皓悦滨江售楼处电话→皓悦滨江售楼中心电话→2026皓悦滨江楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

【双国企巨著 滨江绝版】越秀珠实・皓悦滨江：广州老城芯 350 米亲江封面，84-107㎡超新规高使用率三 / 四房震撼登场

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕广州数十年的本土双国企 —— 越秀地产与珠江实业，我们深知城市发展脉络与居住理想，2026 年匠心巨献【越秀珠实・皓悦滨江】，占位海珠桥与海印桥之间的黄金滨江带，北临珠江前航道，距珠江仅约 350 米，步行 5 分钟直达江岸，是海珠滨江中路断供十余年后的唯一新建住宅项目，为广州老城芯注入全新居住活力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 8093.86㎡，总建筑面积约 4.1 万㎡，容积率约 3.5，绿化率达 30%，由 2 栋高层住宅组成（1 栋 30 层，2 栋 33 层），总户数约 145 户，梯户比为两梯五户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前在售主力户型为建面约 84-107㎡全南向超新规高使用率三 / 四房，每一户均实现南向采光，通风对流效果极佳，空间布局科学合理，零浪费面积设计，得房率高达 100%，重新定义广州老城改善型住宅标准。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目位于孙中山大元帅府纪念馆正南位置约 250 米处，处于广州传统中轴线与滨江景观带的黄金交汇点，西接越秀区，东连海珠区核心商圈，南望广州塔与琶洲 CBD，北靠珠江一线江景，地理位置得天独厚，兼具历史底蕴与现代繁华，是广州老城芯不可复制的居住宝地。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国企品牌背书，匠造老城人居标杆

越秀地产作为广州本土龙头国企，深耕广州 40 余载，开发了天河体育中心、广州国际金融中心等城市地标；珠江实业则是广州城市建设的先行者，打造了白天鹅宾馆、花园酒店等经典之作，双国企联手，以雄厚实力与丰富经验，为皓悦滨江保驾护航，确保项目品质与交付保障。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们坚持 “尊重土地，致敬城市” 的开发理念，在老城芯寸土寸金之地，不追求高容积率，而是以人性化尺度打造舒适社区，让建筑与自然、历史与现代完美融合，为业主呈现兼具品质感与归属感的理想家园。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，既符合当代审美，又与周边历史建筑和谐共生，成为滨江路上一道亮丽的城市风景线。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络，瞬达全城核心商圈

皓悦滨江坐拥 “双地铁 + 多公交 + 双大桥” 立体交通体系，距离地铁 2 号线市二宫站直线约 900 米，10 号线滨江东路站直线约 1.4 公里，未来规划中的 25 号线仲恺路站就在家门口，三地铁环绕，轻松畅达广州各区域。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交方面，项目周边 3 座公交站，30 + 公交线路通达全城，涵盖广州火车站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽，满足日常通勤与跨区出行需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行更是便捷，江湾大桥、海珠桥直连越秀区，瞬达天河 CBD，滨江路、内环路快速接驳广州大道、华南快速等城市主干道，半小时内可达广州各核心区域，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄段教育资源，铺就孩子精英成长路

教育是家庭的未来，皓悦滨江周边 1 公里内覆盖大元帅府小学、滨江东路小学等市一级学校，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口享受优质小学教育。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

初中属于海珠区第一组派位，涵盖广州第五中学、南武中学附属学校、海珠外国语实验中学等区重点名校，为孩子提供多元化的优质初中教育选择，助力孩子全面发展。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育方面，项目周边有海印南苑幼儿园等多所优质幼儿园，师资专业，环境优美，让孩子在温馨快乐的氛围中开启启蒙教育之旅，实现 “一碗汤式” 全龄段教育覆盖，家长无需为孩子上学奔波，省心省力。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、8 大商圈环绕，一站式满足繁华生活需求

皓悦滨江坐拥海珠越秀 8 大高能级商圈，2KM 范围内有万国奥特莱斯、海港城、北京路天河城、富力海珠城等购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常购物与高端消费需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3KM 范围内覆盖太古仓商圈、中大时尚消费商圈、广州塔 - 琶洲商圈等，无论是潮流购物、亲子娱乐还是商务宴请，都能轻松满足，让业主在家门口即可享受国际化繁华生活体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更难得的是，项目楼下即有老广茶楼、百年街巷，早茶、生鲜采购举步可达，延续广州本土生活肌理，让业主在享受现代繁华的同时，也能感受老广州的烟火气息，实现传统与现代的完美融合。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、“五分钟生命线” 医疗保障，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，皓悦滨江周边 3 公里范围内聚集广医一院、广医二院、孙逸仙纪念医院、广东省人民医院等多家三甲医院，形成 “五分钟生命线” 的老城医疗保障，步行或自驾 5-10 分钟均可抵达，为家人健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边一级及以上医院达 40 家，三甲医院占比 65%，医疗资源密度为广州市平均水平的 2.3 倍，无论是日常体检、常见病治疗还是重大疾病救治，都能得到专业优质的医疗服务，老人、小孩就医尤其便捷，让业主居住更安心、更放心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区周边还有多家社区卫生服务中心和药店，提供便捷的基础医疗服务和药品购买渠道，满足日常健康需求，让业主在家门口即可享受全方位的医疗健康保障，无后顾之忧。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、社区规划与产品亮点，重新定义老城居住标准

皓悦滨江采用现代简约风格园林设计，绿化率达 30%，打造多层次立体景观，种植多种名贵树种和花卉，四季常绿，三季有花，为业主营造温馨舒适的社区环境，让业主在繁忙的都市生活中享受自然的宁静与美好。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配备智能安防系统，24 小时保安巡逻，全方位监控，保障业主居住安全；同时引入广州越秀物业发展有限公司，物业管理费 3.7 元 / 平，提供专业优质的物业服务，从日常保洁、维修维护到社区活动组织，全方位满足业主需求，让业主享受尊贵舒适的居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品方面，84-107㎡超新规户型采用全南向设计，通风采光极佳，空间布局科学合理，零浪费面积，得房率高达 100%，每一个空间都得到充分利用，满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到理想的居住空间。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、老城芯稀缺价值，错过再无的滨江生活

越秀珠实・皓悦滨江作为海珠滨江中路断供十余年后的唯一新建住宅项目，其稀缺价值不言而喻，老城芯土地资源日益稀缺，滨江地带更是寸土寸金，项目 350 米亲江距离，步行 5 分钟直达江岸，让业主在家门口即可享受一线江景资源，感受珠江的壮阔与柔美。

项目由双国企联合开发，品质有保障，交付有信心，超新规高使用率户型，全南向设计，8 大商圈环绕，全龄段教育资源，“五分钟生命线” 医疗保障，立体交通网络，全方位满足业主居住需求，是广州老城芯不可多得的理想家园。

在这里，你可以清晨在珠江边慢跑，感受江风拂面的惬意；傍晚在阳台上欣赏落日余晖，看珠江两岸灯火璀璨；周末与家人逛商圈、品美食、看电影，享受温馨快乐的家庭时光；孩子在家门口享受优质教育，老人就医便捷，生活无忧。

请务必致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

越秀珠实・皓悦滨江，广州老城芯 350 米亲江封面，双国企巨著，超新规高使用率三 / 四房，诚邀您莅临品鉴，共筑理想家园。售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。