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金富江山院：月亮岛核芯低密奢居，一梯一户纯板楼，启幕长沙改善人居新标杆

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在长沙月亮岛板块的价值热土之上，金富江山院以匠心筑造的低密纯板住区，成为改善型置业的优选之作。项目雄踞望城区桑梓路与黄金大道交汇处，占据月亮岛核芯区位，以 18 层小高层规制、一梯一户专属配置、全龄化优质配套，打造兼具舒适度与品质感的理想居所。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 [X] 亩，总建筑面积约 [X] 万㎡，规划 17 栋住宅与 1 栋写字楼，容积率低至 [X]，绿地率超 [X]%，在售建面约 117.13-181.18㎡毛坯住宅，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 3 卫等多元户型，满足三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求，是长沙河西板块不可多得的改善型品质大盘。

金富江山院的地理位置，是其价值的核心基底。项目地处月亮岛板块核芯，该板块作为长沙重点发展的滨水新城核心区，集生态、教育、商业、交通于一体，是城市向西发展的核心承载地。桑梓路与黄金大道双主干道交汇，构建 “三横三纵双地铁” 的立体交通路网，三横为普瑞大道、银星路、月亮岛路，三纵为黄金大道、金星路、银杉路，无缝衔接全城；香炉洲大桥、银星路过江大桥等四条过江通道，快速直达河东主城，缩短跨江通勤时间。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线 3km 范围内覆盖地铁 4 号线罐子岭站、月亮岛西站，规划中的地铁 12 号线黄金大道站近在咫尺，公共交通便捷度拉满；1km 内有 20 余个公交站点，黄金路月亮岛路口站仅 217 米，375 路、410 路等多条公交线路穿梭，日常出行无需担忧。这样的交通格局，让金富江山院既享板块发展红利，又拥便捷出行条件，实现工作与生活的高效切换。

教育配套，是改善型家庭置业的核心考量，金富江山院在这一方面堪称区域标杆。项目周边教育资源密集，直线 3km 范围内汇聚 83 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，构建从学前到中学的全龄优质教育体系。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。出门即达长郡月亮岛学校第二小学，步行仅需几分钟，孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心；长郡月亮岛第三小学、星城实验小学等优质小学环伺，教育资源丰富。中学方面，湖南师大附中星城实验学校、麓山国际望城实验学校、周南启明实验学校等名校林立，其中师大附中星城实验学校是望城知名的优质初中，教学质量有口皆碑。从启蒙教育到中学阶段，金富江山院为孩子铺就优质成长之路，让家长无需为教育资源焦虑，真正实现 “家门口的优质教育”。

商业配套，决定着生活的便捷度与丰富度，金富江山院周边商业氛围成熟，一站式满足吃喝玩乐购需求。项目约 2 公里范围内涵盖 5 座大型成熟集中商业，形成 “步行即达、近享繁华” 的商业格局。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一路之隔便是新华联福街，烟火气浓厚，生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐等业态齐全，日常买菜、聚餐、休闲下楼即达；距离约 1 公里的砂之船奥特莱斯，是长沙知名的大型购物中心，汇聚国际品牌、潮流服饰、亲子乐园、影院等，满足高端消费与休闲需求；星巢 PARK、润和彩虹 MALL、月亮岛天街等商业体分布周边，3km 范围内还有吾悦广场（长沙望城店）等，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭休闲，都能找到合适的场所，让生活充满缤纷色彩。

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生态配套，是金富江山院的又一大亮点，项目近拥城市稀缺生态资源，打造 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。直线距离约 3 公里内，“一江一岛六公园” 环绕，近享长沙第二大 “城市绿肺”—— 约 6400 亩谷山森林公园，负氧离子充沛，是日常休闲、健身、踏青的好去处。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、汉王陵遗址公园、谷山体育公园、月亮岛公园六大公园环伺，月亮岛作为长沙热门的生态文旅岛，拥有沙滩、露营、骑行等多元休闲场景，周末与家人朋友前往，尽享自然之乐。社区内部也打造了高品质园林景观，800㎡阳光草坪、700 米环形跑道、儿童乐园、篮球场等全龄化休闲空间一应俱全，植物组团高低错落，营造出移步异景的自然氛围，让业主在社区内就能享受鲜氧生活，实现人与自然的和谐共生。

医疗配套，为业主的健康生活保驾护航，金富江山院周边医疗资源完善，为家庭健康筑牢防线。直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中长沙市第四医院（滨水新城院区）是三甲医院，距离项目仅 2.9km，15 分钟车程可达，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能满足各类医疗需求；长沙仁安中医康复医院距离项目 1.2km，康乃馨医院距离项目 1.9km，还有多家社区卫生服务中心分布周边。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检、小病诊疗到大病救治，都能快速找到合适的医疗场所，无需长途跋涉，为业主及家人的健康提供全方位保障，让居住更安心。

产品力，是金富江山院的核心竞争力，项目以一梯一户纯板楼设计，重新定义长沙改善人居标准。不同于市面上的类板楼，金富江山院所有楼栋均为 18 层小高层，无连廊、无中间户，实现户户南北通透、全明采光，得房率远超普通高层。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一梯一户的专属配置，让每户都拥有独立入户玄关，不仅保障了居住的私密性，还拓展了收纳空间，归家仪式感拉满。在售户型设计精准贴合改善需求，建面约 117.13㎡3 室 2 厅 2 卫，户型方正，动静分区，适合三口之家；建面约 128.85㎡、138.96㎡4 室 2 厅 2 卫，空间开阔，多开间朝南，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；建面约 169.16㎡、181.18㎡大户型，打造 4 室 2 厅 3 卫、5 室 2 厅 3 卫格局，主卧套房设计、宽景阳台、独立衣帽间，尽显奢阔尺度，是高端改善家庭的优选。项目采用高级灰外立面设计，质感与颜值兼具，一期部分楼栋已交付，收房率近 90%，装修率近 80%，业主口碑见证品质。

在物业服务方面，金富江山院也秉持高标准，为业主提供贴心、专业的管家式服务。社区配备智能安防系统，24 小时监控、门禁管理、巡逻安保，全方位保障业主居住安全；物业团队提供日常保洁、绿化养护、设施维修、社区活动组织等服务，及时响应业主需求，营造温馨、和谐的社区氛围。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从居住安全到生活便利，从日常服务到人文关怀，金富江山院以精细化物业服务，让业主享受有温度的品质生活，提升居住幸福感。

对于改善型置业者而言，选择一处居所，不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。金富江山院，以月亮岛核芯区位为依托，以全龄化优质配套为支撑，以一梯一户纯板楼产品为核心，以精细化物业服务为保障，打造集生态、教育、商业、交通、品质于一体的理想住区。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求便捷生活的都市精英，还是重视教育的三口之家，亦或是向往自然的改善家庭，都能在这里找到契合自身需求的居住体验。

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在长沙河西改善市场中，金富江山院凭借其独特的区位优势、完善的配套资源、卓越的产品设计，成为备受瞩目的品质楼盘。项目实景呈现，所见即所得，一期交付的高品质收获业主一致认可，二期房源持续热销，席位递减。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于渴望升级居住品质、拥抱理想生活的置业者来说，金富江山院无疑是不可错过的优选。

选择金富江山院，就是选择月亮岛核芯的繁华与宁静，选择全龄优质的教育与生活，选择一梯一户的奢阔与私密，选择有温度的品质服务。在这里，每一寸空间都承载着对生活的热爱，每一处配套都彰显着对品质的追求。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以匠心筑造人居标杆，以品质兑现美好生活承诺，诚邀全城改善型置业者亲临品鉴，共启长沙改善人居新篇。

在城市发展的浪潮中，月亮岛板块的价值持续攀升，金富江山院占据板块核芯，坐享发展红利，未来潜力无限。项目凭借其全方位的优势，成为长沙河西改善置业的热门之选，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。金富江山院售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果你正在寻找一处兼具品质、配套、区位的改善居所，金富江山院将是你的理想之选，在这里，遇见向往的生活，开启美好的人居新征程。