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长沙北中心保利时代：央企造城标杆，百万方全能生活体，启幕城北人居新篇

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长沙北中心保利时代，由央企保利发展控股匠心打造，是长沙首个以区域规划命名的百万方城市综合住区，雄踞开福区芙蓉北路与新安路交汇处，正地铁 1 号线鹅羊山站 4 号口之上，总建面约 141 万方，容积率 3.26，绿地率约 35%，规划涵盖住宅、商业、教育、公园等全维业态，是长沙城北当之无愧的人居标杆与价值高地。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前主力在售 H1#、H2#、H3# 栋，推出建面约 98-171㎡全周期精装舒居，涵盖 98㎡精致三房、110㎡全能三房、127㎡阔绰四房、137㎡奢适四房、163㎡宽境四房等多元户型，满足刚需、刚改、改善全家庭结构居住需求，预计 2026 年 12 月交付，以央企实力与品质兑现，为长沙购房者筑就理想人居范本。

作为长沙 “北进” 战略核心承载区的标杆项目，长沙北中心保利时代占位城市发展风口，依托芙蓉北路城市黄金主轴，串联起开福区政务、商业、生态核心资源，是城北板块价值跃升的核心引擎。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的开福北片区，是长沙重点规划的城市副中心，未来将形成 “2+4+2” 产业体系，预计 2035 年常住人口达百万、建成区超百平方公里，发展潜力无可限量。而长沙北中心保利时代作为片区首个百万方综合体，以造城之势率先落地，不仅填补区域高端人居空白，更以全维配套驱动板块成熟，成为长沙城北价值兑现的先行者与引领者。

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑，长沙北中心保利时代以 “零距离地铁 + 多维路网” 构建高效出行体系，实现全城快速通达。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与地铁 1 号线鹅羊山站直线距离仅约 107 米，4 号口与项目地下空间直接衔接，步行 3 分钟即可进站，9 站直达五一广场核心商圈，无缝衔接长沙地铁网络，轻松畅达高铁南站、黄花机场等交通枢纽。同时，项目紧邻芙蓉北路、新安路两大城市主干道，周边福元路大桥、三一大道、兴联路快速路环伺，自驾 30 分钟可达市中心，40 分钟通达高铁南站，构建起 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网，彻底告别通勤拥堵，让出行成为一种享受。此外，项目 3 公里范围内覆盖 64 个公交站点，101 路、W105 路等多条公交线路直达，为日常出行提供更多便捷选择。

教育资源是家庭置业的核心考量，长沙北中心保利时代以 “全龄目送式教育” 为核心，自建一站式优质教育体系，解决家长后顾之忧。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划 3 所幼儿园、1 所小学、1 所九年一贯制学校，其中清湘二小南校区已于 2025 年 9 月开学，九年一贯制长郡双语清湘实验学校也已正式招生开学，凭购房合同即可配套入读，真正实现 “家门口的名校教育”。长郡双语作为长沙顶尖教育品牌，师资力量雄厚、教学质量卓越，为孩子提供从小学到初中的优质教育保障；而项目与学校仅一路之隔，家长站在阳台即可目送孩子入校，无需长途奔波接送，既节省时间成本，又保障孩子出行安全，让教育与居住完美融合，为孩子成长保驾护航。

商业配套决定生活的便捷度与繁华度，长沙北中心保利时代以 “自建旗舰商业 + 周边成熟商圈” 构建全维商业体系，打造一站式消费目的地。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自建约 12.47 万㎡大型商业 MALL，规划 4 层集中式商业综合体，涵盖电影院、精品超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，地下空间与地铁口直接衔接，建成后将成为城北最大的商业地标，填补区域高端商业空白。目前商业 MALL 已进入批前公示阶段，预计不久后即可动工建设，未来业主下楼即可享受吃喝玩乐购一站式体验，无需远行即可拥享都市繁华。同时，项目周边 1.84 公里处有福晟 MALL 成熟商圈，3 公里内有 99 家社区超市，优宜逅超市、佳惠超市等步行可达，日常购物、生鲜采购便捷无忧，构建起 “15 分钟生活圈”，让繁华与便捷触手可及。

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生态环境是高品质生活的标配，长沙北中心保利时代深谙人居与自然的共生之道，打造 “内外双园” 生态体系，让居住回归自然本真。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造两大市政活力公园，规划全龄休闲空间、环形跑道、儿童游乐区、阳光草坪等，H 区组团下楼即达公园，推窗即见绿意，日常休闲、健身、亲子互动无需远行，在家门口即可享受自然乐趣。外部生态资源更是得天独厚，3 公里范围内覆盖鹅羊山公园、秀峰山公园两大城市生态绿肺，鹅羊山作为长沙城北名山，森林覆盖率超 90%，是天然的城市氧吧，周末可携家人登山踏青、亲近自然，享受城市中难得的生态静谧。此外，项目周边还有湘江风光带、月亮岛等生态资源，形成 “一江两山多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中，亦可拥享鲜氧环绕的自然生活。

产品力是人居价值的核心，长沙北中心保利时代以央企匠心精筑，打造全周期精装舒居，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭居住需求。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售 H 区组团，采用围合式布局，楼栋排布松弛有度，楼间距开阔，最大化保障采光与通风，同时实现户户观景，部分楼栋拥有一线公园视野，居住体验极佳。户型设计上，项目遵循 “全明通透、动静分区、干湿分离” 原则，打造建面约 98-171㎡精装户型，其中 98㎡三房户型格局方正，三开间朝南，客厅连接阔景阳台，主卧套房设计，满足三口之家温馨居住；127㎡四房户型空间阔绰，南北通透，双阳台设计，兼顾观景与实用，适合刚改家庭；163㎡四房户型奢阔大气，主卧独立衣帽间、卫生间，客厅横厅设计，彰显改善人居品质。装修方面，项目采用一线品牌精装，配置中央空调、新风系统，细节之处尽显匠心，从玄关收纳、厨房动线到卫浴空间，全方位优化居住体验，打造高品质精装人居范本。

物业服务是居住品质的保障，长沙北中心保利时代携手保利物业，为业主提供星级管家式服务，守护美好生活。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利物业作为上市物业、国内头部物业服务企业，拥有 20 余年高端物业服务经验，服务全国超百万业主，以 “亲情和院” 服务理念，打造 24 小时安保、360° 保洁、专属管家、社区文化活动等全维服务体系。项目社区内规划主题架空层、健身区、老年活动区等，满足全龄段业主休闲需求；同时，保利物业依托智慧社区系统，实现人脸识别、智能门禁、车辆自动识别等，提升居住安全性与便捷性，让业主享受安心、舒心、暖心的居住体验，为美好生活保驾护航。

长沙北中心保利时代，以央企保利的雄厚实力、百万方大城的恢弘规划、全维全能的配套体系、匠心精筑的产品品质、星级贴心的物业服务，成为长沙城北人居的标杆之作，更是城市价值与居住品质的双重保障。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位城市发展风口，坐拥地铁、教育、商业、生态全维配套，户型覆盖全家庭需求，精装交付、央企保障，无论是刚需置业、刚改升级还是投资保值，都是长沙购房者的优选之作。目前项目 H 区组团火热销售中，房源有限，欲购从速，诚邀您致电预约，亲临品鉴这座百万方全能生活体的独特魅力，共启城北人居新篇。

长沙北中心保利时代，不止是一处居所，更是一种全维生活方式的兑现，是长沙城北价值崛起的见证，是央企保利深耕长沙的匠心之作。长沙北中心保利时代售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，你可以享受地铁直达的便捷、名校环伺的安心、商业繁华的精彩、生态自然的静谧、精装舒居的品质、星级服务的贴心，一站式满足居住、教育、商业、休闲、出行等全维度需求。选择长沙北中心保利时代，就是选择一种更优质、更便捷、更美好的生活，就是抢占长沙城北价值高地，与城市共成长，与美好共前行。