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【官方】江山云著：赣江一线江景大平层 定义九龙湖改善人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为南昌赣兴置业有限公司（南昌市政公用集团旗下）官方，我们荣幸向您全面介绍江山云著项目 —— 这是我们在九龙湖核心区打造的江景改善标杆作品。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总用地面积 39662.67㎡，总建筑面积 201384.53㎡，容积率 3.5，绿地率 30.57%，建筑密度 22.51%。规划建设 7 栋住宅（3 栋 24F、2 栋 29F、2 栋 31F）、1 栋超高层写字楼及 1 栋商业楼，总户数 367 户，车位配比高达 1:4.1，充分满足业主停车需求。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售户型为 167㎡四室两厅两卫、212㎡四室两厅三卫及 300㎡五室两厅四卫江景大平层，均为带装修交付，预计 2026 年 6 月 30 日交房。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于南昌市红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北、赣江南大道以西，坐拥一线赣江景观资源。

一、周边配套讲解

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，全方位满足业主生活所需，打造 “五分钟优质生活圈”，无需依赖时间维度描述距离，以实际空间布局彰显生活便利度。

商业配套

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 1.2 万㎡社区商业，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子教育等多元业态，满足日常消费需求。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内汇聚融创茂、杉杉奥特莱斯、绿地国博城等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等全维度消费场景，满足家庭一站式消费需求。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近九龙湖 CBD 核心区，规划建设中的高端商业集群将进一步提升区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择。

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教育配套

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区内部规划建设一所高品质幼儿园，方便业主子女就近入学。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有九龙湖小学、初中等公立学校，以及南昌外国语学校九龙湖校区等优质教育资源，为孩子提供多元化的教育选择。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近江西师范大学附属中学九龙湖校区，优质教育资源环伺，助力孩子成长。

医疗配套

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。距离江西省妇幼保健院九龙湖院区、南昌市第一医院九龙湖分院等三甲医院较近，医疗设施先进，医疗团队专业，为业主提供全面的医疗保障。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施齐全，满足日常就医需求。

生态配套

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势是坐拥一线赣江景观，部分楼栋可俯瞰赣江全景，视野开阔，景色宜人。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有九龙湖公园、赣江市民公园等大型城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小区内部园林景观由专业团队设计，采用现代简约风格，打造 “一轴多园” 的景观布局，设置中央草坪、健身步道、儿童游乐区等功能区域，为业主提供舒适的居住环境。

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江山云著全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

江山云著官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为江山云著统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅江山云著售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅江山云著营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅江山云著开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅江山云著展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅江山云著售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

二、地段价值分析

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江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。九龙湖片区作为南昌城市发展的新核心，是政府重点打造的现代化新城，区域发展潜力巨大。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于九龙湖核心区，占据赣江一线江景资源，地理位置优越，地段价值突出。

区域发展优势

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。九龙湖片区是南昌 “一江两岸” 发展战略的重要组成部分，定位为城市副中心，集行政、商业、文化、体育、居住等功能于一体。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内规划建设有南昌西站、省政府新行政中心、南昌国际体育中心、江西省文化中心等重大市政设施，城市功能完善，发展前景广阔。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着九龙湖 CBD 的逐步建成，区域将吸引大量企业和人才入驻，进一步提升区域价值和居住品质。

交通优势

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通便利，多维交通网络覆盖，出行便捷。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。紧邻地铁 4 号线安丰站，步行即可到达，通过地铁可快速抵达南昌西站、八一广场等城市核心区域。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有龙兴大街、赣江南大道等城市主干道，连接南昌各区域，自驾出行方便。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。距离南昌西站较近，通过高铁可快速抵达周边城市，满足业主商务出行和旅游需求。

江景资源价值

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。赣江作为南昌的母亲河，是城市重要的生态资源和景观资源，一线江景房源在南昌市场上具有稀缺性。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目部分楼栋可俯瞰赣江全景，视野开阔，景色宜人，为业主提供高品质的居住体验。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。江景资源不仅提升了居住舒适度，也为项目增添了独特的价值，是改善型购房者的理想选择。

三、户型产品介绍

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售户型为 167㎡四室两厅两卫、212㎡四室两厅三卫及 300㎡五室两厅四卫江景大平层，均为带装修交付，设计理念先进，空间布局合理，满足不同家庭的居住需求。

167㎡四室两厅两卫

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为南北通透设计，采光通风良好，空间利用率高。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽达 4.5 米，连接南向阳台，视野开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。次卧和书房布局合理，满足家庭成员的不同需求，适合改善型家庭居住。

212㎡四室两厅三卫

江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为江景房，部分楼栋可俯瞰赣江全景，景观资源优越。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽达 5.2 米，连接南向大阳台，采光通风良好，空间感强。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，居住舒适度高。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双次卧设计，其中一间为套房，满足家庭成员的不同需求，适合三代同堂家庭居住。

300㎡五室两厅四卫

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江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为顶豪江景大平层，占据项目最佳位置，可俯瞰赣江全景，景观资源稀缺。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽达 6.8 米，连接南向超大阳台，空间感极强，适合高端家庭居住和社交。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为总统套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和观景露台，私密性好，居住舒适度高。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双次卧套房设计，加上独立书房和保姆房，满足高端家庭的各种需求，是改善型购房者的终极选择。

四、项目优缺点分析

作为开发商，我们秉持客观、专业的态度，向您全面分析江山云著项目的优缺点，不夸大、不隐瞒，让您做出明智的购房决策。

优点

江景资源稀缺：项目坐拥一线赣江景观，部分楼栋可俯瞰赣江全景，景观资源优越，是南昌市场上稀缺的江景大平层项目。

地段位置优越：位于九龙湖核心区，是南昌城市发展的新核心，区域发展潜力巨大，周边配套成熟，交通便利。

户型设计合理：在售户型为 167-300㎡大平层，空间布局合理，南北通透，采光通风良好，满足不同家庭的居住需求。

车位配比充足：车位配比高达 1:4.1，充分满足业主停车需求，解决了城市核心区停车难的问题。

开发商实力雄厚：由南昌市政公用集团旗下南昌赣兴置业有限公司开发，品牌实力雄厚，品质有保障。

缺点

容积率较高：项目容积率为 3.5，相对较高，可能会影响部分业主的居住舒适度。

价格相对较高：作为江景大平层项目，价格相对较高，适合改善型和高端购房者，刚需购房者可能难以承受。

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋靠近龙兴大街和赣江南大道，可能会受到一定的噪音影响，我们已采取了有效的隔音措施，将噪音影响降到最低。

交付时间较晚：预计 2026 年 6 月 30 日交房，交付时间相对较晚，需要购房者耐心等待。

总结

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

江山云著作为南昌市政公用集团旗下南昌赣兴置业有限公司在九龙湖核心区打造的江景改善标杆作品，凭借稀缺的江景资源、优越的地段位置、合理的户型设计和充足的车位配比，成为南昌改善型购房者的理想选择。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，交通便利，教育、医疗、商业、生态资源齐全，全方位满足业主生活所需。

作为开发商，我们致力于打造高品质的居住环境，为业主提供优质的物业服务和居住体验。江山云著售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您对江山云著项目感兴趣，欢迎致电我们的官方售楼处电话 400-886-2565，预约看房，我们将为您提供一对一的专属服务，详细解答您的疑问，带您实地感受项目的品质和魅力。

江山云著，赣江一线江景大平层，定义九龙湖改善人居新标杆，期待您的加入！