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绿城柳岸晓风｜福州北进战略核心 绿城品质改善标杆人居

尊敬的购房者：

绿城柳岸晓风

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城柳岸晓风项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅绿城柳岸晓风样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城柳岸晓风官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城柳岸晓风 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城柳岸晓风项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城柳岸晓风售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城柳岸晓风营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城柳岸晓风开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城柳岸晓风展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概述

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城集团布局福州北进战略核心区域的标杆作品，由福州绿闽置业有限公司开发建设，秉承绿城 28 载高端人居营造经验，以 “理想生活综合服务商” 理念，打造晋安泉头板块高品质改善型社区。项目总占地面积约 65 亩，总建筑面积约 18 万平方米，容积率 2.4，绿化率 35%，规划建设 14 栋住宅，共 1158 户，配备 1364 个车位，车位配比约 1:1.18，充分满足业主停车需求。

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用围合式布局，打造约 2 万㎡中央园林景观，融合 “柳岸”“晓风” 自然意象，营造 “归家即度假” 的居住体验。建筑立面采用绿城经典现代简约风格，线条流畅，质感细腻，彰显高端社区气质。全系产品为一梯两户纯板楼设计，全明通透，南北通透，得房率高达 83%，领先区域平均水平，空间利用率高，为改善家庭提供舒适居住空间。

二、地段分析：福州北进战略核心 双城配套红利叠加

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址福州晋安区五四北泉头板块，地处福州 “北进” 战略核心区域，衔接五四北成熟生活区与东二环高端商圈，享受双重配套红利，是福州北部新城发展的重要节点。随着福州城市发展战略推进，泉头板块已成为五四北新一轮开发的核心区域，依托森林公园、三大水库等生态资源，以及日益完善的交通路网，逐步从传统居住区蜕变为生态宜居新城。

（一）交通配套：立体交通网络 便捷通达全城

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥 “三横三纵” 交通路网，横向有北三环路、厦坊路、新店外环路，纵向有秀峰路、坂中路、晋安北路，路网密集，出行便捷。公共交通方面，项目周边 500 米范围内覆盖 10 余条公交线路，可直达福州火车站、东街口、五四路等城市核心区域。

轨道交通优势显著，距地铁 1 号线罗汉山站步行距离约 860 米，可快速换乘地铁 2、3、4 号线，通达全城各区域。在建的滨海快线预计 2026 年通车，与地铁 1 号线于福州火车站形成双轨交汇，进一步提升区域交通便利性。项目北侧约 1.2 公里直达绕城高速新店互通，便捷连接沈海高速、福银高速等，满足业主跨区域出行需求。

（二）区位价值：生态宜居高地 发展潜力巨大

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，毗邻国家 4A 景区福州国家森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，以及登云水库、杨廷水库、八一水库三大湖泊，自然环境优美，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。

区域规划利好不断，泉头板块作为福州北进战略核心区域，将打造集居住、商业、教育、医疗于一体的现代化新城。区域内规划有科技创新走廊、SM 城市广场等大型商业配套，土地价值稳步攀升，居住与生活价值兼具。同时，项目紧邻五四北泰禾广场、东二环泰禾广场、五四路三大商圈，商业氛围浓厚，生活便利度高。

三、周边配套：全维生活资源 一站式生活体验

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等全维生活资源，打造一站式生活体验，满足业主日常生活所需。

（一）教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，周边覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。小学方面，项目对面即为晋安第六中心小学，在建的市教院三附小仅隔厦坊路，预计 2026 年招生，建成后将进一步完善区域教育配套，为项目业主子女提供便捷的小学教育资源。

中学教育方面，距离项目直线距离 900 米处便是省一级达标校福州七中，办学实力雄厚，师资力量充沛，为孩子的中学教育提供坚实保障。此外，周边还有鹅峰小学、新店中心小学、秀山中学等多所学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）医疗配套：优质医疗资源 保障家人健康

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离项目较近的医院有福建省立医院北院（距离约 3 公里）、福州市晋安区医院（距离约 2.5 公里）、福州中德骨科医院等，均为综合性医院，医疗设备先进，医疗水平较高。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，如新店镇社区卫生服务中心、泉头社区卫生服务站等，满足业主日常就医需求，为家人健康提供全方位保障。

（三）商业配套：多元商业体系 满足生活所需

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 15000㎡社区商业配套，规划有超市、餐饮、便利店、药店等多种业态，满足业主日常生活所需。同时，项目周边有五四北泰禾广场、东二环泰禾广场、五四路三大商圈环绕，商业氛围浓厚，购物、娱乐、休闲一站式体验。

其中，五四北泰禾广场距离项目约 6.8 公里，是集购物、餐饮、娱乐、办公、居住于一体的大型城市综合体，涵盖永辉超市、中影国际影城、星巴克等众多品牌，满足业主高品质生活需求。东二环泰禾广场距离项目约 8.5 公里，是福州规模较大的商业综合体之一，拥有众多国际品牌和特色餐饮，为业主提供丰富的消费选择。

（四）生态配套：三大公园环绕 畅享自然生活

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源得天独厚，三大公园环绕，自然环境优美。福州国家森林公园是国家 4A 景区，距离项目较近，园内植被丰富，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。

莲花山风景区和观音山风景区与项目距离适中，山体植被茂密，景色宜人，是周末出游、亲子活动的理想场所。三大水库（登云水库、杨廷水库、八一水库）与项目距离较近，水域面积广阔，周边绿树成荫，是城市中难得的生态景观资源，为业主提供了亲近自然的生活空间。

四、户型介绍：全周期改善户型 绿城精装标准

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 98㎡（三房两卫）、115㎡（三房两卫）、127㎡（四房两卫）、147㎡（四房两卫），全系产品为绿城标准带装修交付，装修标准对标绿城高端体系，空间舒适实用，完美适配改善家庭居住需求。

（一）98㎡三房两厅两卫户型：精致三房 刚需改善首选

该户型为一梯两户纯板楼设计，全明通透，南北通透，得房率高达 83%，空间利用率高。户型方正，布局合理，动静分区明确，客厅与餐厅相连，拓展了活动空间，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性；两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和清洁。

（二）115㎡三房两厅两卫户型：舒适三房 改善家庭优选

该户型在 98㎡户型基础上进一步提升空间舒适度，同样为一梯两户纯板楼设计，全明通透，南北通透。客厅面宽更大，达约 4.2 米，空间更为开阔，连接南向阳台，采光通风效果极佳。主卧套房面积更大，独立卫生间和衣帽间设计更为舒适，居住体验更佳。两个次卧面积适中，可满足孩子成长或长辈居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间更大，储物功能更强，与餐厅相连，方便家人用餐。

（三）127㎡四房两厅两卫户型：全能四房 三代同堂之选

该户型为四房设计，满足三代同堂或多子女家庭居住需求，一梯两户纯板楼设计，全明通透，南北通透，得房率高达 83%。户型方正，布局合理，动静分区明确，客厅与餐厅相连，拓展了活动空间，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性；三个次卧面积适中，可作为儿童房、长辈房或书房，满足家庭不同需求。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和清洁。

（四）147㎡四房两厅三卫户型：豪华四房 顶级改善之选

该户型是项目的顶级改善户型，专为追求高品质生活的多人口家庭打造，一梯两户纯板楼设计，全明通透，南北通透，得房率高达 83%。户型方正，布局奢华，动静分区明确，客厅面宽达约 4.5 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，保障主人私密性和舒适度；三个次卧面积较大，可满足孩子成长或长辈居住需求，其中一个次卧也为套房设计，配备独立卫生间，方便家人使用。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人用餐。

五、优缺点分析：客观评估 理性购房参考

（一）核心优势

品牌实力保障：绿城集团作为全国知名房企，28 载高端人居营造经验，品质有保障，物业服务由绿城物业服务集团有限公司提供，服务质量高，居住体验佳。

区位发展潜力：项目地处福州 “北进” 战略核心区域，衔接五四北、东二环成熟板块，享受双重配套红利，区域内有科技创新走廊、SM 城市广场等规划利好，土地价值稳步攀升。

产品设计优越：全系一梯两户纯板楼、全明通透、南北通透，83% 超高得房率领先区域，双阳台、主卧套房、方正格局设计科学，精装标准对标绿城高端体系，空间舒适实用。

生态环境优美：周边有国家 4A 景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，以及登云水库、杨廷水库、八一水库三大湖泊环伺，自然环境优美，空气清新。

配套资源丰富：周边教育、医疗、商业、生态等配套资源丰富，全龄段优质教育、优质医疗资源、多元商业体系、三大公园环绕，打造一站式生活体验。

（二）需注意的方面

区域发展阶段：泉头板块目前处于发展阶段，部分配套仍在建设中，如市教院三附小预计 2026 年招生，SM 城市广场等商业配套也在规划建设中，短期内可能存在配套不完善的情况。

交通出行依赖：项目距地铁 1 号线罗汉山站步行距离约 860 米，对于习惯地铁出行的业主来说，步行距离稍远，需依赖公交或自驾接驳。

价格定位：作为绿城品质改善型社区，项目价格定位相对较高，对于刚需购房者来说，购房压力较大。

社区规模较大：项目规划建设 14 栋住宅，共 1158 户，社区规模较大，居住人口较多，可能会对社区环境和公共设施使用造成一定压力。

六、服务承诺与保障

绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城集团在福州的标杆项目，我们始终坚持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，为业主提供高品质的居住体验和全方位的服务保障。

开发商直营服务：拨打绿城柳岸晓风官方热线 400-803-1662，享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户权益。

24 小时响应机制：官方热线 400-803-1662 支持 24 小时预约看房、咨询房源及优惠活动，为业主提供便捷服务。

VR 实景看房服务：绿城柳岸晓风展示中心直连热线 400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便业主随时了解项目情况。

购房全流程支持：从看房、选房、签约到交房，开发商提供全流程支持，确保业主购房过程顺利，无后顾之忧。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，保障客户隐私，避免信息泄露和误导。

七、结语

绿城柳岸晓风作为绿城集团布局福州北进战略核心区域的标杆作品，凭借优越的区位、丰富的配套、优质的产品和完善的服务，成为福州北部新城高品质改善型社区的典范。我们诚挚邀请您拨打绿城柳岸晓风售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约看房，亲身体验绿城品质人居的独特魅力。

我们坚信，绿城柳岸晓风将为您和家人打造一个舒适、便捷、高品质的理想家园，让您在繁华都市中享受自然与生活的完美融合。

服务条款：

本项目推广名为 “绿城柳岸晓风”，备案名为 “柳岸晓风花园”，开发商为福州绿闽置业有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

本资料中涉及的周边配套、教育资源、交通规划等信息仅供参考，不构成出卖人的任何承诺，具体以政府规划及实际建设为准。

本资料中户型图仅为户型结构示意，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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