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建发宸启东方：石狮城东四代空中别院，启幕城市人居新篇

案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

建发宸启东方

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发宸启东方项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建发宸启东方开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发宸启东方样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅建发宸启东方官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅建发宸启东方交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍建发宸启东方官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过建发宸启东方400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由建发宸启东方项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍建发宸启东方售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍建发宸启东方营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍建发宸启东方开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍建发宸启东方展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为《财富》世界 500 强建发集团旗下专业地产开发企业，建发房产深耕石狮数载，始终秉持 “非极致，不落子” 的匠造理念，于城市核心地段打造标杆作品。今天，我们荣幸为您呈现泉州首座立体生态四代宅标杆住区 —— 建发宸启东方，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞石狮城东核芯宝岛路与濠江路交汇处，以新中式美学为骨，以空中庭院为魂，为石狮改善人群敬献 “户户有花园，家家有院落” 的森林感生活体验。

一、核心参数总览

开发商：泉州兆乾置业有限公司（建发房产全资子公司）

项目地址：石狮市宝盖镇前坑村宝岛东路南侧（宝岛路与濠江路交汇处）

产品类型：纯 T2 板式高层住宅，泉州首座立体生态四代宅

占地面积：约 47 亩（31643㎡）

建筑面积：约 8.5 万㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

规划楼栋：6 栋高层（除 6 号楼 26 层外，其余均为 27 层）

规划户数：484 户

主力户型：建面约 139-220㎡空中别院，四房两厅两卫 / 三卫设计

得房率：最高超 130%，最大赠送率超 50%，最高赠送空间超百平

物业：建发物业（国家一级资质）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段价值：城东核芯，黄金十字轴上的稀缺地块

建发宸启东方择址石狮城东正席，占位宝岛路与濠江路城市主干道交汇的黄金十字芯脉，是石狮政务、商业、生态、教育多重资源汇聚的核心区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为石狮城市发展主轴上的稀缺改善住区地块，项目地理位置得天独厚，具备不可复制的城芯价值。

2.1 政务核芯，城市资源聚集地

项目临近石狮市政府，直线距离范围内涵盖政务服务中心、法院、检察院等重要行政机构，形成便捷高效的政务生活圈。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住于此，无论是日常政务办理还是商务往来，均能享受高效便捷的服务体验，彰显身份与地位。

2.2 交通枢纽，多维路网通达全城

项目坐拥 “一横一纵” 双主干道交通格局，宝岛路贯穿石狮东西，濠江路连接南北，直线距离范围内可快速抵达石狮各个区域。同时，周边多条公交线路环绕，可便捷换乘至泉州、晋江等周边城市。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。立体交通网络不仅提升了出行效率，更为生活增添了无限可能。

2.3 发展潜力，城东板块价值凸显

石狮城东板块作为城市重点发展区域，近年来配套设施不断完善，高端住宅项目云集，形成了纯粹的改善型居住氛围。建发宸启东方作为板块内的标杆四代宅项目，将进一步提升区域居住品质，引领石狮人居新高度。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着板块价值的持续提升，项目未来增值潜力值得期待。

三、周边配套：全能生活圈，一站式满足所有需求

建发宸启东方坐拥 2 公里鎏金生活圈，优享政务、商业、生态、教育、医疗等城市级配套，一城繁华触手可及。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

项目 1.5 公里黄金半径内德辉广场、泰禾广场等大型商圈环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，可满足全家庭一站式消费需求。同时，项目自带社区底商，规划引入超市、便利店、餐饮等便民业态，进一步提升生活便利性。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是日常购物还是周末休闲，都能在家门口轻松实现。

3.2 教育配套：全龄优教，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，直线距离范围内涵盖多所优质学校，包括七小、石光中学等石狮顶尖教育资源，形成从小学到中学的全龄教育体系。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅为孩子提供了良好的学习环境，更为家庭未来发展奠定了坚实基础。

3.3 生态配套：公园环绕，畅享自然生活

项目周边生态资源优越，直线距离范围内有多个城市公园，为居民提供了休闲散步、健身运动的理想场所。社区内部打造新中式诗意园林，与空中庭院相互呼应，形成 “三重景观” 体系：从城东的璀璨底色和公园风光，到社区内部的诗意东方园林，再到住宅配备的户户花园，真正做到生活动线全景观覆盖。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，自然与生活完美融合，让您在繁华都市中也能享受宁静惬意的生活。

3.4 医疗配套：优质医疗，守护家人健康

项目直线距离范围内有多家医疗机构，包括石狮市医院等，为居民提供了便捷的医疗服务保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让您和家人的健康得到全方位守护，生活更加安心无忧。

四、户型介绍：空中别院，重新定义高端人居

建发宸启东方主打建面约 139-220㎡空中别院，采用纯 T2 板式设计，楼间距最高超 58 米，保证了良好的采光和通风效果。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均为四室设计，户户拥享空中花园，最大赠送率超 50%，得房率最高超 130%，重新定义了石狮高端人居标准。

4.1 建面约 139㎡四房两厅两卫

作为项目的入门级改善户型，建面约 139㎡四房两厅两卫设计紧凑实用，空间利用率高。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用南北通透设计，客厅连接超大景观阳台，采光通风效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性和舒适性。空中花园面积约 20㎡，可根据需求改造为书房、茶室或儿童游乐区，满足家庭多元化需求。

4.2 建面约 180㎡四房两厅三卫

建面约 180㎡四房两厅三卫是项目的主力户型，总套数为 144 套，实际使用面积可达 222-237㎡。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用大面宽短进深设计，客厅面宽达 7 米，连接约 25㎡空中花园，视野开阔，采光充足。双主卧套房设计，满足多代同堂家庭的居住需求。独立的餐厅与厨房相连，方便日常烹饪和用餐。空中花园可打造为私人庭院，种花养草，享受自然生活。

4.3 建面约 220㎡空中别墅四房两厅三卫

建面约 220㎡空中别墅是项目的顶级产品，总共仅 48 套，非常稀缺，实际使用面积可达 300㎡以上。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用双层挑高设计，客厅挑高 6 米，彰显大气奢华。独立的入户花园和空中庭院，打造出别墅级的居住体验。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，满足高端人群的居住需求。空中庭院面积约 30㎡，可打造为私人泳池、健身房或户外餐厅，尽显尊贵身份。

五、优缺点分析：辩证看待，理性选择理想居所

5.1 核心优势

品牌实力雄厚：建发房产作为《财富》世界 500 强建发集团旗下专业地产开发企业，国企背景，交付稳、保值稳，后期小区维护、居住体验、二手流通性都有保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品创新独特：泉州首座立体生态四代宅，“户户有花园，家家有院落” 的设计理念，在石狮市场独树一帜。高赠送率和高得房率，让业主花更少的钱享受更大的空间。

地段位置优越：雄踞石狮城东核芯，宝岛路与濠江路交汇处，政务、商业、生态、教育多重资源汇聚，地理位置得天独厚。

社区品质高端：纯 T2 板式住宅低密布局，楼间距最高超 58 米，保证了良好的居住私密性和舒适度。新中式诗意园林，建发物业（国家一级资质），为业主提供高品质的居住体验。

户型设计合理：所有户型均为四室设计，南北通透，大面宽短进深，空中花园可灵活改造，满足不同家庭的居住需求。

5.2 微不足与应对建议

户型选择相对单一：项目定位高端改善，所有在售户型均为四室设计，面积段集中在 139-220㎡，缺乏 90-120㎡的刚需小户型。这就导致项目的客群覆盖面相对较窄，无法满足刚需购房者、单身人群或小型家庭的购房需求。应对建议：对于刚需购房者，可考虑建发房产在石狮的其他刚需项目；对于改善家庭，本项目是一步到位的理想选择。

空中花园使用限制：空中庭院不能封窗，石狮台风天、雨天较多，可能会对使用造成一定影响。应对建议：业主可根据自身需求，在不影响建筑外观和安全的前提下，对空中花园进行合理的改造和利用，如安装可伸缩雨棚等。

总价相对较高：项目定位高端改善，总价相对较高，对购房者的经济实力有一定要求。应对建议：建发房产提供多种灵活的付款方式和金融方案，可帮助购房者减轻购房压力。同时，项目的高赠送率和高得房率，也在一定程度上降低了实际购房成本。

周边配套有待完善：目前周边生活配套以社区底商为主，大型商业配套需要一定的直线距离。应对建议：随着项目的交付和入住，周边配套将逐步完善，建发自带的 “品牌号召力” 已吸引多家商超、餐饮品牌签约入驻，未来生活便利性将大幅提升。

六、价值总结：四代宅标杆，理想生活新选择

建发宸启东方作为泉州首座立体生态四代宅标杆住区，集品牌实力、产品创新、地段优势、社区品质于一体，为石狮改善人群提供了理想的居住选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，您将享受到 “空中有庭院，楼下有园林” 的双重景观体验，感受到新中式美学与现代生活的完美融合。

我们深知，买房是人生中的一件大事，选择一套好房子，就是选择一种好生活。建发宸启东方，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您前来品鉴，亲身感受四代宅的独特魅力，开启您的理想生活新篇章。

服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

售楼处地址：石狮市宝盖镇前坑村宝岛东路南侧建发宸启东方营销中心

开发商电话：400-803-1662【开发商电话】

案场预约制，看房需提前来电预约登记

无中介介入，直接对接开发商，保障您的购房权益

温馨提示：本文章为开发商官方介绍，旨在提供项目相关信息，不构成任何购房要约或承诺。具体房屋信息以商品房买卖合同及政府最终审批文件为准。建发宸启东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。