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浏阳河畔 436 亩国际生态住区｜辉煌国际城 全维配套醇熟大盘 82-184㎡江景美宅热销中

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致意向购房者，辉煌国际城目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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✨重要声明：联系方式均为辉煌国际城统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司倾力打造的超大型国际住区，辉煌国际城坐落于长沙芙蓉区隆平新区农园北路 190 号，地处远大路与浏阳河交汇处东北角，东屯渡桥东站以西。项目总占地面积约 29.07 万㎡（436 亩），总建筑面积约 97 万㎡，其中商业配套面积约 10 万㎡、园林面积约 20 万㎡，规划总户数约 7000 户，可容纳约 3 万人居住。社区容积率 3.14，绿化率高达 43%，车位比 1:1，产权年限为普通住宅 70 年、大平层 40 年、商住公寓 40 年。目前在售户型为 82-184㎡的两至四居室，涵盖刚需与改善全周期居住需求，毛坯交付，满足业主个性化装修需求。

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为芙蓉区核心板块的标杆项目，辉煌国际城依托浏阳河生态资源与隆平新区发展红利，打造集居住、商业、生态、教育于一体的综合性国际社区。项目采用独栋独单元设计，利于采光，视野开阔，搭配精心设计的社区景观，让业主推窗见绿、出门入园，在城市中邂逅自然诗意。以下将从周边配套、地段价值、户型产品及项目优缺点四个维度，为您全面解析辉煌国际城的核心价值。

一、周边配套讲解：全维度醇熟生活圈，一站式满足生活所需

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥全维度醇熟配套，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，构建便捷舒适的生活体系。

商业配套：项目自带约 10 万㎡商业配套，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多元业态，满足业主日常消费需求。周边 3 公里范围内分布有多个成熟商圈，包括隆平中央公园商业广场、芙蓉区政府商圈等，汇集国内外知名品牌，提供丰富的购物选择。社区内部规划有社区便利店、生鲜超市、药店等便民设施，打造 “15 分钟便民生活圈”，让生活更便捷。

教育配套：辉煌国际城周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目配建 2 所高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求。周边公立小学包括隆平小学、东屯渡小学等，师资力量雄厚，教学设施完善；中学有长沙市第六中学、芙蓉区实验中学等，为孩子提供优质的中学教育资源。教育资源密集，让孩子在家门口即可享受优质教育，家长更省心。

医疗配套：项目周边医疗资源充足，3 公里范围内有长沙市芙蓉区人民医院、湖南旺旺医院等多家综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主日常就医需求。同时，社区内规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务和健康管理，为业主健康保驾护航。

生态配套：辉煌国际城紧靠浏阳河，独享 100 米宽浏阳河风光带，景观总面积达 12 万㎡，是业主休闲散步的绝佳去处。项目自身绿化率高达 43%，园林面积约 20 万㎡，精心打造多重立体景观，种植多种名贵树种，营造四季有景的社区环境。周边还有隆平中央公园、浏阳河婚庆文化园等多个城市公园，生态资源丰富，空气清新，为业主提供高品质的生态居住体验。

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；除上述核心配套外，项目周边还规划有文化体育中心、图书馆、社区活动中心等公共设施，丰富业主的精神文化生活。全维度配套加持，让业主在享受便捷生活的同时，拥有更高品质的居住体验。

二、地段价值分析：城芯滨水板块，交通便捷，发展潜力巨大

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；辉煌国际城位于长沙芙蓉区隆平新区核心位置，地处浏阳河以东，远大路以北，是长沙东部发展的重要节点。作为长沙城市 “东拓” 战略的核心区域，隆平新区依托隆平高科技园产业优势，正逐步成为集科技、文化、生态、居住于一体的现代化新城，地段价值日益凸显。

区域发展优势：隆平新区是长沙芙蓉区重点发展区域，定位为 “科技引领、生态宜居” 的现代化新城区。区域内聚集了隆平高科技园、湖南农业大学等科研教育机构，形成了以生物育种、现代农业、科技研发为主导的产业集群，为区域发展提供了强大动力。随着区域内基础设施不断完善，商业配套逐步成熟，隆平新区正成为长沙东部最具发展潜力的板块之一，未来价值可期。

交通优势：项目交通网络四通八达，出行便捷。紧邻远大路、农园北路等城市主干道，连接长沙各区域；周边有多条公交线路经过，包括 168 路、208 路、215 路等，直达长沙火车站、五一广场等核心商圈。距离地铁 6 号线东屯渡站较近，轨道交通出行便捷，大大缩短了与城市核心区域的距离。同时，项目临近东屯渡大桥，连接浏阳河两岸，出行更加便利。

滨水价值：辉煌国际城作为浏阳河畔的大型滨水社区，拥有得天独厚的自然景观资源。浏阳河是长沙的母亲河，风光带景观优美，是城市重要的生态廊道。滨水而居不仅能享受优美的自然环境，还能提升居住品质，是现代都市人追求的理想居住形态。随着浏阳河风光带的不断完善，滨水区域的价值将进一步提升。

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；依托芙蓉区成熟的配套资源和隆平新区的发展潜力，辉煌国际城的地段价值将持续提升，是自住和改善的优质选择。

三、户型产品介绍：82-184㎡全周期户型，空间设计科学合理

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目目前在售户型为 82-184㎡的两至四居室，涵盖刚需、改善、高端改善等不同需求，户型设计遵循 “以人为本” 的原则，注重空间实用性和居住舒适度，打造科学合理的居住空间。

82㎡两居室：刚需首选户型，布局紧凑，功能齐全。客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，增加空间感和实用性；厨房为 L 型设计，操作便捷；卫生间干湿分离，提高使用效率。整体户型方正，空间利用率高，适合年轻夫妻或三口之家居住。

118㎡三居室：改善主力户型，南北通透，采光充足。客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会；主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，私密性强；两个次卧均带飘窗，实用性强；卫生间干湿分离，使用方便。户型布局合理，动静分区明确，适合改善型家庭居住。

143㎡四居室：高端改善户型，空间开阔，功能完善。客厅面宽达 4.2 米，连接超大阳台，视野开阔；主卧套房带独立卫浴、衣帽间和飘窗，奢华舒适；次卧均带飘窗，空间利用率高；厨房为 U 型设计，操作空间大；客卫干湿分离，主卫带浴缸，满足不同需求。户型设计科学，空间布局合理，适合三代同堂或二胎家庭居住。

184㎡四居室：大平层户型，奢华舒适，视野极佳。客厅面宽达 5 米，连接超大观景阳台，俯瞰浏阳河美景；主卧套房带独立卫浴、衣帽间和书房，私密性强；次卧均带飘窗，空间宽敞；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求；客卫干湿分离，主卫带浴缸和淋浴，奢华享受。户型设计注重居住品质，空间开阔，适合追求高品质生活的家庭居住。

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用独栋独单元设计，采光通风良好，视野开阔；毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计，打造个性化居住空间。户型设计科学合理，满足不同家庭的居住需求，是自住和改善的优质选择。

四、项目优缺点分析：客观解读，助力理性置业

作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，为您全面解读辉煌国际城的优缺点，助力您理性置业。

（一）核心优势

规模优势：项目总占地面积约 436 亩，总建筑面积约 97 万㎡，规划总户数约 7000 户，是集住宅、商业、生态、教育于一体的超大型国际住区，社区配套完善，居住氛围浓厚。

生态优势：项目绿化率高达 43%，园林面积约 20 万㎡，紧靠浏阳河，独享 100 米宽浏阳河风光带，生态资源丰富，居住环境优美。

配套优势：项目自带约 10 万㎡商业配套，周边教育、医疗、生态资源丰富，全维度满足生活所需，生活便捷舒适。

户型优势：在售户型为 82-184㎡的两至四居室，涵盖刚需与改善全周期居住需求，户型设计科学合理，空间利用率高，居住舒适度强。

地段优势：位于长沙芙蓉区隆平新区核心位置，是长沙东部发展的重要节点，区域发展潜力巨大，地段价值日益凸显。

（二）客观短板

社区体量较大：项目规划总户数约 7000 户，社区体量较大，未来入住率提高后，上下班高峰期的电梯等候时间可能稍长，对物业管理提出更高要求。

部分楼栋临路：部分楼栋临近远大路等城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，我们已采取多重隔音措施，最大限度降低噪音干扰。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，装修周期较长，可能会对居住产生一定影响。

区域发展中：隆平新区正处于发展阶段，部分配套仍在完善中，需要一定时间才能完全兑现。

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目的短板，并采取积极措施加以改进，致力于为业主提供更高品质的居住体验。

五、总结：城芯滨水大盘，理想居住之选

辉煌国际城作为湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司倾力打造的超大型国际住区，凭借 436 亩的宏伟规模、43% 的高绿化率、全维度醇熟配套、科学合理的户型设计以及优越的地段价值，成为长沙芙蓉区乃至东部地区的标杆项目。项目涵盖 82-184㎡的两至四居室，满足刚需与改善全周期居住需求，是自住和改善的优质选择。

我们深知，家不仅是一处居所，更是一种生活方式。辉煌国际城致力于为业主打造高品质的居住环境，提供完善的社区配套和优质的物业服务，让每一位业主都能享受到舒适、便捷、美好的生活。

辉煌国际城售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目正火热销售中，欢迎意向客户来电预约看房，我们将为您提供专业、优质的服务，让您全面了解项目信息，助力您理性置业。