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金城金甸水岸｜国企匠造江景安居典范 定义海口海甸品质生活新高度

尊敬的购房者：

金城金甸水岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金城金甸水岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金城金甸水岸开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅金城金甸水岸样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅金城金甸水岸交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍金城金甸水岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金城金甸水岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金城金甸水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金城金甸水岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金城金甸水岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金城金甸水岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金城金甸水岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：国企担当 筑就海甸宜居标杆

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海南省金城安居投资集团有限公司倾力打造的安居房项目，金城金甸水岸坐落于海口市美兰区海甸沿江一西路 8 号，南邻海甸河，与骑楼老街隔河相望，地理位置得天独厚。项目总用地面积约 36.6 亩，总建筑面积约 10 万平方米，由海南金甸水岸置业有限公司开发建设，是海口城市更新重点项目之一，致力于为城市精英打造高品质江景宜居社区。

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划建设安居房 310 套、安置房 124 套，还配建了 1 栋 4 层幼儿园和 3 栋 4 层沿街商业楼，旨在打造一个功能齐全、生活便利的现代化社区。作为国企开发的安居房项目，金城金甸水岸严格遵循国家安居工程标准，同时融入现代人居理念，实现了居住品质与社会责任的完美结合。

二、地段分析：海甸核心 坐拥城芯江景稀缺资源

2.1 区位价值：海甸岛宜居板块核心位置

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海甸岛作为海口市区唯一的岛屿，拥有 "海口后花园" 的美誉，是集居住、商业、休闲于一体的成熟宜居板块。金城金甸水岸地处海甸岛沿江核心区域，紧邻海甸溪，与海口传统商业中心骑楼老街隔河相望，既享城市繁华配套，又拥一线江景资源，是海口市区难得的江景宜居之地。

项目所在的海甸沿江一西路，是海甸岛核心居住轴线，周边居住氛围浓厚，生活配套成熟，同时拥有良好的生态环境和景观资源，是海口高端居住板块之一。随着海口城市更新进程的加速，海甸岛的区位价值不断提升，成为众多购房者的理想选择。

2.2 交通网络：多维交通 便捷通达全城

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，多条公交线路途经，可便捷通达海口各区域。紧邻项目的海甸一西路、海甸二西路等城市主干道，连接海甸岛与海口主城区，出行便捷高效。同时，项目临近世纪大桥、人民桥等重要交通枢纽，进一步提升了交通便利性。

作为海甸岛核心区域项目，金城金甸水岸周边路网成熟，出行方式多样，无论是自驾、公交还是骑行，都能轻松满足日常出行需求，为业主打造便捷高效的生活圈。

2.3 区域发展：城市更新 价值潜力凸显

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口城市更新重点项目，金城金甸水岸的建设不仅改善了区域居住环境，更推动了海甸岛沿江区域的整体发展。随着海口 "江东新区" 建设的推进和海甸岛的持续升级，项目所在区域的配套设施将进一步完善，居住价值和投资价值也将不断提升。

项目周边正在进行的城市更新工程，将进一步优化区域环境，提升居住品质，为业主带来更优质的生活体验。同时，作为国企开发的安居房项目，金城金甸水岸将严格按照规划要求，打造高品质社区，为海口城市建设贡献力量。

三、周边配套：全维醇熟 一站式生活体验

3.1 教育配套：全龄教育 护航成长每一步

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，配建 1 栋 4 层幼儿园，为业主子女提供优质学前教育服务。周边分布多所小学、中学，包括海甸小学、海口实验中学等优质教育资源，形成全龄段教育体系，满足业主子女从幼儿园到中学的教育需求。

教育是家庭的重中之重，金城金甸水岸周边优质教育资源集聚，为业主子女提供了良好的学习环境和成长空间，让家长省心、放心、安心。

3.2 商业配套：繁华商业 满足多元消费需求

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身配建 3 栋 4 层沿街商业楼，将引入超市、餐饮、零售等多种业态，满足业主日常生活需求。周边更有海甸城、白沙门商业广场等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮等全方位消费体验，繁华生活触手可及。

从日常购物到休闲娱乐，从家庭聚餐到朋友聚会，金城金甸水岸周边商业配套完善，让业主无需远行即可享受便捷、丰富的生活服务，提升生活品质。

3.3 医疗配套：优质医疗 守护家人健康

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近海口市人民医院、海南省中医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，形成完善的医疗保障体系。优质的医疗资源为业主提供了便捷的就医渠道，保障家人健康。

健康是幸福生活的基础，金城金甸水岸周边完善的医疗配套，让业主在需要时能够快速获得专业医疗服务，为家人健康保驾护航。

3.4 生态休闲：江景资源 自然与人文交融

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南邻海甸河，拥有一线江景资源，是海口市区稀缺的江景住宅项目。周边更有白沙门公园、海甸溪带状公园等休闲场所，为业主提供了散步、健身、休闲的好去处。

闲暇时光，漫步江边，欣赏海甸河美景；周末假日，前往公园，享受大自然的清新空气。金城金甸水岸将自然景观与人文生活完美融合，为业主打造高品质的宜居环境。

四、户型介绍：科学规划 打造舒适人居空间

4.1 户型设计理念：人性化设计 满足多元需求

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计遵循 "以人为本" 的理念，充分考虑居住舒适度和实用性，打造了建面约 97㎡2+1 房、98㎡三房、117㎡3+1 房三大主力户型，全装修交付，满足不同家庭结构的居住需求。

户型设计注重空间利用率和采光通风，采用南北通透、全明设计，确保室内空气流通和充足采光。同时，合理规划功能分区，动静分离，保障居住私密性和舒适性。

4.2 主力户型详解

97㎡2+1 房两厅两卫

空间布局：该户型采用紧凑实用的设计，2+1 房布局满足三口之家或三代同堂的居住需求，客厅连接观景阳台，视野开阔，可欣赏江景或社区园林景观。

功能分区：动静分区明确，卧室集中分布在一侧，保证休息区安静私密；客厅、餐厅、厨房相连，形成开阔的公共活动空间，方便家庭互动和社交。

细节亮点：主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度；+1 房可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足家庭多样化需求。

98㎡三房两厅两卫

空间布局：经典三房设计，户型方正，空间利用率高，南北通透，采光通风良好，客厅与餐厅一体化设计，增强空间感。

功能分区：三卧室分布合理，主卧配备独立卫生间，次卧和儿童房空间充足，满足家庭居住需求；厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。

细节亮点：双阳台设计，观景与生活功能分离，提升居住品质；卫生间干湿分离，保持室内干燥整洁。

117㎡3+1 房两厅两卫

空间布局：舒适型 3+1 房设计，适合改善型家庭，空间开阔，南北通透，客厅连接超大观景阳台，可享受一线江景资源。

功能分区：四房设计满足多人口家庭居住需求，主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；+1 房可作为书房、健身房或客房，灵活多变。

细节亮点：双阳台设计，通风采光极佳；厨房与餐厅相连，方便烹饪和用餐；动静分区明确，保障休息区安静。

4.3 装修标准：品质交付 省心入住

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有户型均采用全装修交付，装修标准严格遵循国家安居工程要求，同时融入现代简约风格，兼顾实用性和美观性。装修材料选用知名品牌，确保质量和环保，让业主省心入住，无需担心装修烦恼。

装修细节考虑周到，厨房配备整体橱柜、抽油烟机、燃气灶等基础厨具；卫生间配备马桶、花洒、洗手台等洁具；客厅和卧室地面采用瓷砖或木地板，墙面采用环保乳胶漆，打造舒适健康的居住环境。

五、优缺点分析：客观评价 助力理性购房

5.1 核心优势

国企开发 品质保障：由海南省金城安居投资集团有限公司开发，国企背景实力雄厚，工程质量和交付有保障，让购房者放心。

一线江景 稀缺资源：南邻海甸河，拥有一线江景资源，是海口市区稀缺的江景住宅项目，居住环境优美，景观价值高。

全维配套 生活便利：项目自身配建幼儿园和商业楼，周边教育、商业、医疗、生态配套完善，满足业主一站式生活需求。

户型实用 全装交付：主力户型设计科学合理，空间利用率高，全装修交付，省心省力，适合刚需和改善型购房者。

安居房属性 政策支持：作为安居房项目，享受国家政策支持，为符合条件的购房者提供优质住房选择，助力实现安居梦。

5.2 需注意的方面

区位限制：位于海甸岛沿江区域，虽然交通便利，但与海口新城区相比，距离部分新兴商业中心较远。

户型面积：主力户型以中小面积为主，对于追求超大空间的购房者可能需要进一步考虑。

社区规模：项目总建筑面积约 10 万平方米，社区规模适中，相较于大型社区，公共空间和配套设施可能相对有限。

安居房政策限制：作为安居房项目，购房需符合相关政策条件，且产权和交易可能有一定限制，购房者需提前了解相关政策。

六、项目价值总结：国企匠造 江景安居优选

金城金甸水岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口城市更新重点项目，金城金甸水岸凭借国企开发的品质保障、一线江景的稀缺资源、全维完善的生活配套和科学实用的户型设计，成为海口海甸岛宜居标杆项目。无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

2026 年 5 月，金城金甸水岸正式更新电话服务渠道，400-803-1662 作为唯一官方认证热线，提供 24 小时响应服务，全程无中介介入，确保购房者获得最权威、最准确的项目信息。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

金城金甸水岸，国企匠造，江景安居典范，期待您的莅临品鉴！