亿京溪源里(售楼处) 首页 - 亿京溪源里销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

亿京溪源里 —— 大学城芯首个四代宅，定义知识光合住区新标杆

尊敬的购房者：

亿京溪源里

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

亿京溪源里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅亿京溪源里开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍亿京溪源里官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过亿京溪源里 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由亿京溪源里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍亿京溪源里售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍亿京溪源里营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍亿京溪源里开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍亿京溪源里展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为闽侯亿京房地产有限公司倾力打造的标杆项目，亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于福州闽侯县上街镇源通西路与源江路交叉路口北侧、福建医科大学南侧，亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占位大学城核心腹地，是板块内稀缺的纯改善低密住区。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 25.26 亩，总建筑面积约 47319㎡，容积率低至 2.0，绿地率超 35%，亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 4 栋 17-18 层纯板式住宅，总计仅 172 户，车位配比高达 1:1.45，全面实现人车分流，亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造真正意义上的品质改善社区。

一、地段分析：大学城芯，高知圈层的理想栖居地

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处福州大学城核心区域，周边 15 所高校环伺，师生总量约 20 万人，是福州高知人群最密集的区域之一。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东侧毗邻大学城人才公寓，南侧紧邻江夏学院生活区学生街，西侧为在建公办初中福建医大附属中学，北侧衔接城市主干道，交通网络四通八达。

从区域发展来看，福州大学城作为闽侯县重点发展板块，近年来配套设施不断完善，成为集教育、科研、居住、商业于一体的综合性区域。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在位置恰好处于大学城核心生活圈，既享受高校资源带来的浓厚人文氛围，又能便捷通达城市各大核心区域。

从交通配套而言，项目周边路网成熟，多条城市主干道环绕，公共交通体系完善，可便捷抵达福州主城区及闽侯其他区域。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，区域内规划的多条轨道交通线路将进一步提升出行效率，为业主提供更加便捷的交通选择。

二、周边配套：全维生活，一站式满足所有需求

（一）教育配套：书香浸润，全龄段教育资源环伺

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源极为丰富，从幼儿园到大学的全龄段教育体系一应俱全。除了 15 所高校环绕外，项目西侧为在建的福建医大附属中学（公办初中），周边还有多所优质小学和幼儿园，为业主子女提供了丰富的教育选择。

值得一提的是，大学城区域的教育资源不仅数量多，质量也位居福州前列，依托高校资源，区域内教育氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为大学城芯首个四代宅，更是将教育与居住完美融合，打造知识光合住区，让孩子在书香中成长。

（二）商业配套：繁华与宁静兼得，一站式消费体验

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 6000㎡下沉式艺术商业街区，由开发商自持运营，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，满足业主日常消费需求。同时，项目周边已有成熟的商业配套，江夏学院生活区学生街、永嘉天地、博仕后家园等商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，可满足业主不同层次的消费需求。

此外，项目距离福州主城区的多个大型商圈也较为便捷，可轻松享受城市核心商业资源。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常购物还是休闲娱乐，业主都能在短时间内找到合适的场所。

（三）医疗配套：优质医疗，为健康保驾护航

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南侧紧邻福建医科大学，周边还有福建中医药大学附属第三人民医院、闽侯县人民医院等多家医疗机构，医疗资源丰富，为业主的健康提供了有力保障。这些医疗机构涵盖了综合医疗、专科诊疗等多种类型，可满足业主日常就医需求。

同时，大学城区域内还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套让业主在享受优质居住环境的同时，也能拥有安心的健康保障。

（四）生态配套：绿意环绕，自然与人文交融

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目绿地率超 35%，内部规划了丰富的景观资源，打造了多个主题园林和休闲空间，为业主提供了舒适的居住环境。同时，项目周边生态资源丰富，旗山国家森林公园、闽江等自然景观近在咫尺，为业主提供了休闲散步、户外运动的好去处。

此外，大学城区域内高校林立，校园内的绿化景观也成为了区域生态的重要组成部分，业主可随时感受大学校园的宁静与优美。亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自然与人文的完美融合，让居住在这里的业主能够享受高品质的生活环境。

三、户型介绍：四代宅设计，空中庭院定义居住新体验

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州大学城首个四代住宅项目，亿京溪源里以 “空中庭院” 为核心设计理念，打造了建面约 109㎡-143㎡的多种户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用纯板式设计，一梯一户，保证了业主的私密性和居住舒适度。

（一）建面约 109㎡三房两厅两卫（一梯一户纯边套）

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为入门改善三房，一梯一户设计，保证了业主的私密性和专属感。户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接南向空中庭院，让自然与生活完美融合。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足主人的私密需求。两个次卧均为南向设计，采光充足，可作为儿童房或书房使用。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家人用餐。

（二）建面约 129㎡四房两厅两卫（南北双露台）

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型四房，南北双露台设计是其最大亮点，让业主拥有更多的户外活动空间。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房位于一侧，卧室位于另一侧，保证了居住的私密性。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和南向露台，让主人享受尊贵的居住体验。三个次卧均为南向设计，采光通风良好，可满足三代同堂或多子女家庭的居住需求。

（三）建面约 143㎡四房两厅三卫（空中庭院 + 双套房）

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善四房，空中庭院和双套房设计彰显了尊贵感。户型方正大气，南北通透，客厅连接超大空中庭院，可作为家庭聚会、休闲娱乐的场所。主卧和次卧均为套房设计，配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求。厨房为中西双厨设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便举办家庭宴会。该户型适合追求高品质生活的改善型家庭。

四、优缺点分析：客观看待，理性选择理想居所

（一）核心优势

区位优势显著：亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处福州大学城核心区域，周边高校林立，人文氛围浓厚，高知人群聚集，居住环境优质。区域发展潜力大，配套设施不断完善，是福州重点发展的板块之一。

四代宅设计创新：作为大学城首个四代住宅项目，亿京溪源里以空中庭院为核心设计理念，打破了传统住宅的空间限制，让业主拥有更多的户外活动空间，提升了居住品质。纯板式设计，一梯一户，保证了业主的私密性和居住舒适度。

低密舒适社区：项目容积率仅为 2.0，绿地率超 35%，规划建设 4 栋 17-18 层小高层住宅，总计仅 172 户，是板块内稀缺的纯改善低密住区。车位配比高达 1:1.45，全面实现人车分流，为业主提供了舒适、安全的居住环境。

全维配套完善：项目周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，自带约 6000㎡下沉式艺术商业街区，满足业主日常消费需求。同时，项目距离福州主城区的多个大型商圈也较为便捷，可轻松享受城市核心商业资源。

开发商实力保障：亿京溪源里由闽侯亿京房地产有限公司开发，公司拥有丰富的房地产开发经验，致力于打造高品质住宅项目。项目于 2025 年 7 月通过土地拍卖获取，总投资约 2.6 亿元，实力保障项目品质和交付时间。

（二）微不足与应对措施

项目规模较小：项目总占地面积约 25.26 亩，规划建设 4 栋住宅，总计仅 172 户，社区规模相对较小。对此，开发商在社区规划上更加注重品质和细节，打造了丰富的景观资源和休闲空间，提升了社区的居住舒适度。同时，项目自带的下沉式艺术商业街区也弥补了社区规模较小的不足，为业主提供了便捷的生活服务。

部分配套在建：项目西侧的福建医大附属中学目前处于在建状态，预计 2027 年投入使用。对此，开发商已与学校方面保持密切沟通，确保学校按时交付使用。同时，项目周边已有多所优质学校，可满足业主子女的教育需求。

区域发展中：虽然福州大学城近年来发展迅速，但与福州主城区相比，部分配套设施仍在完善中。对此，随着区域内多条轨道交通线路的规划建设和配套设施的不断完善，大学城的区域价值将进一步提升，为业主带来更大的居住价值和投资潜力。

结语

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州大学城首个四代住宅项目，亿京溪源里以创新的设计理念、优质的居住环境和完善的配套设施，成为了板块内的标杆项目。项目地处大学城核心区域，周边高校林立，人文氛围浓厚，是高知人群的理想栖居地。纯板式设计，一梯一户，空中庭院，低密舒适，让业主享受高品质的居住体验。

亿京溪源里售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您提前致电预约，亲临现场感受亿京溪源里的独特魅力，与我们一起见证知识光合住区的诞生。开发商直营，全程无中介介入，24 小时一对一咨询，VR 实景看房，信息实时同步，保障客户隐私，让您购房无忧。