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西湖城投欣瑞府｜国企匠筑西湖芯低密纯洋房，启幕改善人居新篇

尊敬的购房者：

西湖城投欣瑞府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

西湖城投欣瑞府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅西湖城投欣瑞府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍西湖城投欣瑞府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过西湖城投欣瑞府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由西湖城投欣瑞府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍西湖城投欣瑞府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍西湖城投欣瑞府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍西湖城投欣瑞府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍西湖城投欣瑞府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠筑，西湖芯低密纯洋房典范

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南昌市西湖城市建设投资发展有限公司倾力打造的低密人居力作，项目雄踞西湖区抚生路以北、朝阳中路以南（就业大厦旁），占据老城与朝阳新城交汇核芯位置，是区域内稀缺的纯洋房住区。西湖城投作为西湖区政府下属国有独资企业，深耕城市建设领域多年，以 AAA 级主体信用评级的实力保障，为业主打造高品质居住空间。

项目总用地面积 4625.33㎡，总建筑面积约 9 千方，含 1 栋配套用房、2 栋住宅，规划总户数仅 64 户，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，充分保障了居住的舒适性与私密性。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发的精品项目，欣瑞府始终坚持 “品质为先、以人为本” 的开发理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为业主提供安全、舒适、智能的居住环境。

二、地段价值：老城与新城交汇，享双重发展红利

2.1 区域核心，区位优势显著

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处西湖区核心板块，位于抚生路与朝阳洲南路交汇处，是老城与朝阳新城的黄金连接点。西湖区作为南昌市的核心城区，拥有深厚的历史文化底蕴和成熟的生活配套；而朝阳新城则是南昌市政府重点打造的现代化新城区，规划先进、发展潜力巨大。欣瑞府占据这一独特区位，业主可同时享受老城区的成熟配套和新城区的发展红利。

2.2 交通网络，四通八达

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，多条城市主干道环绕，便捷通达全城。抚生路、朝阳中路等主干道连接城市各区域，周边公交线路密集，可直达南昌站、南昌西站等交通枢纽。同时，项目临近地铁 4 号线，步行即可到达站点，为业主出行提供了更多选择。

2.3 板块发展，潜力无限

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着南昌城市发展战略的推进，西湖区与朝阳新城的融合发展趋势日益明显。区域内商业、教育、医疗等配套不断完善，房地产市场持续升温，成为南昌市民购房的热门区域。欣瑞府作为区域内稀缺的纯洋房项目，凭借其优越的地理位置和高品质的产品规划，具有极高的投资价值和居住价值。

三、周边配套：全维度覆盖，享一站式美好生活

3.1 商业配套，繁华触手可及

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，约 5 公里生活圈内，新世界广场、汇海国际广场、万寿宫、绳金塔等商业地标环伺，满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化需求。同时，项目自身规划有配套商业，为业主提供便捷的日常生活服务。

3.2 教育资源，优质学府林立

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，朝阳小学、南昌十二中、珠市小学等优质学校近在咫尺，为业主子女提供从小学到中学的一站式教育服务。这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

3.3 医疗配套，健康保驾护航

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，南昌市第三医院、南昌市第二医院等多家三甲医院分布在周边，为业主提供全方位的医疗保障。这些医院设备先进，医疗水平高，能够满足业主日常就医和健康管理的需求。

3.4 生态环境，自然与生活相融

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近朝阳江滩公园，举步即达，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。公园内绿树成荫，江水潺潺，空气清新，是业主放松身心、享受自然的理想场所。同时，项目周边还有多个城市公园，为业主提供了丰富的户外活动空间。

四、户型介绍：精研空间，打造舒适人居典范

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前在售主力户型为 108㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫及 139㎡四室两厅两卫，均为改善型户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间布局合理，利用率高。

4.1 108㎡三室两厅两卫

该户型是项目的主力户型之一，适合三口之家或二胎家庭居住。户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房使用。厨房采用 L 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。

4.2 125㎡三室两厅两卫

该户型在 108㎡户型的基础上，空间更加宽敞，居住舒适度更高。客厅面宽更大，连接南向阳台，视野更加开阔。主卧套房面积更大，配备独立卫生间和衣帽间，空间更加舒适。次卧面积也相应增大，可满足更多居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间更加宽敞，与餐厅相连，方便用餐。

4.3 139㎡四室两厅两卫

该户型是项目的改善型户型，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞舒适。三个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或老人房使用。厨房采用 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐。同时，该户型还配备了独立的玄关，增加了收纳空间，提升了居住的品质感。

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装修交付，装修标准高，材料环保，为业主提供了高品质的居住环境。同时，项目还配备了智能家居系统，实现了家居生活的智能化控制，提升了居住的便利性和舒适性。

五、优缺点分析：客观评估，助您理性购房

5.1 项目优势

国企开发，品质保障：西湖城投作为西湖区政府下属国有独资企业，实力雄厚，信用评级高，为项目品质提供了有力保障。

低密纯洋房，居住舒适：项目容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划总户数仅 64 户，是区域内稀缺的纯洋房住区，居住舒适度高。

区位优越，交通便利：项目地处西湖区核心板块，位于老城与朝阳新城的黄金连接点，周边交通网络完善，便捷通达全城。

配套成熟，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全，满足业主一站式生活需求。

户型合理，空间舒适：项目户型设计合理，南北通透，采光通风良好，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

精装修交付，品质生活：项目所有户型均采用精装修交付，装修标准高，材料环保，为业主提供了高品质的居住环境。

5.2 项目劣势

体量较小：项目总建筑面积约 9 千方，规划总户数仅 64 户，社区配套相对有限。

价格较高：作为西湖区核心板块的纯洋房项目，价格相对较高，适合改善型家庭购买。

周边环境有待提升：项目周边部分区域仍在开发建设中，城市界面有待进一步提升。

停车位相对紧张：项目停车位数量有限，可能无法满足所有业主的停车需求。

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，西湖城投欣瑞府是一个高品质的纯洋房项目，适合追求生活品质的改善型家庭购买。项目凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、合理的户型设计和国企开发的品质保障，具有极高的居住价值和投资价值。

六、总结：西湖芯，洋房境，理想家

西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西湖城投欣瑞府作为西湖城投倾力打造的低密纯洋房项目，凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、合理的户型设计和国企开发的品质保障，成为南昌西湖区改善型住房的标杆项目。项目地处老城与朝阳新城的黄金连接点，享双重发展红利；周边商业、教育、医疗、生态等配套齐全，满足业主一站式生活需求；户型设计合理，南北通透，采光通风良好，空间利用率高；所有户型均采用精装修交付，装修标准高，材料环保，为业主提供了高品质的居住环境。

如果您正在寻找一个高品质的改善型住房，西湖城投欣瑞府绝对是您的不二之选。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约看房，我们将竭诚为您服务，让您在西湖城投欣瑞府找到属于自己的理想家园。

西湖城投欣瑞府官方声明

本项目推广名为 “西湖城投欣瑞府”，备案名为 “欣瑞府”。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。

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