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厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境：鹭岛湖居范本，匠筑城市高端人居新标杆

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厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境，由厦门市城市建设发展投资有限公司与建发房产双强联袂打造，项目雄踞厦门市湖里区湖边水库核心板块，地处金莲路与吕岭路交叉口西北侧，是厦门岛内兼具自然生态与城市繁华的高端湖居大盘。项目总占地面积约 3.62 万㎡，总建筑面积约 12.5 万㎡，规划 7 栋 18-33 层高层住宅，整体容积率 2.45，绿化率 31%，规划总户数 598 户，采用两梯四户与两梯两户的奢适梯户比设计，打造低密宜居的高端居住社区。目前项目主推建面约 113-115㎡四房两厅两卫、132-135㎡四房两厅两卫户型，同步在售 192㎡四房两厅三卫、268㎡五房两厅四卫等大平层产品，全系精装交付，以国企与品牌房企的双重品质保障，为鹭岛精英呈现理想湖居生活建发房产集团。

一、全维配套环伺，执掌都会繁华生活

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目占位湖边水库核心区位，周边交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套醇熟完善，构建一站式都会生活圈，满足居者全生命周期的生活需求。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，地铁、BRT、城市主干道多维交汇，畅达厦门岛内外。直线距离约 255 米直达地铁 2 号线古地石站，便捷通达岛内核心商圈与岛外各区；直线距离约 50 米即达 BRT 蔡塘站，快速串联岛内外核心区域建发房产集团。周边仙岳路、吕岭路、环岛干道等城市主干道纵横交错，形成三横三纵的交通路网，自驾出行高效便捷，轻松衔接高崎机场、厦门北站等重要交通枢纽，内通外联的交通优势，让居者出行无忧。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套上，项目周边旗舰商圈环伺，繁华举步即达。紧邻航空古地石广场，汇集餐饮、娱乐、休闲、购物等多元业态，满足日常消费需求；近距宝龙一城，涵盖高端零售、五星级酒店、甲级写字楼等多元商业形态，打造一站式高端消费体验建发房产集团。此外，蔡塘商业广场、元初食品等商业配套分布周边，日常采购、休闲娱乐、商务社交等需求均可轻松满足，居于此，尽享都会繁华生活。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源方面，项目周边全龄段教育体系完善，助力孩子菁英成长。社区近邻厦门市古地石实验幼儿园，优质学前教育资源环伺；周边蔡塘学校（九年一贯制）、华东师范大学希平双语高级中学等名校林立，覆盖从小学到高中的全龄教育阶段。同时，项目直线距离约 50 米处规划教育用地，未来教育配套将进一步升级，为孩子营造浓厚的书香氛围，铺就成才之路建发房产集团。

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厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。医疗配套上，周边优质医疗资源集聚，为家人健康保驾护航。厦门口腔医院、厦门弘爱医院等医疗机构分布周边，具备完善的医疗设施与专业的医疗服务，日常就医、健康体检等需求均可便捷满足，全方位守护居者身心健康。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态配套方面，项目坐拥湖边水库稀缺生态资源，毗邻约 1.03 平方公里的湖边水库，一线湖景资源尽收眼底。同时，忠仑公园、湖边公园、规划中的湖里体育公园等生态公园环绕周边，闲暇之余，可漫步湖畔、公园休闲，享受自然生态带来的静谧与惬意，实现城市繁华与自然静谧的完美融合。

二、核心地段赋能，坐享城市发展红利

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目择址厦门湖里区湖边水库片区，该区域是厦门岛内城市更新的核心板块，也是政府重点规划发展的高端宜居区域，兼具稀缺生态资源与城市核心价值，地段优势无可复制。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从城市发展格局来看，湖边水库片区作为厦门岛内稀缺的淡水湖区，是城市生态宜居的标杆板块，近年来随着城市建设的持续推进，区域配套不断完善，土地价值持续攀升。项目占位片区核心位置，占据岛内稀缺湖景资源，既远离城市喧嚣，又近距核心商圈，完美契合当代精英 “离尘不离城” 的居住理想，成为厦门高端人居的优选之地。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从区域价值来看，湖边水库片区是厦门岛内新一代高端住区聚集区，区域内高端楼盘云集，居住氛围纯粹，汇聚城市高净值人群。项目作为片区内的标杆作品，依托国企与建发房产的品牌实力，打造高品质湖居社区，进一步提升区域居住品质，引领片区高端人居发展方向。同时，区域内产业、商业、生态等多元资源集聚，发展潜力巨大，项目坐享区域发展红利，房产保值增值能力强劲。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从居住氛围来看，湖边水库片区整体居住环境优质，老旧小区较少，城市界面崭新，社区规划科学合理。项目周边高端社区林立，居住人群素质较高，形成纯粹的高端居住圈层。同时，区域内生态环境优越，空气质量优良，噪音污染低，是厦门岛内难得的宜居净土，为居者营造静谧、舒适、高端的居住氛围。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从未来发展来看，湖边水库片区作为厦门城市更新的重点区域，后续将持续推进配套建设与环境优化，规划中的教育、商业、生态等配套将逐步落地，区域价值将进一步提升。项目作为片区内的核心项目，将优先享受区域发展带来的各项利好，居住体验与资产价值将同步升级，为居者带来长远的生活与投资回报。

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三、奢适户型设计，匠筑理想人居空间

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目深耕高端人居需求，打造建面约 113-268㎡全周期户型产品，从刚需改善到高端大平层，满足不同家庭的居住需求。全系户型遵循人性化设计理念，户型方正、全明通透、采光充足、动线合理，以奢阔空间尺度与精细空间布局，打造高端居住体验建发房产集团。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 113-115㎡四房两厅两卫户型，作为片区稀缺的紧凑型四房产品，是刚需与刚改家庭的优选。户型采用五开间朝南设计，全明通透格局，最大化引入自然采光与通风建发房产集团。客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，延伸空间尺度，营造开阔的家庭活动空间。卧室布局合理，三间卧室朝南，尽享阳光与湖景；主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障私密性与舒适度。全屋空间利用率高，无浪费面积，以小面积实现大四房功能，兼顾实用性与舒适性。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 132-135㎡四房两厅两卫户型，是改善家庭的理想选择。户型拥有约 13.7 米南向超大面宽，采光面充足，室内通透明亮建发房产集团。约 30㎡多合一复合厅设计，客餐厅融会贯通，连接南向大阳台，形成开阔的家庭社交空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求建发房产集团。主卧为南北通透套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与 270° 观景落地窗，视野开阔，尽享湖景与阳光；次卧空间宽敞，可满足老人、孩子居住需求，全卧室带飘窗，提升空间舒适度与观景体验。双卫设计，干湿分离，保障家人日常使用便捷，避免拥堵。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 192㎡四房两厅三卫户型，属于高端改善大平层产品，专为城市精英家庭打造。户型拥有约 17.5 米南向四面宽，超大采光面，室内阳光满溢建发房产集团。约 60㎡多功能复合厅，南北通透，连接南北双阳台，形成通透的空气对流与开阔的视觉体验建发房产集团。双主卧套房设计，均配备独立卫生间，其中主卧为豪华套房，配备超大衣帽间、独立卫浴与观景阳台，彰显主人尊贵身份建发房产集团。次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足多元功能需求。三卫设计，全明通透，干湿分离，保障多代同堂居住的便捷性与私密性。

厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 268㎡五房两厅四卫户型，作为项目顶奢大平层产品，是城市塔尖人群的专属选择。户型采用约 70㎡南北大通厅设计，空间开阔大气，彰显奢阔尺度建发房产集团。全屋四套房设计，每个卧室均配备独立卫生间，保障家庭成员的私密性与舒适度建发房产集团。主卧为约 42㎡南北通透套卧，配备超大衣帽间、独立卫浴、观景阳台与休闲区，270° 观景视野，尽览湖景与城市风光建发房产集团。额外配备独立家政间，实现家务动线与居住动线分离，保持室内整洁有序。五房设计，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求，空间奢阔、功能齐全，打造极致高端居住体验。

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致意向购房者，厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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四、项目优劣势深度解析，客观审视湖居价值

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厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目核心优势显著，首先是品牌与品质双重保障。项目由厦门城投与建发房产双强联袂，厦门城投作为国企，具备雄厚资金实力与社会责任感，建发房产作为国内知名品牌房企，拥有丰富的高端住宅开发经验与良好的市场口碑。双强联手，从项目规划、建筑施工到精装交付、物业服务，全程严格把控品质，保障项目质量与交付标准，为购房者提供可靠的品质保障。

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厦门城投竞配建 | 建发湖泮九境售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目存在的客观特性方面，其一，作为高端住宅项目，项目定位高端，价格符合岛内核心板块高端楼盘市场定位，对于预算有限的刚需家庭而言，购房门槛相对较高，更适合改善型及高端购房群体。其二，项目分多个地块开发，地块之间存在一定分隔，社区整体园林景观的连贯性与完整性略有影响，但各地块均打造独立园林景观，保障居住舒适度。其三，项目部分楼栋临近城市主干道，虽采用隔音建材设计，但低层住户可能会受到一定交通噪音影响，不过项目通过高品质门窗与绿化设计，最大程度降低噪音干扰。

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