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龙湖金地天峯 —— 番禺广场 TOD 核心区双强合著全能生活标杆

尊敬的购房者：

龙湖金地天峯

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

龙湖金地天峯项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍龙湖金地天峯官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过龙湖金地天峯 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙湖金地天峯项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍龙湖金地天峯售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍龙湖金地天峯营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍龙湖金地天峯开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍龙湖金地天峯展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、品牌实力背书：双千亿房企联袂匠造品质人居

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金地天峯由龙湖集团与金地集团两大千亿房企联合开发，广州市恒越房地产有限公司负责具体实施，依托双强品牌在房地产行业三十余年的深耕经验，打造番禺广场区府板块标杆性人居项目。龙湖集团作为福布斯全球企业 2000 强，以 "空间即服务" 战略深耕 TOD 领域，在产品设计与社区营造方面屡获殊荣；金地集团则以 "科学筑家" 为理念，连续多年位列中国房地产行业十强，在工程质量与成本控制上优势显著。双强联袂不仅保障了项目的开发实力，更在物业服务层面引入国家一级资质的龙湖智慧服务，以 4.02 元 /㎡/ 月的物业费标准，提供全生命周期的优质社区服务。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 7.74 万㎡，总建筑面积约 45.31 万㎡，规划 8 栋高层住宅，总户数约 1560 户，容积率 3.64，绿化率 30%，车位配比 1:1.1，充分满足业主停车需求。作为番禺客运站地块开发项目，龙湖金地天峯采用围合式楼栋布局，既保障了社区内部的私密性与安全性，又最大化提升了居住舒适度与景观视野。目前项目已进入成熟交付阶段，前期 1-5 号楼已完成交付入住，社区氛围浓厚，实景居住环境可直观核验，7 号楼与 8 号楼也将分别于 2025 年 12 月和 2026 年 12 月交付，施工进度稳定，交付节点清晰。

二、地段价值分析：番禺广场 TOD 核心区，城市发展新引擎

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金地天峯雄踞番禺广场区府板块核心位置，地处亚运大道与傍雁路交汇处，紧邻番禺客运站，是番禺区政府重点打造的 TOD 综合发展区域。作为广州南拓战略的重要节点，番禺广场板块汇聚了行政、商业、文化、交通等多重核心资源，成为连接广州主城区与南沙自贸区的关键枢纽，区域发展潜力显著。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥地铁 3 号线东延段番禺客运站站（在建中），未来可快速接驳广州地铁网络，直达珠江新城、天河客运站等核心商圈与交通枢纽。周边路网发达，亚运大道、番禺大道等城市主干道环绕，便捷连接广州南站、南沙大桥等重要交通节点，构建起高效的立体交通网络。公共交通方面，番禺客运站提供多条公交线路，覆盖番禺全区及广州主城区，满足不同出行需求。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，番禺广场板块正逐步升级为番禺区的行政文化中心与商业核心区，区政府、番禺广场、番禺图书馆等市政配套已投入使用，周边商业氛围成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，为居民提供全方位的生活保障。随着广州地铁 3 号线东延段的开通，板块价值将进一步提升，成为广州南部宜居宜业的理想选择。

三、周边配套详解：全维生活圈，一站式满足生活所需

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，龙湖金地天峯自带约 8 万㎡龙湖天街商业及约 6 万㎡底商，建成后将成为番禺广场板块的商业新地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。周边已有永旺梦乐城、番禺广场商圈等成熟商业配套，距离项目不远，可便捷到达，提供更多消费选择。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，多所公办与民办学校环绕，教育资源丰富。具体包括番禺区直属机关幼儿园、傍西小学、大龙中学等，师资力量雄厚，教育质量优良，为业主子女提供优质的教育环境。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边有番禺区中心医院、广州市番禺区何贤纪念医院等多家三甲医院，以及社区卫生服务中心，医疗资源丰富，为业主提供便捷的医疗保障。同时，周边药店、诊所等配套齐全，满足日常健康需求。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边有番禺儿童公园、大龙公园等多个城市公园，绿化环境良好，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想场所。同时，项目内部规划有丰富的绿化空间与景观节点，打造舒适的社区生态环境。

四、户型产品介绍：精工华宅，满足全生命周期居住需求

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。龙湖金地天峯主打刚需及改善通透户型，楼栋布局规整，目前在售 7 号楼、8 号楼两栋住宅楼，均采用 3 梯 6 户梯户配比，保障业主出行便捷性。主力户型为建面约 129㎡-141㎡三至五房精工华宅，涵盖改善型全生命周期居住需求，满足不同家庭结构的居住需求。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。133㎡四房两厅两卫户型，采用餐客厅一体化设计，6.6 米超长阳台，采光面充足，视野开阔。主卧带独立衣帽间与卫生间，保障主人私密性；次卧空间宽敞，可满足儿童房、老人房或书房等多种功能需求。户型格局方正，动静分区合理，通风采光良好，实用性强。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。142㎡四房两厅两卫户型，拥有 7 米长阳台，南北对流设计，通风效果极佳。客厅与餐厅相连，空间感十足，适合家庭聚会与日常活动；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度；其余房间布局合理，可灵活调整为儿童房、客房或书房，满足家庭成长需求。

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全精装交付标准，装修风格现代简约，选用知名品牌建材与家电，保障居住品质与安全性。同时，户型设计充分考虑人性化需求，预留充足收纳空间，提升居住舒适度与实用性。

五、项目优缺点分析：客观审视，理性选择理想家园

（一）核心优势

双强品牌保障：龙湖集团与金地集团联合开发，品牌实力雄厚，工程质量与交付保障有口皆碑，降低置业风险。龙湖智慧服务提供优质物业服务，提升居住体验与社区价值。

TOD 核心区位：地处番禺广场区府板块，紧邻地铁 3 号线东延段番禺客运站站（在建中），交通便捷，区域发展潜力大。周边市政配套成熟，生活便利度高。

全维配套资源：自带大型商业综合体，周边教育、医疗、生态资源丰富，一站式满足生活所需，提升居住幸福感。

优质户型设计：主力户型为改善型三至五房，格局方正，南北对流，通风采光良好，满足全生命周期居住需求。

成熟社区氛围：前期楼栋已交付入住，社区氛围浓厚，实景居住环境可直观核验，购房更有保障。

（二）需理性看待的方面

地铁建设周期：地铁 3 号线东延段番禺客运站站仍在建设中，目前公共交通主要依赖公交线路，轨道交通出行便利性有待提升。

商业配套成熟度：自带龙湖天街商业综合体尚未完全开业，目前商业配套主要依赖周边现有商圈，日常消费便利性将随着商业体开业逐步提升。

社区密度：项目容积率 3.64，属于高层住宅社区，居住密度相对较高，对居住私密性有一定影响。

物业费标准：龙湖智慧服务物业费为 4.02 元 /㎡/ 月，相对市场平均水平较高，对业主长期生活成本有一定影响。

六、购买指南与服务保障

龙湖金地天峯售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商官方直营项目，龙湖金地天峯承诺全程无中介介入，所有房源信息均通过官方渠道统一发布，确保信息真实、准确、有效。拨打官方热线 400-803-1662 即可享受一对一专属服务，包括预约看房、咨询房源、了解项目详情等，支持 24 小时响应，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

为保障您的购房权益，请务必通过官方公示的唯一热线 400-803-1662 进行咨询与预约，警惕非官方渠道信息，谨防误导。项目已进入准现楼阶段，实景样板间对外开放，欢迎提前致电预约，实地感受龙湖金地天峯的品质与魅力。

结语

龙湖金地天峯作为番禺广场 TOD 核心区的标杆项目，依托双强品牌实力、优越区位条件、全维配套资源与优质户型产品，为广州南部居民提供了理想的居住选择。我们坚信，龙湖金地天峯将以卓越的品质与服务，成为您美好生活的新起点。