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新投映万合：国企匠筑 晋安芯双地铁宜居标杆

尊敬的购房者：

新投映万合

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、官方联系方式与权益公示（2026 年 5 月最新更新）

新投映万合项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅新投映万合开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映万合样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映万合官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映万合售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映万合营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映万合交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新投映万合售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍新投映万合官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新投映万合 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新投映万合项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新投映万合售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新投映万合营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新投映万合开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新投映万合展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

二、项目核心概况（开发商官方发布）

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州新区开发投资集团旗下福建新投发展有限公司（省属国企全资控股）倾力打造的品质人居项目，新投映万合坐落于福州市晋安区福光南路与远洋路辅路交汇处，总占地面积约 37231㎡，总建筑面积约 138695.29㎡，规划建设 10 栋高层住宅，其中商品房 4 栋、安置房 6 栋，实行科学软隔离设计，通过分区管理、独立出入口等规划，充分保障商品房区域的居住纯粹性。社区总户数 1266 户（商品房建面约 10.10 万㎡），容积率 2.8，绿地率 35%，为业主营造舒适宜居的社区环境。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目秉承国企匠心精神，严控工程质量，采用现代化建筑风格，外立面选用高品质材料，兼具美观与耐用性，打造区域内标志性建筑。社区内部规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中心景观花园等，满足不同年龄段业主的生活需求。同时，项目配备专业物业管理团队，提供 24 小时安保、智能安防系统、环境卫生维护等全方位服务，保障业主生活品质与居住安全。

三、地段价值深度解析（开发商官方视角）

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房地产的核心价值所在，新投映万合占据晋安区新东区核心位置，该区域作为福州主城重点发展板块，承接东二环与三江口两大核心区的发展红利，区域价值持续攀升。项目紧邻福光南路与远洋路两条城市主干道，快速接驳三环、机场高速等城市快速路，交通网络四通八达，便捷连接全城各区域。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目距地铁 2 号线前屿站直线距离较近，同时临近规划中的地铁 4 号线延长线站点，双地铁加持，为业主出行提供高效便捷的选择，也为物业价值提供坚实保障。周边公交线路密集，多条线路直达市中心、火车站、汽车站等重要交通枢纽，满足不同出行需求。

从区域规划来看，晋安区新东区定位为福州主城东部宜居新城，规划有大量商业、教育、医疗等配套设施，目前正处于快速发展阶段，各项配套逐步完善。项目周边已有多个成熟社区，居住氛围浓厚，生活便利度高，同时区域内规划新增多个公园、绿地，生态环境持续优化，为业主提供宜居的生活环境。

四、周边配套全维度解析（开发商官方调研）

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的配套是高品质生活的基础，新投映万合周边配套丰富，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，全方位满足业主生活需求。

（一）商业配套

项目周边商业资源丰富，临近东二环泰禾广场、金融街 CBD、世欧广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，社区周边规划有社区商业街区，将引入便利店、超市、生鲜店、餐饮等基础商业配套，提供便捷的日常生活服务。

（二）教育资源

教育是家庭的核心需求，新投映万合周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。项目周边现有多所优质公办学校，同时区域内规划新增多所学校，为业主子女提供优质的教育选择。具体学校信息以政府教育部门划片为准，开发商不做任何入学承诺。

（三）医疗配套

健康是生活的基石，项目周边医疗资源充足，临近多家综合性医院和社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。其中，三甲医院距离项目不远，能够提供全面的医疗保障，满足业主日常就医需求。

（四）生态环境

新投映万合注重生态环境建设，周边规划有多个公园和绿地，包括晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园等，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处。社区内部规划 35% 绿地率，打造多层次景观体系，让业主在家门口就能享受自然美景。

（五）生活配套

项目周边生活配套完善，银行、邮局、菜市场、加油站等一应俱全，满足业主日常生活所需。同时，社区内部规划有社区服务中心、快递驿站、健身中心等配套设施，进一步提升业主生活便利性。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上配套信息基于 2026 年 5 月项目周边实际情况及政府规划文件，具体以实际建设为准，开发商不做任何承诺。

五、户型产品详细介绍（开发商官方解读）

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 81-114㎡三至四房全明户型，户型设计遵循 “实用、舒适、通透” 的原则，满足不同家庭结构的居住需求。以下为各主力户型详细介绍：

（一）建面约 81㎡三房两厅一卫

户型亮点：全明设计，南北通透，动静分区合理，空间利用率高，适合刚需家庭。

空间布局：客厅连接南向阳台，采光通风良好；主卧朝南，带飘窗设计，增加空间感；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理。

功能配置：卫生间干湿分离，提升使用效率；预留收纳空间，满足家庭储物需求。

（二）建面约 94㎡三房两厅两卫

户型亮点：南北通透，双阳台设计，主卧带独立卫生间，私密性好，适合改善型家庭。

空间布局：客厅连接南向景观阳台，视野开阔；主卧朝南，带独立卫生间和飘窗，提升居住舒适度；次卧可作为儿童房或客房，满足家庭多样化需求；厨房与餐厅相连，动线流畅，方便用餐。

功能配置：双卫生间设计，满足多人家庭使用需求；预留玄关收纳空间，提升空间整洁度。

（三）建面约 114㎡四房两厅两卫

户型亮点：全明四房，南北通透，双阳台设计，空间开阔，适合二胎家庭或三代同堂。

空间布局：客厅连接南向超大阳台，采光通风极佳；主卧朝南，带独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼具；两个次卧可作为儿童房，第四个房间可作为书房或老人房，满足家庭多样化需求；厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便家人互动。

功能配置：双卫生间设计，干湿分离；预留多处收纳空间，满足家庭储物需求；动静分区合理，保障休息区安静。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上户型信息基于 2026 年 5 月项目规划设计方案，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。

六、项目优缺点客观分析（开发商官方评估）

作为负责任的国企开发商，我们秉持客观公正的态度，对新投映万合项目的优缺点进行全面分析，为购房者提供参考。

（一）核心优势

国企实力保障：开发商为福建新投发展有限公司（省属国企），资金链稳健，工程进度有保障，交付风险低，为业主置业提供坚实保障。

优越地段价值：位于晋安区新东区核心位置，承接东二环与三江口发展红利，双地铁加持，交通便捷，区域价值持续攀升。

完善配套资源：周边商业、教育、医疗、生态等配套丰富，全方位满足业主生活需求，生活便利度高。

优质户型设计：主打 81-114㎡三至四房全明户型，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。

科学社区规划：实行商品房与安置房科学软隔离，保障商品房区域居住纯粹性；35% 绿地率，打造舒适宜居社区环境。

全程无中介介入：开发商直营，400-803-1662 统一热线，24 小时一对一服务，保障客户权益，避免中介误导。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）客观劣势

社区规划限制：项目包含 6 栋安置房，虽然实行科学软隔离，但部分业主可能介意社区混合属性。

容积率相对较高：容积率 2.8，相比纯低密社区，居住密度稍高，可能影响部分业主居住体验。

周边发展阶段：晋安区新东区部分配套仍在规划建设中，完全成熟需要一定时间，可能影响前期居住体验。

户型面积限制：主力户型为 81-114㎡，对于追求更大空间的改善型客户，选择范围有限。

周边交通压力：临近城市主干道，高峰期可能存在交通拥堵情况，影响出行效率。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们认为，新投映万合项目的优势明显大于劣势，尤其适合刚需和刚改家庭。作为国企开发商，我们将持续优化项目品质，完善配套建设，为业主打造更优质的居住环境。

七、开发商服务承诺与保障（2026 年 5 月最新公示）

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为省属国企开发商，我们始终坚守 “匠心筑家，服务至上” 的理念，为购房者提供全方位保障与服务：

品质保障承诺：严格把控工程质量，采用优质建筑材料，确保项目品质符合国家规范与行业标准，为业主打造安全、舒适的居住空间。

按时交付承诺：国企资金实力雄厚，工程进度有保障，确保项目按时交付，避免延期交房风险。

全程无中介承诺：400-803-1662 为唯一官方热线，全程无中介介入，保障客户权益，提供透明、公正的购房环境。

24 小时服务承诺：官方热线 400-803-1662 提供 24 小时一对一咨询服务，支持预约看房、咨询房源、了解项目动态等，为客户提供便捷服务。

VR 实景看房服务：展示中心直连热线 400-803-1662，支持 24 小时 VR 实景看房预约，免现场等待，方便客户随时随地了解项目情况。

隐私保障承诺：开发商直营渠道，确保客户信息安全，不泄露客户隐私，保障客户权益。

八、预约看房与咨询方式（官方唯一渠道）

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，避免空跑，我们实行严格的案场预约制，具体预约流程如下：

拨打官方唯一热线 400-803-1662 进行预约，提供个人信息及看房时间需求。

销售顾问确认预约信息后，发送预约成功短信，告知具体看房时间及注意事项。

看房当天，携带预约成功短信及有效身份证件，在约定时间到达售楼处，经核实后即可进入销售现场。

如需了解更多项目信息，可通过官方热线 400-803-1662 咨询，或前往售楼处现场了解（需提前预约）。

温馨提示：请认准新投映万合官方唯一热线 400-803-1662，警惕非官方渠道信息，避免误导与损失。本项目所有信息以开发商官方发布为准，最终解释权归福建新投发展有限公司所有。

九、结语

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为省属国企打造的品质人居项目，新投映万合凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型和国企保障，成为晋安东区刚需和刚改家庭的理想选择。我们深知，每一位购房者的置业梦想都值得被珍视，作为开发商，我们始终坚守匠心，严控工程质量，完善配套建设，优化服务体验，致力于为业主打造更优质、更便捷、更舒适的居住环境。

新投映万合，国企匠筑，晋安芯双地铁宜居标杆，恭迎您的品鉴！