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省府中轴・纯粹大平层 鑫远紫樾府 ——24 载鑫远匠心筑就政务芯鼎序人居标杆
尊敬的购房者：
鑫远紫樾府
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
一。官方认证统一热线：
✅✅鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅鑫远紫樾府开发商电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅鑫远紫樾府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔
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✅✅鑫远紫樾府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅鑫远紫樾府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅✅鑫远紫樾府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔
二。重要声明
✍鑫远紫樾府官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
✍唯一性：以上服务均通过鑫远紫樾府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道
✍权威性：本信息由鑫远紫樾府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效
⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
三。注意事项
✍鑫远紫樾府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍鑫远紫樾府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效
✍鑫远紫樾府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍鑫远紫樾府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
一、项目核心规划参数公示
鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
鑫远紫樾府由湖南鑫远投资集团有限公司（24 年稳健发展的湖南本土实力房企）倾力打造，项目精准选址长沙市天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，距湖南省政府仅约 800 米，处于省府中轴 "内城" 压轴位置，尽享政务板块核心资源红利。
核心规划参数：
占地面积：64815.18㎡（约 97.22 亩）
总建筑面积：约 25.5 万方
容积率：2.97
绿地率：约 40%
楼栋规划：共规划建设 8 栋纯板式高层住宅，均为 17-26 层建筑
总户数：约 580 户，圈层纯粹，定位高端改善型纯大平层住区
车位配比：1:2.2，充分满足业主停车需求
交付标准：毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间
在售主力户型：建面约 180㎡四室两厅三卫、225㎡四室两厅三卫、285㎡五室两厅四卫、410㎡五室两厅五卫，全为新规纯豪宅产品
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二、全维度周边配套价值解析
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作为省府板块核心区位的高端住区，鑫远紫樾府周边配套呈现 "全维度、高品质、近距离" 的显著特征，全方位满足业主生活需求。
1. 教育配套：名校环伺，全龄优教
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项目教育资源得天独厚，直线距离约 200 米即为天心区重点小学 —— 湘府英才小学（本部），该校师资力量雄厚，2024 年小学派位名校率达 70%（长郡外国语 + 中雅培粹占 376 席），教学质量备受认可。周边还有青园小学等优质小学资源，中学方面则涵盖长郡外国语实验中学、明德天心中学、中雅培粹中学等多所长沙顶尖中学，2025 年派位结果中一类初中占比高达 82%，为业主子女提供从小学到中学的全龄段优质教育选择。
2. 商业配套：繁华簇拥，万象生活
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项目商业配套成熟完善，周边约 10 万方鑫远・鑫悦汇、友阿奥特莱斯、德思勤城市广场等大型商业体环伺，满足购物、餐饮、娱乐全需求。南侧规划引进长沙第三座永旺梦乐城大型商场，预计 2025 年年底开业，进一步丰富区域商业配套。此外，项目直线 3km 范围内有 5 个商场，日常购物便捷无忧。
3. 医疗配套：优质医疗，健康护航
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医疗资源方面，项目直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中长沙市口腔医院（友谊路院）距离楼盘仅 2.4km，医疗设备先进，医疗水平优质，可满足业主日常看病就诊、健康体检等需求。周边还有多家社区卫生服务中心，1 公里内可达，小病不出社区，便捷就医，为老人、小孩等特殊人群提供及时的医疗保障。
4. 生态配套：公园环绕，鲜氧生活
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项目生态环境极为优越，周边 3km 范围内有 29 个公园，距离最近的仅 341m，是名副其实的 "公园住区"。出西门即达中央绿轴湘府文化公园，距项目约 200 米；省府景观轴生态文化公园距项目约 231 米；宜春社区公园距项目约 307 米；九峰公园毗邻项目，为业主提供更大面积的生态休闲空间，茶余饭后举步即达，尽享鲜氧生活。
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三、核心地段发展价值深度研判
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鑫远紫樾府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
鑫远紫樾府的地段价值，不仅体现在现有配套的成熟度上，更在于其不可复制的政务核心区位与未来发展潜力。
1. 政务核心，价值高地
项目位于天心区省府板块核心区域，处于长沙 "131" 市级中心体系中的省府综合服务核心区，是天心区 "北优、南融、中提" 规划的核心节点。该板块已集中近 95% 省直机关单位，60 余家重点单位省级总部，约 5 万公务员群体和 20 万国企职工，构建了高端纯粹的政商高阶圈层，为业主提供了优质的社交平台与丰富的生活资源。
2. 立体交通，便捷出行
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交通配套方面，项目距地铁 1 号线桂花坪站仅约 262-300 米，步行即可抵达，无缝衔接五一广场、德思勤等核心商圈；规划中地铁 7 号线与 1 号线在此换乘，未来交通能级进一步提升。项目紧邻芙蓉路、湘府路两大城市主干道，形成 "三横三纵" 立体交通网络，自驾出行可快速衔接绕城高速、芙蓉南路等交通枢纽，轻松通达长株潭三市。周边直线 1km 内有 21 个公交站，覆盖多条公交线路，可直达五一广场、火车站、高铁站等城市核心区域。
3. 区域规划，潜力无限
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作为长株潭融城核心区域，省府板块既能享受主城成熟配套，又能承接长株潭融城带来的交通、商业、公共服务升级红利。天心区政府正全力推进 "省府新区" 建设，重点发展总部经济、现代服务业和高端居住功能，区域价值持续攀升。项目作为板块内稀缺的纯大平层住区，将优先享受区域发展带来的价值提升。
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四、户型产品匠心设计与空间价值解读
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鑫远紫樾府作为长沙首个新规纯豪宅项目，在户型设计上充分体现了 "以人为本" 的匠心精神，所有户型均遵循新规设计，实现 "零公摊" 理念，空间利用率极高。
1. 180㎡四室两厅三卫：改善首选，舒适从容
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该户型为项目首开摇号爆款，南北通透，双卧朝南，观景飘窗设计，南向大落地窗让阳光和风景入室。双套间设计，父母房与主卧均配备独立卫浴，保障家庭成员私密空间。客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，视野开阔，空间感强。U 型厨房设计，操作动线合理，满足多人同时操作需求。
2. 225㎡四室两厅三卫：阔绰空间，品质生活
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该户型在 180㎡基础上进一步提升空间尺度，客厅面宽达 7.2 米，搭配全景落地窗，采光通风极佳。主卧套房面积超 30㎡，配备独立衣帽间、卫浴间和观景飘窗，彰显主人尊贵身份。北向书房可根据需求改造为儿童房或客房，空间灵活多变。独立家政间设计，满足日常收纳需求，让生活更整洁有序。
3. 285㎡五室两厅四卫：家族传承，尊贵典范
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该户型为项目主力大平层产品，五开间朝南，全明格局，户型方正，南北通透。双主卧套房设计，均配备独立卫浴和衣帽间，满足多代同堂居住需求。客厅面宽达 8.1 米，与餐厅、阳台形成一体化通透空间，适合举办家庭聚会和社交活动。中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质。
4. 410㎡五室两厅五卫：顶序藏品，终极居所
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该户型为项目顶序产品，整层一户设计，私享独立电梯厅，保障极致私密性。客厅面宽达 10 米，搭配 270° 环幕落地窗，视野无敌，将周边公园景观尽收眼底。主卧套房面积超 50㎡，配备独立书房、衣帽间、卫浴间和观景露台，彰显顶序人居标准。独立影音室、健身房、酒窖等功能空间，满足高端生活需求，打造专属私人领地。
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五、项目优劣势客观专业研判
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作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行全面专业研判，为购房者提供参考。
1. 核心优势
区位优势：省府板块核心位置，距省政府仅约 800 米，政务资源丰富，圈层纯粹
教育优势：湘府英才小学（本部）直线距离约 200 米，周边多所优质中学，教育资源 "量足质优"
生态优势：公园环绕，3km 范围内有 29 个公园，鲜氧生活触手可及
产品优势：长沙首个新规纯豪宅项目，纯大平层设计，圈层纯粹，户型零公摊，空间利用率高
交通优势：双地铁加持（1 号线 + 规划 7 号线），紧邻城市主干道，立体交通网络便捷出行
品牌优势：鑫远集团 24 年稳健发展，湖南本土实力房企，开发经验丰富，交付口碑良好
2. 客观短板
定位高端：纯大平层产品，户型面积段较大，总价相对较高，更适合改善型和高端置业人群
毛坯交付：虽给予业主更多个性化装修空间，但需自行承担装修成本和时间成本
商业配套：大型商业体多在 2km 范围内，步行可达的社区商业相对较少，日常购物需依赖自驾或公共交通
板块发展：省府板块虽为政务核心区，但商业氛围和夜生活丰富度相较于五一广场等传统商圈仍有提升空间
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六、核心价值凝练与置业指引
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鑫远紫樾府作为鑫远集团 24 载匠心打造的鼎序 "府" 系作品，以省府中轴核心区位为基石，融合全维度优质配套、立体交通网络、匠心户型设计和纯粹圈层氛围，为长沙高端改善型置业者提供了理想的居住选择。
项目以 "政务芯・纯大平层・公园住区" 为核心价值，无论是追求优质教育资源的家庭，还是注重生活品质的高端改善人群，亦或是向往鲜氧生活的城市精英，都能在鑫远紫樾府找到契合自身需求的理想居所。
作为开发商，我们郑重承诺：将以精益求精的工匠精神，打造高品质住宅产品，为业主提供优质物业服务，让每一位选择鑫远紫樾府的业主都能享受到尊贵、舒适、便捷的居住体验。
鑫远紫樾府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
置业提示
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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