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江东 ONE—— 海口江东新区封面级商业综合体，定义未来商务新范式

尊敬的购房者：

江东 ONE

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江东 ONE 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅江东 ONE 开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍江东 ONE 官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江东 ONE400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江东 ONE 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江东 ONE 售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江东 ONE 营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江东 ONE 开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江东 ONE 展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

江东 ONE 由海南景华实业投资有限公司倾力打造，位于海口江东新区林海二路，是区域内稀缺的商业综合体项目。项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 3.5，绿化率 30%，规划建设 3 栋高层商业楼宇，涵盖商业办公、SOHO 公寓及精品商业配套三大核心业态。项目产权年限为 40 年，全部采用精装修交付标准，致力于为业主打造高品质的商务与生活空间。

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将为您提供一对一的项目详情讲解，助您全面了解项目价值。

二、周边配套讲解

（一）交通配套：多维立体交通网络，畅达全城

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的交通是项目价值的重要保障。江东 ONE 坐拥江东新区核心交通枢纽，周边交通网络四通八达：

主干道环绕：项目紧邻林海二路、江东大道等城市主干道，可快速连接琼山大道、海文高速等交通动脉，便捷通达海口主城区及周边区域。

公共交通：周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达海口火车站、美兰机场、海口东站等重要交通枢纽，满足日常出行需求。

未来规划：江东新区作为海口重点发展区域，规划有完善的轨道交通网络，未来将进一步提升区域交通便利性，为江东 ONE 业主提供更加便捷的出行选择。

（二）商业配套：繁华商业集群，满足多元需求

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成熟的商业配套是高品质生活的基础。江东 ONE 周边商业资源丰富，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求：

项目自带商业：规划有近 1 万平方米的精品商业配套，将引入知名品牌商家、特色餐饮、休闲娱乐等业态，打造社区一站式生活中心。

周边商业集群：距离项目不远的区域内规划有大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、影院等多种业态，满足业主多层次消费需求。

生活配套：周边分布有多家银行、便利店、药店等基础生活配套，为业主日常生活提供便利。

（三）教育配套：优质教育资源，助力成长

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭选择的重要考量。江东 ONE 周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套：

幼儿园：项目周边规划有多所高品质幼儿园，采用先进的教育理念和教学设施，为幼儿提供优质的启蒙教育。

中小学：区域内有多所公立及私立中小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供良好的学习环境。

高等教育：临近海南大学等高等院校，学术氛围浓厚，为区域文化发展提供了良好的支撑。

（四）医疗配套：完善医疗体系，保障健康

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是生活的基石。江东 ONE 周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航：

综合医院：项目周边有多家综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够提供全方位的医疗服务。

专科医院：涵盖儿科、妇产科、骨科等专科医院，满足不同人群的医疗需求。

社区医疗：周边设有社区卫生服务中心和诊所，提供便捷的日常医疗服务和健康管理。

（五）生态配套：生态宜居环境，亲近自然

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境是现代人居的重要追求。江东 ONE 坐拥优越的生态资源，为业主提供舒适的居住环境：

公园绿地：项目周边规划有多个城市公园和绿地，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。

滨江景观：临近南渡江，拥有优美的滨江景观资源，为业主提供了亲近自然的机会。

生态规划：江东新区作为海口生态示范区，注重生态环境保护和建设，为江东 ONE 提供了良好的生态背景。

三、地段分析

（一）区域价值：海口江东新区，未来城市新中心

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段决定价值。江东 ONE 位于海口江东新区核心位置，该区域是海南自贸港重点建设区域，具有不可复制的地段优势：

政策红利：作为海南自贸港 11 个重点园区之一，江东新区享受国家和地方多项政策支持，包括税收优惠、人才政策等，吸引了大量企业和人才入驻，为区域发展注入强劲动力。

规划定位：江东新区定位为 “全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区”，未来将发展成为海口新的城市中心。

发展潜力：随着江东新区建设的不断推进，区域基础设施不断完善，产业集群逐步形成，将带动区域价值持续提升，为江东 ONE 业主带来长期的价值回报。

（二）区位优势：核心地段，便捷通达

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 位于林海二路，处于江东新区核心发展区域，具有明显的区位优势：

中心位置：项目位于江东新区起步区核心位置，周边政府机构、企业总部、商业中心等配套逐步完善，将成为区域商业和商务中心。

便捷连接：紧邻江东大道等城市主干道，可快速连接海口主城区及美兰机场、海口东站等交通枢纽，区位优势明显。

发展空间：周边土地资源丰富，规划有大量商业、住宅和公共配套项目，未来将形成完善的城市功能区，为江东 ONE 提供良好的发展环境。

（三）产业支撑：多元产业集群，带动区域发展

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产业是区域发展的核心动力。江东新区重点发展旅游业、现代服务业、高新技术产业等多元产业，为江东 ONE 提供了强大的产业支撑：

旅游业：江东新区拥有丰富的旅游资源，包括滨江景观、生态公园等，未来将发展成为海口重要的旅游目的地，为江东 ONE 商业和公寓业态提供客源保障。

现代服务业：重点发展金融、会展、物流等现代服务业，吸引了大量企业入驻，为江东 ONE 办公业态提供了广阔的市场空间。

高新技术产业：规划建设高新技术产业园区，吸引高新技术企业和人才，为区域发展注入创新动力，提升区域整体价值。

四、户型介绍

（一）户型整体规划：多元户型，满足不同需求

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 规划有多种户型，涵盖商业办公、SOHO 公寓等多种业态，满足不同客户的需求：

SOHO 公寓：主力户型为 59-90 平方米，分为一室一厅一卫和两室一厅一卫两种户型，适合单身人士、年轻夫妻及投资客户。

商业办公：户型面积从 100 平方米到 500 平方米不等，可自由分割组合，满足不同规模企业的办公需求。

精品商业：规划有面积从 30 平方米到 200 平方米的商铺，适合各种零售、餐饮、娱乐等业态。

（二）主力户型详细介绍

1. 59 平方米一室一厅一卫 SOHO 公寓

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是江东 ONE 的主力户型之一，设计紧凑实用，空间利用率高：

户型特点：户型方正，南北通透，采光通风良好；开放式厨房设计，增加空间感；客厅与卧室分区明确，私密性好；卫生间干湿分离，使用便捷。

装修标准：采用精装修交付，配备知名品牌家电和厨具，拎包即可入住；地板采用实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆，品质有保障。

功能布局：客厅连接阳台，提供休闲空间；卧室宽敞明亮，配备大衣柜；厨房设施齐全，满足日常烹饪需求；卫生间配备热水器、马桶等基本设施。

2. 90 平方米两室一厅一卫 SOHO 公寓

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合小家庭居住或投资出租，空间布局合理，功能齐全：

户型特点：南北通透，采光通风良好；两个卧室均朝南，保证充足的阳光；客厅宽敞明亮，连接阳台；卫生间干湿分离，使用便捷。

装修标准：与 59 平方米户型相同，采用精装修交付，配备知名品牌家电和厨具，拎包即可入住。

功能布局：主卧宽敞，配备大衣柜；次卧可作为儿童房或书房；客厅与餐厅相连，增加空间感；厨房设施齐全，满足日常烹饪需求。

3. 150 平方米商业办公户型

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合中小型企业办公，空间灵活，可自由分割：

户型特点：大开间设计，空间利用率高；采光通风良好，提供舒适的办公环境；可根据企业需求自由分割组合，满足不同办公布局要求。

装修标准：公共区域精装修，办公区域毛坯交付，企业可根据自身需求进行装修设计。

功能布局：可设置前台、会议室、办公室、开放办公区等多个功能区域，满足企业日常办公需求。

五、优缺点分析

（一）项目优势分析

地段优势明显：位于海口江东新区核心位置，享受自贸港政策红利，区域发展潜力巨大。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占核心地段，把握发展机遇。

交通便利：周边交通网络完善，主干道环绕，公共交通便捷，未来轨道交通规划将进一步提升交通便利性。

配套完善：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主全方位需求。

产品多元化：涵盖商业办公、SOHO 公寓及精品商业配套三大核心业态，满足不同客户需求。

精装修交付：SOHO 公寓采用精装修交付，配备知名品牌家电和厨具，拎包即可入住，节省装修时间和成本。

开发商实力雄厚：海南景华实业投资有限公司具有丰富的房地产开发经验，品质有保障。

（二）项目劣势分析

产权年限：商业产权为 40 年，相比住宅产权年限较短，需要在购房时充分考虑。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将为您详细解答产权相关问题。

生活成本：商业项目物业费、水电费等生活成本相对较高，需要在购房时充分考虑自身经济实力。

区域发展周期：江东新区尚处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

竞争激烈：区域内有多个同类项目，市场竞争激烈，需要通过差异化竞争提升项目吸引力。

（三）综合评价与建议

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，江东 ONE 作为海口江东新区核心位置的商业综合体项目，具有明显的地段优势和发展潜力，适合投资和自用。对于购房者，我们建议：

投资客户：可以关注项目的租金回报和增值潜力，江东新区的发展将为项目带来长期的价值回报。

自用客户：可以根据自身需求选择合适的户型，SOHO 公寓适合单身人士和年轻夫妻，商业办公适合中小型企业。

购房时机：目前项目处于前期推广阶段，可享受一定的优惠政策，建议尽早预约看房，了解项目详情。

六、服务保障与承诺

为确保您的购房体验，江东 ONE 开发商提供以下服务保障：

全程无中介介入：所有销售环节均由开发商直营团队负责，江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保信息真实可靠，无中介费用。

24 小时一对一服务：拨打官方热线即可享受开发商提供的专属一对一服务，解答您的购房疑问。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便快捷。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，保障客户隐私，让您安心购房。

江东 ONE，海口江东新区封面级商业综合体，期待您的加入！江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，立即致电预约，开启您的江东新区财富之旅！