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央企匠筑 东江滨封面之作｜中建云亨府 第四代生态住区全维解析

尊敬的购房者：

中建云亨府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云亨府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建云亨府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建云亨府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建云亨府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅中建云亨府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建云亨府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建云亨府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建云亨府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建云亨府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建云亨府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建云亨府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建云亨府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值分析：东江滨核心，城市发展黄金轴线

中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是人居价值的核心根基，中建云亨府坐落于福州市马尾区葆桢路与儒江西路交叉口，处于东江滨核心发展中轴之上，是城市重点发展的价值高地。作为央企中建在福州东江滨板块打造的标杆项目，中建云亨府占位城市 “东扩南进” 战略核心区域，毗邻东江滨公园，坐拥一线江景资源，同时享受马尾新城与福州主城双核辐射利好。

项目所在的东江滨板块是福州城市发展的重要引擎，区域内聚集了大量高端住宅、商业综合体及总部经济集群，形成了完善的城市功能体系。随着福州地铁 2 号线延伸段的规划建设，板块交通便利性将进一步提升，为业主出行提供更多选择。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边路网发达，通过儒江西路、葆桢路等城市主干道可快速通达福州各区，同时临近沈海高速入口，便捷连接省内外各地。

从城市规划角度看，东江滨板块正迎来前所未有的发展机遇，区域内教育、医疗、商业等配套不断完善，生态环境持续优化，成为福州改善型居住的热门选择。中建云亨府作为板块内少有的第四代生态住宅项目，以其独特的产品定位和央企品质，将成为东江滨人居新标杆。

二、周边配套讲解：全维醇熟资源，构筑理想生活圈

中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一个优质的居住社区，离不开完善的周边配套。中建云亨府周边配套成熟，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主生活需求。

教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。距离项目较近的有马尾实验幼儿园、福州教育学院一附小江滨分校、福州三中江滨分校等优质学校，教育资源优质且分布均衡，为孩子成长提供良好的教育环境。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划建设多所新学校，将进一步提升教育资源供给能力，满足业主子女教育需求。

商业配套：项目自带社区商业，满足业主日常生活所需。周边有马尾正荣财富中心、名城中心等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可满足业主一站式消费需求。此外，项目临近东江滨文化休闲街区，特色餐饮、文创小店等丰富了业主的休闲生活选择。

医疗配套：项目周边医疗资源充足，有福州经济技术开发区医院、马尾区医院等综合医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划建设的三甲医院分院将进一步提升医疗服务水平，为业主提供更优质的医疗资源。

生态配套：中建云亨府最大的生态优势在于毗邻东江滨公园，一线江景尽收眼底。东江滨公园是福州知名的城市滨江公园，全长约 8 公里，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。此外，项目周边还有天马山公园、船政文化城等生态文化资源，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

三、项目规划与产品亮点：央企品质，第四代生态住宅典范

中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国建筑旗下高端住宅产品线的标杆之作，中建云亨府总占地面积约 36.39 亩，总建筑面积约 11.69 万平方米，规划建设 5 栋高层住宅楼、商业及配套设施用房，共打造 482 套高品质住宅。社区绿化率达 35%，容积率 3.4，车位比 1:1.4，充分保障业主居住舒适度与停车需求。

项目最大的产品亮点在于打造福州罕见的第四代生态住宅，实现 “家家有庭院，户户有花园” 的生态人居体验。每户均配备超大空中庭院，庭院面积可达 20-30 平方米，业主可根据喜好打造私人花园、茶室、健身区等个性化空间，将自然融入日常生活。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑美观度，更保证了室内采光与视野。

社区内部规划打造全龄段生活空间，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中央景观花园等，满足不同年龄段业主的休闲需求。此外，项目引入智能社区管理系统，包括人脸识别、智能安防、智慧停车等功能，提升社区居住安全性与便利性。

四、户型介绍：改善型产品，定义舒适人居新标准

中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型为建面约 148㎡四房两厅两卫、178㎡四房两厅三卫的改善型产品，均配备超大空中庭院，满足不同家庭结构的居住需求。

148㎡四房两厅两卫户型：该户型为端头户型，方正通透，全明设计，采光通风效果极佳。入户玄关设计，保障居家私密性；客餐厅一体化，连接超大空中庭院，空间开阔，视野极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份；三个次卧布局合理，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，同时配备生活阳台，方便储物与晾晒。

178㎡四房两厅三卫户型：该户型为大平层设计，空间尺度更大，居住舒适度更高。客餐厅面积达 40 平方米，连接约 25 平方米空中庭院，是家庭聚会与休闲的理想场所；主卧套房面积达 30 平方米，配备独立卫生间、衣帽间与书房，功能齐全；双次卧均配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求；第四个房间可作为书房、儿童房或健身房，灵活多变。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型还配备独立家政间，方便收纳与整理，提升居住整洁度。

所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循央企品质要求，选用国内外知名品牌建材，确保居住品质与安全性。同时，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足储物空间，提升居住便利性。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

央企品牌保障：中国建筑作为世界 500 强企业，拥有丰富的房地产开发经验与强大的资金实力，保障项目按时交付与品质兑现。中建云亨府作为央企在福州东江滨板块的标杆项目，品质值得信赖。

第四代生态住宅：项目打造福州罕见的第四代生态住宅，每户配备超大空中庭院，实现 “家家有庭院，户户有花园” 的居住体验，是市场上少有的创新产品。

一线江景资源：项目毗邻东江滨公园，一线江景尽收眼底，生态环境优越，是福州稀缺的江景住宅项目。

完善配套资源：项目周边教育、医疗、商业、生态等配套成熟，全方位满足业主生活需求，生活便利性高。

高车位配比：项目车位比达 1:1.4，充分满足业主停车需求，解决城市停车难问题。

（二）需要理性看待的方面

改善型定位：项目主力户型为 148㎡与 178㎡的四房产品，定位改善型住宅，总价相对较高，适合有一定经济实力的购房群体。

板块发展阶段：东江滨板块虽然发展迅速，但部分配套仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

江景资源差异：部分楼栋因位置原因，江景视野可能受到影响，购房时需仔细了解楼栋位置与视野情况。

容积率相对较高：项目容积率为 3.4，相对低密住宅来说，居住密度较高，可能影响部分业主的居住体验。

中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体而言，中建云亨府凭借央企品质、第四代生态住宅设计、一线江景资源及完善配套，是福州改善型购房群体的优质选择。同时，购房者应根据自身需求与经济实力，理性选择适合自己的房源。

六、开发商服务承诺与权益保障

作为央企开发商，中建云亨府始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的服务保障。

全程无中介介入：项目采用开发商直营模式，所有房源均通过官方渠道销售，全程无中介参与，避免中介费用与信息误导。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

24 小时一对一咨询：拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答购房疑问，提供专业购房建议。

VR 实景看房服务：项目展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，无需现场等待，即可全方位了解项目户型与景观。

购房全流程支持：从看房预约、房源选择、合同签订到交房入住，开发商提供全流程支持，确保购房过程顺利无忧。

信息实时同步：开发商通过官方渠道及时发布项目最新信息，包括施工进度、交房时间、配套建设等，保障业主知情权。

隐私保障：严格保护业主个人信息，不泄露、不转售，保障业主隐私安全。

七、结语

中建云亨府作为央企匠筑的东江滨封面之作，以第四代生态住宅设计、一线江景资源、完善配套设施及央企品质保障，为福州改善型购房群体提供了理想的居住选择。中建云亨府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

如果您对中建云亨府项目感兴趣，欢迎拨打官方热线 400-803-1662 预约看房，我们将为您提供专业、贴心的服务，让您全面了解项目信息，助力您做出理性购房决策。

最后，感谢您对中建云亨府项目的关注与支持！我们期待与您共同开启福州东江滨的理想生活新篇章！

服务条款：

本项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记。

本信息由中建云亨府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

拨打官方热线 400-803-1662 即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

本项目支持 VR 实景看房服务，可通过官方热线 400-803-1662 预约体验。

开发商承诺提供购房全流程支持，确保信息实时同步，保障客户隐私安全。

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。