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国贸赣州原｜国企匠筑低密人文住区 定义赣州城东理想人居新标杆

尊敬的购房者：

国贸赣州原

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

国贸赣州原项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸赣州原官方服务热线：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸赣州原 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸赣州原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸赣州原售楼处直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸赣州原营销中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸赣州原开发商直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸赣州原展示中心直连：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划指标前置公示

法定坐落位置：赣州市章贡区沙河大道（新世纪大众 4S 店旁）

占地面积：约 14.8 万㎡

总建筑面积：约 34.4 万㎡

容积率：约 1.7（低密度社区）

绿地率：约 35%（高绿化率）

总户数：约 2331 户

机动车位：约 3135 个，车位配比约 1:1.2

建筑形态：9 栋品质洋房 + 23 栋舒适小高层

主力在售户型：建面约 89㎡、94㎡三房两厅两卫

装修状况：毛坯交付

开发商：厦门国贸地产集团有限公司（国企背景）

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸地产首入赣州的 “原系” 标杆作品，项目秉承国企精工理念，落子赣州城东新区核心区域，同步城市 “南移东扩” 发展战略，以约 1.7 低容积率、35% 高绿化率的规划指标，打造赣州城东低密度高品质人文大宅，为赣州人民呈现兼具舒适度与实用性的理想居所。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段价值深度分析：城市向东 执掌未来发展主轴

2.1 区域战略定位：城东新区 价值高地崛起

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址章贡区城东新区核心区域，契合赣州市政府 “南移东扩” 城市发展战略，该区域作为赣州中心城区东部重要发展板块，正加速推进基础设施建设与产业导入，未来发展潜力显著。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城东新区依托沙河大道等城市主干道，串联起老城区与新开发区，形成 “东进” 发展的重要门户，区域内生态资源丰富，居住氛围纯粹，是赣州主城难得的宜居板块。

2.2 交通路网：多维立体交通 畅达全城

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻沙河大道，接驳客家大道、黄金大道等城市快速路，贯通章江新区、经开区等核心板块，实现快速互通，出行高效便捷。周边规划有多条公交线路，未来公共交通出行将更加便利。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近赣州火车站，为城际出行提供便捷条件，同时依托区域交通网络，可快速抵达赣州黄金机场，满足业主商务出行需求。

2.3 区位优势：主城稀缺低密度住区

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在赣州主城土地资源日益稀缺的背景下，项目约 1.7 的容积率在同类产品中具备显著优势，相比周边高层密集社区，居住舒适度大幅提升。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边无工业污染，临近多个城市公园（规划中），生态环境优越，为业主提供自然宜居的生活环境。

三、周边配套全景解析：一站式生活圈 全维资源护航

3.1 教育配套：全龄段教育资源 助力成长

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多所幼儿园、小学及中学（规划中），构建全龄段教育体系，满足业主子女教育需求。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内现有沙河中心小学、沙河中学等教育资源，同时临近赣州中学等优质学府，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。

3.2 商业配套：繁华商业环伺 满足多元需求

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带社区商业配套，规划有便利店、生鲜超市等基础业态，满足业主日常购物需求。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边现有沙河农贸市场、多家超市及餐饮门店，同时可快速抵达章江新区商圈、万象城等大型商业综合体，享受一站式购物、娱乐、休闲体验。

3.3 医疗配套：优质医疗资源 健康无忧

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有赣州市立医院沙河分院等医疗机构，为业主提供基础医疗服务。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时临近赣州市人民医院、赣医一附院等三甲医院，优质医疗资源为业主健康保驾护航，解决就医后顾之忧。

3.4 生态配套：公园环绕 自然宜居

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多个城市公园（规划中），临近沙河公园，生态资源丰富，为业主提供休闲、健身、娱乐的好去处。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，打造多重景观园林，与外部生态资源呼应，形成 “内外双园” 的宜居环境，提升居住舒适度。

3.5 生活配套：完善生活设施 便捷无忧

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有银行、邮政、电信等生活配套设施，满足业主日常需求。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内规划有儿童娱乐设施、架空层健身运动区、业主专属会客区等，为业主提供丰富的社区生活，提升居住品质。

四、精工户型全面解析：空间美学与实用主义完美融合

4.1 户型设计理念：以人为本 适配多元需求

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目深谙赣州人居习惯，精心打造建面约 89㎡、94㎡两款经典三房户型，均为市场主流的实用型空间设计，契合赣州刚需及刚改家庭的居住需求。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计遵循 “方正通透、布局合理、空间利用率高” 的原则，兼顾实用性与舒适性，以国企实景现房的品质保障，为业主呈现理想居所。

4.2 主力户型详解：

4.2.1 建面约 89㎡ 三房两厅两卫

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑实用型三房，格局方正，南北通透，厨卫全明，空间利用率高。

客厅：南向客厅连接观景阳台，采光通风良好，视野开阔

卧室：主卧带独立卫生间，保障私密性；次卧空间适中，可作为儿童房或书房

厨房：L 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理

卫生间：双卫设计，满足家庭成员同时使用需求，提升生活效率

阳台：南向观景阳台，可晾晒衣物，也可打造休闲空间

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合刚需家庭，总价可控，功能齐全，满足三口之家居住需求。

4.2.2 建面约 94㎡ 三房两厅两卫

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为舒适型三房，边套设计，采光通风更佳，长阳台设计提升居住舒适度。

客厅：宽厅设计，连接南向长阳台，空间感强，适合家庭聚会

卧室：主卧带独立卫生间和衣帽间，空间宽敞；两个次卧均朝南，采光良好

厨房：U 型厨房设计，操作台面充足，与餐厅相连，动线流畅

卫生间：双卫设计，主卫干湿分离，提升使用舒适度

阳台：南向长阳台，视野开阔，可打造休闲区或种植绿植

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合刚改家庭，空间布局合理，居住舒适度高，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。

4.3 户型亮点总结

全明设计：所有户型均为全明格局，厨卫全明，采光通风良好

南北通透：户型方正，南北通透，提升居住舒适度

空间利用率高：无浪费面积，小面积实现大功能

双卫设计：两款户型均为双卫设计，满足现代家庭需求

阳台设计：南向阳台，采光充足，视野开阔

五、项目优缺点客观分析：理性审视 价值凸显

5.1 核心优势分析

国企品牌保障：厦门国贸地产集团有限公司开发，国企背景，资金实力雄厚，交付更有保障。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密度高绿化：约 1.7 容积率，35% 绿化率，居住舒适度高，在赣州主城稀缺。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景现房：项目已交付，实景现房，所见即所得，避免期房风险。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型实用：89㎡、94㎡经典三房，适配刚需及刚改家庭，空间利用率高。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位充足：车位配比约 1:1.2，满足业主停车需求。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态宜居：周边生态资源丰富，社区绿化好，居住环境优越。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 现存不足分析

商业配套待完善：项目周边大型商业综合体距离较远，目前主要依赖社区商业和周边小型商业。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育资源规划中：部分规划教育资源尚未建成，需等待政府配套落地。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通待优化：目前公交线路较少，公共交通出行便利性有待提升。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付：需业主自行装修，增加装修成本和时间成本。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.3 综合价值评估

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为国企开发的低密度现房，核心优势明显，适合追求居住舒适度和交付保障的刚需及刚改客户。虽然存在部分配套待完善的问题，但随着城东新区发展，这些问题将逐步解决，项目价值潜力值得期待。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目核心价值总结：国企匠筑 理想人居之选

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为厦门国贸地产首入赣州的标杆作品，项目以国企实力、低密度规划、实景现房、实用户型等核心优势，成为赣州城东新区值得关注的人居项目。国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目核心价值体现在：

国企保障：厦门国贸地产，实力国企，交付无忧

低密宜居：约 1.7 容积率，35% 绿化率，舒适生活尺度

实景现房：所见即所得，避免期房风险，即买即住

实用户型：89-94㎡三房，适配刚需及刚改家庭，空间利用率高

未来可期：契合城市发展战略，区域价值潜力大

国贸赣州原售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全程无中介参与，中介勿扰。如需了解更多项目信息，欢迎拨打官方唯一热线 400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房，尊享开发商专属一对一服务。

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