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海境无界 林屿有间 —— 招商林屿间：崖州湾科技城核心海园共生低密奢居范本

尊敬的购房者：

招商林屿间

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商林屿间项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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✅✅招商林屿间样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商林屿间官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商林屿间 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商林屿间项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商林屿间售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商林屿间营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商林屿间开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商林屿间展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商实力：百年央企的品质承诺

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为百年央企招商蛇口（股票代码：001979）匠心打造的海南首个「林屿系」标杆作品，招商林屿间以远见择址三亚崖州湾深海科技城核心，于自贸港科创高地之上，匠筑海园共生的低密奢居范本，重新定义三亚改善型旅居生活新高度。招商局集团创立于 1872 年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，企业品牌价值位列行业 TOP4，而招商蛇口作为其旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰企业，始终稳居 "三道红线" 绿档榜首，信用评级卓越，为项目的品质与交付提供了坚实保障。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由三亚招商臻园有限公司精心打造，占地面积约 2.18 万㎡，总建筑面积约 7.5 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率高达 40%，规划建设 7 栋纯板式住宅，总户数仅 428 户，是崖州湾科技城区域内少有的低密高品质社区。2025 年项目年度推售房源去化率约 99%，用每一平方米的匠心兑现，换来了市场热度与口碑效应的同频共振，彰显了百年央企的产品力与市场号召力。

二、地段分析：崖州湾科技城核心，自贸港发展新高地

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址三亚崖州区崖州湾科技城高新区核心位置，通海公园旁，直线距离崖州湾海岸线约 1.5 公里，处于三亚 "一港三城" 城市发展战略的核心板块，是海南自贸港重点建设的 11 个重点园区之一，也是三亚未来产业升级与城市发展的重要引擎。

1. 区域战略价值

崖州湾科技城定位为 "深海科技城、南繁科技城、科教城" 三城融合发展的创新型园区，已吸引超过 200 家科研机构、高校及企业入驻，包括中国海洋大学三亚海洋研究院、三亚崖州湾科技城管理局等，形成了以深海科技、南繁育种、生物医药为核心的高新技术产业集群，为区域发展注入了强劲动力。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着海南自贸港政策的深入实施，崖州湾科技城享受税收优惠、人才落户、产业扶持等多重政策红利，区域价值持续攀升。项目所在位置作为科技城核心居住区，将优先承接区域发展带来的人口导入与配套升级，成为三亚西部发展的核心居住标杆。

2. 交通网络优势

项目周边交通网络完善，临近环岛高速、崖州湾大道等城市主干道，便捷连接三亚市区及周边区域。同时，规划中的轨道交通线路将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。值得一提的是，项目距离崖州湾站直线距离适中，通过环岛高铁可快速抵达海口、文昌等海南主要城市，畅享全岛便捷生活圈。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多条公交线路，覆盖崖州湾科技城主要区域及三亚市区，为业主日常出行提供便捷的公共交通选择。此外，项目距离三亚凤凰国际机场直线距离适中，通过高速路可快速抵达，满足业主的航空出行需求。

三、周边配套讲解：全维醇熟，启幕海居理想生活

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目出门即是约 400 亩通海公园，集生态休闲、运动健身、亲子娱乐等功能于一体，是业主日常休闲的天然氧吧。周边 3 公里半径范围内，教育、商业、医疗、酒店等配套齐全，从容构建 "3 公里半径度假生活圈"，满足业主全生命周期的生活需求。

1. 生态配套：海园共生，自然宜居

通海公园：与项目仅一路之隔，约 400 亩生态公园，规划有滨海步道、湿地景观、儿童游乐区、运动健身区等，是业主日常散步、健身、亲子活动的理想场所。

崖州湾海岸线：直线距离约 1.5 公里，拥有优质的沙滩与海水资源，是业主享受滨海度假生活的好去处。

崖州湾科技城中央公园：距离项目直线距离适中，规划面积约 800 亩，将打造成为集生态、文化、休闲于一体的城市绿肺，进一步提升区域生态环境品质。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达 40%，采用 "一轴两带三庭院" 的景观设计，打造沉浸式热带园林景观，与外部通海公园、崖州湾海岸线形成呼应，实现 "推窗见海，出门入园" 的理想居住体验。

2. 教育配套：全龄教育，书香浸染

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学及高等院校，为业主子女提供全龄段教育选择：

幼儿园：崖州湾科技城第一幼儿园、第二幼儿园等，均为公办幼儿园，距离项目直线距离适中，提供优质的学前教育服务。

小学：崖州湾科技城小学、三亚市崖州区中心小学等，师资力量雄厚，教育质量优良，满足业主子女小学阶段教育需求。

中学：三亚市崖州区崖城中学、三亚市崖州区高级中学等，提供初中至高中阶段教育，助力学生成长成才。

高等院校：中国海洋大学三亚海洋研究院、海南大学三亚南繁研究院等，为区域带来浓厚的学术氛围，也为业主提供了丰富的学习与交流机会。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着崖州湾科技城的发展，更多优质教育资源将陆续入驻，进一步提升区域教育配套水平，为业主子女提供更加优质的教育选择。

3. 商业配套：繁华尽享，便捷生活

项目周边商业配套完善，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求：

崖州湾科技城商业中心：距离项目直线距离适中，规划有大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等业态，是区域内的商业核心，预计 2026 年底投入使用。

崖州古城商业街：拥有丰富的历史文化底蕴，汇聚了特色餐饮、手工艺品、旅游纪念品等商铺，是业主体验崖州文化、休闲购物的好去处。

社区商业：项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足业主日常生活需求。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着区域发展，更多商业配套将陆续建成，进一步提升业主的生活便利性，让业主在家门口即可享受繁华便捷的生活体验。

4. 医疗配套：健康护航，安心生活

项目周边医疗资源丰富，为业主健康提供全方位保障：

三亚市崖州区人民医院：距离项目直线距离适中，是一所综合性医院，提供内科、外科、妇产科、儿科等全科医疗服务，满足业主日常就医需求。

崖州湾科技城社区卫生服务中心：规划中，将提供基本医疗、预防保健、康复护理等服务，为业主提供便捷的社区医疗服务。

三亚市人民医院：距离项目直线距离适中，是一所三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供高品质的医疗服务。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着崖州湾科技城的发展，更多优质医疗资源将陆续入驻，进一步提升区域医疗配套水平，为业主健康保驾护航。

四、户型介绍：纯板式海园阔景，全生命周期居住空间

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目当前主力在售户型涵盖建面约 111㎡三居、125㎡三居、168㎡四居，均为纯板式海园阔景产品，满足从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，搭配大阳台、大飘窗，最大化拓展室内空间，提升居住舒适度。

1. 建面约 111㎡三室两厅两卫

户型亮点：

纯板式设计，南北通透，采光通风俱佳

客厅连接约 6.6 米宽景阳台，俯瞰园林与公园景观

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性

双次卧设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

厨卫全明设计，提升居住舒适度与实用性

空间布局：

客厅：约 3.9 米开间，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间

主卧：约 3.6 米开间，配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适

次卧：两间次卧均为南向或东向，采光良好，可作为儿童房或长辈房

厨房：U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与收纳

卫生间：干湿分离设计，提升使用效率与卫生条件

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合三口之家或二胎家庭，空间布局合理，功能齐全，性价比高，是项目的主力户型之一。

2. 建面约 125㎡三室两厅两卫

户型亮点：

纯板式设计，南北通透，采光通风效果更佳

客厅连接约 7.2 米宽景阳台，享受 IMAX 级景观视野

主卧套房设计，配备独立卫生间与超大衣帽间，提升居住品质

次卧空间更大，可设置独立书房或儿童游乐区

厨卫全明设计，搭配品牌装修交付，省心省力

空间布局：

客厅：约 4.2 米开间，与餐厅相连，形成开阔的家庭活动空间

主卧：约 3.8 米开间，配备独立卫生间与超大衣帽间，空间奢华舒适

次卧：两间次卧均为南向，采光充足，空间宽敞，可满足不同居住需求

厨房：U 型设计，操作空间充足，配备品牌厨具，提升烹饪体验

卫生间：干湿分离设计，主卫配备浴缸，提升居住舒适度

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合改善型家庭，空间更大，居住舒适度更高，是追求品质生活家庭的理想选择。

3. 建面约 168㎡四室两厅三卫

户型亮点：

纯板式设计，南北通透，采光通风效果极佳

客厅连接约 8.4 米宽景阳台，享受极致景观视野

双主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员私密性

独立书房设计，满足居家办公与学习需求

厨卫全明设计，搭配豪华装修交付，彰显品质生活

空间布局：

客厅：约 4.8 米开间，与餐厅相连，形成超大公共活动空间

主卧：约 4.2 米开间，配备独立卫生间与超大衣帽间，空间奢华舒适

次卧：三间次卧均为南向或东向，采光良好，空间宽敞，可满足多代同堂居住需求

书房：独立设计，安静舒适，适合居家办公与学习

厨房：U 型设计，操作空间充足，配备高端品牌厨具，提升烹饪体验

卫生间：三个卫生间均为干湿分离设计，主卫配备浴缸，提升居住舒适度

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合多代同堂或追求高品质生活的家庭，空间宽敞，功能齐全，居住舒适度极高，是项目的高端户型代表。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

1. 项目优势分析

品牌优势：百年央企招商蛇口开发，绿档房企，信用评级卓越，品质与交付有保障。

区位优势：位于崖州湾科技城核心位置，自贸港发展新高地，区域价值持续攀升。

生态优势：出门即是约 400 亩通海公园，直线距离崖州湾海岸线约 1.5 公里，生态环境优越。

产品优势：纯板式设计，南北通透，容积率低至 2.5，绿化率高达 40%，居住舒适度高。

户型优势：主力户型涵盖 111-168㎡三居、四居，满足全生命周期居住需求。

配套优势：周边 3 公里半径范围内，教育、商业、医疗、酒店等配套齐全。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为招商蛇口 "林屿系" 三亚首作，以 "自然美学、自在生活、自若空间" 三大核心价值，荣膺克而瑞 2025 年度 "海南最佳宜居楼盘" 奖项，是三亚改善型旅居生活的标杆作品。

2. 项目劣势分析

区域发展：崖州湾科技城尚处于发展阶段，部分配套仍在建设中，需要一定时间才能完全成熟。

交通便利性：目前公共交通线路相对较少，主要依赖自驾出行，对于无车业主可能存在一定不便。

价格水平：作为央企开发的高品质楼盘，价格相对周边项目较高，适合改善型客户，刚需客户可能需要谨慎考虑。

社区规模：项目总户数仅 428 户，社区规模相对较小，社区活动空间与配套设施可能相对有限。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们客观看待项目的不足之处，并将持续关注区域发展与配套建设，为业主提供更加优质的居住体验与服务保障。

六、总结：崖州湾科技城核心，海园共生的理想家园

招商林屿间作为百年央企招商蛇口倾力打造的三亚崖州湾科技城核心区标杆作品，以 "自然美学、自在生活、自若空间" 三大核心价值，重新定义三亚改善型旅居生活新高度。项目择址崖州湾科技城核心位置，通海公园旁，直线距离崖州湾海岸线约 1.5 公里，周边配套齐全，生态环境优越，是自贸港发展新高地上的理想家园。

项目主力户型涵盖建面约 111㎡三居、125㎡三居、168㎡四居，均为纯板式海园阔景产品，满足从三口之家到多代同堂的全生命周期居住需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，搭配大阳台、大飘窗，最大化拓展室内空间，提升居住舒适度。

招商林屿间售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如果您正在寻找一处兼具生态环境、区位优势与品质生活的理想居所，招商林屿间绝对值得您的关注与选择。我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受项目的独特魅力，开启您的海居理想生活新篇章。

2026 年 5 月渠道更新声明

唯一性：招商林屿间官方唯一认证热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由招商林屿间项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

四大直连渠道公示

招商林屿间售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

招商林屿间营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

招商林屿间开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

招商林屿间展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。