宜昌"隐患小区"被曝光 楼盘物业太重要

前段时间，市综治办、市公安局、市房管局联合公布了20个“平安物业小区5个“隐患物业小区”（宜昌五个"隐患小区"被曝光 并予以通报）。物业和你每天打交道的，除了你的家人和同事，还有你小区的物业。物业看似和你不相关，却能在不同的地方影响你的生活，给你带来或好或坏的居住体验。

如果对物业功能的概括，一般大家所期望是：

1、公用服务，小区保洁，安保情况、绿化维护、公共设施维修等；

2、代办业务，这一块主要是日常水电燃气费的代收代缴；

3、其他业务。比如业主室内设施维修，收送快递等。

4、物业收支公开情况，物业应定期公开公共项目的收支情况，接受全体业主的监督。

为了避免物业问题的困扰，特此搜罗了宜昌金牌物业楼盘，都是大牌房企的自带物业，让您买的放心，住的安心。

恒大帝景

售楼地址： 城东大道与东运路交汇处（运河公园旁）

动态：恒大帝景首届国际梦幻灯光秀6月9日点亮宜昌，I+公馆创意空间示范区开放，约47-78㎡全能百变公寓认筹一万抵两万，仅限前50名。约101-124㎡高层在售，典藏20席。现在推出感恩钜惠五重礼活动：感恩礼：购房83折钜惠；清凉基金：购房享5000元清凉基金；非毛坯礼：送高达20万全房豪装；幸运礼：成交砸金蛋；到访礼：购房送恒大冰泉1箱。

入手理由：恒大帝景，城央双公园奢装首府，恒大集团布局宜昌城市中央的全新钜著。项目位于宜昌市伍家岗区城东大道与东运路交汇处，总规模近40万方。其中首期总建筑面积约10万方，由高层住宅和商住公寓构成。社区内配有欧陆风情商业街、五星级皇家会所、国际双语幼儿园等全方位国际化社区配套。

楼盘点评：恒大帝景，品牌效益。应该还不错，其实我觉得，恒大帝景和上上城有得一拼。地段差不多，都是高bigger的楼盘。一个是非毛坯7000多一平，一个是定制别墅，其他楼盘无法企及呀。恒大帝景和上上城还真是差不多，就地段而言，商业属性比较差，但是居住环境都很不错，尤其恒大帝景，前后公园（城东公园和运河公园），甚至上上城还好，所以给个5星！

宜昌碧桂园

售楼地址： 五龙三路8号

动态：宜昌碧桂园·观山悦新品6.18认筹启动，101-200㎡轻奢洋房即将限量加推!认筹享2万抵5万开盘特惠！

入手理由：碧桂园集团，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，国内房地产十强，在中国地产品牌价值榜位列第七。碧桂园拥有22年建筑经验，已在国内外开发近200个高品质的项目。

楼盘点评：喜欢它的环境，蛮有情调的，也蛮高大上，反正就是蛮喜欢的feel。另外建筑风格蛮喜欢，蛮有异域风情。但是点军真的还是不方便，生活完全不行。交房的时候看嫩不能好点。以前去看过外地碧桂园的项目，真的没想到现在家门口就有碧桂园的项目了。当初在宜都搞的时候就满想买，还好多等了一下。点军比宜都还是强一点。不过没有车车的话，在点军真是头疼，前不着村后不着店的。价格嘛，比我期望的要高一些！

中核·半岛城邦

售楼地址： 望江路1号（三峡路与港虹路交汇处）

动态：中核·半岛城邦在售一期6-9#楼，普通住宅户型区间119-138㎡，复式户型195-240㎡，均价5500元/㎡。一期工期进度已封顶。非毛坯样板间开放，119-137㎡阔景三房热销中。

入手理由：中核半岛城邦项目位于中国核工业第二二建设有限公司宜昌基地，三面环水，为半岛式的居住区域。 楼盘点评：这个楼盘的环境是很好的，位于码头那边，同事这个设计师是外国的设计师，项目的户型绿化都是很好的。听说这个小区是智能化小区。户型设计是在宜昌来说设计的订好的，就是没有小户型很遗憾！

宏峰·上上城三期

售楼地址： 中南路55号（原中南橡胶厂旁）

动态：宏峰·上上城高层所剩不多，目前主要销售131-190㎡花园洋房，享受总价直减10万的优惠！另宜昌市30中（外校）将于2016年9月1日开学。

入手理由：宏峰上上城是由湖北宏峰房地产发展有限公司开发，位于宜昌市伍家岗区中南路55号（新公安局斜对面），东邻宜昌火车东站，西邻中南路，南邻城东大道，北接汉宜高速，在万达商圈和五一广场商圈的双重辐射之下，占据优越地理位置。

楼盘点评：地段真是要不得。说是中南路，但是较真的话，那明明是中南一路，交通还是差了点。不过上上城还是蛮吊的，自己搞了些专线公交车直接从小区开出来的，还没有坐过，好像是九十几路车吧，不知道是不是和之前的专线一样，n久才来一趟车。好吧再说环境，这里的山体公园也蛮吊，是我喜欢的feel，如果心情不好也可以在里面散散心。而且听说十字路口马上还有个综合体新华广场，这个位子感觉以后绝壁会混的蛮好，你们不觉得么！

中铁龙盘湖世纪山水

售楼地址： 伍临路101号

动态：中铁龙盘湖世纪山水3期山湖洋房认筹中，2万抵5万。

入手理由：中铁龙盘湖世纪山水项目规划用地570亩，地上总建筑面积约38万平方米，容积率1.01，建成后总户数为3000户。项目分3期开发，依次规划双拼，联排，电梯花园洋房，景观高层，该高端配套涉及商务活动中心、游艇码头、恒温游泳池等，是宜昌国际化大型低密度生态社区。

楼盘点评：价格在洋房别墅来说也算不上很贵，环境很不错，山清水秀，小区里面自然风光也有、人造景观也有，很适合休闲居住。好是市内有套房子，平时上班忙的时候住，然后在这里搞一套，放假的时候住。个人很喜欢湖景房，就是湖边的那一溜，但是现在在卖得是山顶上的三期，视野也很不错！