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红谷滩芯・双名校・低密奢居｜邦泰朗境：迭代南昌人居新标杆

尊敬的购房者：

邦泰朗境

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅邦泰朗境开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅邦泰朗境样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅邦泰朗境营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅邦泰朗境交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍邦泰朗境官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过邦泰朗境 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由邦泰朗境项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍邦泰朗境售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍邦泰朗境营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍邦泰朗境开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍邦泰朗境展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境是全国百强房企邦泰集团匠造的红谷滩九龙湖西站板块低密改善大盘，坐落于南昌市红谷滩区西站大街与达礼路交汇处，隶属于九龙湖西站北广场成熟核心区，坐拥纯正红谷滩行政区产权。项目总占地面积约 56 亩，总建筑面积约 11.2 万平方米，容积率低至 2.0，绿地率高达 35%，规划建设 17 栋住宅，包含 3 栋高层（23-26 层）、14 栋小高层（16-17 层），总户数约 820 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前主力在售户型为建面约 100㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、128-139㎡四房两厅两卫，覆盖刚需到改善全需求，以高得房率、优格局设计，匹配城市精英全家庭居住理想。

二、全维度周边配套价值解析

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，构建全龄段高品质生活圈。

（一）商业配套：繁华在侧 举步即享

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目一路之隔即为沃华 W 广场、新宇盛世广场，涵盖超市、餐饮、药店、生鲜、服饰等全业态，满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求。华姿新天地超市入驻，为业主提供便捷的生鲜采购服务。3 公里范围内，建发湾悦天地（约 4 万方，2026 年开业）引入黑珍珠餐厅等高端品牌，九珑汇商场、杉杉奥特莱斯等商业综合体环伺，满足业主高阶消费需求。社区底层规划有底商，进一步提升日常消费便捷度。

（二）教育配套：双名校加持 全龄优教

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目处于师大附中新龙校区、心远中学卧龙校区交叉学区范围，业主子女可二选一入读，两所学校均为南昌知名学府，教育质量与师资力量雄厚。周边还有南师附小、站前路小学等优质小学资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在书香氛围中成长。

（三）医疗配套：三甲护航 健康无忧

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边两公里范围内覆盖江西省妇幼保健院、在建的南昌大学附属眼科医院等三甲医院，医疗技术先进、医疗设备齐全、医疗服务优质，可高效应对各类健康需求，为家人健康提供坚实保障。社区周边还分布多家社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求。

（四）生态配套：绿意环绕 鲜氧生活

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边生态资源丰富，紧邻九龙湖湿地公园、虎形山公园等城市绿肺，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。社区内部打造约 35% 绿化率的园林景观，通过多重植被层次与景观节点设计，营造出四季有景、移步异景的居住环境，让业主在家门口即可享受自然之美。

三、核心地段发展价值深度研判

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境占位红谷滩九龙湖核心区域，享有 “省府芯 + 西站正核” 双驱动发展红利，区域价值持续攀升。

（一）区域规划：政策加持 价值高地

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目处于南昌西站枢纽经济圈核心范围，是城际交通、城市通勤、政务资源、商业资源高度聚合的核心地段，同时衔接红谷滩中央商务区与九龙湖宜居生活区，既能享受主城繁华便捷，又能拥有低密静谧居住环境，实现繁华与静谧的双向平衡。作为红谷滩区重点发展板块，九龙湖片区享有政策倾斜与资源优先配置，未来将打造成为集交通枢纽、政务办公、商业休闲、生态居住于一体的现代化新城。

（二）立体交通：多维路网 畅达全城

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目距离地铁 2 号线南昌西站约 700 米，近邻西站南广场站与龙岗站，可换乘 4 号线，快速通达南昌各区域。紧邻西站大街、龙虎山大道、南昌大道（一环线）等主干道，依托复兴、生米、朝阳三座大桥跨江联动，形成高效自驾路网。1 公里内公交站点密集，多条公交线路接驳全城，满足业主多样化出行需求。南昌西站作为重要交通枢纽，高铁通达全国，为业主城际出行提供极大便利。

邦泰朗境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境户型设计秉持 “高得房率、优格局、强采光、全通透” 原则，所有户型均采用纯板式布局、南北通透、动静分区，突破传统户型局限，搭配南向统一封窗、飘窗 / 阳台高赠送，得房率最高近 99%，空间利用率远超同板块项目。

（一）建面约 100㎡三房两厅两卫（刚需首选）

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型格局方正、南北通透，三开间朝南，采光通风效果极佳。独立入户玄关设计，兼具收纳功能与归家仪式感；客餐厅一体化布局，连接观景飘窗，空间通透敞亮，延伸视觉尺度；主卧带独立卫浴、全景飘窗，私享静谧空间，保障居住舒适度；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；厨房 L 型设计，动线合理，紧邻餐厅，烹饪用餐便捷高效。全系标配双卫格局，告别早高峰拥挤。

（二）建面约 115㎡三房两厅两卫（小高层热门）

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；小高层主力户型，得房率 101%-103%，空间布局更舒展，居住舒适度显著提升。客餐厅开间扩大至约 4.2 米，横厅设计，视野开阔，连接约 1.8 米宽的南向阳台，采光通风效果更佳，适合家庭聚会、休闲娱乐。主卧朝南，配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性与尊贵感兼具；两间次卧面积均衡，可灵活规划，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。南北双阳台设计，南向观景阳台、北向生活阳台，功能分区明确，提升居住便利性。

（三）建面约 128-139㎡四房两厅两卫（改善优选）

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；改善型主力户型，纯板式南北通透，户型方正无浪费，类私梯入户设计，提升归家仪式感与私密性。128㎡及 139㎡户型更采用山墙开窗设计，全明采光、视野开阔，让每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气。客餐厅一体化大横厅设计，连接超大南向阳台，空间感十足；主卧套房带独立卫浴、观景飘窗与衣帽间，打造私享舒适空间；三间次卧面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或客房，完美适配二胎家庭或三代同堂居住需求。厨房 U 型设计，操作空间充足，动线合理，紧邻餐厅，提升烹饪用餐体验。

五、项目优劣势客观专业研判

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公允原则，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势、不隐瞒短板，为购房者提供全面参考。

（一）核心优势

地段价值突出：纯正红谷滩产权，九龙湖西站核心区域，享有 “省府芯 + 西站正核” 双驱动发展红利，区域配套全部落地，价值潜力大。

教育资源优质：师大附中新龙校区、心远中学卧龙校区双名校交叉学区，业主子女可二选一入读，教育资源确定性强。

户型设计优越：纯板式布局、南北通透、高得房率（最高近 99%），全系双卫格局，大面宽短进深设计，空间利用率高。

配套成熟完善：商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，一路之隔即商业综合体，两公里范围内有三甲医院，生活便利性高。

交通便捷高效：近地铁 2 号线，紧邻多条主干道，南昌西站近在咫尺，立体交通网络畅达全城。

（二）客观短板

板块发展中：九龙湖片区虽为南昌重点发展板块，但部分区域仍处于建设阶段，城市界面有待进一步提升。

噪音影响：靠近南昌西站与主干道，部分楼栋可能受到一定交通噪音影响，项目已采用双层中空玻璃等降噪措施缓解。

车位紧张：车位配比 1:1.2，虽满足基本需求，但对于多车家庭可能存在一定压力。

价格定位：作为红谷滩核心区域低密改善盘，价格高于周边部分刚需项目，购房门槛相对较高。

六、项目核心价值总结与置业指引

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境作为邦泰集团在南昌红谷滩九龙湖板块的匠心之作，集优质地段、成熟配套、卓越户型、低密环境于一体，是城市精英改善居住的理想选择。项目以 “高得房率、优格局、强采光、全通透” 的产品设计，匹配全家庭生命周期居住需求，实现从刚需到改善的全面覆盖。

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们诚挚邀请您致电邦泰朗境全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约专业置业顾问一对一服务，实地感受项目的品质与魅力。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场，为您提供更优质、更私密的看房体验。邦泰朗境，红谷滩芯・双名校・低密奢居，恭迎您的品鉴！

邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；邦泰朗境售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；