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江屿共生 境启未来 —— 国贸江屿原，高新区品质人居标杆

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国贸江屿原

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸江屿原项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸江屿原官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国贸江屿原 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国贸江屿原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸江屿原售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸江屿原营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸江屿原开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸江屿原展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在城市发展的浪潮中，总有一些作品，既能承载城市的过去，更能引领人居的未来。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由世界 500 强国贸地产匠心雕琢的国贸江屿原，便是这样一座立于福州高新区核芯、俯瞰乌龙江畔的人居力作。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以前沿规划理念、全维配套资源、实景现房品质，重新定义高新区人居标准，为城市精英敬献江园共生的理想生活。

一、核芯地段 执掌城市发展脉搏

地段，是房产价值的基石，更是生活格局的起点。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原雄踞福州高新区高新大道东侧、滨北二路北侧，扼守浦上大桥桥头堡核心枢纽，占据金山与高新区双城交汇的黄金区位。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国家级高新区，福州高新区汇聚高新技术产业、优质人才资源与政策发展红利，是城市重点发展的价值高地。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位高新区核芯，既近享主城成熟配套辐射，又深度承接高新区产业升级与人口导入红利，地段价值不言而喻。

从城市格局来看，国贸江屿原处于乌龙江发展带关键节点，北向直面乌龙江头排江景，尽揽稀缺江景资源。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。乌龙江作为福州的母亲河，沿岸土地资源日益稀缺，江景住宅更是城市藏品级资产，收藏江景，便是收藏城市的稀缺未来。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻高新大道、乌龙江大道两大城市主干道，立体交通路网纵横交错，多维出行方式随心切换，轻松通达主城各区与高新区产业集群，实现工作与生活的高效衔接。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在城市规划层面，国贸江屿原所在板块是 “产城融合示范区” 重点规划区域，医疗、教育、商业等配套加速落地，区域宜居属性持续升级。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着地铁规划的逐步推进，未来地铁 3 号线、A1 线（规划中）将交汇于项目附近，进一步强化区域交通枢纽地位，为地段价值注入持续增长动力。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。可以说，国贸江屿原占据了城市发展的黄金风口，既是当下宜居生活的优选，更是未来资产保值增值的核心载体。

二、全维配套 邂逅便捷理想生活

生活的质感，源于完善配套的加持；人居的幸福，在于日常所需的从容满足。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原深谙人居需求，周边商业、教育、医疗、生态四大配套体系成熟完善，构建 360 度全能生活圈，让业主无需远行，即可尽享便捷舒适生活。

（一）商业配套：多元商圈环绕 繁华举步即达

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边形成 “双万达 + 六大商业体” 的黄金商业矩阵，高新万达、仓山万达两大核心商圈环伺，正荣财富中心、爱琴海购物公园、永嘉天地等多元商业配套密布，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，约上家人朋友，轻松抵达商圈，畅享时尚购物盛宴，品鉴全球美食风味，观看精彩大片，解锁都市繁华生活的无限可能。

同时，国贸江屿原自带近万平米沿街商业，其中 5000㎡集中商业由国资回购，保障业态稳定，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、干洗店等多元业态，日常柴米油盐、生活所需下楼即达，无需远行即可满足日常消费需求。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这种 “社区底商 + 大型商圈” 的双重商业配套模式，既兼顾日常便利性，又享受都市繁华感，让生活在便捷与丰盛之间完美平衡。

（二）教育配套：优质学府林立 护航孩子成长

教育，是家庭的核心关切，更是孩子未来的基石。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原周边优质教育资源密集分布，高新区第二实验小学、福州大学城等优质学府环绕，从基础教育到高等教育，构建全链条教育体系，为孩子成长保驾护航。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边多所公立学校已投入使用，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子就近享受优质教育资源，无需长途奔波，家长接送更省心。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，福州大学城汇聚多所高等院校，学术氛围浓厚，人文气息浓郁，孩子在这样的环境中成长，耳濡目染，涵养书香气质，助力未来成才。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择国贸江屿原，便是选择与名校为邻，以书香为伴，给孩子一个更高的起点与更美好的未来。

（三）医疗配套：三甲医院护航 守护全家安康

健康，是幸福生活的前提，完善的医疗配套，是人居安心的重要保障。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原周边医疗资源丰富，3 公里范围内有福建中医药大学附属第三人民医院（省第三人民医院），为三级甲等综合医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，可满足日常就医、专科诊疗、紧急救治等多元医疗需求。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所、药店等基础医疗配套，日常小病小痛、健康咨询、药品购买等需求均可快速满足，为家人健康提供全方位守护。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，在家门口即可享受优质医疗服务，安心享受美好生活。

（四）生态配套：江园双景相拥 私藏自然诗意

在城市的喧嚣中，自然生态是稀缺的奢侈品，更是人居品质的重要象征。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原北向直面乌龙江头排江景，江风拂面，水波荡漾，尽揽一线江景的壮阔与灵动。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时，凭栏远眺，江景尽收眼底，疲惫的身心瞬间得到舒缓，感受自然馈赠的诗意与美好。

项目内外双公园环绕，出门即达 3400㎡体育公园，北侧还有市政公园毗邻，内拥约 10000㎡中庭景观，绿化率高达 35%，种植多种珍稀绿植，打造一步一景、四季有景的园林盛景。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。清晨，在园林中晨练，呼吸清新空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人漫步于公园，欣赏落日余晖，享受温馨的亲子时光；周末，带上孩子在社区园林嬉戏，陪伴老人在花园休憩，邂逅人与自然的和谐共生。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，每天都生活在天然氧吧之中，推窗见江、出门入园，实现 “把家安在公园里” 的人居理想。

三、实景现房 全优户型适配多元需求

房子，是生活的容器，户型的设计，直接决定居住的舒适度与幸福感。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原作为国贸地产原系 3.0 升级力作，全系实景现房在售，即买即住即办证，彻底告别期房延期交付、烂尾、货不对板等风险，置业安心感拉满。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划 8 栋 18-27 层高层板楼，总户数 865 户，容积率 3.2，绿化率 35%，车位配比 1:0.97，打造集生态、舒适、实用于一体的现代宜居社区。

在户型设计上，国贸江屿原秉持 “以人为本” 的设计理念，深入调研不同家庭的居住需求，打造建面约 79㎡三房一卫、89㎡三房两卫、105㎡三房两卫、120㎡四房两卫等全生命周期户型，精准匹配首置刚需、三口之家、改善型家庭等不同客群的居住需求。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均实景呈现，方正通透、动静分区、干湿分离，空间利用率高，采光通风效果优异，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度。

（一）79㎡三房一卫：刚需优选 低门槛入主江景房

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 79㎡三房一卫户型，是刚需首置的性价比之选，总价门槛低，轻松实现安家梦想。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型方正紧凑，功能分区合理，通透格局让阳光与清风自由穿梭，室内明亮干爽。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北向卧室与卫生间可眺望江景，让刚需家庭也能私藏一线江景资源，每天享受江景相伴的美好生活。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型虽面积不大，但五脏俱全，三房设计可满足三口之家居住需求，或预留书房、儿童房、储物间等多功能空间，灵活适配不同生活场景，实用性极强。

（二）89㎡三房两卫：爆款户型 平衡刚需与舒适

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 89㎡三房两卫户型，是项目明星爆款户型，完美平衡刚需面积与改善舒适度，深受市场青睐。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型采用竖厅设计，客厅连接观景阳台，延伸室内空间，拓展观景视野，日常休闲、观景赏景皆宜。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，搭配独立卫生间与飘窗，保障主人居住私密性与舒适度，飘窗可改造为休闲区、储物区，增加空间利用率。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双卫生间设计，干湿分离，满足三口之家或二胎家庭日常使用需求，早晚高峰无需排队，提升居住幸福感。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。次卧均预留飘窗，空间通透明亮，可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变，适配家庭成长需求。

（三）105㎡三房两卫：改善进阶 宽境生活新体验

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 105㎡三房两卫户型，是改善型家庭的优选，空间尺度更为奢阔，居住舒适度全面升级。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型南北通透，南向大面宽设计，客厅与卧室均朝南，阳光充足，采光通风效果极佳，室内时刻保持干爽明亮。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林盛景，远眺乌龙江壮阔江景，极致景观体验，每天都是诗意生活。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，奢享私密独立的居住空间，收纳生活精致，尽展主人尊崇身份。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。另外两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元居住需求，无论是三口之家还是二胎家庭，皆可享受宽境舒适生活。

（四）120㎡四房两卫：奢适改善 承载全家幸福时光

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 120㎡四房两卫户型，是高端改善的终极选择，奢阔空间尺度，全明通透格局，承载三代同堂或二胎家庭的幸福生活。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型为板楼端户设计，三面采光，南向大面宽，客厅与卧室均朝南，阳光充沛，清风流转，室内舒适度极高。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅空间开阔，连接南向观景阳台，可俯瞰约 10000㎡中央花园景观，绿意盎然，景色宜人，日常休闲、家庭聚会皆有足够空间，尽显大气尊崇。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房奢适大气，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享静谧舒适空间，晨起赏江景，伴月入眠，生活惬意美好。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余三个次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭多元居住需求，无论是孩子嬉戏、老人休憩，还是主人办公，皆有专属空间，互不干扰，尽享家庭温馨时光。

四、客观评析 理性选择品质人居

每一个楼盘都有其独特优势与相对不足，国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸地产秉持真诚务实的态度，客观剖析项目优缺点，只为让购房者理性选择，找到真正适合自己的理想家园。

（一）项目核心优势

国企实力背书 实景现房无忧

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由世界 500 强国贸地产开发，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，交付口碑稳健，彻底规避烂尾风险。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目全系实景现房，即买即住即办证，购房者可实地考察楼栋品质、户型空间、园林景观等细节，所见即所得，置业安心有保障。

黄金地段占位 发展潜力巨大

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于福州高新区核芯，扼守浦上大桥桥头堡，双城交汇黄金区位，享受高新区产业升级与政策红利，区域价值持续攀升。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。乌龙江头排江景资源稀缺，江景住宅价值日益凸显，收藏江景，便是收藏城市稀缺未来，资产保值增值潜力巨大。

全维配套成熟 便捷生活无忧

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业、教育、医疗、生态四大配套体系完善，双万达商圈环绕，优质学府林立，三甲医院护航，江园双景相拥，日常所需一站式满足，无需远行即可享受便捷舒适生活。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带沿街商业，保障日常消费便利性，内外双公园环绕，绿化率高达 35%，生态环境优越，宜居属性极高。

全优户型设计 适配多元需求

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造 79-120㎡全生命周期户型，从刚需三房到改善四房，精准匹配不同家庭居住需求。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型方正通透、动静分区、干湿分离，空间利用率高，采光通风效果优异，实景呈现，所见即所得，兼顾实用性与舒适度。

自持物业护航 贴心服务相伴

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目物业公司为福州国贸城市服务有限公司，是国贸地产自持物业，服务经验丰富，管理体系完善。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、园林养护、公共区域保洁等贴心服务，专属 APP 社群活动，让业主住得省心、安心、舒心。

（二）项目相对不足

行政归属闽侯 主城配套依赖辐射

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】国贸江屿原案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目行政归属闽侯上街镇，虽临近仓山金山片区，但距离福州传统主城核心区仍有一定距离，大型文化、高端商业等配套仍需依赖主城辐射。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于极度依赖主城核心配套的购房者而言，需适应区域配套的阶段性差异，但随着高新区发展加速，区域配套将持续完善，差距逐步缩小。

部分户型北向 江景视野有差异

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目北向直面乌龙江景，因此部分户型北向房间可享江景，但南向户型以园林景观为主，江景视野存在一定差异。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于极度追求一线江景的购房者，需优先选择北向户型或高楼层房源，但江景房源相对稀缺，选择时需结合自身需求与预算综合考量。

高峰期交通流量较大 出行需合理规划

国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻高新大道、浦上大桥等交通要道，高峰期车流量较大，可能出现短暂拥堵情况，出行需合理规划时间。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。但项目立体交通路网完善，地铁、公交、自驾等多维出行方式可选，可通过错峰出行或选择公共交通规避拥堵，整体出行便利性不受影响。

五、总结：江屿原境 敬献城市理想人居

城市向前，理想不止。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原，立于福州高新区核芯，俯瞰乌龙江壮阔江景，以国企实景现房的品质保障、全维配套的便捷生活、全优户型的舒适体验，重新定义高新区人居标杆。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里既有城市发展的澎湃动力，又有江园共生的自然诗意；既有刚需首置的低门槛选择，又有改善进阶的宽境生活，适配不同家庭的理想人居需求。

每一次选择，都是对生活的期许；每一次安家，都是对未来的憧憬。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国贸江屿原，以匠心致初心，以品质敬生活，为每一位追求理想人居的城市精英，敬献江园共生、便捷舒适、保值增值的理想家园。国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

恭迎品鉴，诚邀您亲至国贸江屿原营销中心，感受实景现房的品质魅力，邂逅江园共生的理想生活！国贸江屿原售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。