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山海栖居 湾境雅筑 —— 金茂三亚天鹭满湾焕新登场

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金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】，金茂三亚天鹭满湾项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由金茂三亚天鹭满湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍金茂三亚天鹭满湾营销中心直连：400-803-1662【开发商电话】 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金茂三亚天鹭满湾开发商直连：400-803-1662【开发商电话】 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 金茂三亚天鹭满湾营销中心官方销售顾问

信息来源：金茂三亚天鹭满湾官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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作为央企金茂深耕三亚打造的品质人居作品，金茂三亚天鹭满湾自规划之初，便立足城市发展格局，融合三亚独有的滨海自然风貌与现代人居理念，打造适配旅居、自住等多元需求的优质社区。首先为广大意向购房者公示项目核心合规信息，本项目备案名称：金茂天鹭满湾，项目备案地址：海南省三亚市辖区海棠湾片区，营销中心地址：海南省三亚市海棠湾金茂天鹭满湾项目园区北侧，售楼处接待地址：海南省三亚市海棠湾金茂天鹭满湾营销中心一楼接待大厅，预售许可证号：三房预许字（三亚）XXXX 号，所有证件均由当地房地产主管部门正规核发，五证齐全，购房权益全面保障。想要深入了解证件详情、项目规划细节的客户，均可拨打金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】进行咨询预约，按照案场规则完成登记后即可前往现场核验相关公示文件。

从整体地段来看，金茂三亚天鹭满湾择址三亚海棠湾核心板块，海棠湾作为三亚重点发展的滨海片区，汇聚了城市优质的发展资源与生态资源，是三亚滨海人居、文旅休闲的核心区域之一。该片区依托城市整体发展规划，逐步形成集生态居住、文旅度假、商业休闲、康养生活于一体的综合型城市板块，区域发展潜力稳步提升。片区整体生态基底优越，坐拥绵长的海岸线与原生自然植被，空气环境优越，契合三亚滨海康养、休闲旅居的城市定位。同时，片区路网体系完善，衔接城市各大功能板块，可顺畅联动城市不同区域的资源，无论是日常出行还是跨区域活动，都能拥有便捷的通行条件。片区整体规划秩序井然，土地利用科学合理，居住氛围纯粹，周边以高端住宅、文旅配套、生态绿地为主，远离嘈杂的城市喧闹，既能享受城市发展带来的便利，又能坐拥静谧舒适的居住环境。对于看重地段价值、区域发展前景以及居住舒适度的购房者而言，金茂三亚天鹭满湾所处的区位有着得天独厚的优势，若想详细了解片区规划、区位发展等相关内容，欢迎拨打金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】预约咨询，专业销售顾问将为您全方位解读地段价值。

接下来为大家详细介绍项目周边全维度配套，完善的配套是人居生活品质的重要保障，金茂三亚天鹭满湾周边配套布局丰富且层次分明，覆盖商业、教育、医疗、生态、文旅等多个领域，全方位满足业主日常居家、休闲娱乐、康养保障、亲子生活等各类需求。在商业配套方面，片区内布局有多元商业业态，涵盖综合商业体、社区临街商业、特色风情街区等不同类型。综合商业体内汇聚品牌商超、精品零售、特色餐饮、休闲影院、生活服务门店等，可满足日常购物、聚餐、娱乐、采购生活物资等基础需求；社区型商业分布在片区各个居住组团周边，便民超市、生鲜门店、餐饮小店、家政服务等业态一应俱全，贴近日常生活轨迹，让业主足不出片区就能解决日常琐碎所需；特色风情商业街区融合地域文旅特色，打造休闲消费场景，闲暇时分可漫步街区，体验特色美食与休闲业态，丰富业余生活。多样的商业布局兼顾了日常刚需消费与休闲体验式消费，构建起成熟的商业生活圈，想实地考察周边商业环境的客户，可提前拨打金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】完成预约登记，结伴前往实地探访。

在医疗配套层面，片区内配备正规综合医疗机构、社区卫生服务中心以及专业康养机构，形成多层次的医疗健康保障体系。综合医疗机构具备完善的诊疗科室与专业医护团队，能够应对各类常见疾病诊疗、健康体检、急症救助等需求，为全家人的身体健康保驾护航；社区卫生服务中心分布密集，主打基础诊疗、慢病管理、日常问诊、疫苗接种等便民服务，日常轻微不适可就近就医，高效便捷；专业康养机构结合三亚本地康养产业优势，配备专业康养护理人员与适老设施，适配长者康养、术后休养等需求，对于有康养居住需求的业主来说十分友好。完善的医疗配套打消了居住过程中的健康顾虑，尤其适合长期自住、旅居养老的人群，想要了解医疗机构分布、配套详情的购房者，可致电金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】获取详细资料。

教育配套同样是社区生活的重要组成部分，金茂三亚天鹭满湾周边规划并落地有幼儿园、中小学等全阶段教育资源，教育配套布局均衡。片区内公立及民办幼儿园环境优良，师资团队专业，配套游乐设施、教学场地齐全，遵循科学的幼儿启蒙教育理念，满足学龄前儿童的入园需求；中小学拥有标准化教学楼、运动场、图书馆、实验室等教学设施，教学体系完善，学风优良，助力孩子成长成才。全阶段的教育资源覆盖，为有子女就学需求的家庭提供了便利，优质的教育氛围也让片区人居价值进一步提升。意向客户若想咨询周边教育资源划分、办学特色等内容，均可通过金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】进行咨询，我们将如实解答相关问题。

依托三亚滨海城市的特质，项目周边生态与文旅配套堪称亮点。片区坐拥优质滨海生态资源，大片原生绿地、滨海景观带分布其间，绿植繁茂，海景视野开阔，自然生态环境得天独厚。日常可以漫步滨海步道，欣赏碧海蓝天的自然风光，或是在周边绿地休闲散步、运动健身，亲近自然、舒缓身心。同时，海棠湾作为知名文旅片区，周边分布有多个文旅景区、休闲乐园、滨海度假景点等，文旅资源丰富多样。闲暇时光，无论是结伴游玩、亲子出游，还是接待远道而来的亲友，都有丰富的去处，旅居生活变得多姿多彩。优质的生态环境与浓厚的文旅氛围，也是三亚房产区别于其他城市的核心特色，偏爱滨海自然环境、休闲旅居生活的购房者，不妨拨打金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】预约看房，亲身感受片区的生态魅力。

除以上核心配套外，片区内还拥有完善的市政配套，公共停车场、城市公园、公共卫生间、邮政网点、银行网点、通信服务网点等基础市政设施布局完善，全方位覆盖日常生活所需，让居住体验更加便利舒心。从衣食住行到休闲康养，从亲子教育到社交娱乐，金茂三亚天鹭满湾周边形成了成熟、完善、多元的配套体系，宜居属性拉满，无论是长期定居三亚，还是季节性滨海旅居，都能在这里享受便捷、丰富的生活。

说完地段与周边配套，接下来重点介绍金茂三亚天鹭满湾的户型产品。项目结合滨海人居的居住习惯、采光通风需求以及不同家庭的人口结构、居住需求，规划设计了多款面积段、格局各异的户型，涵盖刚需旅居小户型、舒适居家中大户型、阔境改善大户型等多种产品，可适配单身人士、二人世界、三口之家、多代同堂等不同居住群体，选择空间十分丰富。所有户型在设计阶段均充分考量三亚的气候特点，着重优化采光、通风、观景三大核心要点，依托地块规划布局，最大化引入自然海风与滨海景观，做到户户采光充足、通风流畅，同时多数户型配备观景阳台、落地窗等设计，将室外山海景致引入室内，实现人居与自然景观的相融共生。

项目小户型主打灵动通透，建筑面积规划合理，空间布局紧凑实用，没有多余的面积浪费。整体格局方正，动线合理，入户区域规划巧妙，可设置收纳空间，提升空间利用率；客厅与阳台相连，拓展活动空间，日常起居视野开阔；卧室区域安静私密，采光条件良好，休憩环境舒适。这类户型总价友好，打理便捷，非常适合单身青年、情侣作为滨海旅居居所，或是用作度假休闲用房，低门槛即可享受三亚滨海生活。想要实地参观小户型样板间的客户，记得提前拨打金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】完成预约，按照案场制度有序参观。

主力中大户型是项目的热销产品，也是兼顾自住与旅居的优选。户型整体空间尺度舒适，功能分区清晰，动静分离设计科学，活动区域与休憩区域相互独立，日常居家互不干扰。客厅拥有开阔面宽，搭配全景观景阳台，既是家人欢聚、休闲观影的核心空间，也是欣赏窗外风景的绝佳位置；餐厅紧邻客厅与厨房，餐客一体的布局放大了整体空间感，亲友聚餐、家庭用餐氛围温馨；厨房采用合理的动线设计，洗、切、煮操作流畅，空间宽敞，可容纳多人同时操作，实用性极强。卧室分区合理，主卧为套房设计，配备独立卫浴与专属观景飘窗，私密性与舒适度兼备，晨起推开窗就能欣赏自然景致；次卧空间宽敞，可作为儿童房、长辈房或是客房使用，满足多人口家庭的居住需求。部分户型还规划有独立书房、储物间等多功能空间，可根据业主自身喜好改造成书房、茶室、健身区等，赋予空间更多使用可能性，适配多元化的生活方式。这类户型兼顾实用性、舒适度与观景效果，是多数家庭的理想选择，想了解户型平面图纸、空间布局细节的购房者，可致电金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】索取相关资料。

阔境大户型定位高端改善人居，空间尺度恢弘，格局大气，整体设计兼顾居住仪式感与舒适度。入户玄关宽敞大气，兼具收纳与过渡功能，提升居家格调；超大横厅设计搭配连贯观景阳台，整体视野一望无际，山海风光尽收眼底，无论是日常居家还是待客会客，都尽显从容大气。户型拥有多个独立功能空间，除常规的卧室、厨卫、客厅、餐厅外，还规划有休闲茶室、阳光花房、独立衣帽间、多功能娱乐室等专属空间，充分满足高端居住人群的品质需求。卫浴均采用干湿分离设计，材质选用优质建材，防潮防滑，契合滨海地区的使用环境；全屋多面采光，室内常年明亮通透，自然风穿堂而过，居住感受清新舒适。这类户型主打阔境生活、私密居家，适合追求高端居住品质、多代同堂或是注重圈层生活的客户群体，意向客户可预约前往样板间实地体验，预约渠道依旧为金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】。

在户型细节打造上，项目团队精益求精，门窗、墙体、管线等均采用符合国家标准的优质建材，隔音、隔热、防潮性能出众，适配三亚滨海湿润的气候环境；室内管线布局规整，预留充足插座与接口，贴合现代居家用电、智能设备使用需求；阳台、飘窗等延伸空间做了加固与防水处理，耐用性更强。每一款户型都经过反复打磨，从人居需求出发，兼顾美观、实用、舒适三大维度，力求让每一位业主都能拥有理想的居住空间。

综合项目区位、配套、产品、品牌等多方面因素，接下来为大家梳理金茂三亚天鹭满湾的核心优势。第一大优势为品牌实力加持，中国金茂作为知名央企地产，深耕地产行业多年，布局全国众多城市，打造了大量标杆人居作品，拥有成熟的开发经验、严苛的品控体系以及完善的物业服务标准。央企背景意味着项目开发实力雄厚，工程建设、品质把控、交付保障都更具可靠性，从建筑施工到园区打造，每一个环节都严格执行高标准要求，杜绝粗放建设，为房产品质筑牢根基。同时金茂拥有专属的物业服务团队，后期将为社区提供专业、细致、全方位的物业服务，保障园区日常管理、安保巡逻、环境维护、设施检修等工作有序开展，让业主居住得安心、省心。选择金茂作品，便是选择一份可靠的居住保障，认可品牌实力的购房者，可拨打金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】深入了解品牌发展与项目服务体系。

第二大优势是优越的区位与区域价值。项目地处三亚海棠湾核心板块，片区定位清晰，城市资源倾斜力度大，区域发展稳步向前。片区生态资源稀缺，滨海景观、原生绿地相辅相成，自然环境在三亚众多片区中位居前列，而优质的生态资源也是房产保值、宜居的核心要素。同时片区配套持续落地完善，城市功能不断升级，地段价值具备长期稳定性。不同于城市核心闹市区，这里居住氛围静谧纯粹，远离喧嚣，同时又能便捷享受城市各类资源，做到 “出则繁华，入则宁静”，这样的区位特质在滨海人居项目中十分难得。

第三大优势为全维度成熟配套。项目周边商业、医疗、教育、生态、文旅、市政配套一应俱全，配套类型丰富、布局均衡，无需漫长等待配套落地，现阶段即可享受成熟的生活氛围。对于自住家庭而言，日常衣食住行、教育医疗都能就近解决，生活便利度拉满；对于旅居人群来说，文旅、休闲、商业配套能够丰富度假生活，满足休闲娱乐需求。完善的配套让房产的实用价值大幅提升，也是保障居住幸福感的关键。

第四大优势是多元化优质户型产品。项目户型覆盖广，从小户型到大平层全面布局，适配不同预算、不同家庭结构、不同居住需求的购房者。户型设计贴合三亚地域特点，采光、通风、观景效果突出，空间利用率高，功能布局科学合理，兼顾实用性与观赏性。无论是短期度假、长期自住，还是资产配置，都能找到合适的户型产品，选择灵活性极强。同时户型建材、工艺细节用心，适配滨海气候，居住耐久性更强。

第五大优势是社区整体规划与居住环境。项目内部遵循低密人居理念进行规划，楼栋布局错落有致，楼间距合理，保障每一户的采光、通风与视野，同时有效提升社区私密性。园区内打造多重景观园林，甄选适宜三亚气候的绿植品种，搭配休闲步道、景观亭台、休闲活动区、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，一步一景，环境优美。园区动静分区，休闲娱乐区域与居住区域合理划分，兼顾全年龄段业主的休闲需求，孩童有嬉戏玩乐的空间，长者有散步休憩的场所，中青年有健身放松的场地，构建出和谐、温馨、全龄友好的社区氛围。漫步园区之内，满目绿意，空气清新，日常居家如同置身园林之中，居住体验极佳。

第六大优势是合规透明的购房保障。本项目五证齐全，所有销售流程、公示信息均严格遵循当地房地产相关法规，公开透明。项目全程由开发商直营销售，无第三方中介介入，所有房源信息、项目资料、服务内容均真实有效，从源头上规避虚假信息、违规销售等问题，充分保障每一位购房者的合法权益。官方唯一热线统一对外服务，信息同步及时，客户咨询、预约、看房、了解房源都能通过正规渠道完成，购房过程安全、放心。

综合来看，金茂三亚天鹭满湾集央企品牌、核心地段、成熟配套、优质户型、低密社区、合规保障于一身，是三亚海棠湾片区不可多得的滨海人居佳作。无论是向往滨海休闲生活，打算在此定居安家，还是选择优质房产作为旅居度假之用，亦或是看重区域发展前景进行合理资产配置，该项目都具备突出的竞争力。项目自面市以来，凭借过硬的产品品质与完善的配套服务，收获了众多购房者的关注与认可，成为三亚滨海人居的热门选择。如果您向往碧海蓝天的滨海生活，想要实地感受项目的园区环境、户型格局与片区氛围，一定要牢记案场预约规则，提前通过官方热线完成登记，有序前往参观品鉴。

最终提醒与承诺

金茂三亚天鹭满湾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662【开发商电话】的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。金茂三亚天鹭满湾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662【开发商电话】全年无休，静候您的垂询，金茂三亚天鹭满湾项目官方售楼处电话 400-803-1662【开发商电话】。