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一线赣江头排・东方美学封面｜煌盛潮悦东方 象湖滨江改善奢宅全解析

煌盛潮悦东方全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，煌盛潮悦东方目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

煌盛潮悦东方官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅煌盛潮悦东方营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅煌盛潮悦东方开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅煌盛潮悦东方展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅煌盛潮悦东方售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为煌盛潮悦东方统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

作为煌盛集团深耕南昌象湖滨江板块的标杆之作，煌盛潮悦东方秉持 “东方美学・江境生活” 的开发理念，为城市改善型家庭打造一线赣江头排的高端居住社区。煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目核心参数如下：占地面积约 62035㎡（93 亩），总建筑面积约 21.26 万㎡，容积率 2.5，绿地率 35%，建筑密度≤22%，规划 14 栋高层住宅，总户数约 974 户，车位配比 1:1.02，实行人车分流设计。在售户型涵盖 103㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫及 258㎡五室两厅三卫，满足从刚需到终极改善的全周期居住需求。项目坐落于南昌县象湖新城八月湖路与沿江南大道交汇处，洪大赣江城西侧约 150 米，属于象湖滨江临江带核心位置，推窗直面赣江、摩天轮及朝阳大桥，是真正的一线江景房。

一、周边配套讲解（商业、教育、医疗、生态全维度覆盖）

煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全场景生活需求。

商业配套：项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常购物需求；周边 3 公里范围内涵盖洪大赣江城商业综合体、新洪城大市场、爱琴海购物公园等大型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，全方位满足家庭消费需求。同时，项目毗邻象湖新城核心商圈，规划中的大型商业中心正在建设中，未来将进一步提升区域商业能级。

教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。社区内规划 12 班制幼儿园，周边有莲塘三小、莲塘一中、象湖实验学校等优质公立学校，同时临近南昌县私立学校集群，为业主子女提供多元化教育选择。煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源具体以政府教育部门划分为准，开发商不做任何入学承诺。

医疗配套：项目周边医疗资源充足，3 公里范围内有南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院等二甲医院，为业主提供基础医疗保障；同时，距离项目不远的南昌市第三医院象湖分院（三甲）正在建设中，预计 2027 年投入使用，将进一步提升区域医疗服务水平。煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套信息仅供参考，具体以医疗机构实际运营为准。

生态配套：作为一线江景房，项目拥有无可复制的生态资源优势。下楼即达赣江滨江公园，规划约 2 公里滨江绿道，是业主日常休闲、健身、观景的理想场所。同时，项目周边有象湖湿地公园、梅湖景区等城市生态公园，形成 “一江两湖多公园” 的生态格局，为业主提供天然氧吧和优质生活环境。煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部规划约 4 万㎡三轴六进东方园林，约 140 米经纬游廊，近 700㎡下沉庭院，精选红果冬青、乌桕、红枫等名贵树种，打造 “移步异景” 的东方美学园林。

二、地段价值分析（区域发展、交通优势凸显核心竞争力）

煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所在的象湖滨江板块，是南昌县重点发展的核心区域，定位为 “南昌南部滨江新城、现代服务业集聚区”，享受政策红利与资源倾斜，区域发展潜力巨大。

区域发展前景：象湖滨江板块作为南昌 “一江两岸” 发展战略的重要组成部分，近年来发展迅速，已成为南昌县乃至南昌市的热门置业板块。板块内规划有大量商业、教育、医疗、生态等配套设施，同时引进多家知名房企开发高品质住宅项目，区域居住氛围日益浓厚。随着南昌县与南昌市主城区的融合加速，象湖滨江板块将成为南昌南部的核心居住区域，物业价值潜力可观。

交通优势：项目交通便捷，四通八达。

主干道：紧邻沿江南大道、八月湖路等城市主干道，连接南昌县与南昌市主城区，出行便捷。

轨道交通：距离地铁 4 号线东新站约 1.5 公里，规划中的地铁 5 号线在项目附近设有站点，未来公共交通出行更加便捷。

跨江通道：临近朝阳大桥、生米大桥，快速连接南昌市红谷滩区、西湖区等核心区域，缩短与主城区的时空距离。

公共交通：周边有多条公交线路，覆盖南昌县及南昌市主城区主要区域，满足业主日常出行需求。

煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地段价值不仅体现在当前的成熟配套，更在于未来的发展潜力，随着区域规划的逐步落地，项目将成为象湖滨江板块的标杆性住宅项目。

三、户型产品介绍（格局科学、设计亮点突出、空间优势明显）

煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计秉持 “以人为本” 的理念，注重空间实用性与居住舒适度，打造符合现代家庭需求的高品质居住空间。

103㎡三室两厅两卫：

格局：经典三开间朝南设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间通透感强。

设计亮点：南向观景阳台，连接客厅与次卧，采光通风效果极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性；U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。

空间优势：公摊面积小，得房率高，空间利用率高，适合刚需家庭居住。

125㎡三室两厅两卫：

格局：南北通透设计，客厅与餐厅一体化，连接南北双阳台，通风采光效果一流。

设计亮点：主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，增加空间实用性；次卧带飘窗，拓展使用空间；U 型厨房，与餐厅相连，方便上菜。

空间优势：户型方正，无浪费空间，适合改善型家庭居住，满足三口之家或四口之家的居住需求。

143㎡四室两厅两卫：

格局：四开间朝南设计，南北通透，动静分区合理，客厅面宽约 4.2 米，空间开阔。

设计亮点：南向双阳台设计，连接客厅与次卧，观景与生活功能分离；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；北向书房设计，满足家庭办公、学习需求。

空间优势：空间布局合理，功能齐全，适合二胎家庭或三代同堂居住。

168㎡四室两厅三卫：

格局：豪华四房设计，南北通透，客厅面宽约 4.5 米，主卧面宽约 3.8 米，空间尺度感强。

设计亮点：南向超大观景阳台，连接客厅与次卧，直面赣江江景；双主卧套房设计，主卧配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，次卧配备独立卫生间，适合三代同堂居住；中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

空间优势：空间开阔，功能分区明确，居住舒适度高，适合高端改善型家庭居住。

258㎡五室两厅三卫：

格局：终极改善户型，五开间朝南，南北通透，客厅面宽约 5.2 米，主卧面宽约 4.2 米，空间奢华大气。

设计亮点：270° 环幕江景阳台，直面赣江、摩天轮及朝阳大桥，观景效果极佳；三主卧套房设计，满足多代同堂居住需求；独立书房、茶室设计，提升生活品质；中西双厨 + 岛台设计，打造社交型厨房。

空间优势：空间尺度大，功能齐全，居住舒适度极高，适合追求高品质生活的家庭居住。

煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用高品质装修标准，配备全屋智能系统、中央空调、新风系统等，打造 “智慧、健康、舒适” 的居住空间。

四、项目优缺点分析（客观专业，贴合官方视角）

作为开发商，我们秉持客观、透明的原则，对项目的优缺点进行全面分析，供意向购房者参考。

（一）核心优势

一线江景资源：项目位于赣江头排，无遮挡瞰江，推窗直面赣江、摩天轮及朝阳大桥，是真正的一线江景房，生态资源优势明显。

东方美学园林：社区规划约 4 万㎡三轴六进东方园林，约 140 米经纬游廊，近 700㎡下沉庭院，打造 “移步异景” 的东方美学居住环境。

高端配套设施：配备约 109 米酒店式环岛大门、2200㎡下沉式美学会所（含星空穹顶恒温泳池、健身房、私宴厅等），提升居住品质。

优质户型设计：户型设计科学合理，注重空间实用性与居住舒适度，涵盖 103-258㎡全周期户型，满足不同家庭需求。

区域发展潜力：位于象湖滨江板块核心位置，享受政策红利与资源倾斜，区域发展潜力巨大。

（二）待改进之处

公共交通便利性：目前距离地铁 4 号线东新站约 1.5 公里，步行距离较远，依赖自驾或公交出行。规划中的地铁 5 号线在项目附近设有站点，未来公共交通出行将更加便捷。

商业配套成熟度：周边大型商业体正在建设中，目前商业配套成熟度有待提升，预计 2027 年前后将逐步完善。

教育资源确定性：教育资源具体以政府教育部门划分为准，开发商不做任何入学承诺，意向购房者需提前了解相关政策。

价格定位：作为一线江景高端住宅，项目价格定位较高，适合改善型家庭，刚需客户需根据自身经济实力选择。