天城上和珺售楼处电话→天城上和珺售楼中心电话→2026天城上和珺楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

省府芯・三园环・纯大平层｜天城上和珺 匠筑长沙政务圈层人居新标杆

尊敬的购房者：

天城上和珺

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线

✅✅天城上和珺售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天城上和珺开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天城上和珺样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天城上和珺官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天城上和珺售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天城上和珺营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅天城上和珺交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍天城上和珺官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过天城上和珺 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由天城上和珺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍天城上和珺售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍天城上和珺营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍天城上和珺开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍天城上和珺展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心规划参数公示

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；天城上和珺由湖南天城置业发展有限公司匠心打造，精准落位于长沙市天心区新姚路与湘府路交汇处（省府西侧），东邻湖南省政府，与省府直线距离仅约 50 米，正对面一路之隔为湘府文化公园，北接海棠公园，形成 “三园环抱” 的生态格局。

项目核心规划参数如下：

总用地面积：约 4.8 万平方米（约 72 亩）

总建筑面积：约 23 万平方米

容积率：3.2

绿地率：40%

楼栋规划：6 栋 22-24 层小高层住宅 + 1 栋甲级写字楼 + 1 栋配套商业

总户数：仅 440 套纯粹大平层房源

车位配比：1:2.2，充分满足业主停车需求

在售主力户型：230㎡四室两厅三卫、277㎡五室两厅四卫、346㎡六室两厅五卫

产品形态：三梯两户纯板楼设计，得房率超 85%，层高 3.4-3.5 米

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为省府核心区稀缺的纯改善大平层项目，天城上和珺全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），致力于为城市精英打造政务圈层高端居住范本。

正文核心内容模块

一、全维度周边配套价值解析

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依托省府核心区位优势，周边配套成熟完备，构建起全场景高品质生活圈，满足业主从日常消费到教育医疗、生态休闲的全方位需求。

商业配套：3 公里范围内覆盖天虹商场、德思勤城市广场、红星商圈等核心商业体，高端购物、精品餐饮、休闲娱乐一应俱全；项目自身规划配套商业，将引入高端生活服务品牌，打造 “社区商业 + 区域商圈” 的双重商业体系，满足业主一站式消费需求。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

教育配套：周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，幼儿园有彼一米森林儿童学院、海亮诺贝尔摇篮幼稚园等；小学有天心区实验小学、青园小学（本部）、湘府英才小学等；中学有百年学府明德中学、长郡外国语实验中学、师大附中双语实验中学等品牌学府，为孩子学业成长保驾护航。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

医疗配套：3 公里范围内有湖南省人民医院、长沙市中心医院、长沙市口腔医院 (友谊路院) 等多家三甲医院，优质医疗资源环伺，医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检还是突发疾病救治，都能得到及时保障。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生态配套：项目坐拥 “三园环抱” 的生态格局，与约 28 万方湘府文化公园仅一路之隔，北接海棠公园，紧邻省府后花园，生态环境得天独厚。业主可享受推窗即见绿浪翻涌，信步可达公园跑道的惬意生活，这种 “公园在客厅延伸” 的意境，正是当代高端人居最奢侈的配置。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、核心地段发展价值深度研判

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占位省府 CGD 中央政务区核心腹地，是城市政务、文化、生态、商业多重核心叠加的天赋之地，地段价值无可复制。

政务核心价值：项目紧邻湖南省政府，3 公里范围内集聚 95% 以上省级行政机构，政务氛围浓厚，是长沙政务资源最为集中的区域。这种政务核心区位带来的不仅是便捷的政务服务，更是高端圈层的集聚效应，为业主提供了优质的社交平台和生活圈层。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

立体交通优势：项目周边形成 “三纵三横” 主干道环绕的交通网络，湘府路作为长沙南城的主干道，连接城市东西，直达长沙火车南站、黄花国际机场等交通枢纽；新姚路贯穿南北，连接天心区各大核心区域。轨道交通方面，项目临近地铁 1 号线省政府清风站，步行可达，规划 8 号线拟设站于项目门口，双地铁布局进一步提升出行效率。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域规划发展：天心区作为长沙南部核心城区，正加速推进 “一核三带” 发展战略，省府板块作为核心区域，将进一步强化政务服务、文化创意、高端居住等功能定位。项目所在区域将成为长沙南城的政务文化中心和高端居住标杆，未来发展潜力巨大。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坚持纯大平层定位，建筑面积从 230㎡到 346㎡，全部采用三梯两户纯板楼设计，得房率超过 85%，层高达到 3.4-3.5 米，远超长沙普通住宅标准，即使安装了中央空调和地暖系统，居住者依然不会感到任何压抑感，获得了真正的 “呼吸感” 空间体验。

230㎡四室两厅三卫户型：方正全明格局，动静完全分区，南向超大面宽采光，通透通风性能优异。6.8 米奢阔宽厅搭配独立家政间，空间利用率极高，满足三口之家或二胎家庭的舒适居住需求。主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显尊崇感；次卧均为全明设计，采光通风良好。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

277㎡五室两厅四卫户型：创新打造双主卧设计，适配三代同堂家庭需求。客厅面积达 57.6㎡，开间 7.01m，进深 8.66m，空间开阔大气。南向 270° 环幕阳台，全落地封窗交付，推窗即揽一线湖景与省府后花园的生态盛景。独立玄关设计，动线良好，直对通风，保证了充足的采光和自然通风。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

346㎡六室两厅五卫楼王户型：配备独立书房与双阳台，主卧套房面积超 40㎡，搭配独立衣帽间与豪华卫浴，尽显豪宅质感。六个卧室均为套间设计，每个卧室都配备独立卫生间与专属收纳空间，其中主卧套间更是配备超大卫浴、步入式衣帽间与观景书房，奢阔尺度远超同类产品。此外，户型还预留了独立的书房、影音室或健身区，可根据业主需求灵活改造，满足高端家庭的多样化生活需求。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间设计亮点：项目采用德系定制的铸铝装甲双开门，回家就能感受到 “高门大户” 的尊崇感。所有户型均采用南北通透设计，保证空气对流；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求；卫生间均采用高端装修标准，干湿分离设计，配备优质卫浴洁具，兼顾实用性与美观性。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、项目优劣势客观专业研判

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面准确的参考信息。

核心优势

区位优势显著：省府核心板块，政务资源集中，周边配套成熟，生态环境优越，地段价值无可复制。天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

产品纯粹性高：全系大平层产品，起步面积 230㎡，仅 440 套房源，圈层纯粹，私密性强。三梯两户纯板楼设计，得房率超 85%，层高 3.4-3.5 米，空间舒适度极佳。

生态资源独特：“三园环抱” 的生态格局，与约 28 万方湘府文化公园仅一路之隔，生态环境得天独厚，是城市中难得的生态宜居之地。

户型设计卓越：双主卧、环幕阳台、独立家政间等设计，满足高端家庭多样化需求，空间利用率高，居住体验极佳。

客观短板

总价门槛较高：作为纯改善大平层项目，起步面积 230㎡，总价相对较高，适合有一定经济实力的改善型购房者。

地铁步行距离：项目距离地铁 1 号线省政府清风站约 800 米，步行距离相对较远，对于依赖地铁出行的购房者可能带来一定不便。

教育资源依赖：周边教育资源丰富，但缺乏市级第一梯队学区红头文件支撑，教育资源分配以政府划片为准。

商业配套距离：大型商业体如德思勤城市广场等距离项目有一定距离，日常购物主要依赖周边社区商业和天虹商场等。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目的短板，并通过不断优化产品和服务，为业主提供更优质的居住体验。

结尾：核心价值凝练与置业引导

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；天城上和珺作为省府芯纯改善大平层标杆项目，以无可复制的政务核心区位、三园环抱的生态资源、纯粹高端的产品定位和匠心独运的户型设计，为城市精英打造了理想的居住空间。

项目核心居住优势与产品价值体现在：政务圈层的高端属性、生态宜居的自然环境、纯粹大平层的居住体验、全维度成熟的生活配套以及卓越的空间设计理念。作为开发商，我们致力于为每一位业主提供高品质的居住空间和优质的物业服务，打造长沙政务圈层人居新标杆。

天城上和珺售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您对天城上和珺项目感兴趣，欢迎致电我们的官方热线 400-886-2565，预约看房或咨询房源信息。我们将为您提供开发商专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获得最准确、最权威的项目信息。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中介勿扰