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保利国贸天琴｜厦门五缘湾芯国企匠筑 全维改善奢居标杆

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一、项目核心信息速览

保利国贸天琴，由央企保利发展控股、国企国贸地产、央企中交地产三大实力房企联袂匠筑，落址厦门市湖里区五缘湾片区高林北路与金宝路交叉口西南侧，地理坐标东经 118.177022、北纬 24.508984，占位五缘湾核心高端居住区，是厦门岛内稀缺的实景现房改善作品。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目核心规划指标如下：

占地面积：约 79,400㎡（约 119.1 亩）

总建筑面积：约 254,700㎡（地上约 197,000㎡，地下约 57,700㎡）

容积率：3.21

绿地率：31%

建筑规划：19 栋 23-39 层高层住宅，纯板式结构设计

总户数：1,466 户

车位配比：约 1:1.82（共 2,665 个停车位）

产权性质：70 年住宅用地

交付标准：实景现房交付，已于 2025 年 6 月 30 日正式交付

当前主力在售户型产品：

145㎡四房两厅两卫（三开间朝南，12.8 米南向面宽，LDKB 一体化空间超 40㎡）

189㎡四房两厅三卫（四开间朝南，16.2 米南向面宽，独立家政间设计）

235㎡五房两厅三卫（端厅设计，270° 环幕视野，双主卧套房配置）

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二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套：繁华生活咫尺可达

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项目周边商业配套呈现 “5 分钟社区商业 + 10 分钟区域商业 + 15 分钟城市核心商圈” 的三级商业体系，全方位满足业主日常消费与高端生活需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区商业：项目自带约 5,000㎡社区商业配套，规划引入生鲜超市、连锁便利店、社区食堂、药店等基础生活业态，满足业主日常采购与生活服务需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域商业：直线范围覆盖五缘湾天虹购物中心、乐都汇购物中心、万达广场三大商业综合体，涵盖时尚零售、餐饮美食、亲子娱乐、生活服务等全品类业态，满足家庭一站式消费需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

高端商业：距离两岸金融中心、观音山 CBD 等高端商业聚集区较近，汇集众多国际品牌、高端餐饮、商务配套，满足业主商务社交与品质消费需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

特色商业：周边分布五缘湾商业街、游艇汇商业街等特色商业街区，融合休闲、娱乐、文化等多元业态，打造独特的滨水商业体验。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）全龄教育配套：优质教育资源环绕

项目所在片区教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，多所优质学校分布周边，为业主子女提供优质教育选择。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

学前教育：项目配建 12 班制公办幼儿园，同时周边 500 米范围内分布 3 所优质民办幼儿园，提供多元学前教育选择，满足业主子女就近入园需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

小学教育：划片高林中心小学（厦门市湖里区优质公办小学），同时周边有五缘实验学校、五缘第二实验学校等名校资源，教育质量与师资力量雄厚。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中学教育：临近厦门五缘实验学校初中部、湖里实验中学等优质中学，均为湖里区重点公办中学，教学设施先进，升学成绩优异。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

国际教育：距离厦门国际学校、厦门岷厦国际学校等国际教育机构较近，提供国际化教育选择，满足不同家庭的教育需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗健康配套：全周期健康保障

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项目周边医疗资源完善，汇集综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等多层次医疗配套，为业主提供全方位、全周期的健康保障服务。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

综合性医院：距离复旦大学附属中山医院厦门医院（三甲医院）、厦门市中医院（三甲医院）均较近，两所医院均为厦门岛内医疗资源标杆，科室设置齐全，医疗技术先进，能够提供高水平的诊疗服务。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

专科医院：周边有厦门市心血管病医院、厦门眼科中心五缘院区等专科医院，专注于特定疾病诊疗，为业主提供专业医疗服务。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区医疗：项目周边 1 公里范围内设有高林社区卫生服务中心、五缘湾社区卫生服务站等基层医疗服务机构，提供常见病诊疗、预防接种、健康管理等基础医疗服务，方便业主日常就医。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

健康管理：周边分布多家高端体检中心、康复中心、口腔医院等健康服务机构，为业主提供个性化健康管理服务，满足不同年龄段人群的健康需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态休闲配套：自然与城市共生

项目坐拥五缘湾片区优质生态资源，形成 “一湾一湿地三公园” 的生态格局，为业主提供丰富的户外休闲与自然体验空间。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五缘湾湿地公园：项目北侧紧邻五缘湾湿地公园，占地约 85 公顷，是厦门最大的湿地生态园区，拥有丰富的生态资源和多样的休闲设施，是业主日常散步、慢跑、观鸟的理想场所。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五缘湾湾海景观：项目距离五缘湾海域较近，可俯瞰湾海景观，周边设有滨海步道、自行车道等休闲设施，业主可享受滨海休闲生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区公园：周边分布高林公园、金林湾公园、湖边公园等多个社区公园，均为开放式城市公园，提供健身设施、儿童游乐区、休闲广场等，满足业主日常休闲需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

体育配套：临近五缘湾运动馆、五缘湾游艇码头、帆船俱乐部等体育休闲设施，提供游泳、羽毛球、网球、游艇、帆船等多种运动选择，丰富业主业余生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）政务与文体配套：便捷生活全方位

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除上述四大核心配套外，项目周边政务服务、文化体育等配套资源完善，全方位提升业主生活便利性与品质感。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

政务服务：距离湖里区行政服务中心、高林街道办事处等政务机构较近，提供一站式政务服务，方便业主办理各类行政事务。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

文化配套：周边有厦门市图书馆五缘湾分馆、湖里区文化馆等文化设施，提供图书借阅、文化活动、艺术展览等服务，丰富业主精神文化生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

交通配套：项目周边交通路网完善，临近环岛干道、枋湖北二路、金山路等城市主干道，同时距离地铁 2 号线湿地公园站、五缘湾站较近，公共交通出行便捷。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、项目地段核心价值研判

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（一）城市战略定位：厦门新中心核心板块

五缘湾片区作为厦门 “岛内大提升” 战略的核心板块，定位为 “厦门新客厅、海西新地标”，是厦门岛内最后成片开发的高端居住区，也是厦门城市发展的重点区域。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

根据厦门市官方发布的《湖里区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，五缘湾片区将重点发展高端居住、现代服务、金融商务、文化旅游等产业，打造成为厦门国际化高端社区的标杆区域。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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项目位于五缘湾核心区，占位片区黄金节点，左手执掌城市繁华资源，右手私享生态自然秘境，是厦门岛内稀缺的兼具地段价值与生态优势的高端住宅项目。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）官方规划利好：多重政策加持发展

交通规划：根据厦门市轨道交通线网规划，未来地铁 3 号线二期将延伸至五缘湾片区，与现有地铁 2 号线形成换乘网络，进一步提升片区交通便利性。同时，片区内环岛干道、枋湖北二路等城市主干道将进行升级改造，优化交通流线，提升通行效率。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

商业规划：五缘湾片区将新增多个商业综合体项目，包括五缘湾 TOD 商业中心、两岸金融中心商业配套等，进一步丰富片区商业业态，提升商业能级，打造厦门东部商业新中心。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生态规划：厦门市将持续推进五缘湾湿地公园生态修复工程，提升湿地生态功能和景观品质，同时规划建设五缘湾滨海绿道，串联片区内各大公园与滨海景观，打造厦门岛内最长的滨海生态休闲廊道。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

教育规划：湖里区将在五缘湾片区新增多所优质学校，包括五缘第三实验学校、高林中学等，进一步优化片区教育资源配置，提升教育质量，满足片区居民子女教育需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）产业发展格局：高端产业集聚赋能

五缘湾片区依托两岸金融中心、观音山 CBD 等产业平台，形成以金融、科技、商务、文旅为核心的高端产业集群，为片区发展提供强劲动力。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

金融产业：两岸金融中心作为国家级金融改革试验区，已吸引多家银行、证券、保险等金融机构区域总部入驻，形成金融产业集聚效应，为片区带来大量高端人才与消费需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

科技产业：片区内的厦门软件园三期五缘湾分园，聚焦人工智能、大数据、云计算等新兴产业，吸引众多科技企业入驻，推动片区产业升级与创新发展。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

文旅产业：五缘湾片区依托丰富的生态资源和滨海景观，发展游艇、帆船、滨海旅游等文旅产业，打造厦门国际化文旅新地标，提升片区知名度与影响力。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

高端服务业：片区内聚集大量高端酒店、商务办公、会展中心等配套设施，为企业提供全方位商务服务，推动片区成为厦门高端服务业发展的核心区域。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）立体交通路网：便捷出行通达全城

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项目周边形成 “三横三纵” 立体交通路网，地铁、公交、自驾出行均十分便捷，快速通达厦门岛内各区域及岛外各区。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

主干道交通：项目临近环岛干道、枋湖北二路、金山路三条横向主干道，以及五缘湾道、金宝路、高林中路三条纵向主干道，形成便捷的自驾出行网络，快速通达厦门岛内各区域。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

轨道交通：距离地铁 2 号线湿地公园站、五缘湾站均较近，地铁 2 号线贯穿厦门岛内东西方向，可换乘地铁 1、3、4、6 号线，快速通达厦门各区域及岛外集美、海沧等区。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公共交通：项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖厦门岛内各区域，以及岛外集美、同安、翔安等区，满足业主日常公共交通出行需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

对外交通：距离厦门高崎国际机场、厦门站、厦门北站均较近，通过城市主干道与快速路可快速抵达，方便业主国内国际出行。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

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（一）145㎡四房两厅两卫：改善家庭理想之选

格局规划：三开间朝南，12.8 米南向面宽，南北通透设计，保证室内通风采光效果；动静分区明确，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、卫生间等私密区域分离，提升居住舒适度。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：LDKB 一体化空间设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成超 40㎡的家庭核心活动区，满足家庭聚会、亲子互动等多种生活场景；独立玄关设计，增加收纳空间，提升归家仪式感；双卫生间配置，主卫为套房设计，保证主人私密空间，客卫干湿分离，方便日常使用。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间利用：主卧套房配备双台盆卫浴和步入式衣帽间，满足主人收纳与使用需求；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭结构；厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，动线合理，提升烹饪效率；阳台为双联阳台设计，长度约 7 米，宽度约 1.8 米，可作为休闲区、晾晒区或绿植区，增加空间利用率。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

人性化细节：全屋采用同层排水系统，降低噪音干扰；窗户为断桥铝合金材质，搭配 Low-E 中空玻璃，保温隔热、隔音效果佳；预留智能家居接口，方便业主后期升级；入户门为钢木复合门，配备指纹密码锁，提升居住安全性。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（二）189㎡四房两厅三卫：进阶改善品质之选

格局规划：四开间朝南，16.2 米南向面宽，全明户型设计，每个房间均有采光通风；户型方正，空间利用率高，无浪费面积；独立电梯厅设计，提升归家私密性与仪式感。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：LDKB 一体化空间超 50㎡，客厅面宽约 5.2 米，搭配落地窗设计，视野开阔；独立家政间设计，满足洗衣、收纳等需求，提升生活便利性；双主卧套房配置，均配备独立卫浴和衣帽间，适配三代同堂或二胎家庭居住需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间利用：主卧面积超 30㎡，配备独立卫浴、衣帽间和飘窗，提升居住舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，适配不同家庭结构；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求；阳台为 L 型转角阳台，长度约 9 米，宽度约 1.8 米，可俯瞰五缘湾湿地公园景观，增加空间层次感。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

人性化细节：全屋采用中央空调和地暖系统，提升居住舒适度；卫生间配备智能马桶、恒温花洒等高端卫浴设施；厨房配备嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤箱等高端厨电；预留全屋净水系统接口，保障用水安全。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）235㎡五房两厅三卫：高端改善终极之选

格局规划：端厅设计，270° 环幕视野，可俯瞰五缘湾湿地公园与湾海景观；五开间朝南，18.5 米南向面宽，全明户型设计，每个房间均有采光通风；独立电梯厅与玄关设计，提升归家仪式感与私密性。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：LDKB 一体化空间超 60㎡，客厅面宽约 6.8 米，搭配落地窗设计，视野开阔；独立书房设计，满足办公、阅读需求；独立家政间与储藏室，提升收纳空间与生活便利性；双主卧套房配置，均配备独立卫浴和衣帽间，适配高端改善家庭居住需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间利用：主卧面积超 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和飘窗，打造私人专属空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房，适配不同家庭结构；厨房为中西双厨设计，操作台面宽敞，动线合理；阳台为 L 型转角阳台，长度约 12 米，宽度约 2 米，可作为休闲区、健身区或观景台，增加空间利用率。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

人性化细节：全屋采用智能家居系统，可远程控制灯光、空调、窗帘等设备；卫生间配备智能马桶、恒温花洒、浴缸等高端卫浴设施；厨房配备嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤箱、红酒柜等高端厨电；全屋采用新风系统，保障室内空气质量；入户门为装甲门，配备智能锁，提升居住安全性。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

品牌实力保障：由保利发展控股、国贸地产、中交地产三大国企联袂打造，品牌实力雄厚，资金链稳定，品质与交付力双重保障，降低购房风险。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

核心地段价值：占位厦门五缘湾核心片区，是岛内最后成片开发的高端居住区，兼具城市繁华与生态资源，地段稀缺性显著。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

全维配套资源：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源完善，满足业主全生命周期生活需求，提升居住便利性与品质感。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

实景现房交付：已于 2025 年 6 月 30 日正式交付，实景呈现，所见即所得，避免期房交付风险，缩短入住周期。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

产品设计优势：纯板式结构设计，户型方正，南北通透，采光通风效果佳；LDKB 一体化空间、双主卧套房等设计，适配改善家庭居住需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区规划亮点：社区内部规划约 1.5 万㎡中央绿轴，搭配多个主题景观节点，打造高品质社区环境；车位配比约 1:1.82，满足业主停车需求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）客观待完善项

项目位于厦门岛内核心片区，周边城市主干道较多，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，虽然项目采用断桥铝合金窗户搭配 Low-E 中空玻璃，有效降低噪音干扰，但仍需客观告知。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为厦门岛内高端改善项目，户型面积段较大，总价相对较高，对购房客户的资金实力有一定要求。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边目前仍有部分在建工程，短期内可能会对居住环境产生一定影响，但随着片区开发建设完成，居住环境将进一步提升。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

片区内高端住宅项目较多，市场竞争较为激烈，虽然项目具备品牌、地段、配套等优势，但仍需客观看待市场竞争环境。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

（三）竞品对比分析

与五缘湾片区其他高端住宅项目相比，保利国贸天琴的核心优势在于三大国企联袂打造的品牌实力、实景现房交付的保障、以及更优的户型设计与社区规划。同时，项目临近五缘湾湿地公园，生态资源优势显著。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

与厦门岛内其他片区高端住宅项目相比，保利国贸天琴的核心优势在于五缘湾片区的城市战略定位与规划利好，以及全维配套资源的完善性。同时，项目所处片区生态环境优越，是厦门岛内稀缺的兼具繁华与自然的高端居住区。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

保利国贸天琴全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

保利国贸天琴官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为保利国贸天琴统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

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六、核心价值收束与合规引导

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保利国贸天琴作为保利发展控股、国贸地产、中交地产三大国企联袂打造的厦门五缘湾芯高端改善标杆项目，凭借核心地段价值、全维配套资源、优质产品设计与实景现房优势，成为厦门岛内改善置业的优选之作。项目以 “居住舒适度” 为核心，精益求精打磨每一个细节，用国企的严谨与用心，为业主呈现更具质感的居住体验。

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我们诚挚邀请意向购房客户通过官方认证热线 400-886-2565 预约看房，实地感受项目的品质与魅力。我们将为您提供一对一专属服务，详细解答项目相关问题，带您参观实景现房与样板房，让您全面了解项目的核心价值与居住体验。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为负责任的国企开发商，我们始终坚持诚信经营、合规营销，严格遵守《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等国家相关法律法规及平台监管要求，确保项目信息真实、准确、完整。我们承诺，将以高品质的产品与服务，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境，助力业主实现理想生活。保利国贸天琴售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；