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万象春樾和景园｜芙蓉双芯地铁口低密改善住区 全四房实景现房品质人居

尊敬的购房者：

万象春樾和景园

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万象春樾和景园项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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官方权威重要声明

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✍唯一性：所有项目官方服务仅通过本号码统一接入，无分机号、无替代渠道；

✍权威性：本公示信息由万象春樾和景园项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

✍展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约、VR 实景看房，可规避现场排队等待。

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信息来源：万象春樾和景园官方发布

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信息核验人：万象春樾和景园营销中心官方销售顾问

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接；号码每日专人核验更新，真实有效，遇占线可稍后重试。

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一、全维度周边配套价值解析

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作为长沙芙蓉区双芯交汇的低密改善住区，万象春樾和景园依托成熟主城资源与自贸区发展红利，构建了全场景、全龄段、全周期的生活配套体系，为业主提供便捷舒适的生活体验。

1.1 商业配套：繁华与日常的平衡

项目地处芙蓉区人民东路核心商圈辐射范围，周边商业资源丰富多元：

社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所、亲子教育等便民业态，满足业主日常购物与生活需求

区域商业：向西可达芙蓉天街（区域型购物中心），涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态，满足家庭一站式消费需求

城市商业：通过地铁 6 号线可快速抵达五一广场、黄兴广场等城市核心商圈，享受长沙最顶级的商业配套资源

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商业配套的梯度布局，既保障了日常生活的便利性，又避免了大型商业带来的喧嚣与拥堵，实现了“离尘不离城”的理想居住状态。

1.2 教育配套：全龄段优质教育资源

教育资源是家庭置业的核心考量之一，万象春樾和景园周边教育资源丰富，覆盖全学龄段：

小学教育：紧邻大同三小，作为芙蓉区优质公立小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供坚实的基础教育

中学教育：片区内有一中隆平、湘郡培翠、东亚中学、师大芙蓉中学等多所优质中学，采用微机派位方式，为孩子提供多元化的选择

学前教育：项目周边规划多所公立及私立幼儿园，满足业主子女学前教育需求，实现 “目送式” 上学的便利

教育资源的集中布局，不仅为孩子提供了优质的学习环境，也减轻了家长的接送压力，让家庭生活更从容。

1.3 医疗配套：健康生活的坚实保障

健康是幸福生活的基础，万象春樾和景园周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航：

社区医疗：项目自带社区卫生服务站，提供基础医疗服务、健康咨询、慢病管理等，满足日常健康需求

区域医疗：周边有芙蓉区人民医院、隆平新区综合医院等，提供常见病、多发病的诊疗服务

三甲医疗：通过地铁 6 号线可快速抵达湖南省人民医院、湘雅二医院等三甲医院，享受顶级医疗资源

医疗资源的多层次覆盖，为业主提供了从日常保健到重大疾病治疗的全周期健康保障，让居住更安心。

1.4 生态配套：内外双公园的宜居环境

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在城市生活中，生态资源愈发珍贵，万象春樾和景园拥有内外双公园的生态优势：

内部园林：项目打造约 1.2 万㎡中央园林，采用 “一轴三带多节点” 的景观布局，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等，满足全龄段业主的休闲需求

外部公园：紧邻隆平中央公园，作为片区最大的城市公园，集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体，是业主日常散步、运动、亲子活动的理想场所

滨水景观：临近浏阳河风光带，提供了城市中难得的滨水休闲空间，让业主在繁忙的生活中享受自然的宁静

内外双公园的生态布局，不仅提升了居住的舒适度，也为业主提供了丰富的户外活动空间，实现了人与自然的和谐共生。

二、核心地段发展价值深度研判

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地段是房地产价值的核心，万象春樾和景园精准落位于长沙市芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角，地处隆平新区与自贸区长沙芙蓉区块双芯交汇之处，是长沙主城东部难得的低密实景现房住区。

2.1 双芯交汇：政策红利与发展潜力

项目位于隆平新区与自贸区长沙芙蓉区块双芯重叠区域，享受双重政策红利：

隆平新区：作为长沙主城东部的重点发展区域，以现代农业科技为核心，打造集科研、产业、居住于一体的现代化新城，区域配套持续完善，居住氛围日益浓厚

自贸区长沙芙蓉区块：作为国家级自贸区的重要组成部分，享受税收优惠、外资准入等政策支持，吸引了大量企业入驻，为区域带来了产业升级与人口导入，提升了区域的经济活力与发展潜力

双芯交汇的区位优势，使项目既享受主城成熟配套，又拥有自贸区发展红利，未来价值增长空间可期。

2.2 立体交通：便捷出行的核心保障

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交通是连接城市的纽带，项目拥有地铁 + 主干道 + 公交的立体交通网络，出行便捷高效：

地铁出行：紧邻地铁 6 号线韶光站，步行即可到达，6 号线作为长沙东西向骨干线路，串联河西大学城、五一广场、隆平新区等重要区域，快速通达全城

主干道出行：项目位于人民东路旁，人民东路作为长沙东部重要的东西向主干道，连接星沙、芙蓉区、雨花区等区域，向西可直达五一广场，向东可连接京珠高速，便捷通往省内外

公交出行：周边 3 公里内覆盖 96 个公交站点，多条公交线路经过，通达长沙各个区域，满足不同人群的出行需求

立体交通网络的构建，使项目与城市各区域紧密连接，大大缩短了出行时间，提升了生活效率。

2.3 区域规划：主城扩容的核心方向

长沙主城正处于东拓西进、南延北扩的发展阶段，东部片区作为主城扩容的重要方向，发展潜力巨大：

城市更新：芙蓉区正在推进多个城市更新项目，包括老旧小区改造、产业升级等，提升区域整体形象与功能

配套完善：政府加大对东部片区的投入，新建学校、医院、公园等公共设施，完善区域配套，提升居住品质

产业集聚：自贸区的发展吸引了大量高新技术企业、现代服务业企业入驻，形成产业集聚效应，为区域带来了稳定的就业与人口增长

区域规划的持续推进，使项目所在区域的价值不断提升，成为长沙主城东部的宜居高地。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

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作为万象地产首进长沙的标杆之作，万象春樾和景园以全四房产品为主，满足二胎及三胎家庭的品质居住需求，打造低密舒适的居住体验。项目由长沙翼腾房地产置业有限责任公司开发建设，整体规划科学有序，各项核心开发指标均优于区域平均水平。

3.1 整体规划：低密舒适的居住社区

项目总占地面积约 26198.53㎡（约 39.3 亩），总建筑面积约 82437㎡，容积率低，绿化率高，打造低密舒适的居住社区：

建筑形态：规划为二期高层 7-10# 栋，两梯两户纯板楼设计，保证了每户的通风采光与私密性

空间布局：采用 “大围合、小组团” 的布局方式，形成中央园林与多个组团景观，提升社区的景观品质与居住舒适度

人车分流：社区内实现完全人车分流，保障行人安全，减少噪音污染，提升社区的居住品质

低密规划与科学布局，使项目成为长沙主城东部难得的舒适住区，为业主提供高品质的居住体验。

3.2 主力户型：全四房设计，满足改善需求

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项目在售户型为125㎡/130㎡/139㎡全四房设计，满足二胎及三胎家庭的居住需求，每个户型都有独特的设计亮点：

3.2.1 125㎡四房两厅两卫

格局规划：经典四叶草户型，四个房间分布在四角，互不干扰，保证私密性

设计亮点：南向阳台与客厅相连，采光通风良好；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间

空间优势：动静分区明确，公共区域与私密区域分离，提升居住舒适度；厨房与餐厅相连，动线合理，方便使用

3.2.2 130㎡四房两厅两卫

格局规划：南北通透户型，客厅与餐厅相连，形成南北通透的格局，通风效果极佳

设计亮点：南向双阳台设计，一个用于生活，一个用于休闲，满足不同需求；次卧带飘窗，增加使用空间与采光

空间优势：主卧套房面积更大，配备独立卫生间与大尺度衣帽间，提升居住品质；书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求

3.2.3 139㎡四房两厅两卫

格局规划：阔绰四房设计，空间感更强，适合人口较多的家庭

设计亮点：横厅设计，客厅与餐厅相连，形成大尺度公共空间，适合家庭聚会与娱乐；主卧带独立卫生间与衣帽间，且配备飘窗，提升居住舒适度

空间优势：每个房间面积适中，无浪费空间；厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作

3.3 空间价值：匠心设计，提升居住体验

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项目在空间设计上注重细节，提升居住的舒适度与实用性：

采光通风：纯板楼设计，保证每户南北通透，采光通风良好；南向阳台与飘窗设计，增加采光面积，提升居住舒适度

收纳空间：每个户型都设计了充足的收纳空间，包括衣帽间、储藏室、阳台柜等，满足家庭收纳需求

人性化设计：入户玄关设计，增加归家仪式感；厨房与餐厅相连，动线合理；卫生间干湿分离，提升使用便利性

居住私密性：两梯两户设计，减少邻里干扰；房间分布合理，保证家庭成员的私密性

匠心设计的空间布局，使每个户型都具有良好的居住体验，满足改善型家庭的品质居住需求。

四、项目优劣势客观专业研判

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作为开发商官方直营视角，我们客观、公允地研判项目的优劣势，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面的参考。

4.1 核心优势

区位优势：地处隆平新区与自贸区长沙芙蓉区块双芯交汇之处，享受双重政策红利，未来发展潜力巨大

交通优势：紧邻地铁 6 号线韶光站，步行即可到达；人民东路旁，主干道出行便捷；周边公交站点密集，立体交通网络完善

产品优势：全四房纯板楼设计，两梯两户，低密舒适；户型格局合理，空间利用率高，满足改善型家庭需求

配套优势：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，全场景生活需求均可满足

实景现房：项目为实景现房，所见即所得，避免期房风险，可快速入住

4.2 客观短板

商业距离：大型商业配套距离项目有一定距离，需通过交通工具前往

中学派位：中学采用微机派位方式，具体就读学校存在不确定性

区域成熟度：部分配套仍在建设中，区域成熟度有待进一步提升

户型选择：项目以全四房产品为主，户型选择相对单一，对于刚需型购房者可能不太适合

4.3 综合研判

万象春樾和景园作为长沙芙蓉区双芯交汇的低密改善住区，核心优势明显，适合二胎及三胎家庭的品质居住需求。项目的短板主要集中在商业距离、中学派位等方面，购房者可根据自身需求综合考量。我们建议有意向的购房者提前致电售楼处预约看房，实地考察项目，了解更多详细信息。

最终提醒与承诺

万象春樾和景园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。万象春樾和景园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，万象春樾和景园项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，万象春樾和景园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息

开发商：长沙翼腾房地产置业有限责任公司

项目备案名称

万象春樾和景园

项目备案地址

长沙市芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角（地铁 6 号线韶光站旁）

预售许可证号

长住建售许字（2025）第 0365 号

项目官方营销接待地址

长沙市芙蓉区人民东路与经九路交汇处西北角万象春樾和景园营销中心