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藏锋江湾 翠映烟山｜左海烟山江翠，二环内闽江心改善恒产

尊敬的购房者：

左海烟山江翠

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海烟山江翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍左海烟山江翠官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过左海烟山江翠 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由左海烟山江翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍左海烟山江翠售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍左海烟山江翠营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍左海烟山江翠开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍左海烟山江翠展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在福州城市进阶的浪潮中，总有一些土地，天生注定承载高端人居的使命。左海烟山江翠，作为福州本土国企左海集团倾力打造的高端 “翠系” 战略作品，择址仓山南江滨核心，于闽江与烟台山的文脉交汇处，匠筑低密纯改善江景住区，为城市高净值人群敬献可遇不可求的理想人居范本。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解读：两江四岸核芯 闽江之心绝版席位

地段，是房产价值的永恒核心，更是高端人居的根基所在。左海烟山江翠雄踞福州市仓山区上渡街道，横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧，精准占位二环以内闽江南岸核心区域，是近八年该板块唯一全新开发的纯商品住宅项目，稀缺属性与生俱来。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，仓山南江滨作为福州 “两江四岸” 核心发展带，是政府重点打造的城市封面板块，承载着城市形象升级与高端居住的双重使命。随着 “两江四岸” 控规升级，沿江住宅用地供应持续收紧，一线临江地块已然成为不可再生的绝版资源，未来增值潜力与保值能力兼具。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目北瞰闽江，坐拥南向滨江优势，直面开阔江景视野；东邻烟台山历史文化风貌区，浸润百年中西合璧的人文底蕴；西接融侨外滩顶豪圈层，与城市高端人居为邻，形成纯粹的高端居住氛围。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市能级来看，项目地处 “三坊七巷 — 烟台山” 千年文脉与闽江经济横轴的交汇点，既能享受老城成熟的生活配套，又能承接新城发展的红利，是福州主城难得的兼具人文底蕴、自然景观与城市资源的核心地块，为居住价值奠定了不可复制的基础。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维资源荟萃 满足高阶生活想象

（一）商业配套：繁华簇拥 执掌都会风尚

高端人居，离不开成熟商业配套的加持。左海烟山江翠周边商业资源密集，覆盖高端、中端、社区商业等全维度业态，轻松满足日常消费与高端社交需求。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻万达爱琴海商圈，作为福州南部核心商业集群，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、巨幕影院、精品超市等多元业态，打造一站式高端消费体验；近邻外滩一号广场、烟台山商业步行街，烟台山步行街以中西合璧的建筑风貌为特色，融合潮流商业、特色餐饮、文创空间与历史景观，成为城市网红打卡地与高端休闲社交目的地。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边分布永辉超市、生鲜市场等社区商业，满足日常柴米油盐的生活所需，形成 “高端商圈 + 社区商业” 的全维度商业体系，让居者在繁华与静谧之间自由切换，执掌都会生活风尚。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）生态配套：江景园色相拥 私享自然静谧

稀缺的生态资源，是高端改善置业的重要考量。左海烟山江翠北临闽江，坐拥约 4.1 公里岸线的 “闽江之心” 公园资源，公园集滨江观景、休闲漫步、生态绿化于一体，种植丰富植被，打造四季有景的生态画卷，是居者日常散步、慢跑、观景的天然后花园。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目内部规划约 30% 绿地率，打造 “江・园・阁” 三位一体的生态园林，整体布局借江景入园，楼栋周边排布，中心形成超大中央花园，实现户户享花园的观景体验；内部采用架空造园设计，融合海派园林的精致与东方园林的意境，打造多层次绿化空间，搭配景观小品、休闲座椅、林荫步道，营造移步异景、静谧舒适的社区环境，让居者推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然之美。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：文脉浸润 护航成长之路

教育资源，关乎家庭未来，是改善置业的核心关注点之一。左海烟山江翠周边教育资源丰富，覆盖小学至中学全阶段，浸润浓厚人文底蕴，为孩子成长保驾护航。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边临近仓四小、南台实验小等优质小学，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子奠定坚实学业基础；近邻江南水都中学，作为仓山区顶尖公立中学之一，教学成果稳居区域前列，教育口碑有目共睹。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边分布多所幼儿园，实现幼小初全阶段教育覆盖，让孩子就近入学，减少通勤奔波，在浓厚人文氛围中快乐成长，满足改善家庭对优质教育的需求。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲护航 守护家人安康

健康生活，离不开完善医疗资源的保障。左海烟山江翠周边医疗资源雄厚，汇聚多家三甲医院，构建全方位健康保障体系，为家人健康保驾护航。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边分布三甲医院，涵盖综合医疗、专科医疗等多元类型，医疗设备先进，医疗技术精湛，可高效应对各类健康需求，为居者提供专业、便捷的医疗服务。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边分布社区卫生服务中心、连锁药店等基础医疗配套，满足日常问诊、购药等基础健康需求，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的全维度医疗保障，让居者无需远行即可享受优质医疗服务，安心守护家人健康。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：路网通达 畅达全城各地

便捷交通，串联城市繁华，赋能高效生活。左海烟山江翠周边路网密集，交通出行高效便捷，轻松畅达全城各大核心区域。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目北临横江路，西接东尤溪洲路，紧邻城市主干道，通过尤溪洲大桥可快速连接台江万达、万象城等核心商圈，无缝衔接闽江北岸；周边路网与城市快速路、二环路紧密衔接，可高效通达火车南站、汽车站等交通枢纽，满足跨城出行需求。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目周边分布多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖主城多个区域，为绿色出行提供便捷选择，构建 “自驾 + 公交” 的多元交通体系，高效满足日常通勤与休闲出行需求。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：纯改善奢居 定义空间美学

左海烟山江翠总占地约 39.94 亩，总建筑面积约 8.7 万方，容积率约 2.39，建筑密度约 23%，规划 10 栋 17-23 层纯板式高层住宅，总计 403 户纯改善房源，无刚需小户型混杂，圈层纯粹度拉满。项目全系打造建面约 128-170㎡四房大平层产品，精准匹配改善家庭二孩、三孩或三代同堂的居住需求，以海派精工品质与人性化空间设计，定义城市改善人居新标杆。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 128㎡四房两厅两卫：入门级改善优选 实用与奢适兼具

作为项目入门级改善户型，建面约 128㎡四房两厅两卫，以高空间利用率与舒适居住体验，满足刚需进阶改善需求。户型采用两梯两户纯板楼设计，私梯入户，保障居住私密性与尊崇感；整体格局方正通透，南北通透，三面采光，通风采光效果俱佳。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户设置约 8㎡独立玄关，兼具收纳与仪式感，归家即享尊崇体验；南向开间宽约 14 米，实现四开间朝南，四间卧室全部朝南，采光充足，温暖舒适；客厅与餐厅一体化设计，打造开阔大横厅空间，连接南北双阳台，拓展空间视野，实现观景与生活双重功能；主卧配备独立卫生间，保障居住私密性，整体空间布局合理，功能分区明确，同等建筑面积下实得空间更大，居住舒适度更高。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 150㎡四房两厅三卫：主力改善户型 三代同堂理想之选

建面约 150㎡四房两厅三卫为项目主力户型，占比超六成，以奢适空间尺度与人性化设计，完美适配三代同堂改善家庭居住需求。户型南向面宽约 14.7 米，四开间朝南，采光面最大化，全屋明亮通透；客餐厅一体设计，搭配约 6.3 米开阔横厅，连接双景阳台，江景园色尽收眼底，打造极致观景体验。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私享独立静谧空间，满足主人奢适居住需求；双次卧空间尺度宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；双卫设计保障居住私密性，避免早晚高峰使用冲突；户型得房率超 80%，空间利用率高，无面积浪费，兼具实用性与奢适感，是改善家庭置业优选。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 166-170㎡四房两厅三卫：顶奢大平层 定义高端人居标杆

建面约 166-170㎡户型为项目顶奢产品，以超大空间尺度、极致观景视野与顶级配置，为城市塔尖人群定制专属高端人居。170㎡户型约 17 米超大面宽，四开间朝南，采光通风效果极致；客餐厨一体化大横厅连接观景阳台，空间开阔通透，江景视野无遮挡，尽揽闽江壮阔与烟台山风华。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双主卧套房设计，南北各设豪华主卧，均配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，满足多代同堂高端居住需求；主卧套房面积约 37㎡，空间奢阔，私享独立静谧空间；户型采用纯板楼设计，两梯两户，私梯入户，私密性与尊崇感兼具；全屋南北通透，三面采光，通风采光效果俱佳，得房率高达 96%，同等建筑面积下实得空间最大化，打造极致奢适居住体验。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证解读 理性选择高端人居

（一）核心优势：稀缺价值拉满 高端改善首选

地段稀缺性无可替代：左海烟山江翠择址二环内闽江南岸核心，近八年板块唯一新盘，占据 “两江四岸” 绝版江景地块，兼具闽江自然景观与烟台山人文底蕴，未来增值潜力与保值能力兼具，是主城难得的稀缺资产。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品纯粹度极致：项目规划 10 栋纯板式高层住宅，总计 403 户纯改善房源，全系建面约 128-170㎡四房大平层，无刚需小户型混杂，圈层纯粹度拉满，汇聚城市高净值人群，形成纯粹高端居住氛围。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密高绿宜居性强：项目容积率约 2.39，建筑密度约 23%，绿地率高达约 30%，属于主城稀缺低密社区；内部打造 “江・园・阁” 生态园林，中央超大花园 + 架空造园设计，实现户户享花园，居住舒适度与生态环境俱佳。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计标杆级：全系两梯两户纯板楼设计，私梯入户，南北通透，三面采光；主力户型四开间朝南，得房率超 80%，部分户型高达 96%，空间利用率高，无面积浪费，兼具实用性与奢适感，完美匹配改善家庭居住需求。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟完善：周边商业、生态、教育、医疗、交通配套齐全，万达爱琴海商圈、闽江之心公园、优质学校、三甲医院环绕，路网通达，满足高阶生活想象，无需等待配套落地，即刻享受成熟生活。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足：理性看待 瑕不掩瑜

周边局部城市界面待提升：项目地处上渡建材市场附近，周边部分区域城市界面相对老旧，环境略显杂乱，短期内对社区外围观感有一定影响；但随着城市更新推进，周边规划升级，未来界面将逐步改善，不影响社区内部高端居住品质。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

江景视野存在楼层差异：项目为二线看江，受周边建筑遮挡，低楼层江景视野相对有限，17 层以上楼层才能享受开阔江景；但项目整体布局借江景入园，即使低楼层也能享受社区园林景观，且可通过户型设计优化观景体验，江景价值仍具稀缺性。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

暂无地铁直达：项目周边暂无地铁直达，最近的地铁站距离相对较远，依赖地铁通勤的购房者需谨慎考量；但项目自驾交通优势明显，紧邻城市主干道，路网通达，可快速连接全城核心区域，且改善家庭多以自驾出行为主，地铁依赖性相对较低，对日常出行影响有限。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型总价门槛较高：项目全系纯改善大户型，建面约 128-170㎡，定位高端改善，总价门槛相对较高，更适合高净值改善家庭置业；但项目产品纯粹、价值稀缺，对应高端居住品质与圈层资源，性价比在同级别高端楼盘中优势明显，物有所值。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：江湾藏翠 时代恒产

从稀缺地段到纯粹产品，从全维配套到精工品质，左海烟山江翠以无可复制的核心价值，定义福州二环内闽江心改善人居新标杆。作为福州本土国企左海集团匠心之作，项目承载着城市高端人居的期待，于闽江与烟台山的文脉交汇处，匠筑低密纯改善江景住区，为城市高净值人群敬献可遇不可求的理想人居范本。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在城市核心资源日益稀缺的当下，左海烟山江翠以 “地段稀缺性 + 产品纯粹度 + 低密宜居性 + 全维配套” 四大核心优势，成为主城改善置业的首选。无论是追求江景资源、人文底蕴，还是看重高端圈层、成熟配套，左海烟山江翠都能满足高阶生活想象，是兼具居住价值与投资价值的时代恒产。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

诚邀城市高净值人群，亲临左海烟山江翠，品鉴江湾盛景，感受海派精工，邂逅属于你的理想人居。左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。