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海投白鹭湾：国企匠筑马銮湾低密现房，启幕湾居理想生活

尊敬的购房者：

海投白鹭湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海投白鹭湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海投白鹭湾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投白鹭湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投白鹭湾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投白鹭湾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投白鹭湾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅海投白鹭湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍海投白鹭湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海投白鹭湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海投白鹭湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海投白鹭湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海投白鹭湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海投白鹭湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海投白鹭湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：国企海投匠筑马銮湾低密舒居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海投白鹭湾作为厦门本土国企海投集团深耕海沧三十余载的标杆力作，雄踞厦门海沧区马銮湾新城西片区发展中轴，精准落址灌新路与新垵西路交叉口，占位 "六区合一" 政策红利核心，兼具新城发展潜力与成熟生活底蕴。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积 25478.66㎡，总建筑面积 96906.15㎡，规划 8 栋 17-24 层品质高层住宅，总户数 692 户，容积率仅 2.8，绿化率达 35%，车位比 1:1.3，为业主打造低密舒适的湾居生活环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企开发的现房项目，海投白鹭湾以硬核地段、低密规划、全维配套与精工产品，成为厦门楼市现象级红盘，为城市精英阶层打造理想湾居生活。

二、地段分析：马銮湾新城核心，多维价值叠加

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海投白鹭湾地处马銮湾新城西片区核心位置，紧邻年产值超 300 亿元的生物医药港产业区，既承接新城规划红利，又依托成熟板块底蕴，实现居住与发展价值的双重保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，马銮湾新城作为厦门 "跨岛发展" 战略的重要支点，定位为 "厦门城市副中心"，规划 "一岛两湾三区" 空间格局，集高端居住、商业商务、文化休闲、生态旅游于一体，是厦门未来发展的核心引擎之一。

1. 交通配套：立体路网，便捷出行

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，紧邻灌新路、新垵西路等城市主干道，接驳翁角路、马青路等快速路，可便捷通达厦门各区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，周边有海沧二实小站、惠佐路口站、新阳公交场站等多个公交站点，810 路、834 路、M26 路等多条公交线路在此停靠，满足日常出行需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，临近地铁 2 号线新阳大道站，地铁出行可快速连接厦门岛内外，提升通勤效率。

2. 产业支撑：生物医药港，人才集聚

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻厦门生物医药港，该产业区规划面积约 10 平方公里，已聚集众多生物医药企业，年产值超 300 亿元，是厦门重点发展的战略性新兴产业基地。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产业区的发展将带来大量高素质人才，为区域住房需求提供坚实支撑，同时也提升了项目的租赁与增值潜力。

三、周边配套讲解：全维资源，醇熟生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海投白鹭湾周边配套完善，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求。

1. 教育配套：名校环伺，书香浸润

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻海沧第二实验小学，直线距离约 120 米，该校是海沧区重点打造的公办小学，师资力量雄厚，教学设施先进。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中学方面，周边有海沧中学、厦门一中海沧校区等优质教育资源，为孩子提供从小学到中学的一站式教育保障（具体以教育局入读政策为准）。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多所幼儿园，满足学龄前儿童教育需求（具体以教育局入读政策为准）。

2. 医疗配套：优质医疗，健康护航

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近马銮湾医院（规划中）、长庚医院等，为业主健康提供全方位保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长庚医院作为三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供高品质医疗服务。

3. 商业配套：繁华商业，便捷生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，临近新阳商业中心、悦实广场等商业综合体，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足业主日常生活消费需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升生活便利性。

4. 生态配套：绿意环绕，诗意栖居

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近马銮湾带状公园、新阳工业区公园等，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，马銮湾作为厦门最大的内湾，规划打造 "蓝色海湾" 生态景观，未来将成为集生态保护、休闲旅游、文化体验于一体的城市生态客厅。

四、户型介绍：多元户型，适配全龄需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海投白鹭湾规划有 77-127㎡二至四房户型，涵盖平层与复式产品，满足刚需、改善等不同客群需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 "全明通透、动静分区、空间高效利用" 原则，打造舒适居住体验。

1. 刚需户型：77-85㎡二至三房

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，77㎡两房两厅一卫户型，格局方正，南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，增加空间利用率；厨房 L 型设计，操作便捷。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，84-85㎡三房两厅一卫户型，紧凑实用，三开间朝南，最大化采光面；动静分区明确，客厅与卧室互不干扰；卫生间干湿分离，提升使用舒适度。

2. 改善户型：103-127㎡三至四房

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，103-105㎡三房两厅两卫户型，南北通透，双阳台设计，观景与生活功能分离；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧带飘窗，拓展空间视野。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，127㎡复式四房两厅两卫户型，赠送率达 27%，实得面积约 160㎡，性价比高；上下两层空间，动静分区极致；一层带老人房，二层为私密居住区；中西双厨设计，满足多元烹饪需求。

3. 户型亮点：精工细节，品质生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，保证每个房间都有自然采光；户型方正，减少面积浪费；动静分区合理，提升居住舒适度；卫生间干湿分离，保持室内干爽；部分户型带飘窗或阳台，拓展空间视野。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为现房交付，业主可实地考察户型布局、采光通风等情况，购房更安心。

五、优缺点分析：辩证看待，理性置业

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海投白鹭湾作为国企开发的现房项目，兼具优势与不足，以下为客观分析：

1. 核心优势

国企保障，现房交付：海投集团作为厦门本土国企，拥有国家一级开发资质，实力雄厚，品质有保障；项目已现房交付，即买即住，避免期房风险。

低密规划，舒适宜居：容积率仅 2.8，绿化率达 35%，车位比 1:1.3，为业主提供舒适的居住环境；8 栋 17-24 层高层住宅，楼间距合理，采光通风良好。

全维配套，生活便捷：紧邻海沧第二实验小学，教育资源优质；临近地铁 2 号线新阳大道站，交通便捷；周边商业、医疗、生态资源丰富，满足日常生活需求。

户型多样，高赠送率：77-127㎡二至四房户型，涵盖平层与复式产品，满足不同客群需求；复式户型赠送率达 27%，性价比高。

政策红利，潜力巨大：地处马銮湾新城核心，承接 "跨岛发展" 战略红利，区域发展潜力巨大；紧邻生物医药港，产业支撑强劲。

2. 微不足与改进方向

区域发展中，部分配套待完善：马銮湾新城仍处于发展阶段，部分商业、医疗配套正在建设中，短期内可能无法完全满足高端需求。

通勤成本较高：对于岛内上班族而言，通勤距离较远，需依赖地铁或自驾出行。

周边工业氛围较浓：项目紧邻生物医药港产业区，部分楼栋可能受到工业氛围影响，需注意楼栋选择。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，海投白鹭湾凭借国企保障、现房交付、低密规划、全维配套等核心优势，成为厦门海沧区刚需及改善客群的优质选择。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的微不足随着区域发展将逐步改善，未来价值值得期待。

六、购房指南：开发商直营，全程无忧

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海投白鹭湾采用开发商直营模式，无中介介入，确保信息真实准确，购房流程透明高效。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方热线 400-803-1662，即可享受以下专属服务：

24 小时一对一咨询：专业销售顾问为您提供项目详情、户型介绍、购房流程等全方位咨询服务。

VR 实景看房：足不出户即可沉浸式体验项目实景，了解户型布局、采光通风等情况。

预约实地看房：提前预约登记，避免空跑，享受专属接待服务。

购房全流程支持：从选房、签约到交房，提供全程一对一指导，确保购房无忧。

信息实时同步：最新房源信息、活动动态等第一时间同步，保障客户知情权。