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玺悦东岸 —— 海口江东新区低密品质人居标杆

尊敬的购房者：

玺悦东岸

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

玺悦东岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅玺悦东岸开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍玺悦东岸官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过玺悦东岸 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由玺悦东岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍玺悦东岸售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍玺悦东岸营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍玺悦东岸开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍玺悦东岸展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况（2026 年 5 月最新更新）

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由海南鲁汇健康发展有限公司倾力打造，坐落于海口江东新区文越路和海文北路交汇处 260 米（国际文化交往组团核心区域）。作为海口江东新区重点打造的低密品质住宅项目，玺悦东岸总用地面积约 3.89 万㎡，总建筑面积约 13.89 万㎡，容积率约 2.5，绿化率约 35%，规划建设高品质小高层住宅，主推建面约 104-166㎡三至五房低密产品，以一梯一户纯板设计、精装现房带中央空调等优势，成为区域内备受瞩目的人居标杆。

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目秉持 "健康生活，品质人居" 的开发理念，融合现代建筑美学与海南热带风情，打造集居住、休闲、社交于一体的综合性社区。项目由双国企联合开发，凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，确保工程质量与交付标准，为业主提供安心可靠的居住保障。

二、地段价值深度分析

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处海口江东新区核心位置，作为海南自贸港重点先行区域，江东新区是海口城市发展的新中心，定位为 "全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区"。区域内政策红利持续释放，基础设施建设加速推进，产业集群逐步形成，为项目带来巨大的发展潜力与升值空间（注：不构成投资回报承诺）。

从区域交通来看，玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻文越路、海文北路两条主干道，临近白驹大道、琼山大道等城市快速路，交通网络四通八达。项目距离文明东隧道约 2.5 公里，可快速直通海口主城区；周边有多条公交线路，可便捷接驳市区各区域；临近美兰机场与环岛高铁东站，为业主提供高效的城际出行条件。

从城市规划来看，玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于江东新区国际文化交往组团核心，周边规划有国际社区、文化场馆、商业中心等配套设施，区域发展前景广阔。随着江东新区 "一港双心四组团" 空间格局的逐步成型，项目所在区域将成为集文化交流、商务办公、生态居住于一体的城市新地标。

三、周边全维配套详解

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身配套建设 2500㎡公立幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育资源。周边教育资源丰富，涵盖春晖园配套学校、新琼中学、哈罗国际学校、北师大附校等知名学府，从小学到高中形成完整的教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套：多元商业满足生活所需

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有社区商业配套，涵盖超市、餐饮、便利店等基础业态，满足业主日常购物需求。周边商业氛围浓厚，临近国兴日月广场、新城吾悦广场等大型商业综合体，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，提供一站式消费体验。随着江东新区商业配套的不断完善，未来将有更多高端商业项目落地，进一步提升区域生活品质。

（三）医疗配套：优质医疗守护健康生活

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，临近海口市第四人民医院、海南医学院第一附属医院等三甲医院，为业主提供专业的医疗保障。同时，区域内规划建设江东新区综合医院等医疗设施，将进一步提升医疗服务水平，守护业主及家人的健康生活。

（四）生态配套：自然生态与人文景观交融

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，临近南渡江、东寨港红树林等自然景观资源，拥有丰富的生态湿地与滨水资源，为业主提供休闲散步、户外运动的理想场所。同时，区域内规划建设多个城市公园与绿地，打造 "推窗见绿、出门入园" 的生态居住环境，提升居住舒适度与幸福感。

四、户型产品详细介绍

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主推建面约 104-166㎡三至五房低密住宅，采用一梯一户纯板设计，保证每户的私密性与通透性，南北通透，厨卫全明，为业主提供舒适的居住体验。以下是各主力户型的详细介绍：

（一）A 户型：建面约 104㎡三房两厅两卫

户型亮点：经典三房设计，布局合理，动静分区明确，空间利用率高

采光通风：南北通透，全明户型，客厅连接观景阳台，采光充足

功能分区：主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧与儿童房空间适中，满足家庭居住需求；厨房采用 L 型设计，操作便捷

适用人群：三口之家或刚需购房者，兼顾实用性与舒适度

（二）B 户型：建面约 125㎡四房两厅两卫

户型亮点：四房设计，空间开阔，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求

采光通风：双阳台设计，南北对流，通风效果极佳；客厅与餐厅相连，空间感强

功能分区：主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间；书房可灵活改造为儿童房或客房；U 型厨房设计，增加储物空间

适用人群：改善型家庭，注重居住品质与空间功能性

（三）C 户型：建面约 143㎡四房两厅三卫

户型亮点：豪华四房，双主卧设计，私密性强，适合高端改善型客户

采光通风：南北通透，三开间朝南，采光面大；主卧与客厅均连接观景阳台

功能分区：双主卧均带独立卫生间，其中一间主卧配备衣帽间；客厅与餐厅分区明确，空间开阔；厨房与餐厅相连，方便用餐

适用人群：高端改善型家庭，追求高品质生活与居住舒适度

（四）D 户型：建面约 166㎡五房两厅三卫

户型亮点：阔绰五房，空间尺度大，功能齐全，适合大家庭居住或高端客户

采光通风：南北通透，四开间朝南，全明户型，通风采光效果极佳

功能分区：双主卧套间设计，均带独立卫浴与衣帽间；客厅挑高设计，彰显大气；书房与儿童房空间充足，满足多元需求；中西双厨房设计，提升生活品质

适用人群：大家庭或高端客户，注重居住空间与生活品质

五、项目优缺点客观分析

（一）核心优势分析

地段优势显著：玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于海口江东新区核心区域，享受自贸港政策红利，区域发展潜力巨大。作为海口城市新中心，江东新区基础设施建设加速，产业集群逐步形成，为项目带来长期发展动力。

产品设计优越：项目采用一梯一户纯板设计，南北通透，厨卫全明，户型布局合理，空间利用率高。精装现房交付，配备中央空调，为业主提供拎包入住的便捷体验。双国企联合开发，工程质量与交付标准有保障。

配套资源丰富：周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，满足业主全方面生活需求。项目自身配套公立幼儿园，周边知名学校环绕，为子女教育提供优质资源；临近大型商业综合体，购物娱乐便捷；三甲医院为健康保驾护航；生态景观资源丰富，居住环境优美。

服务体系完善：开发商提供 24 小时一对一专属服务，全程无中介介入，保障客户权益。支持 VR 实景看房服务，免现场等待，为客户提供便捷的看房体验。官方统一热线 400-803-1662，提供预约看房、咨询房源等全流程服务。

（二）客观劣势分析

区域发展阶段：江东新区作为新兴区域，部分配套设施仍在建设中，短期内可能存在生活便利性不足的问题。随着区域发展逐步成熟，配套设施将不断完善，未来生活便利性将大幅提升。

价格定位较高：作为江东新区高品质住宅项目，价格定位相对较高，可能超出部分刚需购房者的预算。但考虑到项目的地段优势、产品品质与配套资源，性价比依然突出，适合改善型与高端客户。

交通出行依赖：目前区域公共交通网络正在完善中，业主出行可能在一定程度上依赖自驾。随着公交线路的增加与轨道交通的规划建设，未来交通出行将更加便捷。

周边竞争激烈：江东新区作为热门开发区域，周边多个楼盘同期在售，市场竞争较为激烈。玺悦东岸凭借独特的产品设计、优质的配套资源与完善的服务体系，在竞争中具备明显优势。

六、总结与购买建议

玺悦东岸售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口江东新区低密品质人居标杆，凭借优越的地段、优质的产品、丰富的配套与完善的服务，成为区域内备受关注的楼盘。项目适合追求高品质生活的改善型家庭、有子女教育需求的家庭以及看好江东新区发展前景的购房者。

如果您对玺悦东岸项目感兴趣，欢迎拨打官方统一热线 400-803-1662 进行咨询与预约看房，开发商将为您提供一对一专属服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。