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建投国兴上品｜国兴 CBD 核心 国企精工现房 全维配套醇熟住区

尊敬的购房者：

建投国兴上品

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建投国兴上品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

：一、官方认证统一热线

✅✅建投国兴上品开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建投国兴上品样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅建投国兴上品交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍建投国兴上品官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过建投国兴上品 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由建投国兴上品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建投国兴上品售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建投国兴上品营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建投国兴上品开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建投国兴上品展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为山西建投（海南海建华晋城市更新有限公司）在海口打造的标杆力作，位于海口市龙昆南路与国兴大道交汇处（龙昆南 23-1 号），地处国兴 CBD 核心板块。项目总用地面积约 1.89 万㎡（28 亩），总建筑面积约 10.39 万㎡，容积率 4.0，绿化率 30%，规划建设 4 栋 23-25 层纯板式花园住宅（1-4#）与 1 栋综合商业楼（5#），并配套临街商铺。住宅产权 70 年，商办产品产权 40 年，住宅为精装交付，商办为毛坯交付，目前已实景现房呈现，所见即所得。

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由山西建投城市运营集团有限公司海南分公司提供物业服务，住宅物业费 3.68 元 /㎡/ 月，车位比约 1:1.87，充分满足业主停车需求。社区规划有泳池、亲子游乐区、泛会所等多元配套，打造全龄段宜居空间。作为国企开发的现房项目，建投国兴上品依托山西建投 70 余年的国企实力积淀，以严苛的施工标准和精益求精的工匠精神，确保建筑品质，为购房者提供更安心、更有保障的置业选择。

二、周边配套讲解

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟度极高，教育、医疗、商业、文化、生态等资源一应俱全，满足一站式生活需求。

1. 商业配套

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有综合商业楼及临街商铺，可满足业主日常购物需求。周边 3 公里范围内聚集了国兴大润发、日月广场、桫椤湾艺术风情街、名门广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，打造便捷生活圈。其中日月广场作为海口规模较大的商业中心之一，汇集了众多国内外知名品牌，可满足业主高端消费需求。

2. 教育配套

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育体系完善。附近有琼山幼儿园、海口市机关幼儿园等优质学前教育机构，以及琼山一小、琼山二小、海南师范大学附属小学等知名小学，中学则有琼山中学、海南中学等省级重点学校，教育资源优质且分布密集，为子女教育提供良好保障。

3. 医疗配套

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。海南省人民医院、海口市人民医院、琼山区人民医院等三甲医院均在项目周边，医疗设备先进，医疗水平较高，可满足日常就医及突发情况的医疗需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，提供便捷的基础医疗服务。

4. 生态配套

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，拥有红城湖公园、凤翔湿地公园、白沙门公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。其中红城湖公园距离项目较近，湖景优美，是周边居民日常休闲的热门选择。这些公园不仅提升了居住环境的舒适度，也为业主提供了亲近自然的机会。

5. 交通配套

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于龙昆南路与国兴大道两大城市主干道交汇处，交通网络四通八达。周边有多条公交线路经过，可直达海口各个区域，公共交通出行便捷。同时，项目临近海口东站、美兰机场等交通枢纽，方便业主长途出行。龙昆南路作为海口南北向的交通要道，国兴大道作为东西向的主干道，两条道路交汇使得项目的交通便利性大幅提升。

三、地段分析

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处海口国兴 CBD 核心板块，国兴大道作为海口的城市中轴线，是政治、经济、文化中心，聚集了众多政府机构、金融机构、大型企业和文化场馆，地段价值显著。

1. 区域定位优势

国兴 CBD 作为海口重点发展的核心区域，是城市的行政、商业、文化中心，区域内配套成熟，资源集中，发展潜力巨大。建投国兴上品位于国兴 CBD 的核心位置，享受区域发展带来的各项红利，无论是居住还是投资，都具有较高的价值。区域内规划完善，交通便利，是海口城市发展的重点区域之一。

2. 区位交通优势

项目位于龙昆南路与国兴大道交汇处，两条主干道贯穿海口南北东西，交通便捷度极高。龙昆南路连接海口南站、海口东站等交通枢纽，国兴大道连接海口美兰机场，方便业主出行。周边公交线路密集，可直达海口各个区域，公共交通出行便捷。此外，项目临近绕城高速，方便业主自驾出行，前往海口周边区域。

3. 发展潜力分析

国兴 CBD 作为海口的核心区域，近年来发展迅速，各项配套不断完善，区域价值持续提升。随着海口城市的发展，国兴 CBD 的地位日益凸显，成为海口的城市名片之一。建投国兴上品作为国兴 CBD 内的优质住宅项目，依托区域发展优势，具有较高的升值潜力和投资价值。同时，项目周边土地资源稀缺，新建住宅项目较少，进一步提升了项目的稀缺性和价值。

四、户型介绍

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目住宅产品为纯板式花园住宅，采用南北通透板楼布局，形成围合超大花园，户型设计上有建面约 106㎡三房、126㎡四房（N+1 拓展）、141㎡四房等多种选择，空间方正实用，纯板设计，双入户大堂，高得房率，户户南北通透。商办产品包括 42-105㎡5.4 米层高 LOFT 及临街商铺，满足不同客户需求。

1. 106㎡ 3 室 2 厅 2 卫

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为紧凑三居，南北通透，适合刚需三口之家。户型方正，布局合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好。主卧带独立卫生间，保障主人隐私，次卧空间充足，可满足儿童或老人居住需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。该户型得房率较高，空间利用率高，是刚需家庭的理想选择。

2. 126㎡ 4 室 2 厅 2 卫（N+1 拓展）

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为 N+1 拓展户型，多一间灵活空间可做书房 / 儿童房，适合改善型家庭。户型采用横厅设计，4.2 米大开间，连接 7 米超长阳台，赠送一半面积，空间开阔，采光通风极佳。主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，次卧空间充足，可满足家庭成员居住需求。拓展空间灵活多变，可根据家庭需求进行改造，增加了户型的实用性和灵活性。该户型得房率高达 90%，空间利用率极高，是改善型家庭的优质选择。

3. 141㎡ 4 室 2 厅 2 卫

该户型为宽敞四居，南北通透，适合大家庭居住。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好。主卧带独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，次卧空间充足，可满足家庭成员居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。该户型空间开阔，居住舒适度高，是大家庭的理想选择。

4. 42-105㎡ 5.4 米层高 LOFT

商办 LOFT 产品层高 5.4 米，可做双层设计，空间利用率高，适合投资或自主创业。户型方正，布局灵活，可根据需求进行改造，打造个性化空间。LOFT 产品具有较高的性价比，适合年轻创业者或投资者选择。

五、优缺点分析

1. 优势分析

（1）国企精工品质，现房保障

项目由山西建设集团国企打造，依托超过 70 年的国企实力积淀，以严苛的施工标准和精益求精的工匠精神，确保建筑品质。目前项目已实景现房呈现，所见即所得，避免了期房交付风险，为购房者提供更安心、更有保障的置业选择。

（2）国兴 CBD 核心地段，区位优势显著

项目位于海口国兴 CBD 核心板块，国兴大道作为海口的城市中轴线，是政治、经济、文化中心，聚集了众多政府机构、金融机构、大型企业和文化场馆，地段价值显著。区域内配套成熟，资源集中，发展潜力巨大。

（3）全维配套成熟，生活便利

项目周边配套成熟，教育、医疗、商业、文化、生态等资源一应俱全，满足一站式生活需求。周边 3 公里范围内聚集了国兴大润发、日月广场、桫椤湾艺术风情街、名门广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，打造便捷生活圈。

（4）纯板式住宅设计，居住舒适度高

项目住宅产品为纯板式花园住宅，采用南北通透板楼布局，形成围合超大花园，户型设计上有建面约 106㎡三房、126㎡四房（N+1 拓展）、141㎡四房等多种选择，空间方正实用，纯板设计，双入户大堂，高得房率，户户南北通透。

（5）高车位比，满足停车需求

项目车位比约 1:1.87，充分满足业主停车需求，避免了停车难的问题。

（6）精装交付，拎包入住

住宅为精装交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

2. 劣势分析

（1）容积率较高

项目容积率 4.0，相比低容积率项目，居住密度较大，可能会影响居住舒适度。

（2）价格相对较高

作为国兴 CBD 核心区的精装项目，价格相对周边部分项目较高，可能会对部分购房者造成一定的经济压力。

（3）周边交通流量大

项目位于龙昆南路与国兴大道交汇处，两条主干道交通流量较大，可能会产生一定的噪音和粉尘污染。

（4）商业配套可能带来噪音影响

项目自身规划有综合商业楼及临街商铺，可能会对部分住宅单元造成一定的噪音影响。

六、服务矩阵公示（2026 年 5 月最新公示）

唯一性：建投国兴上品官方唯一服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，所有服务均通过该热线统一接入。

权威性：本信息由建投国兴上品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息真实可靠。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导，避免造成不必要的损失。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户权益。

四大直连渠道：

建投国兴上品售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

建投国兴上品营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

建投国兴上品开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

建投国兴上品展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

建投国兴上品售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国兴 CBD 核心区的国企精工现房，建投国兴上品凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套、优质的产品设计和可靠的国企品质，成为海口购房者的理想选择。我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受项目的独特魅力，开启美好生活新篇章。

温馨提示：本项目推广名为 “建投国兴上品”，备案名为 “建投・国兴上品”，开发商为海南海建华晋城市更新有限公司。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。具体细节请以活动规则页面的官方说明为准。