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远洋天赋｜南江滨核芯低密奢居，江景与繁华共生，迭代福州人居新高度

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远洋天赋，远洋集团深耕福州的标杆力作，雄踞福州仓山区南江滨东大道以南、壁头路以东，正处海峡文化艺术中心对面，占位南江滨 CBD 核心版图，是城市东进南下战略的核心承载区。项目总占地约 100 亩，分 A、B 两大地块开发，A 地块为纯商品房住区，规划 8 栋叠拼别墅与 19 栋小高层，B 地块配建社区幼儿园，整体容积率低至 1.56，绿化率高达 35%，打造主城罕见的低密生态住区。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主力在售建面约 89-132㎡全周期户型，涵盖 89㎡四室两厅两卫、113㎡四室两厅两卫、132㎡四室两厅两卫，另有 132-159㎡叠拼别墅产品，一梯一户 / 一梯两户纯板楼设计，得房率超 82%，精准匹配刚需首置、改善进阶、高端奢享全维度居住需求。

一、多维交通路网，极速畅达全城，执掌城市出行脉搏

远洋天赋占位南江滨交通枢纽，构建 “三轨五桥一枢纽” 立体交通网络，让业主出行高效无忧。项目距地铁 1 号线与 6 号线交汇的梁厝站约 1.8 公里，步行接驳后可快速通达鼓楼、台江等老城核心，无缝衔接长乐滨海新城，未来 4 号线通车后，换乘更便捷，跨区通勤效率再升级。五桥联动方面，魁浦大桥、三江口大桥、道庆洲大桥、乌龙江大桥、乌龙江特大桥环伺，自驾 15 分钟直达仓山万达、万宝商圈，30 分钟畅达福州全城，轻松接驳长乐、福清、马尾、连江等周边区域。同时，项目距福州火车南站仅约 4 公里，高铁出行便捷，实现省内省外快速切换。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目门口壁头公交站仅 136 米，67 路公交直达地铁梁厝站、市区核心商圈，公共出行选择多元，彻底告别出行拥堵，让每一次出发都从容不迫。

二、全优教育矩阵，护航成长之路，筑就孩子美好未来

教育是家庭的核心诉求，远洋天赋周边教育资源环伺，从幼儿园到中学全龄覆盖，为孩子打造一站式优质教育生态圈。项目 B 地块配建社区幼儿园，业主子女可就近入学，免去家长接送奔波之苦，启蒙教育就在家门口。小学阶段，周边有福州市别头小学（距项目约 0.5 公里）、城门后坂小学（距项目约 0.8 公里），师资力量稳定，教学设施完善，满足孩子基础义务教育需求。中学方面，清华附中福州学校距项目约 3.4 公里，作为全国知名学府的分校，拥有顶尖师资与先进教学理念，助力孩子冲刺优质高中。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从牙牙学语的启蒙教育，到青春逐梦的中学阶段，远洋天赋以全优教育配套，护航孩子每一步成长，让家长无需为教育焦虑，安心享受品质生活。

三、繁华商业环伺，一站式生活体验，满足全龄消费需求

远洋天赋深谙业主对便捷生活的追求，周边商业配套成熟，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，打造 15 分钟繁华生活圈。项目距嘉里商业综合体（山姆会员二店）仅约 1.8 公里，作为区域大型商业地标，涵盖高端商超、品牌服饰、亲子乐园、特色餐饮等多元业态，日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐一站式满足。火车南站购物中心、世纪金源购物中心、新天宇城市购物广场均在 6 公里范围内，周末逛街、朋友聚会、亲子游玩有更多选择。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区周边便利店、生鲜超市、药店等生活配套齐全，下楼即可解决柴米油盐等日常所需，繁华与静谧随心切换，让生活充满便捷与美好。

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四、生态文旅加持，鲜氧与诗意共生，匠造城市生态居所

远洋天赋占据南江滨稀缺生态资源，直线距闽江仅约 200 米，前排楼栋可一线瞰江，推窗即见碧波浩渺、江天一色的绝美景观。项目门口即是 1800 亩南江滨生态公园，公园内绿道纵横、花海成片、江风拂面，是业主日常散步、慢跑、野餐、亲子嬉戏的绝佳场所，鲜氧环绕，四季皆景。海峡文化艺术中心距项目仅约 2 公里，作为福州文化新地标，涵盖歌剧院、音乐厅、多功能厅等，不定期举办各类文艺演出、艺术展览，让业主在家门口即可享受高端文化盛宴，提升生活格调。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，梁厝文化历史街区距项目约 1.5 公里，古厝林立、文脉悠长，闲暇时漫步其中，感受福州千年历史底蕴，让生活既有都市繁华，又有自然诗意与文化浸润。

五、低密奢阔社区，精工匠筑户型，诠释理想人居范本

作为远洋集团在福州的标杆作品，远洋天赋以低密规划与精工匠筑，重新定义福州人居标准。项目 1.56 的超低容积率，在主城住宅中极为稀缺，意味着更少的楼栋、更宽的楼间距、更充足的采光与通风，以及更高的居住舒适度与私密性。35% 的高绿化率，社区内打造多重园林景观，四季绿植错落有致，休闲广场、儿童游乐区、健身区等全龄配套齐全，满足不同年龄段业主的休闲需求。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目秉持 “以人为本” 理念，所有户型均为方正格局、南北通透，最大化利用空间。89㎡四室两厅两卫，小户型大格局，南向三室 + 阔景阳台，采光充足，餐客阳一体，空间开阔，适配刚需家庭首次置业。113㎡四室两厅两卫，四房朝南，十字圆厅设计，空间灵动，独立多功能厅可改造为书房、儿童房，满足家庭成长需求。132㎡四室两厅两卫，一梯一户私梯入户，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，U 型厨房动线合理，南向双阳台，兼具观景与实用功能，是改善家庭的优选。叠拼别墅产品，上下分层、动静分离，私家庭院、星空露台，实现有天有地的墅居梦想，匹配高端人群的居住追求。

六、品牌实力护航，品质现房呈现，置业安心无忧

远洋集团作为全国知名房企，深耕地产行业多年，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验，始终以 “建筑・健康” 为理念，打造高品质人居作品。远洋天赋作为远洋在福州的匠心之作，从规划设计到建筑施工，从园林打造到户型雕琢，每一个环节都严格把控，确保产品品质。项目已于 2024 年 6 月 30 日实现现房交付，业主无需等待期房，即买即住，亲眼所见的实景园林、实体户型、真实配套，置业更安心、更放心。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备远洋亿家物业服务，作为国家一级资质物业，以专业化、精细化、人性化的服务，为业主提供 24 小时贴心守护，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、家政服务等，让业主享受高端物业带来的尊崇生活，提升居住幸福感与归属感。

七、核芯价值凸显，宜居宜业宜投，抢占南江滨价值高地

南江滨作为福州 “东进南下” 战略的核心板块，是城市未来发展的重点区域，政策利好不断、配套持续兑现，区域价值飞速提升。远洋天赋占位南江滨 CBD 核芯，坐拥江景资源、低密社区、全优配套、品牌实力等多重核心价值，是福州主城不可多得的宜居宜业宜投优质楼盘。对于自住客户而言，项目低密生态、全龄户型、完善配套，满足家庭全周期居住需求，生活舒适便捷；对于投资客户而言，南江滨板块发展潜力巨大，项目稀缺的江景与低密属性，保值增值空间广阔。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在福州楼市竞争激烈的当下，远洋天赋以硬核产品力与核心配套优势，脱颖而出，成为众多购房者的优选。

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远洋天赋，以核芯地段、低密规划、全优配套、精工匠筑、品牌护航，迭代福州人居新高度，筑就南江滨理想人居范本。无论是刚需首置、改善进阶，还是高端奢享，远洋天赋都能满足你的居住梦想。远洋天赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源有限，席位递减，抢占南江滨核芯低密奢居，错过再无！欢迎致电预约，亲临项目现场，亲身感受远洋天赋的独特魅力与品质生活。