定配建湖畔润璟售楼处电话→定配建湖畔润璟售楼中心电话→2026定配建湖畔润璟楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

双国企匠筑湖居典范 定配建湖畔润璟定义厦门岛内改善新标杆

尊敬的购房者：

定配建湖畔润璟

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅定配建湖畔润璟开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅定配建湖畔润璟样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅定配建湖畔润璟官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅定配建湖畔润璟售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅定配建湖畔润璟营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅定配建湖畔润璟交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍定配建湖畔润璟官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过定配建湖畔润璟 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由定配建湖畔润璟项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍定配建湖畔润璟售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍定配建湖畔润璟营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍定配建湖畔润璟开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍定配建湖畔润璟展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；本项目由华润与建发双国企联合开发，坐落于厦门市湖里区湖边水库片区，古地石东里 1 号，W 酒店旁、宝龙一城西北侧，东邻软件园二期，北靠世茂湖滨首府，西览湖边水库公园，属岛内居住与生态资源融合板块。项目核心规划指标如下：

占地面积：约 19,113㎡（约 28.67 亩）

总建筑面积：约 7.78 万方，含住宅及配套商业

容积率：2.98，居住密度适中，确保居住舒适度

绿地率：38%，高于区域平均水平，打造生态宜居社区

建筑密度：≤20%，保障社区开阔空间与采光条件

规划楼栋：5 栋纯板式住宅，1 号楼 32 层 2 梯 4 户，2-5 号楼 33 层 2 梯 3 户

总户数：468 户，中等规模社区，保障居住纯粹性

车位配比：约 1:1.03（484 个车位），满足业主停车需求

产权性质：70 年纯住宅产权，竣工时间 2025 年，现房交付

主力在售户型：建面约 99㎡三房两厅两卫、117㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为厦门岛内稀缺的湖居改善型社区，项目以 “自然与城市共生” 为核心理念，打造集生态居住、高端社交、品质生活于一体的现代化社区，为城市精英提供理想居住选择。

二、全维度周边配套价值解析

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占据湖边水库核心板块，衔接五缘湾高端居住区与软件园产业集群，既拥湖景生态静谧，又享城芯繁华烟火，周边配套资源丰富多元，满足业主全生命周期生活需求。

2.1 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，形成 “步行可达 + 车行便捷” 的多层次商业网络：

近距离商业：毗邻宝龙一城、古地石广场等高端商业综合体，涵盖精品购物、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，满足日常消费与品质生活需求

区域商业集群：辐射五缘湾商圈、会展中心商圈，聚集众多高端品牌与特色商业，提供多元化消费选择

社区配套商业：项目自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，打造 “15 分钟社区生活圈”

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套不仅满足业主日常生活所需，更提升了项目的居住便利性与资产价值，为业主提供高品质生活体验。

2.2 教育资源：全龄段优质教育体系

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段教育：

幼儿园：社区配套幼儿园（规划中）、湖边花园幼儿园、五缘实验幼儿园等，提供优质学前教育

小学：湖边小学、五缘第二实验学校（小学部）、金山小学等，师资力量雄厚，教育质量优良

中学：厦门五缘实验学校、厦门二中、金尚中学等，均为区域内知名学校，助力孩子成长

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质教育资源的聚集，不仅为业主子女提供了良好的学习环境，也为项目增添了独特的教育价值，满足家庭对优质教育的需求。

2.3 医疗配套：健康保驾护航

项目周边医疗资源完善，为业主健康提供全方位保障：

综合医院：厦门大学附属心血管病医院、复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门市中医院等，均为三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超

专科医院：厦门眼科中心、厦门弘爱医院等，提供专科医疗服务

社区医疗：周边社区卫生服务中心、诊所等，满足日常就医需求

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套，让业主在享受优质生活的同时，也能获得便捷、高效的医疗服务，为健康生活保驾护航。

2.4 生态资源：湖居生活典范

项目最大亮点之一是拥有得天独厚的生态资源：

核心生态资源：紧邻湖边水库公园，拥有约 800 亩湖景资源，是岛内稀缺的生态景观，为业主提供休闲、散步、健身的理想场所

周边公园：五缘湾湿地公园、忠仑公园等，生态环境优美，空气清新，是城市绿肺

社区内部景观：项目绿化率达 38%，打造 “一轴两园多节点” 的景观体系，融入中式园林元素，与外部湖景资源相呼应，营造 “虽由人作，宛自天开” 的居住环境

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源的稀缺性与不可复制性，是项目区别于其他楼盘的核心优势之一，为业主提供了高品质的湖居生活体验。

三、核心地段发展价值深度研判

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目位于厦门岛内东部发展核心黄金节点，占据湖边水库板块核心位置，兼具区位优势与发展潜力，是岛内不可多得的宜居热土。

3.1 区域规划发展：政策红利加持

厦门岛内东部是城市发展的重点区域，湖边水库板块作为东部核心板块之一，享受多重政策红利：

城市规划定位：定位为 “高端居住区 + 生态休闲区 + 科技创新区”，承接岛内高端居住需求与软件园产业辐射，形成产城融合发展格局

土地价值凸显：岛内土地资源稀缺，湖边水库板块作为岛内为数不多的可开发区域，土地价值持续攀升，为项目提供了坚实的价值基础

基础设施升级：区域内道路、管网、公共配套等基础设施不断完善，提升了区域的居住品质与发展潜力

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域规划的前瞻性与政策的支持，为项目的长期发展提供了有力保障，也为业主的资产增值提供了广阔空间。

3.2 立体交通优势：便捷出行网络

项目拥有完善的交通网络，实现高效出行：

主干道：紧邻金湫路、金盛路、吕岭路等城市主干道，连接岛内各区域，出行便捷

轨道交通：临近地铁 2 号线古地石站、蔡塘站，地铁 5 号线（规划中）湖边水库站，快速通达厦门岛内外

公交系统：周边有多条公交线路，覆盖厦门岛内主要区域，满足日常出行需求

对外交通：通过翔安大桥、集美大桥等快速通道，连接岛外各区，便捷前往机场、火车站等交通枢纽

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；立体交通网络的完善，不仅提升了业主的出行效率，也扩大了项目的生活半径，为业主提供了更广阔的生活空间。

3.3 产业集群效应：高端人才聚集

项目紧邻软件园二期，周边聚集了众多高新技术企业与互联网公司，形成了强大的产业集群效应：

产业支撑：软件园二期作为厦门乃至海西地区的科技创新中心，聚集了大量高端人才与创新资源，为区域发展提供了强大动力

人才集聚：产业的发展吸引了大量高学历、高收入的年轻人才，形成了高端人才聚集区，提升了区域的居住品质与文化氛围

租赁需求：高端人才的聚集带动了租赁市场的需求，为项目提供了稳定的租赁客源，提升了项目的投资价值

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产业集群效应与人才集聚，不仅为项目提供了良好的发展环境，也为业主提供了优质的邻里圈层，提升了居住的舒适度与归属感。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目全系户型采用南北通透、双阳台设计，空间利用率高，采光通风效果佳，满足不同家庭的居住需求。以下为在售主力户型的详细解读：

4.1 99㎡三房两厅两卫（刚需优选）

格局规划：经典三房设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间开阔通透

设计亮点：南向三开间，采光充足；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与烹饪互动；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，功能分区明确

空间优势：主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障私密性；次卧与书房空间适中，可灵活调整，满足家庭成长需求

人居体验：适合三口之家或刚需家庭，空间布局合理，功能齐全，性价比高

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；99㎡户型以紧凑的空间实现了舒适的居住体验，是刚需家庭的理想选择。

4.2 117㎡四房两厅两卫（越级改善）

格局规划：越级四房设计，五开间朝南，空间利用率高，满足多代同堂或二胎家庭需求

设计亮点：南向双阳台，景观视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，增加使用空间与采光面；全明采光，每个房间都有窗户，通风效果佳

空间优势：四房设计，可满足家庭不同阶段的需求，如儿童房、老人房、书房等；独立家政空间，提升生活便利性

人居体验：适合改善型家庭，以三房的面积段实现四房的享受，性价比突出

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；117㎡户型以其越级的空间设计与高性价比，成为改善型家庭的热门选择。

4.3 143㎡四房两厅两卫（阔绰改善）

格局规划：阔绰四房设计，南北通透，动静分区合理，客厅面宽达 6 米，空间开阔大气

设计亮点：南北双阳台，景观与生活功能分离；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显尊贵；U 型厨房与餐厅相连，方便家庭聚餐与社交

空间优势：四房空间充足，每个房间都有足够的活动空间；独立书房，满足居家办公与学习需求；客餐厅一体化设计，提升空间感与通透性

人居体验：适合中高端改善家庭，空间阔绰，功能齐全，居住舒适度高

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；143㎡户型以其阔绰的空间与舒适的居住体验，成为中高端改善家庭的理想选择。

4.4 170㎡四房两厅三卫（终极改善）

格局规划：终极改善四房设计，四房三卫，南北双阳台，空间布局合理，彰显尊贵身份

设计亮点：客厅超 6 米面宽，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间阔绰；双次卧带独立卫生间，满足家庭成员的私密需求

空间优势：四房空间充足，适合三代同堂或二胎家庭；独立家政空间，提升生活便利性；南北通透，采光通风效果极佳

人居体验：适合高端改善家庭，空间阔绰，功能齐全，居住舒适度高，彰显尊贵身份

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；170㎡户型以其极致的空间设计与尊贵的居住体验，成为高端改善家庭的终极选择。

4.5 全场景专属专线

定配建湖畔润璟全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供 24 小时一对一咨询服务，支持预约看房、户型咨询、配套了解等全流程服务，全程无中介介入，确保信息真实可靠。

五、项目优劣势客观专业研判

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目的优劣势进行全面研判，供购房者参考。

5.1 核心优势

双国企背书：华润与建发联合开发，品牌实力雄厚，品质有保障，物业服务优质

稀缺湖居资源：紧邻湖边水库公园，拥有约 800 亩湖景资源，是岛内稀缺的生态景观，居住环境优美

核心地段价值：位于厦门岛内东部发展核心黄金节点，衔接五缘湾高端居住区与软件园产业集群，区位优势明显

全维配套完善：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主全生命周期生活需求

户型设计优越：全系户型采用南北通透、双阳台设计，空间利用率高，采光通风效果佳，满足不同家庭的居住需求

现房交付保障：项目已于 2025 年竣工，现房交付，避免期房风险，让业主更安心

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；双国企背书、稀缺湖居资源、核心地段价值、全维配套完善、户型设计优越与现房交付保障，共同构成了项目的核心竞争力。

5.2 客观劣势

价格门槛较高：作为岛内湖居改善型社区，项目价格相对较高，对购房者的经济实力有一定要求

居住密度较大：容积率 2.98，相对低密社区而言，居住密度较大，可能影响部分业主的居住体验

周边交通压力：项目位于城市核心区域，高峰期可能存在交通拥堵情况，影响出行效率

配套成熟度：部分配套仍在规划建设中，需要一定时间才能完全成熟，可能影响前期居住体验

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目的客观劣势，并采取积极措施加以改善，如优化社区规划、提升物业服务质量等，为业主提供更好的居住体验。

六、项目核心价值总结与置业指引

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；定配建湖畔润璟作为华润与建发双国企联合打造的厦门岛内湖居典范，集稀缺湖居资源、核心地段价值、全维配套完善、户型设计优越与现房交付保障于一体，为城市精英提供了理想的居住选择。

项目的核心居住优势在于：

稀缺性：岛内稀缺的湖居资源，不可复制的生态景观，提升居住品质与资产价值

舒适性：全系户型采用南北通透、双阳台设计，空间利用率高，采光通风效果佳，居住舒适度高

便利性：周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，满足业主全生命周期生活需求

安全性：双国企背书，品质有保障，现房交付，避免期房风险，让业主更安心

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境。我们诚邀意向置业客户致电定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565，预约看房，亲身体验项目的品质与魅力。

定配建湖畔润璟售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们将为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问，助您轻松置业，开启湖居美好生活新篇章。