伍家岗南灵文旅特色小镇: 文旅融合助力乡村大振兴

优美环保的生态环境，时尚现代的消费场所，紧邻中心城区的区位优势……这样的小镇，对您有多大的吸引力？

南灵文旅特色小镇项目位于伍家乡南灵片区（伍家乡南湾村和灵宝村境内），项目东起金银岗森林公园，北抵龙泉镇，南接龙盘湖和猇亭高湖村，西临柏临河和生物产业园，总面积15.8平方公里，其中城市建设用地约1500亩，村庄建设用地约680亩。

项目依托南灵片区良好的区位优势和生态资源，按照“高位谋划、生态先行、文旅主导”的发展原则，在柏临河、后河流域生态修复治理的基础上，瞄准宜昌数千万游客的深度消费少有和鄂西城市消费升级，以文旅产业带动乡村振兴为抓手，构建起绿色生态环保的旅游产业链，打造生态展示、科技体验、文化演艺、美食娱乐、奥莱购物等产品业态；通过村民宅基地集中安置、集体土地流转，创新乡村度假、田园综合体等功能项目，让资源变资产，让农民成为区域发展的参与者、受益者、分享者，带动乡村产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕，将南灵片区打造成为长江经济带公园城市创新区、黄金旅游核心区、城乡融合示范区、乡村振兴样板区。

关键词一：初步蓝图

项目规划“一轴两带三园四区”的空间结构。“一轴”即峡州大道交通轴，“两带”即柏临河湿地景观带、后河滨水休闲带，“三园”即柏临河水生态园、长江大保护生态文明公园、南灵乡村郊野公园，“四区”即长江国际会议展览区、灵宝水街文化休闲区、南灵乡村振兴发展区、滨河理想生活服务区。通过长江大保护会议中心、长江大保护生态科技馆、河川生态馆、幻彩夜光森林、后河星光美食水岸、精品酒店等重点项目，共同演绎形成生态长江、人文长江、活力长江三大产品系列。

关键词二：项目投资

项目总投资约100亿元，其中一级开发投资18亿元，旅游项目及配套设施投资32亿元，生活服务投资50亿元。

按照“一年打基础、两年出样板、五年全呈现、七年扬天下”的发展计划，首期拟投资30亿元启动土地一级开发、长江生态文明公园（一期）、国际会议展览区（一期）、灵宝水街（一期）等项目建设。

关键词三：项目效益

项目建成运营后，预计实现旅游产业综合年收入约7.9亿元，年税收1亿元，带动乡村就业人口超4000人，新增常住人口超2万人，力争成为全国长江大保护的实践标杆、宜昌城乡美好生活营造的首席高地、人与自然和谐共生的中国旗帜。

关键词四：运营模式

该项目由湖北宏泰集团、中交一航局、绿城中国，联合拈花湾运营团队，按照“统一策划、统一规划、统一建设、统一运营、统一营销”的模式，采取成片整体开发的方式打造。

项目投资方简介：

湖北省宏泰国有资本投资运营集团有限公司是湖北省人民政府授权的国有股权（资本）集中持有主体、省级国有资本运营主体、省级国有资本有序进退通道。

绿城中国控股有限公司，是中国先进的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业，致力于打造“理想生活综合服务商”排名前列品牌。

中交排名前列航务工程局有限公司是中央直属、世界500强企业中国交通建设股份有限公司的全资子公司，创建于1945年11月，是新中国排名前列支筑港队伍，素有“筑港摇篮”之美誉。省人民政府授权的国有股权（资本）集中持有主体、省级国有资本运营主体、省级国有资本有序进退通道。

来源：三峡晚报