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麒麟樾园：安吉芯第四代院墅，重构南宁高端人居新标杆

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作为深耕南宁十余年的本土实力房企，我们始终以引领城市居住升级为使命，匠筑每一部人居作品。今天，我们自豪地向您介绍麒麟樾园 —— 这座颠覆传统居住想象的第四代院墅社区，它以前瞻性规划、颠覆性产品力与全维醇熟配套，为南宁带来前所未有的人居新体验。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与户型全解：定义理想生活尺度

麒麟樾园坐落于南宁市西乡塘区吉兴西路以北、安阳路以东，地处安吉核芯商圈，紧邻安吉万达广场，直线距离仅约 405 米，繁华触手可及。项目总占地约 25.6 亩，规划 5 栋 24-25 层现代美学建筑，总户数 422 户，容积率 3.0，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住环境。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖106-143㎡全生命周期产品，满足从二人世界到三代同堂的多元居住需求：

106㎡奢阔横厅 2+1 房（2 梯 3 户）：约 5.8 米面宽客厅，U 型厨房高效布局，拓展面积约 22㎡，空间利用率惊艳，是刚需家庭的理想之选。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

119㎡奢阔横厅 2+2 房（2 梯 3 户）：6.2 米巨幕景观阳台，横厅设计最大化采光面，拓展面积约 25㎡，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

132㎡2+2 房 2 卫（四代住宅）：约 94㎡拓展面积，空中庭院设计，实现户户有院的墅级体验，2 梯 2 户私密布局，尊享归家礼仪。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

143㎡2+2 房 2 卫（2 号楼四代住宅）：1T1 户尊崇配置，全景落地窗+270° 环幕视野，每一寸空间都流淌着极致奢华，是改善型客户的终极之选。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、区位价值：安吉芯，万达旁，繁华与静谧兼得

麒麟樾园雄踞南宁西乡塘安吉 CBD 核心区，区域发展红利正加速兑现。这里是西乡塘区重点规划的宜居板块，北接武鸣副中心，南连兴宁区，西通高新区，东接快速环道，多维交通网络四通八达。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通：紧邻安吉大道、吉兴西路等城市主干道，快速通达全城；地铁 2 号线安吉客运站仅 1.2 公里，规划中的地铁 6 号线站点步行可达，无缝接驳南宁各大商圈。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商圈环伺：约 405 米直达安吉万达广场，周边汇聚亿鼎商业广场、大商汇、盛天汇・大又里等高端商业集群，吃喝玩乐购一站式满足，24 小时繁华不打烊。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态宜居：项目毗邻心圩江湿地公园、花卉公园，步行 15 分钟可达，是家人休闲散步、亲近自然的城市绿肺，让生活在繁华与静谧间自由切换。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套：360° 满足生活所有想象

（一）商业配套：举步即达的繁华盛宴

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麒麟樾园以 **“万达正席，繁华主场”为定位，打造5 分钟生活圈 **，满足业主全方位消费需求。除了直线约 405 米的安吉万达广场，项目周边 3 公里范围内还有：

安吉万达商圈：涵盖大型超市、国际影城、时尚品牌、特色餐饮等，一站式满足购物、娱乐、休闲需求。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

亿鼎商业广场：集购物、餐饮、休闲于一体的区域商业新地标，为生活增添更多选择。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区底商：规划约 2000㎡精品商业街区，便利店、生鲜超市、咖啡店等便民配套，足不出户满足日常生活所需。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育链

教育是家庭的头等大事，麒麟樾园周边名校环伺，构建从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子赢在起跑线。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园：项目自带国际双语幼儿园，步行 3 分钟即达，目送式教育，家长更安心。

小学：安吉路小学、明天学校小学部等公办名校，师资力量雄厚，教育质量有保障。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学：南宁市第三十三中学、安吉中学等重点中学，为孩子提供优质初中教育，助力学业腾飞。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源丰富：周边高校林立，广西财经学院、广西民族大学等高等学府，营造浓厚的人文氛围，让孩子在书香浸润中成长。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：健康守护，近在咫尺

健康是幸福生活的基石，麒麟樾园周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

综合医院：南宁市第八人民医院、广西民族医院等三甲医院，距离项目仅 3-5 公里，24 小时专业医疗保障。

社区医疗：安吉社区卫生服务中心等基层医疗机构，步行可达，满足日常诊疗需求。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康管理：多家连锁药店、体检中心，为业主提供全方位健康管理服务，防患于未然。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）休闲配套：自然与人文的双重盛宴

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在快节奏的都市生活中，休闲时光显得尤为珍贵。麒麟樾园周边休闲资源丰富，让业主轻松享受高品质生活。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公园环绕：心圩江湿地公园、花卉公园、安吉中央公园三大公园环伺左右，总面积超千亩，是天然氧吧，周末野餐、亲子游玩的绝佳去处。

文化场馆：西乡塘区图书馆、青少年活动中心等文化设施，丰富精神生活，提升生活品质。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

运动场地：社区内规划全龄段运动设施，周边有多家健身房、羽毛球馆、游泳馆，满足业主多元化运动需求。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品亮点：第四代院墅，重新定义居住标准

作为南宁安吉片区首个第四代住宅项目，麒麟樾园以八大核心亮点，引领居住革命。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

空中庭院：每户标配约 20-30㎡空中庭院，实现户户有院的墅级体验，让生活与自然无缝衔接。

超高拓展：拓展面积最高达 94㎡，得房率超 150%，花一层的钱，享两层的空间，性价比爆表。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全景视野：270° 环幕视野+全景落地窗，最大化采光通风，让每一户都能私享极致景观。

私密布局：部分楼栋采用 1T1 户、2 梯 2 户设计，专属电梯厅，保障业主私密性与安全性。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

智能社区：全屋智能家居+社区智慧安防，人脸识别、智能停车、远程控制，科技赋能生活，安全便捷。

精工品质：一线品牌建材+精湛施工工艺，打造百年建筑，品质保障。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿色建筑：节能保温系统+雨水回收系统，打造低碳环保社区，降低生活成本，提升居住舒适度。

管家服务：国家一级资质物业，24 小时贴心服务，360° 全方位守护，让业主尊享贵族礼遇。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、生活场景：在这里，遇见理想生活

我们深知，好房子不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的载体。在麒麟樾园，每一个生活场景都充满幸福感与仪式感。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

清晨，被阳光与鸟鸣唤醒，推开窗，空中庭院里的绿植生机勃勃，微风送来阵阵花香。在全景厨房准备营养早餐，家人围坐在6.2 米横厅里，分享昨夜的美梦，开启元气满满的一天。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

傍晚，下班后，不必远行，万达商圈就在家门口，约上朋友看一场电影，或是在特色餐厅享用美食，尽情释放工作压力。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周末，带上孩子去心圩江湿地公园放风筝，或是在空中庭院里烧烤，邀请亲友聚会，超大拓展空间轻松容纳 20 人，尽情享受天伦之乐。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语：选择麒麟樾园，就是选择未来

在南宁这座飞速发展的城市，好房子可遇不可求。麒麟樾园，集核心区位、醇熟配套、颠覆性产品于一体，是您置业南宁的不二之选。作为开发商，我们承诺：用心筑家，用爱服务，为每一位业主打造幸福家园。

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目前，麒麟樾园火爆热销中，席位有限，先到先得。如果您对我们的产品感兴趣，欢迎来电预约，亲临现场，感受第四代院墅的独特魅力。麒麟樾园售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们坚信，麒麟樾园不仅是一座房子，更是一种全新的生活方式，一种身份的象征，一种对美好生活的承诺。选择麒麟樾园，就是选择品质生活，选择未来。