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天城上和珺｜省府正芯纯粹大平层 定义长沙高端人居新标准

尊敬的购房者：

天城上和珺

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天城上和珺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅天城上和珺样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅天城上和珺交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍天城上和珺官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天城上和珺 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天城上和珺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天城上和珺售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天城上和珺营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天城上和珺开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天城上和珺展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：省府核心的纯粹大平层标杆

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由湖南天城置业发展有限公司全资开发建设，作为深耕湖湘 20 余载的本土实力房企，天城置业始终秉持 "匠心筑家，品质为先" 的开发理念，连续 9 年被长沙市住房和城乡建设局评为长沙市房地产诚信金牌企业。天城上和珺作为天城置业首个高端改善大平层项目，依托省府核心地段，打造建筑面积约 230-340㎡纯粹大平层产品，敬献城市层峰人士，重新定义长沙高端人居新标准。

项目雄踞长沙市天心区新姚路与湘府路交汇处省府西侧核心区位，是聚焦城市高净值人群的高端改善准现房项目。总占地面积约 42 亩，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 3.0，绿化率高达 40%，规划建设 8 栋高层住宅，以 68 米超宽楼间距配以法式度假园林，营造出则繁华、入则宁静的静谧生活。

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用纯板式结构设计，南北通透，户户采光通风俱佳，主力户型为 4 居 (230㎡)、5 居 (277㎡)、6 居 (340㎡)，满足不同家庭结构的改善需求。社区由湖南泰和物业管理有限公司第一分公司提供专业物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

二、地段分析：省府正芯，城市资源集大成者

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的天心区省府板块，是长沙城市发展的核心区域之一，集政务、文化、商业、生态于一体，拥有无可复制的区位优势和资源禀赋。

1. 政务核心，城市发展引擎

作为湖南省政府所在地，省府板块汇聚了众多省级行政单位和事业单位，是长沙乃至湖南省的政务中心。这里不仅是城市决策的发源地，更是城市资源的集聚地，政务资源的集中带来了完善的配套设施和优质的公共服务，同时也提升了区域的整体形象和价值。

2. 交通枢纽，多维立体出行

项目紧邻湘府路与新姚路两条城市主干道，湘府路作为长沙城南东西向交通大动脉，串联起雨花区、天心区等多个区域；新姚路则连接南北，直达市中心。周边有多条公交线路经过，距离地铁 1 号线省政府站、桂花坪站均在合理范围内，便捷的公共交通网络让出行更加高效。

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，湘府路快速路的建成通车，进一步提升了区域的交通通达性，快速连接城市各主要功能区，为业主的日常出行提供了极大便利。

3. 生态宜居，城市绿肺环绕

省府板块拥有丰富的生态资源，项目周边有湘府文化公园、天心生态新城公园、豹子岭公园等多个城市公园，形成了天然的绿色屏障。这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，更改善了区域的空气质量和生态环境，让生活在繁华都市中的人们能够享受自然的馈赠。

4. 文化底蕴，人文气息浓厚

作为长沙的文化中心之一，省府板块拥有湖南省文化馆、湖南省地质博物馆、湖南省科技馆等多个文化场馆，这些场馆不仅丰富了居民的精神文化生活，更提升了区域的文化品位和人文气息。此外，区域内还有多所高校和科研机构，为区域的发展提供了智力支持。

三、周边配套：全维成熟，一站式生活体验

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，为业主提供一站式生活体验，满足不同年龄段、不同需求的生活所需。

1. 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，拥有德思勤城市广场、友阿奥特莱斯、通程商业广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的日常消费和高端购物需求。此外，项目周边还有多个社区商业和生鲜超市，为业主的日常生活提供了极大便利。

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，德思勤城市广场作为长沙城南的商业地标，集购物、餐饮、娱乐、办公、居住于一体，拥有众多国际国内知名品牌和特色餐饮，是业主休闲娱乐的好去处。友阿奥特莱斯则以品牌折扣店为主，为业主提供高性价比的购物选择。

2. 教育配套：全龄段优质教育

省府板块拥有丰富的教育资源，项目周边有多个幼儿园、小学、中学，形成了完整的教育体系，为业主子女提供了优质的教育选择。其中，包括长郡天心实验学校、湘府英才小学、仰天湖小学等多所知名学校，这些学校师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边还有多所高校，如中南林业科技大学、湖南广播电视大学等，浓厚的学术氛围和丰富的教育资源，为区域的发展注入了源源不断的活力。

3. 医疗配套：健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，拥有湖南省第二人民医院、长沙市中心医院、天心区人民医院等多个医疗机构，这些医院设备先进，医疗水平高，为业主的健康提供了全方位的保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，为业主的日常健康管理提供了便利。

4. 休闲配套：丰富生活方式

除了城市公园外，项目周边还有多个休闲娱乐场所，如湖南省青少年活动中心、长沙市天心区体育馆等，这些场所为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，满足不同年龄段业主的需求。此外，项目周边还有多个咖啡馆、茶馆、健身房等，为业主的生活增添了更多的乐趣。

四、户型介绍：纯粹大平层，定义高端生活尺度

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以纯粹大平层产品为主，主力户型为 230㎡四居室、277㎡五居室和 340㎡六居室，所有户型均采用南北通透设计，空间布局合理，功能分区明确，为业主打造舒适、便捷、私密的居住空间。

1. 230㎡四居室：精致改善，舒适生活

该户型为四室两厅三卫设计，建筑面积约 230㎡，南北通透，采光通风俱佳。入户玄关设计，保证了居家的私密性；客厅采用横厅设计，面宽达到 7.2 米，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份；三个次卧均朝南，采光良好，可满足不同家庭成员的居住需求。

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；双阳台设计，南向阳台面宽 7.2 米，可作为休闲娱乐空间，北向阳台则可作为生活阳台，满足日常晾晒需求。

2. 277㎡五居室：阔绰空间，尊贵体验

该户型为五室两厅四卫设计，建筑面积约 277㎡，是项目的主力户型之一。户型采用纯板式结构，南北通透，面宽达到 16 米，采光通风效果极佳。入户玄关设计，配备独立的衣帽间和储物间，增加了收纳空间；客厅采用横厅设计，面宽达到 8.4 米，与餐厅相连，形成超大的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人的尊贵身份和生活品质；四个次卧均朝南，采光良好，其中两个次卧为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求。厨房采用中岛设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；双阳台设计，南向阳台面宽 8.4 米，可作为休闲娱乐空间，北向阳台则可作为生活阳台，满足日常晾晒需求。

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型还配备了独立的保姆间和工人通道，保证了主人的私密性和生活品质。

3. 340㎡六居室：顶级配置，奢华享受

该户型为六室两厅五卫设计，建筑面积约 340㎡，是项目的顶级户型。户型采用纯板式结构，南北通透，面宽达到 18 米，采光通风效果极佳。入户玄关设计，配备独立的衣帽间和储物间，增加了收纳空间；客厅采用横厅设计，面宽达到 9.6 米，与餐厅相连，形成超大的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友宴请。

主卧为超豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和休息室，彰显主人的尊贵身份和生活品质；五个次卧均朝南，采光良好，其中三个次卧为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求。厨房采用中岛设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；双阳台设计，南向阳台面宽 9.6 米，可作为休闲娱乐空间，北向阳台则可作为生活阳台，满足日常晾晒需求。

该户型还配备了独立的保姆间、工人通道和健身房，保证了主人的私密性和生活品质，为业主打造奢华的居住体验。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长沙省府板块的高端改善项目，天城上和珺拥有众多优势，但也存在一些不足之处，我们客观地为您分析，帮助您做出理性的购房决策。

1. 项目优势

① 地段优势显著：项目位于省府核心板块，政务、文化、商业、生态资源集大成者，区位价值无可复制。

② 产品纯粹性高：项目以纯粹大平层产品为主，主力户型为 230-340㎡，定位高端改善，居住人群素质高，社区氛围好。

③ 户型设计合理：所有户型均采用南北通透设计，空间布局合理，功能分区明确，为业主打造舒适、便捷、私密的居住空间。

④ 配套成熟完善：项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，为业主提供一站式生活体验。

⑤ 开发商实力雄厚：项目由湖南天城置业发展有限公司全资开发建设，作为深耕湖湘 20 余载的本土实力房企，品质有保障。

⑥ 物业服务优质：社区由湖南泰和物业管理有限公司第一分公司提供专业物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

2. 项目不足

① 总价较高：项目定位高端改善，主力户型为 230-340㎡，总价相对较高，适合预算充足的改善型客户。

② 容积率相对较高：项目容积率为 3.0，相对纯洋房和别墅项目来说，容积率较高，居住密度相对较大。

③ 周边交通压力：项目紧邻湘府路与新姚路两条城市主干道，高峰期可能会出现交通拥堵的情况。

④ 装修成本较高：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，对于大平层产品来说，装修成本相对较高。

六、总结：省府正芯，理想人居之选

天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长沙省府板块的高端改善项目，天城上和珺凭借其优越的地理位置、成熟的周边配套、纯粹的大平层产品和合理的户型设计，成为了长沙高端人居的理想之选。

如果您正在寻找一个舒适、便捷、私密的居住空间，天城上和珺绝对是您的不二之选。我们诚邀您前来品鉴，感受省府正芯纯粹大平层的独特魅力。

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