接高铁、城际等交通枢纽红利，轻松融入大湾区一体化发展格局。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段分析：双芯交汇，执掌城央繁华与湖居静谧

1. 核心地理位置：佛山西站与千灯湖 CBD 双芯辐射圈

越秀阅湖台精准落位佛山南海区狮山镇千灯湖西板块，紧邻孝德湖公园东侧，地处佛山西站枢纽新城与千灯湖 CBD 双核心辐射圈，是佛山南海中部极具发展潜力的黄金地段。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的孝德湖板块，作为佛山为数不多兼具醇熟配套与湖园大境的稀缺板块，既享受佛山西站带来的交通枢纽红利，又承接千灯湖 CBD 的高端商业辐射，同时坐拥一线湖景资源，实现了 “出则繁华、入则宁静” 的理想居住状态。

2. 区域发展潜力：大湾区一体化发展核心节点

佛山作为大湾区重要节点城市，近年来发展迅速，而狮山镇作为佛山的经济强镇，更是吸引了大量投资与人才流入。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所在的罗村板块，随着地铁 3 号线、广州 28 号线等交通线路的规划建设，将进一步拉近与广州、佛山中心城区的距离，区域价值不断提升。同时，孝德湖公园周边的规划建设也在不断完善，未来将成为集生态、居住、商业、文化于一体的现代化宜居板块。

3. 居住价值：纯改善社区，圈层纯粹

越秀阅湖台作为罗村唯一纯改善社区，主打 123-230㎡的大户型产品，吸引了众多追求品质生活的改善型客户，圈层氛围纯粹。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅 2.5，密度较低，居住舒适度高，加上一线湖景资源和完善的配套设施，成为佛山南海区改善型住宅的标杆项目。此外，项目由国企越秀地产开发，品质有保障，为业主提供了安心的居住环境。

四、户型介绍：全系南北通透，匠筑理想家

越秀阅湖台主打改善型舒适户型，全系南北通透板式设计，涵盖多种面积段，包括 93㎡刚需三房、123㎡舒适四房、143㎡观景大平层、184㎡豪华四房和 230㎡湖景大平层，适配不同置业需求。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明格局，采光充足，空间布局合理，无浪费空间。

1. 93㎡三室两厅两卫（刚需首选）

该户型采用经典竖厅设计，空间布局合理，动静分区明确，南向阳台连接客厅与次卧，采光通风良好，主卧带独立卫生间，保障私密性，适合刚需及小家庭居住。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭多样化需求。

2. 123-127㎡四室两厅两卫（改善主力）

采用四叶草设计，四个房间分布在四个角落，互不干扰，提高居住私密性，南向面宽达 10.5 米，采光充足，适合改善型家庭居住。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，连接南向阳台，视野开阔。主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。厨房为 L 型设计，与餐厅相连，方便使用。

3. 143㎡四室两厅两卫（观景舒适型）

该户型为南北通透板式设计，一梯两户，私密性好，客厅连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏湖景或园景。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四个房间均为全明设计，采光通风良好，主卧带独立卫生间和衣帽间，两个次卧面积较大，可作为儿童房或老人房，满足三代同堂需求。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。

4. 184㎡四室两厅三卫（豪华改善型）

采用专梯专户设计，私密性极强，南北通透，全明格局，客厅连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏一线湖景。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧带独立卫生间、衣帽间和 270° 观景飘窗，观景采光俱佳，两个次卧带独立卫生间，方便家人使用。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，形成开阔的用餐空间。

5. 230㎡四室两厅三卫（湖景大平层，典藏级）

作为项目的旗舰户型，采用专梯专户双入门设计，70㎡大客厅宽敞大气，无廊柱环景设计搭配 12 米长观景阳台，直面孝德湖头排湖景，主卧带 270° 观景飘窗，观景采光俱佳，适配高端改善需求。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四个房间均为全明设计，三个卫生间，满足大家庭使用需求。厨房为中西双厨设计，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合举办家庭聚会或社交活动。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

优点分析

一线湖景资源稀缺：紧邻 353 亩孝德湖公园，一线湖景，生态环境优越，是佛山为数不多的湖居项目之一。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发品质保障：由越秀地产开发，国企背景，品质有保障，施工质量和售后服务值得信赖。

纯改善社区圈层纯粹：罗村唯一纯改善社区，主打 123-230㎡大户型，圈层氛围纯粹，居住舒适度高。

全系南北通透板式设计：所有户型均为南北通透板式设计，一梯两户，采光通风良好，私密性强。

全维醇熟配套：周边教育、商业、医疗、交通配套完善，2 公里范围内满足日常生活需求，7 公里可达千灯湖 CBD。

现房交付：项目为现房交付，今年买今年入住，无需等待，降低购房风险。

全屋品牌精装修：所有房源均采用全屋品牌精装修交付，装修标准高，环保材料，品质有保障。

缺点分析

价格相对较高：作为改善型湖景住宅，价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的改善型客户。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋低层采光可能受影响：项目容积率 2.5，虽然密度较低，但部分楼栋前后楼距离较近，低层房源可能会影响采光。

地铁 3 号线尚未开通：距离在建地铁 3 号线罗村站约 800 米，但目前尚未开通，需要等待一段时间才能享受地铁便利。

周边商业配套档次有待提升：虽然 2 公里范围内有多个商业综合体，但整体档次相对千灯湖 CBD 较低，高端消费需要前往千灯湖商圈。

六、服务矩阵与权益保障（2026 年 5 月最新公示）

为保障您的购房权益，越秀阅湖台项目提供以下服务矩阵：

唯一性：所有服务均通过越秀阅湖台 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实可靠。

权威性：本信息由越秀阅湖台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，未经官方授权不得更改。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导和诈骗。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私和权益。

四大直连渠道：

越秀阅湖台售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

越秀阅湖台营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

越秀阅湖台开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

越秀阅湖台展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们致力于为您提供最优质的购房体验和最完善的售后服务，让您在越秀阅湖台享受到高品质的湖居生活。

总结：越秀阅湖台作为佛山南海区孝德湖畔的湖居典范，凭借一线湖景资源、国企开发品质、纯改善社区定位、全系南北通透户型和全维醇熟配套，成为佛山改善型住宅的标杆项目。虽然价格相对较高，部分楼栋低层采光可能受影响，但整体而言，是追求品质生活的改善型客户的理想选择。越秀阅湖台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！