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云顶壹号｜城芯低密奢居，定义第四代人居标杆

云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

云顶壹号

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

云顶壹号项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅云顶壹号开发商电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍云顶壹号官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过云顶壹号400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由云顶壹号项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍云顶壹号售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍云顶壹号营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍云顶壹号开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍云顶壹号展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市高阶人居迭代的浪潮中，低密与繁华共生、自然与建筑相融的作品，始终是高净值人群的向往。云顶壹号，立足城市发展核心板块，以第四代住宅为基底，融合低密规划、全能配套、奢适户型与智慧服务，重构理想生活的全新范式。作为区域内备受瞩目的标杆项目，我们始终以匠心深耕品质，以细节雕琢人居，只为敬献城市层峰人士。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：政务核芯占位，执掌城市发展脉

地段，是人居价值的核心根基，更是资产恒久价值的硬核支撑。云顶壹号雄踞城市政务核心板块，占据区域发展的黄金原点，依托城市 “南拓东进” 的核心发展战略，坐享板块崛起的时代红利，土地稀缺性与价值成长性不言而喻。

项目所处区域，汇聚城市政务、文化、商务等核心资源，是城市规划重点打造的高端居住与生活服务核心区。这里集聚了城市优质的发展资源，政策倾斜力度大，规划落地性强，区域发展能级持续跃升，为居住者带来可持续的价值赋能。不同于城市核心区的高密度开发，项目所在板块兼顾政务商务氛围与低密居住属性，规避了喧嚣拥堵，保留了静谧舒适，形成 “出则繁华，入则静谧” 的稀缺居住格局。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目衔接城市多条核心发展轴线，串联起城市核心商圈、政务中心、生态廊道等关键节点，占据城市资源的核心交汇点。这种不可复制的区位优势，不仅赋予项目卓越的居住价值，更奠定了其在城市高端人居市场中的标杆地位，成为高净值人群置业的优选之地。

二、全能配套：全维资源环绕，盛启无忧生活

优质的居住体验，离不开完善配套的支撑。云顶壹号深谙高阶人居需求，周边汇聚教育、医疗、商业、生态、交通五大维度优质资源，构建全周期、高品质的生活配套体系，满足居住者从日常起居到高阶享受的全场景需求。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商圈环伺，执掌繁华万象

商业资源的浓度，决定生活的便捷度与丰富度。项目周边布局多个成熟商圈，聚合高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，形成一站式消费生活圈。大型商业综合体汇聚国际轻奢品牌、潮流服饰、亲子乐园、巨幕影院等，全方位满足购物、聚餐、休闲、娱乐等多元需求；周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常采购便捷无忧，无需远行即可享受成熟商业带来的便利生活。

（二）教育配套：全龄教育集群，护航成长之路

优质教育资源，是家庭置业的重要考量。项目周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖品牌幼儿园、重点小学、优质中学，构建完整的教育链条。多所学校均为区域内重点名校，师资力量雄厚，教学质量优异，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长每一步，让家长无需担忧教育问题，尽享书香浸润的人居氛围。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康生活，离不开专业医疗资源的保障。项目周边分布多家综合性医院、专科医疗机构及社区卫生服务中心，医疗体系完善，医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常就医、专科诊疗、健康管理等多元需求，为家人健康保驾护航，让居住者无需远行即可享受优质医疗服务，安心无忧。

（四）生态配套：城市绿芯环绕，私享自然静谧

在繁华都市中，稀缺的生态资源愈发珍贵。云顶壹号毗邻城市生态公园、滨江景观带及多重城市绿地，生态环境优越，植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量充沛，形成天然的生态氧吧。闲暇时光，可漫步生态公园，赏四季美景，享自然静谧；或沿滨江景观带慢跑散心，亲近自然，舒缓身心，在城市繁华中私享一片自然绿意，实现人与自然的和谐共生。

（五）交通配套：多维交通路网，畅达全城各处

便捷的交通，是连接生活与城市的纽带。项目周边构建多维交通路网，衔接城市多条主干道，路网通达性强；周边公共交通线路丰富，站点分布合理，可便捷抵达城市各个区域，高效衔接工作、生活与社交场景，满足不同出行需求，让居住者畅享便捷出行，告别拥堵，高效通达全城。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型鉴赏：第四代奢适空间，重塑人居尺度

云顶壹号作为区域内首个第四代住宅标杆，秉承 “以人为本” 的设计理念，匠心打造建面约 99-143㎡奢适户型，全系产品遵循低密、通透、实用、奢适的设计原则，兼顾空间利用率与居住舒适度，户户奢阔通透，家家私享花园，重构城市高阶人居的空间想象。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目采用纯板式小高层设计，容积率低至 1.8-2.2，绿化率高达 30%，楼间距奢阔，保障每一户的采光与通风效果，居住舒适度大幅提升。建筑采用铝板幕墙与 LOW-E 玻璃组合，美观大气的同时，具备优异的隔音、隔热性能，品质感十足；社区入口打造 56 米酒店式奢华大门，耗资近千万，彰显高端人居的尊崇气场；内部规划下沉式主题会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等多元空间，匹配高阶人群的社交与休闲需求。

（一）建面约 99㎡ 三室两厅两卫 全能刚需户型

专为城市刚需及初改人群量身打造，空间布局方正合理，无冗余面积，利用率极高。户型南北通透，全明设计，每一个空间都有充足采光，通风效果优异；客厅衔接超大观景阳台，视野开阔，可尽揽社区园林美景；主卧配备独立卫浴与超大飘窗，私密性与舒适度兼具，私享静谧休憩空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、长辈房或书房，灵活适配多元居住需求；厨房采用 L 型设计，动线合理，操作便捷，紧邻餐厅，美味即刻传递；公共卫生间干湿分离，实用便捷，满足日常使用需求。户户配备约 30-50㎡空中花园，270° 环幕视野，垂直绿化体系加持，实现 “家家有庭院” 的居住理想，使用率最高可达 150%，性价比卓越。

（二）建面约 115㎡ 四室两厅两卫 改善奢居户型

面向城市改善型家庭，空间尺度奢阔，功能分区明晰，兼顾居住舒适度与家庭成长性。户型南北通透，全明采光，通风流畅，居住氛围舒适惬意；客厅面宽奢阔，衔接全景阳台，空间开阔明亮，可满足家庭聚会、社交待客等多元场景；主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密性、舒适度与尊崇感兼备；三间次卧空间布局合理，可分别作为儿童房、长辈房、书房或客房，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求；厨房采用 U 型设计，空间宽敞，收纳充足，操作动线流畅，烹饪体验舒适；餐厅紧邻厨房与阳台，采光充足，视野良好，营造温馨的用餐氛围；空中花园面积奢阔，可打造花园茶室、儿童游乐区、私家菜园等，延伸生活空间，畅享自然意趣。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 129㎡ 四室两厅三卫 奢享标杆户型

为城市高净值人群量身定制，极致空间尺度，顶级居住配置，定义区域改善人居新标杆。户型南北通透，全明通透，采光通风无可挑剔；客厅奢阔面宽，衔接 270° 环幕观景阳台，视野无遮挡，尽揽城市与园林双重美景；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，满足两代人同住的私密需求，尊崇感十足；剩余两间次卧空间宽敞，布局灵活，可作为书房、影音室、儿童房等，适配高阶人群的多元生活需求；厨房空间奢阔，功能分区明确，可满足中西厨需求，烹饪体验极致；餐厅独立分区，空间宽敞，可容纳多人聚餐，营造奢华的用餐氛围；空中花园面积超大，垂直绿化丰富，可打造私家花园、露天茶室、健身区等，实现 “空中庭院” 的居住梦想；一梯一户设计，电梯出来即为私家入户前厅，面积约 10-14㎡，私密性极强，可作为入户花园或收纳空间，尊崇感与实用性兼具。

（四）智慧配置加持，焕新品质生活

社区配备华为鸿蒙智家系统，为赣州首个落地该系统的住宅项目，实现全屋智能联动，便捷生活一键掌控；无感归家系统，全程人脸 AI 识别，无需门禁、无需钥匙，智能识别身份，高效便捷；人工 + 机器人双管家服务，紧急情况自动报警，快递机器人上门配送，智慧安防全天候护航，居住安全无忧；每户均为 3.1 米奢阔层高，空间开阔通透，无压抑感；每个房间配备超大飘窗与独立空调机位，采光充足，实用性强；南北双露台设计，私密性极佳，可拓展多元生活场景，满足高阶人居的个性化需求。

四、优缺点剖析：客观解读，理性置业参考

任何优质人居作品，都兼具优势与待优化之处。云顶壹号秉持客观、真实、透明的原则，为意向购房者全面剖析项目优缺点，助力理性购房决策，只为让每一位选择云顶壹号的业主，都能清晰了解项目价值，安心置业。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

地段稀缺，价值可期：项目占据城市政务核心板块，资源集聚度高，发展成熟，生态与繁华兼具，地段价值与居住价值双重保障，是城市核心区不可多得的优质地块，稀缺性不言而喻。

配套全能，生活无忧：周边教育、医疗、商业、生态、交通全维度优质资源覆盖，社区内部配套高端，内外配套形成互补，满足高端人群全场景生活需求，生活便捷度与舒适度极高。

产品力卓越，第四代标杆：作为区域首个第四代住宅，纯板式小高层低密规划，容积率低、绿化率高，户户空中花园、270° 环幕视野，使用率最高达 150%，建筑品质、园林设计、户型规划均为区域标杆，产品力无可挑剔。

户型奢适，实用性强：全系户型南北通透、全明采光，空间布局合理，无冗余面积，利用率高；从刚需到奢享，户型选择丰富，适配不同人群需求；空中花园、私家前厅、双套房等设计，兼顾实用性与尊崇感，居住体验极致。

智慧社区，品质护航：配备鸿蒙智家系统、无感归家系统、双管家服务等智慧配置，科技赋能生活，便捷安全；高端会所、酒店式大门、铝板幕墙等，彰显高端品质，匹配高阶人居需求。

开发商实力保障：由赣州榕盈房地产开发有限公司匠心打造，深耕本地市场，经验丰富，实力雄厚，项目品质与交付能力有保障，置业安心无忧。

（二）待优化之处

区域成熟度有待提升：项目所在板块虽为政务核心区，但部分配套仍处于逐步落地阶段，相较于城市老牌核心区，成熟度略有不足，需依托区域发展进一步完善。

户型门槛相对较高：项目主打改善及奢享户型，建面约 99㎡起，总价门槛相较于刚需楼盘略高，更适合改善型及高净值人群，刚需置业选择空间相对有限。

社区规模适中：项目总占地面积约 6 万㎡，规划户数 880 户，社区规模相较于大型社区略小，内部配套的丰富度与社区氛围的成熟度，需依托业主入住后逐步营造。

装修标准待定：项目目前暂未公布明确的装修标准，后续装修配置的品质与细节，需以最终交付为准，存在一定的不确定性。

五、总结：城芯低密奢居，敬献城市层峰

云顶壹号，以政务核芯为基，以第四代住宅为形，以全能配套为翼，以奢适户型为核，以智慧品质为魂，打造集低密生态、繁华便捷、高端品质、智慧生活于一体的人居标杆。我们始终秉持匠心精神，从地段择址到产品打磨，从配套规划到服务升级，每一处细节都精益求精，只为敬献城市层峰人士，重构理想生活的全新范式。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，云顶壹号将持续以品质为核心，以业主需求为导向，不断完善社区配套，提升服务品质，让每一位业主都能在这里，尽享城芯繁华，私藏自然静谧，邂逅理想人居生活。诚邀城市精英亲临品鉴，亲身体验第四代住宅的独特魅力，邂逅属于你的理想家园。云顶壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。