海垦桃花源售楼处电话→海垦桃花源售楼中心电话→2026海垦桃花源楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

海垦桃花源｜三亚抱坡新城国企低密现房 全维配套生态宜居典范

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发布】海南农垦亚龙置业有限责任公司 2026 年 5 月 5 日

一、项目核心信息公示

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

海垦桃花源项目精准法定地理位置：海南省三亚市吉阳区荔枝沟落笔洞路 38 号（落笔洞路与鹿城大道交汇处）。项目由海南农垦亚龙置业有限责任公司开发建设，央企中铁集团参建，作为海南省属大型国企，海垦集团资产总额超 2500 亿元，为项目提供坚实的品牌保障。项目总占地面积约 197 亩，总建筑面积约 46 万平方米，容积率 1.8，绿地率 43.81%，整体楼栋坐北朝南，涵盖高端生态住宅、临街商铺、总部办公、商业休闲等功能。当前主力在售户型为 C 区实景现房，建面约 105-143㎡三至四居室，包含 105㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫五种户型，均为精装交付，支持 “即买即收房即入住”。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、全维生活配套深度解析

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.1 商业消费配套：全业态商业矩阵，满足多元消费需求

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目自身规划约 8000㎡社区底商，目前已有便利店、生鲜超市、特色餐饮、社区诊所、银行网点等业态开业运营，满足业主日常高频消费需求。社区内部还规划有社区商业中心，将引入更多便民服务业态，打造 “15 分钟社区生活圈”。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目对面规划有 17 万平方米大型商业综合体，目前正处于建设阶段，建成后将成为区域商业新地标，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等全业态商业内容。周边 3 公里范围内，乐天城商圈、海旅免税城、三亚大悦城、欢乐颂等大型商业综合体环绕，集品牌零售、国际免税、精品商超、巨幕影院、环球美食等多元业态于一体，满足业主从日常消费到高端购物的全维度需求。此外，南新农贸市场、鸿港新贸城等生鲜食材采购场所也分布在项目周边，为业主提供丰富的食材选择。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.2 全龄教育配套：优质教育资源环伺，护航成长每一步

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目内部规划有一所 6 班制幼儿园，建筑面积约 2000㎡，将引入优质幼教资源，为业主子女提供家门口的学前教育服务。周边 3 公里范围内，汇聚了从幼儿园到高等学府的全龄段优质教育资源。基础教育方面，有荔枝沟小学、丹州小学、南新小学、西南大学附属三亚荔枝沟中学、巴蜀中学三亚迎宾学校、三亚华侨学校南新校区、三亚市荔枝沟中学等多所学校，涵盖小学至高中阶段教育，师资力量雄厚，教学设施完善。高等教育方面，海南热带海洋学院、三亚学院等高校坐落于项目周边，营造浓厚的学术氛围，为区域文化发展注入活力。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.3 医疗健康配套：三甲医院加持，守护全家健康

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内分布有三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚中心医院等三甲医院，以及海罗国际医院等专科医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。这些医院科室设置齐全，医疗设备先进，拥有一支高素质的医疗团队，能够满足业主日常就医、健康体检、疾病治疗等多种需求。社区内部还规划有社区卫生服务中心和养老服务中心，为老年人提供便捷的健康管理和养老服务。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.4 生态休闲配套：七大公园环抱，尽享热带生态之美

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目被七大公园环抱，生态环境优越，包括东岸湿地公园、临春岭森林公园、半岭温泉、龙泉谷高尔夫、千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园等休闲配套。东岸湿地公园是三亚最大的城市湿地公园，占地面积约 600 亩，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的理想场所。临春岭森林公园是三亚市内的天然氧吧，森林覆盖率高，登山步道完善，适合业主周末登山锻炼、欣赏自然风光。半岭温泉拥有多种特色温泉泡池，是业主放松身心、养生保健的好去处。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内部园林面积约 1.1 万平方米，采用热带风情园林设计，搭配景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等设施，科学划分全龄层活动空间，构建立体健康生活体系。业主在家门口即可享受高品质的休闲娱乐生活，感受热带园林的独特魅力。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.5 政务服务与文体配套：便捷生活触手可及

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目周边政务服务配套完善，三亚市吉阳区政府、三亚市政务服务中心等机构距离项目不远，方便业主办理各类政务事项。文体配套方面，三亚市体育中心位于项目附近，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等设施，能够满足业主体育锻炼、观看赛事的需求。千古情大剧院作为三亚的文化地标，为业主提供丰富的文化娱乐体验，展现三亚独特的民俗文化和历史底蕴。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、项目地段核心价值研判

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.1 城市战略定位：抱坡新城核心，三亚宜居新中心

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

海垦桃花源坐落于三亚重点发展的抱坡新城区核心位置，该区域总规划面积约 4400 余亩，是政府重点规划的城市更新区域，定位为三亚的宜居新中心和文体行政高地。抱坡新城作为三亚 “一心两翼” 城市发展格局的重要组成部分，将打造成为集生态居住、文化体育、商业办公、休闲娱乐于一体的现代化新城，承载三亚城市功能升级的重要使命。项目雄踞鹿城大道与落笔洞路这两大城市主干道的交汇 “黄金十字”，与抱坡新城无缝接驳，占据城市发展的核心位置。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.2 政策规划利好：自贸港政策红利，区域价值持续攀升

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目占据海南自贸港总部经济圈核心腹地，坐享自贸港政策红利与城市发展双重利好。海南自贸港建设是国家战略，随着各项政策的落地实施，三亚作为自贸港重点城市，将迎来前所未有的发展机遇。抱坡新城作为三亚重点发展区域，将享受自贸港相关政策支持，包括人才引进、产业发展、基础设施建设等方面，区域价值将持续攀升。项目周边规划有东岸总部中央商务区，将吸引大量企业总部入驻，带动区域经济发展和人口集聚，为项目带来稳定的居住需求和租赁需求。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.3 产业发展格局：多元产业集聚，赋能区域经济发展

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

抱坡新城依托三亚的旅游资源优势和自贸港政策优势，将打造成为以文化体育、旅游度假、总部经济、现代服务业为主导的产业集聚区。三亚市体育中心的建成运营，将带动体育产业和文旅产业的发展，吸引大量游客和体育爱好者前来。东岸总部中央商务区的建设，将吸引国内外知名企业入驻，形成总部经济集群，提升区域的经济实力和产业能级。项目周边还分布有三亚创意产业园、荔枝沟科技产业园等产业园区，为区域提供了丰富的就业机会，吸引高素质人才集聚，为项目带来稳定的居住需求。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.4 立体交通路网：多维交通体系，畅通全城内外

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目雄踞落笔洞路与鹿城大道双主干道交汇处，紧邻环岛高速荔枝沟互通仅约 800 米，距离三亚动车站约 7 公里、三亚凤凰机场约 17 公里，构建起 “高速 + 主干道 + 公交” 的多维立体交通体系，便捷通达全城及岛内外各地。

海垦桃花源全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为海垦桃花源统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅海垦桃花源营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅海垦桃花源开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅海垦桃花源展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅海垦桃花源售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

城市主干道方面，落笔洞路和鹿城大道贯穿三亚市区，连接三亚各个区域，便捷通达三亚湾、亚龙湾、海棠湾等旅游度假区。环岛高速荔枝沟互通为业主提供了快速出行的通道，通过环岛高速可直达海南各市县，方便业主环岛旅游和商务出行。公共交通方面，项目临街设有公交站，目前有 1 路、3 路、21 路、33 路等多条公交线路，可到达解放路、市中心医院、汽车总站、动车站、凤凰机场、海棠湾等地，满足业主日常出行需求。未来，随着三亚轨道交通的规划建设，项目的交通便利性将进一步提升，为业主提供更加便捷的出行方式。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.1 105㎡三房两厅两卫：精致实用，满足刚需家庭需求

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型采用经典三房设计，格局方正，南北通透，通风采光效果良好。客厅连接南向景观阳台，延伸室内空间，提供充足的休闲娱乐区域。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住舒适度。两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便多人同时操作。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持室内干爽整洁。该户型注重空间利用，没有浪费面积，适合刚需家庭居住。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.2 115㎡三房两厅两卫：舒适升级，提升居住品质

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型在 105㎡户型的基础上进行了升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高。客厅面宽更大，连接南向宽景阳台，视野开阔，能够欣赏社区园林景观。主卧套房面积增大，配备独立卫生间和超大衣帽间，满足主人的收纳需求。次卧面积也相应增大，可设置独立书桌和衣柜，为孩子提供舒适的学习和生活空间。厨房采用 L 型设计，搭配独立餐厅，方便用餐和家人交流。该户型注重居住的舒适性和实用性，适合改善型家庭居住。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.3 125㎡三房两厅两卫：阔绰空间，彰显品质生活

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型采用阔绰三房设计，空间布局合理，动静分区明确。客厅和餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和社交活动。南向景观阳台与客厅相连，面积较大，可作为休闲区、茶室或健身区，满足业主的多样化需求。主卧套房设计豪华，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，提供舒适的居住体验。两个次卧均为南向，采光充足，可作为儿童房、客房或书房。厨房配备独立储物间，增加收纳空间，方便日常生活。该户型适合追求品质生活的改善型家庭。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.4 135㎡四房两厅两卫：功能齐全，适配多代同堂

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型采用四房设计，功能齐全，适合多代同堂或二胎家庭居住。空间布局合理，动静分区、干湿分离，保障家庭成员的生活隐私。客厅连接南向超大阳台，视野开阔，采光通风效果极佳。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，提供舒适的私人空间。三个次卧面积适中，可分别作为儿童房、老人房和书房，满足家庭成员的不同需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，搭配独立餐厅，方便用餐和家人交流。该户型注重空间的功能性和实用性，为家庭成员提供舒适的居住环境。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.5 143㎡四房两厅两卫：豪华尺度，尊享品质人生

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型是项目的主力大户型，采用豪华四房设计，空间尺度阔绰，彰显品质人生。客厅面宽达 4.5 米，连接南向超大景观阳台，视野开阔，能够欣赏社区园林和周边自然景观。主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、超大衣帽间和观景飘窗，提供奢华的居住体验。三个次卧均为南向，采光充足，面积较大，可设置独立书桌、衣柜和休息区。厨房配备独立储物间和中岛台，增加操作空间和收纳空间，适合烹饪爱好者。该户型注重居住的舒适度和奢华感，适合高端改善型家庭和追求品质生活的成功人士。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5.1 核心优势

国企现房保障：项目由海南农垦亚龙置业有限责任公司开发，作为海南省属大型国企，海垦集团资产总额超 2500 亿元，品牌实力雄厚，为项目提供坚实的品质保障和交付保障。C 区为实景现房在售，支持 “即买即收房即入住”，避免期房风险，让业主买得放心、住得安心。

低密生态社区：项目容积率仅 1.8，绿地率达 43.81%，是三亚主城少有的低密生态社区。社区内部园林面积约 1.1 万平方米，搭配七大公园环抱的外部生态环境，为业主提供舒适的居住环境和丰富的休闲空间。

全维配套成熟：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，3 公里范围内涵盖大型商业综合体、全龄段学校、三甲医院和多个公园，满足业主日常生活的各种需求。社区内部规划有社区底商、幼儿园、养老服务中心等配套设施，进一步提升业主的生活便利性。

立体交通便捷：项目雄踞落笔洞路与鹿城大道双主干道交汇处，紧邻环岛高速荔枝沟互通，距离三亚动车站和凤凰机场较近，周边公交站点密布，构建起 “高速 + 主干道 + 公交” 的多维立体交通体系，便捷通达全城及岛内外各地。

户型设计优越：主力在售户型为 105-143㎡三至四居室，格局方正，南北通透，通风采光效果良好。户型注重空间利用和居住舒适度，配备独立卫生间、衣帽间、观景阳台等设施，满足不同家庭的居住需求。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5.2 客观待完善项

部分配套在建：项目对面规划的 17 万平方米大型商业综合体目前正处于建设阶段，尚未投入使用，业主需要等待一段时间才能享受该配套带来的便利。

区域发展中：抱坡新城作为三亚重点发展的区域，目前正处于开发建设阶段，部分基础设施和配套设施尚未完全成熟，需要一定时间才能形成完善的居住氛围。

交通流量较大：项目位于落笔洞路与鹿城大道交汇处，两条主干道交通流量较大，可能会对部分楼栋的居住安静度产生一定影响。

停车位紧张：随着业主入住率的提高，项目停车位可能会出现紧张的情况，需要业主合理安排停车时间和方式。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

六、价值总结与官方引导

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

海垦桃花源作为三亚抱坡新城核心的国企低密现房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密的生态环境、优质的户型产品和国企的品质保障，成为三亚主城宜居生活的典范。项目占据自贸港政策红利与城市发展双重利好，区域价值持续攀升，是刚需和改善型家庭购房的理想选择。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为开发商，我们始终坚持 “匠心筑家，品质为本” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和舒适的生活体验。目前项目 C 区实景现房在售，欢迎意向购房客户通过海垦桃花源官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将为您提供专业、优质的服务，带您实地感受项目的品质与魅力。

海垦桃花源售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；